Таунхаусът в Торемолинос представлява spacious жилищна опция в непосредствена близост до Средиземно море. С площ от 210 м², пет спални и три бани, имотът е завършен през 1986 г. и наскоро реновиран. Разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, имотът предлага югоизточно изложение, морски изглед и частни тераси. Намира се само на 434 метра от плажа, в един от най-популярните курорти на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в района, този таунхаус в Торемолинос се отличава с комбинацията от простор, локация и завършеност. Докато Kool Homes (от €790,000) и Bastión Sea Views (от €605,014) предлагат по-ниски стартови цени, този имот осигурява повече квадратни метри (210 м²) и повече спални (5), което го прави подходящ за по-големи семейства или групи. В сравнение с по-новите проекти като Habitat Alborán (от €636,000), този таунхаус предлага предимството на завършена конструкция без риска от забавяния в строителството. Неговата директна близост до плажа (434 м) също го поставя в предимна позиция в сравнение с много вътрешноквартални проекти. Торемолинос като локация предлага по-развитата инфраструктура в сравнение с по-новите курорти по Коста дел Сол. С 71,329 жители и 1,566 сделки с недвижими имоти годишно, пазарът е по-ликвиден и стабилен. В сравнение с по-ексклузивните зони като Марбела, Торемолинос осигурява по-достъпни цени с по-добра наличност на услуги и удобства. Климатичните условия в Торемолинос са подобни на останалата част от Коста дел Сол, но по-високата плътност на населението гарантира, че удобствата остават отворени през цялата година, за разлика от някои по-сезонни курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска крайбрежна зона на Торемолинос с директен достъп до удобства и услуги. Близостта до морето с няколко плажа със син флаг в радиус от 500 метра предлага уникално предимство. Локацията е добре свързана с транспортни възможности, включително жп гара на 0,1 км и летището в Малага на 6,3 км разстояние.
Този петспален таунхаус отговаря на нуждите на по-големи семейства или групи, търсещи просторни жилища. Разпределението на 210 м² на три етажа осигурява уединение и достатъчно пространство. Имотът предлага модерни удобства като напълно оборудвана кухня, няколко бани и открити тераси, които максимизират възможностите за средиземноморски начин на живот. Комплексът с охрана предоставя допълнителна сигурност за обитателите.
Въпреки че е построен през 1986 г., имотът е наскоро реновиран до съвременни стандарти. Реновацията е запазила оригиналната структура, като едновременно е обновила интериорите и удобствата. Строителната фаза е напълно завършена, което елиминира несигурността, свързана със строителството. Солидната основа от оригиналното строителство в комбинация с последните актуализации предлага както установено качество, така и модерен комфорт без периоди на изчакване.
Имотът е разположен на стръмен склон с 10,8% наклон към плажа, което може да представлява предизвикателство за мобилността. Градската среда означава по-малко уединение в сравнение с провинциалните зони. Построен през 1986 г., имотът не разполага с най-новите енергоефективни технологии, типични за новите строежи. Конфигурацията на таунхауса може да не е подходяща за тези, които предпочитат едноетажно living.
Този имот подхожда на тези, които търсят установено жилище в оживен крайбрежен град с незабавен достъп до градски удобства и крайбрежен живот. Той побира големи семейства, нуждаещи се от множество спални, с достатъчно пространство за multigenerational living или редовно приемане на гости. Скорошното реновиране го прави подходящ за купувачи, търсещи готови за живеене имоти без необходимост от подобрения. Инвеститорите, търсещи имоти под наем, ще оценят статута на Торемолинос като популярна туристическа дестинация с 52 хотела и постоянен туристически поток през цялата година. 1566 сделки с недвижими имоти в района показват динамичен пазар с добра потенциална ликвидност. Пенсионери или полупенсионери, ценящи близостта до здравни заведения, ще се възползват от два близки здравни центъра и 24 аптеки в радиус от 2 км. Добре развитата транспортна мрежа, включително 13 линии на обществен транспорт и жп гара само на 0,1 км, подкрепя тези, които предпочитат да не разчитат на лични превозни средства. Средиземноморският климат с четири месеца плувен сезон привлича тези, търсещи възможности за живеене на открито през цялата година.
Таунхаусът се отличава с висококачествени материали, които балансират издръжливостта със средиземноморската естетика. Мраморните подове в цялото помещение създават охлаждащ ефект през по-топлите месеци и изискват минимална поддръжка, което е идеално за основен или ваканционен имот. Двойното стъкло на прозорците осигурява звукова изолация в градската среда, като същевременно подобрява енергийната ефективност. Банните помещения са оборудвани с модерни съоръжения с плочени стени за лесно почистване. Изображенията показват както комбинация мивка-тоалетна, така и баня с вана и завеса за душ, което предполага практичен дизайн за ежедневна употреба. Кухнята е напълно оборудвана със съвременни уреди и решения за съхранение, подкрепящи средиземноморските cooking habits. Отличителна характеристика е виненият избен в мазето, демонстриращ специализирано строителство, поддържащо подходяща температура и влажност. Покритата и частна тераси разширяват living spaces на открито, със строителство, предназначено за целогодишна употреба въпреки крайбрежния климат. Входът на комплекса с охранена врата показва внимание към аспектите на сигурността в строителния дизайн. Слънчевите панели, видими в двора, демонстрират известна инвестиция във възобновяема енергия, въпреки че оригиналното строителство от 1986 г. означава, че това вероятно е по-късно добавяне. Общото качество на изпълнение предполага баланс между традиционните елементи на испанската архитектура и модерните функционални изисквания.
Таунхаусът е ценен от €860,000, позиционирайки го в премиум сегмента на пазара на недвижими имоти в Торемолинос. Това отразява комбинацията му от размер, локация и реновиран статус. В сравнение с подобни имоти в района като Kool Homes (от €790,000) и Bastión Sea Views (от €605,014), този имот изисква по-висока цена, оправдана от петспалната му конфигурация, скорошните реновации и директната крайбрежна близост. Площта от 210 м² осигурява значителна стойност на квадратен метър в тази крайбрежна локация. Ценовите вариации могат да възникнат от специфичното позициониране на обектите в рамките на комплекса и ориентацията на гледките.
Животът в този таунхаус в Торемолинос предлага средиземноморски крайбрежен начин на живот с градски удобства. Мornings могат да започнат с кафе на една от частните тераси, наслаждавайки се на морския изглед. Ежедневните нужди като супермаркети и аптеки са на разстояние до 100 метра, което позволява пешеходни ергени. Плажът е само на 400 метра пеша, правейки плажните активности част от редовния рутинен живот. Петте спални на имота подкрепят различни living arrangements, от семейния живот до приемане на гости. Градската среда означава постоянен достъп до ресторанти, кафенета и услуги, докато комплексът с охрана предоставя лично убежище. Патиото предлага открито пространство за релакс или забавление, защитено от оживената градска околност. Стръмният терен допринася за панорамните гледки, но изисква внимание към мобилността. Жителите могат да се насладят на 193 спортни съоръжения в района, с голф игрище само на 1,6 км разстояние. Местната жп гара на 0,1 км осигурява лесен достъп до Малага и други крайбрежни градове, съчетавайки жилищното спокойствие с връзки до по-широка област Коста дел Сол.
Околността на таунхауса комбинира удобството на градския живот с директен достъп до средиземноморски крайбрежни дейности. Основните услуги са част от непосредственото заобикаляне: 190 ресторанта, 37 кафенета и 24 аптеки в радиус от 2 км създават жива квартална атмосфера. За семействата, 13 основни и 9 средни училища в общината осигуряват образователни възможности. Транспортната инфраструктура е добре развита с 13 линии на обществен транспорт, обслужващи 92 спирки, допълнени от жп гара само на 0,1 км разстояние. Това осигурява както местна мобилност, така и регионални пътувания, като Малага е достъпна чрез редовни жп услуги. Достъпът до здравеопазване е добре осигурен с два здравни центъра и болница на 2,0 км разстояние. 193 спортни съоръжения в района подкрепят активния начин на живот, от обществения плувен басейн на 1,0 км до голф игрището на 1,6 км. Градската плътност означава постоянна активност, с население от 71,329, създаваща жива атмосфера през цялата година, извън туристическите сезони. Балансът между жилищни, търговски и развлекателни пространства създава самодостатъчна среда за живот, където ежедневните нужди и развлекателните дейности са интегрирани в непосредствена близост.
Позицията на имота на картата разкрива стратегическото му местоположение между Средиземноморското крайбрежие и градския център на Торемолинос. Картата илюстрира директния плажен достъп, като множество плажове със син флаг формират естествена южна граница. Транспортната мрежа, включително жп линията и основните пътища, създава ефективни връзки до Малага и околните райони. Околният топографски терен показва умерената надморска височина, осигуряваща морски гледки, като същевременно поддържа лесен достъп до удобства.
Имотът е разположен в Торемолинос, исторически значим като първия развит курорт на Коста дел Сол. Позициониран западно от град Малага в рамките на региона Андалусия, той се ползва от едновременно достъпност и установена инфраструктура. Неговата площ от 20,0 км² го позиционира като добре размерна община с обширни удобства. В рамките на коридора Коста дел Сол, Торемолинос служи като врата между градския център на Малага и западните крайбрежни градове като Беналмадена. Неговата локация на приблизително 6,3 км от летището Малага-Коста дел Сол го прави един от най-достъпните крайбрежни дестинации за международни пътувания. Развитието на града от рибарско селище, превърнато в туристически център, е създало балансирана среда, която поддържа местния характер, като същевременно настанява туристическата инфраструктура, давайки му отличителна идентичност в региона.
Имотът се ползва от изключителна достъпност до ключови дестинации. Достъпът до плажа е отличен, като плажовете със син флаг El Bajondillo и La Carihuela-Montemar са в радиус от 500 метра. За любителите на голф, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е само на 1,6 км разстояние, докато Club de Golf Málaga Parador се намира на 4,4 км. Летището в Малага удобно е разположено на 6,3 км, улеснявайки международните пътувания. Централната част на Торемолинос е в пешеходна близост, предлагайки градски удобства. Транспортната инфраструктура е добра с жп гара Торемолинос само на 0,1 км, осигуряваща директни връзки до Малага и други крайбрежни градове. За притежателите на електрически превозни средства, зарядни станции са налични на 4,1 км. Пазарските нужди са задоволени със супермаркет на 102 метра разстояние. Леко хълместият терен (10,8% наклон) представлява малко предизвикателство за мобилността, въпреки че повечето удобства са лесно достъпни пеша или чрез кратки пътувания с кола. Комбинацията от близост до плажа, транспортни връзки и градски удобства създава високо достъпна среда за живот.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, идеален за целогодишен живот на открито. Локацията на 57 метра надморска височина осигурява предимства на надморската височина, като същевременно поддържа близост до морето. Пловният сезон продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, което увеличава привлекателността на близките плажове. Югоизточната ориентация на имота максимизира излагането на сутрешно слънце, създавайки комфортни открити пространства на терасите през по-голямата част от годината. Крайбрежната позиция умерява температурните екстреми, като морските бризове осигуряват естествено охлаждане през летните месеци. Слънчевите панели, видими в двора, показват достатъчно слънчеви дни, за да направят производството на възобновяема енергия осъществимо. Регионът изпитва приблизително 300 дни слънце годишно, подкрепяйки открити дейности и намалявайки отоплителните изисквания през зимата. Стръмният терен (10,8% наклон) към плажа създава естествен дренаж и влияе на локалните микроклимати, с леки температурни вариации между по-високи и по-ниски височини в града. Климатичните модели обикновено включват меки, влажни зими и горещи, сухи лета, типични за южна Испания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът предлага привилегирован достъп до някои от най-добрите плажове на Коста дел Сол, с четири плажа със син флаг в непосредствена близост. Playa del Bajondillo и La Carihuela-Montemar представляват най-близките сертифицирани плажове, признати за качеството на водата, екологичното управление и стандартите за безопасност. Любителите на голф се възползват от локацията в близост до няколко игрища. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 1,6 км предоставя премиум голф изживяване, докато Club de Golf Málaga Parador на 4,4 км предлага алтернативна среда с панорамни гледки. Голф игрището Benalmadena Pitch&Putt на 5,6 км предоставя допълнителни опции за различни нива на умения. Общественият плувен басейн Piscina Municipal Virgen del Carmen на 1,0 км предлага алтернатива на плуването в морето, особено през по-хладните месеци. С 193 спортни съоръжения в Торемолинос, жителите имат достъп до разнообразни възможности за отдих извън водните спортове. Комбинацията от плажен достъп, голф игрища и спортни съоръжения създава всеобхватна среда за отдих, поддържаща активен крайбрежен начин на живот.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът е разположен в Торемолинос, исторически значим като първия развит курорт на Коста дел Сол. Позициониран западно от град Малага в рамките на региона Андалусия, той се ползва от едновременно достъпност и установена инфраструктура. Неговата площ от 20,0 км² го позиционира като добре размерна община с обширни удобства. В рамките на коридора Коста дел Сол, Торемолинос служи като врата между градския център на Малага и западните крайбрежни градове като Беналмадена. Неговата локация на приблизително 6,3 км от летището Малага-Коста дел Сол го прави един от най-достъпните крайбрежни дестинации за международни пътувания. Развитието на града от рибарско селище, превърнато в туристически център, е създало балансирана среда, която поддържа местния характер, като същевременно настанява туристическата инфраструктура, давайки му отличителна идентичност в региона.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
Ref: VL107476
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID