Този проект представлява тухлена жилищна сграда (townhouse) в района Ел Пинильо Норте в Торемолинос, известна със своята близост до брега и градските удобства. Имуществото с площ от 76 m² е в добро състояние и предлага функционално разпределение. Разположението е в зона с добра инфраструктура и достъп до плажа и градския транспорт.
Торемолинос е известен с високата си застройка и урбанизираност. В сравнение със съседните Беналмадена, Торемолинос е по-централен и активен. Районът Ел Пинильо е по-спокоен от центъра, но добре свързан. В сравнение с проекта 'Residencial Living Gardens' (€270,000), този имот предлага сходна ценова категория, но в по-градска среда. Михас и Фуенхирола са по-скъпи и фокусирани върху ваканционния живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ел Пинильо Норте, част от Торемолинос. Районът е градски и добре застроен. Близостта до морето е ключова характеристика, като плажът Ел Гато е на около 0,5 км. Околната среда е смесена, предлагаща удобства от първа необходимост в близост.
Имотът разполага с две тераси и вътрешен двор, което увеличава жилищното пространство. Разпределението позволява гъвкавост, като има възможност за създаване на трета спалня при нужда. Практичните елементи като перално помещение и изложение изток-запад допринасят за комфорта.
Това е съществуваща сграда в добро състояние, а не нова постройка. Конструкцията е типична за региона с използване на бетон и тухли. Сградата разполага с централно отопление, което е важно за по-студените месеци. Фасадата е поддържана.
Имотът не е ново строителство. Има само една пълна баня и един сервизен тоалетна, което може да бъде ограничение за по-големи семейства. Намира се в градска среда, което може да доведе до по-високи нива на шум. Мебелировката не е включена. Парко място не е посочено в данните.
Този имот е подходящ за млади семейства, двойки или сингли, които търсят живот близо до морето и градските удобства. Локацията е идеална за хора, които пътуват често, поради близостта до летището (6.3 км) и гарата. Също така е добър вариант за инвестиция с цел отдаване под наем, тъй като районът е популярен туристически. Не е най-подходящ за тези, които търсят пълна изолация и тишина.
Цените започват от €280,000. Това е пазарна цена за имот от този тип в Торемолинос. Площ от 76 m² предлага добро съотношение цена-качество. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция под наем, предвид близостта до плажа и транспорта.
Дневният живот тук съчетава градската динамика с достъпа до плажа. Сутрин може да започне с кафе в близкото кафене, намиращо се на няколко минути пеша. За работа или пътуване, гарата е само на 300 метра. Следобед може да се използва за разходка до плажа или пазаруване в близкия супермаркет (102 м). Вечерите на терасата с изглед към морето предлагат възможност за релакс. Животът е практичен и удобен, тъй като всички услуги са наблизо. Районът е активен, особено през туристическия сезон.
Районът Ел Пинильо в Торемолинос е добре свързан. Най-близкият супермаркет е на 102 метра, а аптека, само на 46 метра. Плажът Ел Гато е на по-малко от 500 метра. Летището е на 6.3 км. В близост има голф игрища, като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км). Околната среда е градска с всички необходими удобства в радиус от няколко минути.
Картата показва разположението в Ел Пинильо Норте. Бреговата линия е в близост, както и железопътната линия. Пътната мрежа е плътна, което улеснява движението.
Торемолинос е разположен в провинция Малага, по Коста дел Сол. Това е един от най-популярните курорти. Ел Пинильо е по-северната част, която е малко по-спокойна, но все пак добре свързана. Локацията е стратегическа, намирайки се между летището и брега.
Мобилността е отлична. Гарите в Торемолинос е на 0.3 км, осигурявайки бърза връзка с Малага и други градове. Летището е на 6.3 км. Плажът е на около 500 метра. Налични са множество автобусни спирки. Автомобилът не е задължителен, но е полезен за по-далечни разстояния.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Торемолинос е мек и слънчев, със средна годишна температура от 18.5°C. Годишно има около 3888 слънчеви часа. Сезонът за плажне продължава 4 месеца. Нивото на терен е 59 м над морето, което осигурява добра вентилация. Слънчевата светлина е обилна, особено на терасите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ел Гато е само на 488 метра. В Торемолинос има четири плажа със Син флаг. Освен това, наблизо има голф игрища (на 1.6 км). В града има 193 спортни обекта, включително басейни и спортни центрове. Това предлага разнообразни възможности за отдих и спорт.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос е разположен в провинция Малага, по Коста дел Сол. Това е един от най-популярните курорти. Ел Пинильо е по-северната част, която е малко по-спокойна, но все пак добре свързана. Локацията е стратегическа, намирайки се между летището и брега.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
Ref: VL402187
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
