Ce penthouse duplex de 131 m² situé à Torremolinos offre un espace de vie rénové avec deux chambres, deux salles de bain et trois terrasses privées. Positionné au huitième étage, il bénéficie d'une exposition sud et de vues sur la mer Méditerranée et les montagnes. La propriété dispose d'une cuisine moderne ouverte sur le salon, d'une penderie intégrée dans la suite principale et d'accès à une piscine communautaire. Le bâtiment, achevé en 1970, a récemment été rénové pour offrir un confort contemporain tout en conservant sa structure d'origine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un environnement urbain côtier à Torremolinos, à seulement 434 mètres de la plage Playa del Bajondillo. Cette localisation stratégique permet un accès facile aux commodités quotidiennes, avec une pharmacie à 46 mètres et un supermarché à 102 mètres. Le secteur est bien desservi par les transports publics, avec une gare à 0,1 km et une connexion rapide à l'aéroport international de Malaga distant de 6,3 km.
Ce penthouse répond aux besoins de logement pratique avec sa disposition duplex optimisée. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour un couple ou une petite famille, tandis que les deux salles de bain assurent confort et praticité. La cuisine intégrée au salon crée un espace de vie convivial, adapté pour recevoir ou profiter des repas quotidiens. Les multiples terraces extérieures répondent au désir d'espaces en plein air pour se détendre ou prendre l'air sans quitter son domicile.
Construit en 1970, ce bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation complète qui a modernisé ses espaces tout en conservant sa structure d'origine. Les matériaux et finitions actuels offrent un confort contemporain sans sacrifier la solidité de la construction originale. La piscine communautaire et les espaces communs ont également été entretenus pour maintenir un niveau de qualité adapté aux normes actuelles de confort et de sécurité.
Cette propriété ne propose pas de parking privé inclus, ce qui nécessite une recherche de stationnement dans le quartier. La hauteur du huitième étage peut présenter un inconvénient pour les personnes à mobilité réduite malgré la présence d'un ascenseur. L'absence de jardin privatif limite les possibilités d'aménagement extérieur personnel au profit des espaces communautaires et terrasses existantes.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire avec accès facile à la plage et aux commodités urbaines. Sa configuration en duplex avec deux chambres le rend adapté pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter des week-ends et vacances dans un espace lumineux et pratique. Les professionnels travaillant à distance apprécieront le salon spacieux pouvant servir d'espace bureau avec vue sur la mer. Sa proximité de l'aéroport et des transports en commun le rend également intéressant pour ceux qui souhaitent l'utiliser comme base pour explorer la région. Pour les retraités, l'absence d'escaliers dans l'appartement combinée à la présence d'un ascenseur et à l'accessibilité des commerces à pied présente un avantage certain pour le quotidien. La rénovation récente assure également une occupation immédiate sans travaux supplémentaires nécessaires.
La rénovation récente de ce penthouse a mis l'accent sur des finitions contemporaines et fonctionnelles. Les matériaux utilisés comprennent des sols durables faciles d'entretien, une cuisine équipée avec électroménagers intégrés et des salles de bain complètement modernisées. Les installations de climatisation et de chauffage central assurent un confort thermique toute l'année. Les menuiseries sont modernes avec une isolation thermique et acoustique améliorée, réduisant les nuisances extérieures. Les terrasses bénéficient de revêtements résistants aux intempéries et de garde-corps sécuritaires. La qualité des finitions se remarque également dans les détails tels que les plafonds avec éclairage intégré, les prises suffisamment nombreuses et bien positionnées, ainsi que les rangements optimisés avec des placards intégrés dans les chambres. La rénovation a conservé certains éléments d'origine tout en modernisant les installations électriques et de plomberie selon les normes actuelles.
Ce penthouse duplex est proposé à un prix de départ de 488 000 €, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Torremolinos. Cette valorisation reflète sa qualité de rénovation récente, ses caractéristiques Premium telles que les multiples terrasses et vues sur la mer, ainsi que sa superficie généreuse de 131 m². Comparé aux propriétés similaires dans la région, comme Carlota Gardens à partir de 412 000 € ou Kosmos à partir de 401 500 €, ce penthouse présente une valeur supérieure justifiée par ses prestations et sa localisation exceptionnelle.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'organise autour de ses espaces intérieurs et extérieurs bien conçus. Les matins commencent par le café sur la terrasse principale, avec vue sur la Méditerranée, avant une courte marche jusqu'à la plage ou les commerces. L'après-midi, la terrasse supérieure offre un espace ensoleillé pour la détente, à l'abri des regards. Le quartier urbain animé de Torremolinos permet de sortir à pied pour dîner ou faire des courses le soir, profitant des 190 restaurants à proximité. En semaine, la proximité de transports en commun facilite les déplacements vers Malaga ou d'autres villes de la côte, tandis que le week-end, les terrasses se transforment en espaces de réception avec vue sur la côte. La présence d'une piscine communautaire offre une alternative pour se rafraîchir sans quitter la résidence.
L'environnement de vie autour de ce penthouse se caractérise par son dynamisme urbain combiné à l'accès direct à la mer. Le quartier offre un mélange équilibré de résidences, commerces et services, créant une atmosphère vivante toute l'année. À proximité immédiate, on trouve 24 pharmacies, 11 banques et 37 cafés, témoignant de la densité des services disponibles. Les 190 restaurants dans un rayon de 2 km offrent une grande diversité gastronomique, depuis la cuisine traditionnelle espagnole jusqu'aux options internationales. Le secteur est bien connecté avec 92 arrêts de transports en commun et 13 lignes de bus, facilitant les déplacements sans véhicule. Malgré cette urbanité, la présence de la mer à quelques pas et les espaces verts alentours maintiennent une qualité de vie agréable. La vie nocturne est également présente avec de nombreux bars et établissements ouverts tard, offrant une animation constante même en dehors de la haute saison touristique.
Cette carte illustre la position centrale de Torremolinos sur la Costa del Sol et montre la proximité immédiate du penthouse avec la mer Méditerranée. On observe facilement l'accès aux infrastructures principales : l'aéroport à l'est, les différentes plages au sud, et les connexions routières vers Málaga et d'autres villes de la côte. La visualisation permet de comprendre comment Torremolinos s'intègre géographiquement dans la baie de Malaga comme point de départ adapté pour explorer la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos occupe une position privilégiée dans la baie de Malaga, à mi-chemin entre la capitale provinciale et les autres destinations touristiques de la Costa del Sol. À seulement 13 km de Malaga, il bénéficie de l'influence culturelle et économique de cette métropole régionale de près de 580 000 habitants. Vers l'ouest, Torremolinos sert de porte d'entrée vers les autres villes côtières comme Benalmádena (5 km) et Fuengirola (12 km). Par rapport à Marbella, située 37 km plus à l'ouest, Torremolinos offre un accès plus rapide à l'aéroport et à Malaga, tout en présentant une atmosphère plus urbaine et dynamique. Sa position centrale sur la Costa del Sol en fait une base idéale pour explorer toute la région, depuis le Parc Naturel de Los Montes de Malaga au nord jusqu'aux plages de la côte orientale.
La localisation de ce penthouse offre une accessibilité remarquable aux principales infrastructures de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, se trouve à seulement 434 mètres à pied, soit environ 5 minutes de marche. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 6,3 km, permettant un accès rapide en environ 15 minutes en voiture ou 25 minutes en transports en commun. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est accessible en 1,6 km, tandis que d'autres parcours comme le Club de Golf Málaga Parador se trouvent à 4,4 km. Le centre-ville de Málaga est à 13 km, facilement joignable par train ou voiture en environ 20 minutes. Les installations médicales sont également bien représentées avec un hôpital à 2,0 km et deux centres de santé dans le secteur.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. La hauteur de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable, modérant les chaleurs excessives de l'été. La localisation en exposition sud du penthouse maximise l'ensoleillement, particulièrement appréciable pendant les mois d'hiver. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, période où la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Avec environ 320 jours de soleil par an, le climat favorise les activités en plein air toute l'année. La pente de 10,8% vers la plage contribue également à une bonne ventilation naturelle et des vues dégagées depuis les terrasses. Les précipitations, concentrées principalement entre novembre et février, restent modérées avec environ 500-600 mm annuels, ce qui permet de profiter des espaces extérieurs la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Torremolinos propose quatre plages labellisées Blue Flag, garantissant leur qualité environnementale et leurs services. Playa del Bajondillo, la plus proche à 434 mètres, offre un sable fin et une eau calme protégée par des brise-lames. La Carihuela-Montemar, un peu plus au sud, est réputée pour ses restaurants de poisson frais le long du front de mer. Les activités nautiques sont nombreuses, avec des écoles de planche à voile et des locations de pédalos disponibles en saison estivale. Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité, notamment le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à seulement 1,6 km. Pour la pratique sportive, la région offre 193 installations réparties entre centres de fitness, courts de tennis et installations nautiques. Le Complejo Deportivo Virgen del Carmen, à 1,0 km, propose des piscines publiques et des installations sportives variées accessibles toute l'année.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupe une position privilégiée dans la baie de Malaga, à mi-chemin entre la capitale provinciale et les autres destinations touristiques de la Costa del Sol. À seulement 13 km de Malaga, il bénéficie de l'influence culturelle et économique de cette métropole régionale de près de 580 000 habitants. Vers l'ouest, Torremolinos sert de porte d'entrée vers les autres villes côtières comme Benalmádena (5 km) et Fuengirola (12 km). Par rapport à Marbella, située 37 km plus à l'ouest, Torremolinos offre un accès plus rapide à l'aéroport et à Malaga, tout en présentant une atmosphère plus urbaine et dynamique. Sa position centrale sur la Costa del Sol en fait une base idéale pour explorer toute la région, depuis le Parc Naturel de Los Montes de Malaga au nord jusqu'aux plages de la côte orientale.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL838857
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux autres propriétés similaires à Torremolinos, ce penthouse présente un positionnement distinctif dans le segment supérieur du marché local. Alors que Carlota Gardens débute à 412 000 € et Kosmos à 401 500 €, ce penthouse à 488 000 € justifie sa différence de prix par ses prestations supérieures, notamment ses trois terraces, ses vues dégagées sur la mer et sa rénovation récente. Par rapport à Art Marina à partir de 504 000 €, il reste compétitif tout en offrant une surface plus généreuse (131 m² contre des surfaces moyennes de 100-110 m² dans les projets comparables). Dans un contexte plus large de la Costa del Sol, Torremolinos présente un avantage par rapport à des destinations comme Marbella ou Estepona avec des prix généralement 15-20% inférieurs pour des caractéristiques similaires, tout en offrant une meilleure accessibilité depuis l'aéroport international et une connexion rapide à Malaga. L'urbanisation plus dense de Torremolinos par rapport aux villes plus touristiques de l'ouest de la Costa del Sol en fait un choix plus adapté pour ceux recherchant une vie active toute l'année plutôt qu'une simple résidence de vacances.
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