يوفر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم في منطقة مونتيمار بتوريمولينوس حياة عصرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يجمع الطابع الحضري للمنطقة مع سهولة الوصول إلى حياة الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا كمنزل لقضاء العطلات أو كمسكن دائم. يدعم موقع العقار وتوفر الخدمات نمط الحياة المريح على كوستا ديل سول. تقع الشقة على بعد 1.8 كم فقط من شاطئ بلايا ديل باخوندييو، وهناك مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي في مكان قريب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة مونتيمار بتوريمولينوس، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. على بعد 1.8 كم، تقع العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا ديل باخوندييو وبلايا دي لا كاريويلا. توفر البيئة الحضرية للمنطقة متاجر ومطاعم واتصالات نقل يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والشاطئ. يوفر موقعه مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل، ويكمله شرفة مواجهة للجنوب الغربي ومسبح مشترك.
الشقة جزء من مجتمع قائم ومُصان جيدًا. تم تقييم حالة المبنى على أنها 'جيدة'، ويوفر وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء ومصعد. يزيد المسبح المشترك والحديقة من راحة المعيشة.
لا يوفر العقار إطلالة مباشرة على البحر من الشقة، على الرغم من قرب الشاطئ. قد تكون هناك ضوضاء حركة المرور في المناطق الحضرية، والطريق المؤدي إلى الشاطئ منحدر (6.4% ميل). تقع الشقة في بيئة حضرية، وليس في منطقة سكنية منفصلة وهادئة.
هذا البنتهاوس مناسب للمشتري الذي يبحث عن حياة حضرية نشطة بالقرب من البحر. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بشمس كوستا ديل سول وحياة الشاطئ دون الحاجة إلى سيارة للأنشطة اليومية، حيث تقع العديد من الخدمات على مسافة قريبة. ستجد الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون الراحة، مثل المسبح المشترك والشرفة على السطح، منزلهم هنا. ستجذب الأجواء النابضة بالحياة في المنطقة ومجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية أيضًا أولئك الذين يستمتعون بالبيئة الحضرية والأنشطة التي توفرها. كما أن الموقع القريب من المطار (6.3 كم) يجعله خيارًا جذابًا للمسافرين المنتظمين أو المشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ.
الشقة في حالة جيدة ومجهزة بوسائل راحة حديثة. تحتوي على تكييف هواء وخزائن مدمجة. تفتح غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام على شرفة توفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. المطبخ مجهز بالكامل، وغرفة غسيل منفصلة تضيف العملية. تحتوي الحمامات على إضاءة طبيعية. المناطق المشتركة، مثل الحدائق والمسبح، مُصانة جيدًا. توفر الشرفة المواجهة للجنوب الغربي شمس المساء.
يبدأ سعر بيع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم من 554,000 يورو. يشمل السعر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة 90 مترًا مربعًا. تقع الشقة في مجتمع مُصان جيدًا يوفر مسبحًا مشتركًا وحديقة. بالإضافة إلى ذلك، يشمل العقار موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. في حين أن مستوى الأسعار متوسط في كوستا ديل سول، إلا أن شعبية منطقة مونتيمار وقربها من الخدمات قد يبرران السعر. يتميز السوق العقاري في المنطقة بالنشاط، حيث تم إنجاز 1,566 معاملة.
تقدم منطقة مونتيمار في توريمولينوس أسلوب حياة حضريًا ممزوجًا بالقرب من الساحل. يقع هذا البنتهاوس في مركز الخدمات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والشاطئ الذي يبعد 1.8 كم فقط. يضمن البناء الكثيف للمنطقة ومجموعة واسعة من الخدمات سهولة الحياة اليومية. وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد، وتقع محطة الحافلات على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام. تقع محطة القطار ومتنزه باركي دي لا باتيريا على بعد حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يسهل التنقل لمسافات أبعد. تشجع الأيام المشمسة والمناخ اللطيف (بمتوسط 18.5 درجة مئوية) على الاستمتاع بالهواء الطلق والبحر، الذي يستمر موسم السباحة فيه حوالي أربعة أشهر.
توفر منطقة مونتيمار السكنية في توريمولينوس بيئة ديناميكية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تقع المرافق مثل السوبر ماركت (102 متر) والصيدلية (46 متر) على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. يوجد عدد كبير من المطاعم (163) والمقاهي (37) في المنطقة على بعد كيلومترين فقط. يوفر القرب من الشاطئ (1.8 كم) والعديد من ملاعب الجولف (أقربها 1.6 كم) فرصًا متنوعة للترفيه. يضمن المطار (6.3 كم) والعديد من خطوط القطار (أقربها 1.4 كم) اتصالات نقل جيدة.
يعرض هذا العرض الخرائطي منطقة مونتيمار في توريمولينوس، مع تسليط الضوء على موقع العقار بالقرب من الشاطئ والخدمات واتصالات النقل. تساعد الخريطة في فهم المسافات إلى الوجهات الهامة مثل المطار وملاعب الجولف ومحاور النقل العام.
يقع توريمولينوس في موقع مركزي على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من المنطقة الحضرية لمالاغا، وتشمل المدن المجاورة بين أ أخرى بينالمادينا والهاورين دي لا توري. يوفر ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر جزئية للبحر. يشتهر توريمولينوس بسياحته النشطة، ويحتوي المنتجع على مجموعة واسعة من الفنادق والخدمات التي تدعم الأجواء الدولية.
يوفر هذا البنتهاوس إمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باخوندييو، على بعد 1.8 كم فقط، ويحتوي المنتجع على أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز، على بعد 1.6 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 6.3 كم فقط في خط مستقيم، ويوفر العديد من خطوط القطار محطات إل بينيو (1.4 كم) وتوريمولينوس (1.5 كم) ولا كولينا (3.0 كم) سهولة التنقل بالقطار. تتيح أكثر من 90 محطة نقل عام و 13 خطًا سهولة التنقل حتى بدون سيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يتجاوز عدد ساعات الشمس في السنة بكثير، ليصل إلى 3,888 ساعة. هذا يتيح موسم سباحة طويل، يستمر لمدة أربعة أشهر تقريبًا عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يقع توريمولينوس على ارتفاع حوالي 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والطريق المؤدي إلى الشاطئ شديد الانحدار في بعض الأماكن (6.4% ميل).
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم ساحل توريمولينوس مجموعة متنوعة من فرص الرياضات المائية، بما في ذلك أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: إل باخوندييو، لا كاريويلا-مونتيمار، لوس ألاموس، وبلايامار. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باخوندييو، على بعد 1.8 كم فقط. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها هو كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل بيسينا مونيسيبل فيرجن ديل كارمن (0.4 كم)، والتي توفر فرصًا لممارسة الألعاب الرياضية المحلية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع توريمولينوس في موقع مركزي على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من المنطقة الحضرية لمالاغا، وتشمل المدن المجاورة بين أ أخرى بينالمادينا والهاورين دي لا توري. يوفر ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر جزئية للبحر. يشتهر توريمولينوس بسياحته النشطة، ويحتوي المنتجع على مجموعة واسعة من الفنادق والخدمات التي تدعم الأجواء الدولية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.6°C | 72 mm |
| فبراير | 8.0°C | 77 mm |
| مارس | 10.9°C | 77 mm |
| أبريل | 13.6°C | 63 mm |
| مايو | 16.5°C | 58 mm |
| يونيو | 22.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 6 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 24 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 56 mm |
| نوفمبر | 11.5°C | 89 mm |
| ديسمبر | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL282789
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في توريمولينوس خيارات متنوعة، ويقع هذا البنتهاوس في فئة أسعار متوسطة مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع One Oak في توريمولينوس من 563,000 يورو، و Residencial Pacaraima من 645,000 يورو، و Habitat Alborán من 636,000 يورو. يقدم هذا البنتهاوس، الذي يبدأ من 554,000 يورو، سعرًا تنافسيًا في منطقة تشتهر بحياتها الحضرية النابضة بالحياة وقربها من الشاطئ. على الرغم من أنه لا يقع في موقع حصري مثل بعض المشاريع الجديدة، إلا أن موقعه يوفر وصولًا أفضل إلى الخدمات المحلية والنقل العام. يختلف الهيكل الحضري الكثيف والخدمات الواسعة في توريمولينوس قليلاً عن المناطق الأكثر هدوءًا على مشارف بينالمادينا أو فوينخيرولا، مما يوفر أسلوب حياة حضري أكثر 'على شاطئ البحر'.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID