Овај дуплекс пентхаус налази се у самом сердцу Торемолиноса, урбанизованом приморском граду на Коста дел Сол. Налази се на осмом спрату зграде изграђене 1970. године, која је недавно потпуно реновирана. Објекат нуди 131 m² станбеног простора са три терасе, дизајниране тако да максимизирају природно светло и корисност. Оријентисан је ка југу, што обезбеђује директно излагање сунцу током целог дана. Зграда поседује заједнички базен и лифт, а локација омогућава приступ пешачким зонама и плажама на мање од 500 метара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаној зони Торемолиноса, пар стотина метара одPlaya del Bajondillo. Ова област карактерише густа насељеност и развијена инфраструктура. У непосредном окружењу се налазе бројни трговачки објекти, ресторани и услуге, све у кругу од 1 километар. Саобраћајна повезаност је остварена кроз близу аеродрома (6,3 km) и жељезничке станице.
Распоред просторија обухвата две спаваће собе и две купатила, што одговара паровима или мањим породицама. Додатна вредност је шетаћи орман (walk-in wardrobe) у главној спаваћој соби. Три терасе нуде могућност становања на отвореном током читаве године. Постојећи објекти су опремљени климатизацијом и централним грејањем.
Иако се зграда води као грађевина из 1970. године, овај конкретанstan је недавно потпуно реновиран и обновљен. Статус зграде је завршен и насељен, што значи да су сви комunalније и инфраструктурни системи у функцији. Нема градилишних активности у околини.
Зграда не нуди приватни базен, већ искључиво заједнички. Локација у урбаном центру подразумева присуство градске буке и гужве. Терен између објекта и плаже је нагиб од 10,8%, што може захтевати физичко напрезање при ходу до мора. Паркинг није експлицитно наведен у бази података.
Овај објекат одговара купцима који свој приоритет стављају на непосредну близину мора и урбаних садржаја, a не на тишину и изолованост. Ситуације укључују парове који траже секондарни стан заHoliday use због одличне повезаности с аеродромом, као и инвеститоре који настоје да профитирају од дуге туристичке сезоне у овој општини. Конфигурација са две спаваће собе може бити функционална за породицу с једним дететом или за особе које раде удаљено и требају посебан простор за рад. Такође, због лифта и положаја на осмом спрату, погодан је за особе које се лоше крећу, док узбуркано окружење може бити изазов за оне који траже мир.
Интерни простор потпуно прати концепт савременог дизајнера. Коришћени материјали и завршна обрада усredsdsujу се на елеганцију и функционалност. Подови су вероватно керамика или дрво (према сликама), кухиња је урађена у модерном стилу и интегрисана у дневни боравак, што указује на отворени концепт. Спаваће собе имају уграђене ормане, а главниM suite садржи шетаћи ормар. Технички системи укључују клима уређај за хлађење и централно грејање за хладније дане, што повећава енергетску ефикасност становања. Екстеријер је одржаван, са заједничким базеном који служи за рекреацију.
Понудена цена износи €488.000. Овај износ одражава позиционирање пентхауса у односу на стандарде локације и додатне елементе комфор као што су реновација и терасе. У поређењу с другим пројектима у Торемолиносу, попут 'Carlota Gardens' (од €412.000) и 'Kosmos' (од €401.500), овај објекат се налази у вишем ценовном рангу, превасходно због типа својине (пентхаус) и величине стамбеног простора.
Торемолинос представља једну од најдинамичнијих дестинација на Коста дел Солу, карактеристичну по томе што комбинује традиционални шпански начин живота савременим туризмом. Живот у овом апартману одвија се у ритму медитеранског града. Јутарнa рутинa може почети доручком на једној од тераса са погледом на море, након чега се, захваљујући близини пијаце и апотеке, обављају дневне нужде пешке. Поподневне сате карактерише култура сијесте или боравак на плажи Playa del Bajondillo, која је удаљена свега неколико минута хода. Због великог броја ресторана и кафића у околини, опције за изласке су бројне, али то такође значи да област може бити гласна, посебно током туристичке сезоне. Близина жељезничке станице (0,1 km) омогућава брзо кретање дуж обале без употребе аутомобила.
Инфраструктура у кругу од 2 km је густа. Поред 190 ресторана и 37 кафића, налази се 11 банака и 24 апотеке, што олакшава свакодневне активности. Школе (основне и средње) су присутне у укупном броју од 22 у граду, а у околини постоје и здравствени центри. Спортске опције су бројне; пливање у мору, базени, као и 193 спортска објекта у општини. Живот у овом делу града подразумева走手 заобљезни живот с аутомобилом, али могућност да се мора, пијаца и забава нађу у пешачкој дистанци.
Овај приказ илуструје стратешки положај пентхауса у односу на кључне тачке Торемолиноса. Уочљиво је да је објекат смештен између приобалног подручја и гвоздених пруга, са лакшим приступом главним комуникацијама и плажама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос је позициониран западно од Малаге (13 km). Историјски гледано, ово је прво туристичко насеље на Коста дел Солу, па има развијену мрежу услуга и комуникација. У поређењу с мањим местима, овде је ниво урбанизације већи, а могућности за запошљавање и социјални живот бројније. Свега 6 km до аеродрома чини га logistički врло привлачним.
Локација нуди екстремну близину мору (Playa del Bajondillo на 434 m). До аеродрома Малага се стиже 6,3 km (ваздушна линија), док су ГOLF терени, као што је Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, удаљени 1,6 km. Градови попут Марбеље (37 km) и Гранаде (101 km) су удаљенији и доступни су ауто-путем или жељезницом.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина износи 57 метара, а нагиб ка мору износи 10,8%, што утиче на поглед и физичке активности (ходање узбрдо). Клима је mediterranska, с просечном температуром од 18,5°C. Годишња 34 локална празника и дуга сезона купања (од априла до октобра) дефинишу друштвени ритам. Ова комбинација наговештава живот на отвореном, уз сунчане дане и умерене зиме.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Укупно 4 Плаве заставе certify квалитет lokalnih плажа. Плажа El Bajondillo, удаљена пар стотина метара, представља главну тачку за релаксацију. Осим тога, у кругу од 2 km налазе се 'Piscina Municipal Virgen del Carmen' и спортски центри попут 'Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos'. Гоlf опције су бројне, са три голф игралишта у радијусу од 6 km.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је позициониран западно од Малаге (13 km). Историјски гледано, ово је прво туристичко насеље на Коста дел Солу, па има развијену мрежу услуга и комуникација. У поређењу с мањим местима, овде је ниво урбанизације већи, а могућности за запошљавање и социјални живот бројније. Свега 6 km до аеродрома чини га logistički врло привлачним.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
Ref: VL838857
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с другим пројектима у Торемолиносу, овај пентхаос се истиче по вишој цени по квадратном метру и типу својине. 'Carlota Gardens' и 'Kosmos' нуде приступачније цене (од €400,000) и често циљају на другачији сегмент купаца (новије изградње или виши стандарди ).'Art Marina' (од €504,000) је ближе ценовно, али је пројекат новији. Овај објекат нуди баланс између класичне зграде и модерне реновације, с велику предношћу локације - у непосредној близини плаже и жељезнице.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
