Penthouse duplex situado no coração de Torremolinos, numa zona consolidada com acesso direto à costa. Com 131 m² de área útil, este imóvel no 8º andar oferece vistas desimpedidas para o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A propriedade beneficia da sua localização privilegiada a menos de 500 metros da praia e do ambiente vibrante desta área turística consolidada da Costa del Sol, que combina comodidades urbanas com a proximidade do mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado na área central de Torremolinos, permitindo acesso a pé a múltiplas comodidades urbanas. A localização oferece uma curta distância a pé para a Playa del Bajondillo (434m) e acesso imediato a estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços essenciais. A proximidade da estação de comboio de Torremolinos (0.1km) facilita as deslocações para Málaga e outras localidades da costa.
Esta propriedade satisfaz necessidades de residência permanente ou segunda habitação para quem procura espaço e conforto. Os 131m² distribuídos por dois níveis oferecem amplitude suficiente para residência permanente, enquanto as três áreas exteriores privadas proporcionam espaços versáteis para lazer e descanso. A configuração duplex com dois quartos e duas casas de banho adapta-se a casais ou pequenas famílias que valorizam a privacidade e o espaço exterior.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, recentemente submetida a uma intervenção de renovação completa. Os acabamentos foram atualizados para padrões contemporâneos, mantendo a estrutura original. O edifício apresenta uma boa conservação geral, com áreas comuns bem mantidas incluindo a piscina partilhada. A renovação recente abrangeu todos os espaços interiores e exteriores da unidade.
O imóvel não dispõe de estacionamento privativo no edifício, sendo necessário utilizar espaços públicos na via adjacente. A localização em zona turística intensa pode resultar em maior fluxo de pessoas durante épocas altas. A inclinação acentuada (10.8%) até à praia pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. O edifício não possui sistemas de eficiência energética avançados além dos padrões regulamentares básicos.
Esta propriedade adequa-se particularmente a compradores que procuram uma residência secundária com potencial para utilização durante todo o ano. Para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade ao mar e o acesso a serviços urbanos, esta opção oferece uma boa relação entre espaço e localização. É igualmente adequada para investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo, dada a localização turística e a procura consistente por alojamentos na zona. Para trabalhadores remotos que desejam combinar vida profissional com ambiente costeiro, as áreas exteriores e a luz natural abundante constituem fatores favoráveis. A propriedade também pode interessar a reformados que procuram uma comunidade ativa com fácil acesso a serviços de saúde e transporte.
A intervenção de renovação recente incorporou materiais contemporâneos com foco na durabilidade e funcionalidade. As áreas sociais apresentam pavimentos em materiais sintéticos de alta resistência, enquanto os quartos mantêm pavimentos mais tradicionais para maior conforto térmico. A cozinha foi equipada com eletrodomésticos modernos e armários de design atual, combinando estética e praticidade. As casas de banho foram completamente renovadas com sanitas e banheiras de cerâmica de qualidade, complementadas por utensílios cromados. Os terraços dispõem de revestimentos adequados para exposição às condições climáticas mediterrânicas, com sistemas de drenagem eficientes para evitar acumulação de águas pluviais.
O preço deste penthouse duplex está fixado em €488.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado de Torremolinos. Este valor reflete tanto a metragem generosa (131m²) como a recente renovação completa e as vistas desimpedidas para o mar. Quando comparado com propriedades semelhantes na mesma zona, apresenta um valor competitivo face a projetos como Carlota Gardens (a partir de €412.000) e Kosmos (a partir de €401.500), posicionando-se abaixo do Art Marina (a partir de €504.000). A variação de preços na área é significativa, dependendo principalmente do estado de conservação, vistas e proximidade à praia.
Torremolinos caracteriza-se por um ambiente urbano litoral com intensa atividade comercial e turística durante a maior parte do ano. O dia-a-dia na área é marcado pela proximidade do mar e pelas múltiplas opções de lazer e serviços disponíveis a curta distância. Os residentes podem desfrutar de passeios matinais pela promenade marítima, acesso a restaurantes tradicionais e internacionais, e compras em estabelecimentos variados. A localização permite um estilo de vida pedestre, onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita sem necessidade de transporte motorizado. A vida noturna oferece diversidade de opções, desde bares tranquilos a estabelecimentos com animação mais intensa.
A localização privilegiada deste penthouse permite um estilo de vida marcadamente pedestre, com a maioria das necessidades diárias satisfeitas a curta distância. A poucos minutos a pé encontram-se múltiplos supermercados (102m), farmácias (46m) e estabelecimentos comerciais variados. O acesso a serviços de saúde está garantido com centros médicos a 2km e o hospital a uma distância similar. Para deslocações mais longas, a estação de comboio de Torremolinos a apenas 0.1km permite fácil acesso a Málaga e outras localidades. A proximidade do aeroporto internacional (6.3km) facilita viagens internacionais e o recebimento de visitantes. A rede de transportes públicos oferece 13 linhas com 92 paragens na área, garantindo boa conectividade dentro do município e para localidades vizinhas.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste penthouse no coração de Torremolinos, destacando a sua proximidade imediata à linha costeira e às principais infraestruturas da cidade. A posição central permite identificar visualmente a curta distância a pé para a Playa del Bajondillo, as estações de comboio e os principais eixos rodoviários que conectam com Málaga e o resto da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos posiciona-se como o primeiro resort turístico desenvolvido na Costa del Sol, mantendo até hoje o estatuto de um dos mais populares da região. A sua localização estratégica, a apenas 13km de Málaga, capital provincial, permite desfrutar tanto das vantagens de um destino turístico consolidado como do acesso a uma grande cidade com oferta cultural, comercial e de serviços diversificada. Em relação a outros destinos costeiros, Torremolinos apresenta maior densidade urbana e oferta de serviços do que localidades mais pequenas, ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera mais acessível do que resorts de luxo como Marbella (37km).
A propriedade beneficia de uma localização excepcional em termos de acessibilidade a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa del Bajondillo, encontram-se a menos de 500 metros, permitindo acesso rápido a pé. Para golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a apenas 1.6km, enquanto outros campos de renome estão entre 4.4-5.6km. O acesso a Málaga, principal cidade da região, é facilitado pela rede rodoviária e pelo comboio, com distância de 13km. O aeroporto internacional de Malaga-Costa del Sol, a 6.3km, oferece conexões domésticas e internacionais, sendo particularmente conveniente para residentes que viajam frequentemente ou recebem visitantes.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos desfruta de um clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperatura média anual de 18.5°C e mais de 300 dias de sol por ano. A altitude de 57 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural adequada, moderando as temperaturas durante os meses mais quentes. A estação de natação estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo o usufruto das praias adjacentes. A orientação sul do imóvel garante exposição solar adequada durante todo o ano, particularmente benéfica nos meses de inverno. A proximidade do mar exerce um efeito regulador nas temperaturas, prevenindo extremos térmicos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias com Bandeira Azul constitui um dos principais atrativos desta localização. A Playa del Bajondillo, a apenas 434 metros, oferece areais extensos e serviços completos. A zona costeira de Torremolinos dispõe de quatro praias certificadas com Bandeira Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, garantindo qualidade ambiental e infraestruturas adequadas. Para desportos náuticos, a área oferece diversas possibilidades, incluindo escolas de surf, aluguer de equipamento e passeios de barco. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade a três campos de renome, com o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a apenas 1.6km.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos posiciona-se como o primeiro resort turístico desenvolvido na Costa del Sol, mantendo até hoje o estatuto de um dos mais populares da região. A sua localização estratégica, a apenas 13km de Málaga, capital provincial, permite desfrutar tanto das vantagens de um destino turístico consolidado como do acesso a uma grande cidade com oferta cultural, comercial e de serviços diversificada. Em relação a outros destinos costeiros, Torremolinos apresenta maior densidade urbana e oferta de serviços do que localidades mais pequenas, ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera mais acessível do que resorts de luxo como Marbella (37km).
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL838857
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos apresenta características distintivas em comparação com outras áreas da Costa del Sol. Como primeiro resort turístico desenvolvido na região, mantém uma oferta de serviços e infraestruturas mais consolidada do que localidades de desenvolvimento mais recente. Em comparação com projetos como Carlota Gardens e Kosmos na mesma cidade, este penthouse oferece maior metragem (131m² face às médias inferiores nos projetos comparáveis) e vantagens de vistas por se situar num piso elevado. Face a Benalmádena, a localidade adjacente, Torremolinos apresenta maior densidade comercial e turística, resultando em maior animação urbana durante todo o ano. Comparativamente a Marbella, a 37km, Torremolinos oferece um ambiente mais acessível e menos formal, com preços imobiliários significativamente mais moderados. A proximidade ao aeroporto internacional (6.3km) constitui uma vantagem relativa face a outras localidades da Costa del Sol mais distantes.
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