Този проект представлява тухлена жилищна сграда (townhouse) в района Ел Пинильо Норте в Торемолинос, известна със своята близост до брега и градските удобства. Имуществото с площ от 76 m² е в добро състояние и предлага функционално разпределение. Разположението е в зона с добра инфраструктура и достъп до плажа и градския транспорт.
Торемолинос е известен с високата си застройка и урбанизираност. В сравнение със съседните Беналмадена, Торемолинос е по-централен и активен. Районът Ел Пинильо е по-спокоен от центъра, но добре свързан. В сравнение с проекта 'Residencial Living Gardens' (€270,000), този имот предлага сходна ценова категория, но в по-градска среда. Михас и Фуенхирола са по-скъпи и фокусирани върху ваканционния живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ел Пинильо Норте, част от Торемолинос. Районът е градски и добре застроен. Близостта до морето е ключова характеристика, като плажът Ел Гато е на около 0,5 км. Околната среда е смесена, предлагаща удобства от първа необходимост в близост.
Имотът разполага с две тераси и вътрешен двор, което увеличава жилищното пространство. Разпределението позволява гъвкавост, като има възможност за създаване на трета спалня при нужда. Практичните елементи като перално помещение и изложение изток-запад допринасят за комфорта.
Това е съществуваща сграда в добро състояние, а не нова постройка. Конструкцията е типична за региона с използване на бетон и тухли. Сградата разполага с централно отопление, което е важно за по-студените месеци. Фасадата е поддържана.
Имотът не е ново строителство. Има само една пълна баня и един сервизен тоалетна, което може да бъде ограничение за по-големи семейства. Намира се в градска среда, което може да доведе до по-високи нива на шум. Мебелировката не е включена. Парко място не е посочено в данните.
Този имот е подходящ за млади семейства, двойки или сингли, които търсят живот близо до морето и градските удобства. Локацията е идеална за хора, които пътуват често, поради близостта до летището (6.3 км) и гарата. Също така е добър вариант за инвестиция с цел отдаване под наем, тъй като районът е популярен туристически. Не е най-подходящ за тези, които търсят пълна изолация и тишина.
Цените започват от €280,000. Това е пазарна цена за имот от този тип в Торемолинос. Площ от 76 m² предлага добро съотношение цена-качество. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция под наем, предвид близостта до плажа и транспорта.
Дневният живот тук съчетава градската динамика с достъпа до плажа. Сутрин може да започне с кафе в близкото кафене, намиращо се на няколко минути пеша. За работа или пътуване, гарата е само на 300 метра. Следобед може да се използва за разходка до плажа или пазаруване в близкия супермаркет (102 м). Вечерите на терасата с изглед към морето предлагат възможност за релакс. Животът е практичен и удобен, тъй като всички услуги са наблизо. Районът е активен, особено през туристическия сезон.
Районът Ел Пинильо в Торемолинос е добре свързан. Най-близкият супермаркет е на 102 метра, а аптека, само на 46 метра. Плажът Ел Гато е на по-малко от 500 метра. Летището е на 6.3 км. В близост има голф игрища, като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км). Околната среда е градска с всички необходими удобства в радиус от няколко минути.
Картата показва разположението в Ел Пинильо Норте. Бреговата линия е в близост, както и железопътната линия. Пътната мрежа е плътна, което улеснява движението.
Торемолинос е разположен в провинция Малага, по Коста дел Сол. Това е един от най-популярните курорти. Ел Пинильо е по-северната част, която е малко по-спокойна, но все пак добре свързана. Локацията е стратегическа, намирайки се между летището и брега.
Мобилността е отлична. Гарите в Торемолинос е на 0.3 км, осигурявайки бърза връзка с Малага и други градове. Летището е на 6.3 км. Плажът е на около 500 метра. Налични са множество автобусни спирки. Автомобилът не е задължителен, но е полезен за по-далечни разстояния.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Торемолинос е мек и слънчев, със средна годишна температура от 18.5°C. Годишно има около 3888 слънчеви часа. Сезонът за плажне продължава 4 месеца. Нивото на терен е 59 м над морето, което осигурява добра вентилация. Слънчевата светлина е обилна, особено на терасите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ел Гато е само на 488 метра. В Торемолинос има четири плажа със Син флаг. Освен това, наблизо има голф игрища (на 1.6 км). В града има 193 спортни обекта, включително басейни и спортни центрове. Това предлага разнообразни възможности за отдих и спорт.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос е разположен в провинция Малага, по Коста дел Сол. Това е един от най-популярните курорти. Ел Пинильо е по-северната част, която е малко по-спокойна, но все пак добре свързана. Локацията е стратегическа, намирайки се между летището и брега.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 18.8°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL402187
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
