关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于托雷莫利诺斯一个成熟的城市区域，紧邻海滨，周边商业设施和日常生活所需一应俱全。步行即可到达海滩和各种服务，同时距离主要交通枢纽也相对便利，使其成为寻求便利生活方式的居民的实用品质选择。
此房产适合那些寻求高层住宅、注重采光和宽敞户外空间（三个露台）的潜在买家。需要考虑的是，由于建筑年代较早，以及房屋的现代化改造，其整体功能布局可能与新建项目有所不同，但其设计强调了居住舒适度与视野的结合。
该物业建于1970年，建筑状况已完成，但经过了近期翻新。这意味着基础结构已经成熟，但内部装修和设施已更新至现代标准。因此，它融合了老建筑的特点和现代化的居住体验，并提供了实际的居住空间和露台。
该房产建于1970年，虽然经过翻新，但其基础建筑年代可能意味着在隔音、保温或某些最新建筑规范方面与新建项目有所差异。此外，虽然提供共用游泳池，但未列出独立的健身房或私人花园等高端设施。
该顶层复式公寓特别适合那些寻求在成熟的滨海城市地区享受便利生活的人士。它能够满足那些偏爱高层住宅，欣赏开阔海景和山景，并重视户外活动空间（三个露台）的买家。对于希望全年享受地中海气候，能轻松前往海滩、餐厅和购物场所的购房者来说，这里提供了理想的日常环境。该房产的近期翻新意味着无需立即进行大规模装修，可直接入住。它也可能吸引那些在旅游业相对发达的区域寻找拥有一定私密性和舒适度的居所，但又不愿远离城市便利设施的购房者。考虑到其建筑年代和城市位置，它适合那些看重生活便利性和社区氛围，而非追求新建项目所有最新建筑技术的买家。
该顶层复式公寓已近期完成翻新，采用现代化的设计风格。内部空间经过精心布局，以最大化自然光线和居住舒适度。公寓配备了两间卧室和两间浴室，主卧室套房内设有步入式衣橱。开放式起居室设计连接至现代化厨房，并能通往三个独立的露台。这些露台提供了充足的户外活动和休闲空间，是享受科斯塔德尔索尔气候的关键。虽然具体材料列表未提供，但“近期翻新”表明其使用了符合当代标准的装修材料和技术，旨在提供舒适且具有吸引力的居住体验，并已更新了必要的电器和固定装置。
该顶层复式公寓的起价为488,000欧元。它提供两间卧室和两间浴室，总建筑面积为131平方米。该房产已完工，状态为现房。价格反映了其高层位置、近期翻新以及三个私人露台所提供的额外户外空间。在托雷莫利诺斯地区，这样的价格点通常与位置、景观和翻新程度相关。由于该物业是现房，潜在买家可以随时进行参观和购房流程。该地区在2025年预计有71,329居民，这表明了当地市场的活跃度。
该顶层复式公寓位于托雷莫利诺斯充满活力的市中心区域，步行即可轻松到达商店、餐馆和海滩。其位于高层，提供了远眺地中海和山脉的视野，三个宽敞的露台使其成为享受户外生活和当地气候的理想场所。共用游泳池为社区生活增添了便利。该区域以其旅游业发达而闻名，全年都提供丰富的休闲和社交活动，为居民提供了一个便利且充满活力的居住环境。对于寻求便捷生活，能够步行到达多数日常所需，并喜爱阳光和海滨氛围的购房者而言，这里提供了日常生活所需的一切。
托雷莫利诺斯是一个充满活力的沿海城市，拥有悠久的旅游历史，提供便利的生活和丰富的娱乐选择。该公寓位于一个成熟的城市化区域，距离海滩仅434米，生活必需品触手可及。步行范围内有102米处的超市、46米处的药房，以及2公里内的医院。社区内拥有190家餐馆和37家咖啡馆，可满足多样化的餐饮需求。此外，该地区拥有13所小学和9所中学，教育资源丰富。该区域每平方公里拥有约3500人，人口密度较高，生活节奏快，尤其在旅游旺季。平均年气温18.5°C，提供了宜人的居住条件。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区，马略卡省的托雷莫利诺斯。作为一个成熟的滨海度假区，它紧邻地中海，并享有良好的交通连接，特别是靠近马略卡国际机场。该位置结合了城市便利性、海滨生活和通往周边地区（如马略卡市和马贝拉）的便捷性，使其成为一个具有吸引力的居住地点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚海岸的中心地带，托雷莫利诺斯是太阳海岸最早开发的度假胜地之一。距离13公里外的马略卡（Málaga）市，一个拥有超过57万人口的区域首府，提供了更广泛的文化、商业和医疗服务。向西37公里则是更为高端的马贝拉（Marbella）。这种地理位置使得居民既能享受托雷莫利诺斯当地的便利和活力，又能便捷地前往周边主要城市进行一日游或享受不同的生活体验。
该物业的地理位置提供了出色的可达性。距离马略卡机场（Málaga-Costa del Sol Airport）仅6.3公里，方便国际旅行。托雷莫利诺斯火车站距离仅0.1公里，该地区拥有13条公共交通线路和92个公交站点，出行便捷。海滩如Playa del Bajondillo（434米）和El Gato Beach（488米）近在咫尺。高尔夫爱好者可以在1.6公里内到达Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，或在4.4公里内前往Club de Golf Málaga Parador。周边2公里半径内有190家餐厅、24家药房、11家银行和37家咖啡馆，满足日常生活所需。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均年气温为18.5°C，并且有长达4个月的游泳季节（水温≥20°C）。公寓所在地海拔57米，处于沿海区域，享有海景。尽管靠近海岸，但公寓的阳台设计提供了远离直接海风的相对宁静的室外空间。海滩距离约为0.5公里，但到达海滩的坡度约为10.8%，属于较陡峭的区域。该区域虽然是城市化环境，但其沿海地理位置和相对温和的气候条件，为享受户外活动提供了天然优势。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷莫利诺斯拥有多个著名的蓝旗海滩，包括距离本项目仅0.5公里的Playa del Bajondillo，以及La Carihuela-Montemar、Los Álamos和Playamar。这些海滩提供了广阔的沙滩和充足的休闲空间。该地区还以其丰富的运动设施而闻名，包括近1.6公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场，以及附近的Piscina Municipal Virgen del Carmen公共游泳池。总计约193项体育设施遍布该区域，可满足多种运动爱好者的需求，从高尔夫到水上运动，再到其他健身活动。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚海岸的中心地带，托雷莫利诺斯是太阳海岸最早开发的度假胜地之一。距离13公里外的马略卡（Málaga）市，一个拥有超过57万人口的区域首府，提供了更广泛的文化、商业和医疗服务。向西37公里则是更为高端的马贝拉（Marbella）。这种地理位置使得居民既能享受托雷莫利诺斯当地的便利和活力，又能便捷地前往周边主要城市进行一日游或享受不同的生活体验。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
Ref: VL838857
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在托雷莫利诺斯地区，该顶层复式公寓（售价488,000欧元）的价格和定位介于周边项目之间。例如，Carlota Gardens 的起价为412,000欧元，Kosmos 的起价为401,500欧元，两者可能提供更基础的房产类型或不同区域。Art Marina 的起价则为504,000欧元，可能代表了更高端或更新的开发项目。该项目以其近期翻新、顶层位置、三个露台以及直接的海岸和城市便利性作为卖点，定价相对具有竞争力。与马略卡市（13公里外）或马贝拉（37公里外）相比，托雷莫利诺斯通常提供更具价格优势的房产，同时保留了重要的海滨生活方式元素。该地区的旅游业活力和成熟的社区基础设施，使得此类项目在提供高品质居住体验的同时，也可能具有一定的市场吸引力。
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