Tento mezonetový penthouse v ôsmom poschodí v Torremolinos ponúka nedávno zrekonštruovaný obytný priestor s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a hory. Nachádza sa v etablovanom rezidenčnom komplexe so spoločným bazénom a nehnuteľnosť má priame pobrežné umiestnenie v jednej z najpopulárnejších oblastí Costa del Sol. S tromi súkromnými terasami a orientáciou na juh má 131 m² interiéru otvorený dizajn, ktorý spája obytné priestory s viacerými vonkajšími priestormi a vytvára plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v samotnom srdci Torremolinos v mestskom pobrežnom prostredí s priamou blízkosťou základnej vybavenosti. Lokalita poskytuje okamžitý prístup do živého komerčného centra a zároveň si zachováva výhľad na more. Vyvýšená poloha v ôsmom poschodí ponúka prehľad nad okolitou mestskou krajinou, pričom zostáva v pešej dostupnosti pláží, dopravných spojení a každodenných potrieb.
Mezonetová konfigurácia spĺňa praktické požiadavky na bývanie s dvoma priestrannými spálňami a dvoma kúpeľňami, doplnenými o exkluzívnu šatňu v hlavnej spálni. Tri súkromné terasy vyhovujú rôznym potrebám vonkajšieho bývania, od stravovania až po oddych. Otvorený obytný priestor je prepojený s modernou kuchyňou a vytvára funkčný spoločenský priestor, ktorý využíva stredomorské podnebie a rozšírený potenciál vonkajšieho bývania.
Hoci pôvodná budova pochádza z roku 1970, tento penthouse prešiel kompletnou rekonštrukciou na súčasnú úroveň. Renovácia modernizovala všetky vnútorné priestory, aktualizovala technické inštalácie a osviežila celkový vzhľad, pričom zachovala konštrukčnú integritu etablovanej budovy. Rekonštrukcia sa zamerala na maximalizáciu prirodzeného svetla, vytvorenie plynulých obytných priestorov a posilnenie prepojenia medzi interiérom a vonkajšími terasami.
Nehnuteľnosť neposkytuje súkromné parkovacie možnosti v budove. Vzhľadom na umiestnenie v komerčnej oblasti sa obyvatelia musia prispôsobiť bežnej mestskej aktivite. Strmé stúpanie 10,8 % k pláži môže predstavovať výzvu pre mobilitu niektorých osôb. Ako nehnuteľnosť v ôsmom poschodí je prístup úplne závislý od výťahového systému budovy, čo môže vyžadovať zváženie počas období údržby.
Táto nehnuteľnosť by obzvlášť vyhovovala tým, ktorí hľadajú druhé bývanie na pravidelné dovolenky alebo čiastočný presun na Costa del Sol. Konfigurácia s dvoma spálňami ju robí vhodnou pre páry, menšie rodiny alebo tých, ktorí často prijímajú hostí. Jej lokalita priláka kupujúcich, ktorí oceňujú pešiu dostupnosť pláží, vybavenosti a dopravných spojení skôr než odľahlú rezidenčnú štvrť. Nehnuteľnosť môže slúžiť aj ako pied-à-terre pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú základňu v južnom Španielsku s dobrým prístupom na letisko. Pre tých, ktorí plánujú sezónne využívanie, tri terasy a spoločný bazén ponúkajú vynikajúce zariadenia na užívanie si stredomorského podnebia bez údržbových povinností súkromnej záhrady alebo bazéna.
Nedávna rekonštrukcia vniesla súčasný estetický vzhľad a zároveň zachovala funkčnú odolnosť v celej obytnej ploche. Otvorený obytný a kuchynský priestor obsahuje zabudované prvky navrhnuté pre moderné stredomorské bývanie, s materiálmi vybranými pre odolnosť voči pobrežnému podnebiu. Kúpeľne boli kompletne modernizované s plnými inštaláciami a hlavná spálňa obsahuje účelovo postavenú šatňu maximalizujúcu úložné riešenia. Tri terasy demonštrujú kvalitné dokončenie s vhodnými drenažnými systémami a materiálmi odolnými voči poveternostným vplyvom, navrhnutými na minimalizáciu údržby. Orientácia na juh a strategické umiestnenie okien optimalizujú prirodzené svetlo, zatiaľ čo tepelné prvky riešia sezónne teplotné výkyvy typické pre región. Rekonštrukcia zjavne vyvážila estetické aspekty s praktickou odolnosťou vhodnou pre nehnuteľnosť určenú na trvalé aj sezónne použitie.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za 488 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú pozíciu v segmente penthouseov v Torremolinos. Táto cena odráža kombináciu nedávnej rekonštrukcie, konfigurácie s tromi terasami, výhľadu na more a výhodnej lokality. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Carlota Gardens (od 412 000 €) a Kosmos (od 401 500 €), sa táto nehnuteľnosť nachádza v hornej časti trhu, hoci pod nehnuteľnosťami ako Art Marina (od 504 000 €). Cena zohľadňuje prémiový charakter mezonetového penthouse s viacerými vonkajšími priestormi v dobre udržiavanej budove so spoločnými zariadeniami.
Každodenný život v tomto penthouse v Torremolinos sa odvíja v rytme mestského pobrežného prostredia. Ráno môže začať kávou na južne orientovanej terase pri východe slnka nad Stredozemným morom, nasledovaná krátkou prechádzkou na jednu z blízkych pláží alebo do miestneho supermarketu vzdialeného len 100 metrov. Centrálna poloha znamená, že reštaurácie, kaviarne a služby sú na dosah ruky, čo odstraňuje potrebu auta pre každodenné potreby. Tri terasy ponúkajú flexibilitu počas celého dňa, zatienené miesta na poludňajší oddych a slnom zaliate priestory na popoludňajší pôžitok. Večery môžu vyvrcholiť večerou na horných terasách s výhľadom na osvetlené pobrežie alebo prechádzkou po promenáde. Spoločný bazén poskytuje alternatívu k pláži, najmä počas letných vrcholných mesiacov, keď sú pláže najviac navštevované.
Okolie tohto penthouse umiestňuje obyvateľov na najvýhodnejšiu lokalitu v Torremolinos pre každodenné potreby aj voľnočasové aktivity. Supermarket je vzdialený len 102 metrov, 24 lekární je v okruhu 2 kilometrov, pričom najbližšia je len 46 metrov od budovy. Okolie sa môže pochváliť 190 reštauráciami a 37 kaviarňami v pešej dostupnosti, čo ponúka rôznorodé stravovacie možnosti. V oblasti zdravotnej starostlivosti je nemocnica vzdialená 2,0 kilometra, zatiaľ čo dve zdravotné strediská obsluhujú miestnu populáciu. Nehnuteľnosť má výborné spojenie verejnou dopravou, železničná stanica Torremolinos je vzdialená len 0,1 kilometra a oblasť obsluhuje 13 liniek verejnej dopravy. Mestská hustota zaručuje, že väčšina služieb je dostupná pešo alebo krátkou cestou, čo prispieva k životnému štýlu minimalizujúcemu závislosť na súkromných vozidlách.
Mapa zobrazuje strategickú pozíciu nehnuteľnosti v strede Torremolinos, s priamym prístupom k mestskému centru aj pobrežiu. Poloha v ôsmom poschodí poskytuje rozľahlý výhľad na Stredozemné more a zároveň zachováva blízkosť kľúčových dopravných spojení vrátane železničnej stanice vo vzdialenosti 0,1 kilometra. Zrejmý je strmý reliéf charakteristický pre túto časť Costa del Sol, pričom nehnuteľnosť je pozicionovaná tak, aby využila výhody vyvýšenej polohy a orientácie pre optimálne výhľady a klimatické podmienky.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos zaberá výhodnú pozíciu pozdĺž Costa del Sol, 13 kilometrov západne od Málagy, provinčného hlavného mesta s približne 579 076 obyvateľmi. Táto blízkosť umiestňuje nehnuteľnosť do ľahkého dosahu veľkého mestského centra, pričom si zachováva výraznú pobrežnú identitu. Na západe je luxusné rezortné mesto Marbella vzdialené 37 kilometrov, zatiaľ čo historické mesto Granada s palácom Alhambra leží 101 kilometrov na severovýchod. Status Torremolinos ako prvého rozvinutého rezortu v regióne viedol k vynikajúcej infraštruktúre a vybavenosti, ktorá prekračuje očakávania pre obec s 71 329 obyvateľmi. Lokalita efektívne vyvažuje dostupnosť hlavných atrakcií a zároveň si zachováva etablovaný charakter pobrežného mesta so silnou turistickou infraštruktúrou.
Prístup na pláž je výnimočne pohodlný, Playa del Bajondillo je len 434 metrov ďaleko a pláž El Gato 488 metrov. Nehnuteľnosť je ideálne situovaná pre golfových nadšencov, s Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez len 1,6 kilometra ďaleko, Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 4,4 kilometra a Golf Benalmadena Pitch&Putt 5,6 kilometra. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené iba 6,3 kilometra, čo uľahčuje medzinárodné cestovné spojenia. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú k dispozícii do 4,1 kilometra v lokalite Málaga Supercharger. Veľké mesto Málaga leží 13 kilometrov ďaleko a ponúka rozsiahle nakupovanie, kultúrne atrakcie a obchodné zariadenia. Táto kombinácia blízkosti pláží, golfových ihrísk a dopravnej infraštruktúry robí z nehnuteľnosti výborne situovanú pre voľný čas aj praktické potreby.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, čo vytvára príjemné životné podmienky počas väčšiny roka. Orientácia nehnuteľnosti na juh maximalizuje expozíciu slnečnému žiareniu, čo je obzvlášť prospešné v zimných mesiacoch. Oblasť má približne 300 slnečných dní ročne, pričom kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. V nadmorskej výške 57 metrov poskytuje vyvýšená poloha penthouse prirodzenú ventiláciu a morské vánky, ktoré zmierňujú letné teploty. Okolie profituje z mikroklím vytvorených blízkosťou Stredozemného mora aj neďalekých hôr. Tri terasy ponúkajú rôzne expozičné možnosti počas dňa, čo obyvateľom umožňuje sledovať alebo vyhýbať sa slnku podľa sezónnych preferencií a požiadaviek na komfort.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť profituje z blízkosti štyroch pláží s Modrou vlajkou, čo je uznanie ich vysokých environmentálnych a kvalitatívnych štandardov. Playa del Bajondillo a La Carihuela-Montemar patria medzi najbližšie pláže a ponúkajú dobre udržiavané zariadenia na kúpanie a oddych. Oblasť je obzvlášť vhodná pre nadšencov vodných športov, s množstvom zariadení pozdĺž pobrežia. Pre golfových nadšencov poskytuje prítomnosť Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez len 1,6 kilometra ďaleko vynikajúci prístup ku kvalitnému ihrisku, s ďalšími možnosťami v Club de Golf Málaga Parador a Golf Benalmadena Pitch&Putt v ľahkom dosahu. Región sa môže pochváliť 193 športovými zariadeniami, vrátane mestského bazéna Virgen del Carmen len 1,0 kilometer ďaleko a športových centier ako Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales vo vzdialenosti 0,8 kilometra. Táto koncentrácia rekreačných príležitostí podporuje aktívny vonkajší životný štýl počas celého roka.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.3°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL838857
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Torremolinos ponúka tento penthouse osobitú kombináciu vlastností, ktoré ho radia do horného segmentu miestneho trhu. Zatiaľ čo Carlota Gardens a Kosmos ponúkajú vstupné body od približne 400 000 – 412 000 €, chýba im viacterasová konfigurácia a mezonetový dizajn tejto nehnuteľnosti. Projekt Art Marina, s cenami od 504 000 €, sa nachádza na vyššej cenovej úrovni, nemusí však nevyhnutne ponúkať rovnakú priamu blízkosť pláže ani etablovaný charakter tohto zrekonštruovaného penthouse v budove zrelého veku. Lokalita nehnuteľnosti poskytuje výhodu oproti novším projektom ďalej od centra mesta, pretože obyvatelia majú okamžitý prístup ku komplexnej infraštruktúre Torremolinos bez čakania na vybudovanie nových zariadení. Dizajn s tromi terasami predstavuje v oblasti pomerne zriedkavú vlastnosť, obzvlášť v kombinácii s panoramatickým výhľadom a nedávnou rekonštrukciou, ktorá dvíha staršiu konštrukciu na súčasnú úroveň s výhodou typicky štedrejších rozmerov nehnuteľností z éry 70. rokov 20. storočia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
