Овај пентхаус дуплекс, површине 131 м², смештен је у Торемолиносу, историјском језgru туристичког развоја Коста дел Сол. Налази се на осмом спрату стамбене зграде саграђене 1970. године, али је недавно реновиран у модерном стилу. Положај омогућава поглед на Медитеран и планине, са три терасе које користе јужну експозицију. Објекат располаже са две спаваће собе и два купатила. Удаљеност од аеродрома Малаге износи 6,3 км, док се центар града и пристаниште налазе у пешачком радијусу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаној зони Торемолиноса, директно изнад плаже Бахондиљо. Зграда је део гушће изграђеног подручја са прометном обалском променадом (Пасео Маритимо). У непосредној близини, мање од 100 метара, налазе се супермаркети и апотеке, док је жељезничка станица Торемолинос удаљена свега 100 метара, омогућавајући брзу везу до Малаге и Фуенхироле.
Распоред просторија обухвата отворени дневни боравак спојен са кухињом, што је погодно за савремени начин живота. Двоструко високи тавани и бројни излази на терасе често се траже код купаца који желе природно светло и отворен простор. Главна спаваћа соба има уграђени орман (вок-ин-клозет), док су додатне терасе намењене опуштању на отвореном.
У питању је зграда из 1970. године која је недавно прошла кроз потпуну реновацију. Сви системи, укључујући климу и грејање, су ажурирани. Објекат је класификован као коришћени, али у стању нове градње, уз индикативну годину завршетка реновације која одговара савременим стандардима. Испорука је могућа одмах.
Зграда нема сопствени паркинг, па се паркирање обавља на јавним површинама око зграде. Локација на осмом спрату без лифта (ако лифт не постоји или је у ремонту) може бити ограничење за особе са ограниченом покретљивошћу. Обалска локација подразумева прометност и потенцијалну буку током летње сезоне.
Ово решење одговара појединцима или паровима који не траже мир предграђа, него живахну градску атмосферу непосредно уз море. Конфигурација са две спаваће собе идеална је за мању породицу или за госте. Кување уз поглед на море и више тераса привлачи оне који проводе време на отвореном. Локација је погодна за особе које често путују због близине аеродрома и жељезнице.
Реконструкција је извршена с фокусом на савремене материјале. Кухиња је уграђена и опремљена новим апаратима. Подови су врло вероватно керамички или ламинатни, погодни за одржавање уз плажу. Изолација и PVC столарија (алуминијум) са двоструким стаклом стандард су код недавних реновација у Шпанији, што побољшава енергетску ефикасност старијих зграда.
Цена од 488.000 евра ставља овај објекат у сегмент луксузнијих стамбених јединица у Торемолиносу, посебно обзиром на површину од 131 м². Поредећи с пројектима попут Карлота Гарденс (од 412.000 евра) и Арт Марина (од 504.000 евра), овај пентхаус нуди већи квадратни метаражу по истоветној цени. Трошкови одржавања заједничких простора (базен) и општиних такси морају се додати цијени.
Торемолинос представља урбано средиште где је свакодневни живот усredsређен на обалу. Село је израсло из рибарске насеобине у динамичан град са високим густином насељености. Власници овог пентхауса живе у средини где су трговине, ресторани и плажа увек на допиру руке. Постоји 50 хотела у граду, што указује на константну присутност туриста, нарочито у сезонским пеацијама као што су Ла Карихуела. Кућни ред може подразумевати звукова сличне градској атмосфери, уз предност да јавни превоз вози сваких 15 минута према аеродрому.
Инфраструктура овде је на високом нивоу. У радијусу од једног километра постоји 190 ресторана, 24 апотеке и 11 банака. Зграда је близу такмичарског базена Вирхен дел Кармен и спортског центра за оријентацију. Повезаност аутопутем А-7 омогућава брз долазак до Малаге (13 км) или Марбеље (37 км). Постоји 13 линија јавног превоза које опслужују ово подручје.
Пројекат је означен на карти у урбаној зони Торемолиноса, обалском подручју директно изнад Пласа дел Бахондиљо. Карта показује близу жељезничке станице и обалске променаде, као и нагиб терена према мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос је западна претходница Малаге и прва већа туристичка дестинација излазећи из главног града. Ова локација је централна тачка Коста дел Сола. Положај дозвољава лак приступ и великом граду (културни догађаји, болнице) и туристичким местима (Беналмадена, Фуенхирола) на западу.
Плаже Бахондиљо и Ел Гато удаљене су мање од 500 метара низ стрму падину (нагиб 10,8%). Гоlf клуб Мигел Анхел Хименез налази се на 1,6 км. До аеродрома се стиже возом за 10-15 минута или аутом за 20 минута. Лука Беналмадена је доступна пешке дуж обале.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос има просечну годишњу температуру од 18,5°C. Шкорпија (купалишна сезона) траје око 4 месеца. Јужна оријентација тераса омогућа изложеност сунцу током целог дана. Надморска висина износи 57 метара, а близина планине Мијас (видљива са терасе) доноси благи хлад у вечери, што се ређе дешава у унутрашњости.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Бахондиљо носи Плаву заставу, што указује на чистоћу воде и услуге. Променада је дуга и пуна чежњи (чингорти). У околини постоји 193 спортске објекте, укључујући фудбалска игралишта и отворене базене. Зимско време погодно је за голф због блажих температура.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је западна претходница Малаге и прва већа туристичка дестинација излазећи из главног града. Ова локација је централна тачка Коста дел Сола. Положај дозвољава лак приступ и великом граду (културни догађаји, болнице) и туристичким местима (Беналмадена, Фуенхирола) на западу.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
Ref: VL838857
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новим пројектима на обали (нпр. Космос, Арт Марина), овај пентхаус нуди већу квадратуру по сличној цени, уз предност већ изграђеног окружења. Док нови пројекти често нуду базене и спа центре, овај објекат ослања се на постојећи урбани садржај. Торемолинос је прометнији и старији од Естепоне или Махаскалара, али нуди директну жељезничку везу до Малаге коју та места немају. Цена по м² је ниже него у центру Малаге, али локација је атрактивнија због директног приступа мору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
