Este proyecto se refiere a una casa adosada (townhouse) situada en el distrito El Pinillo Norte en Torremolinos, Málaga. Con una superficie habitable de 76 m², la propiedad ofrece dos dormitorios y un baño. La ubicación se define por su proximidad directa a la costa y varias instalaciones urbanas dentro de un radio de 1 kilómetro. La vivienda cuenta con una orientación Este-Oeste, asegurando luz natural durante todo el día. El objeto se ofrece con un precio indicativo a partir de 280.000 €.
En comparación con proyectos en municipios circundantes como Fuengirola y Mijas, el precio por metro cuadrado en Torremolinos suele ser más bajo, lo que hace de este objeto un modelo de entrada accesible. Mientras 'Waterfall Residences' en Fuengirola comienza desde 720.000 €, este adosado ofrece una alternativa para un presupuesto centrado por debajo de 300.000 €. La relación entre superficie habitable y precio es favorable aquí en comparación con proyectos más nuevos en Benalmádena. La ubicación, sin embargo, es más urbana y turística que los barrios residenciales de Mijas (Arosa).
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra a 59 metros sobre el nivel del mar en una parte urbana de Torremolinos. La distancia hasta la línea de costa es limitada; la playa más cercana (El Gato Beach) se encuentra a unos 488 metros (en línea recta). Los alrededores inmediatos consisten en una mezcla de edificios residenciales y servicios locales, lo que da al barrio un carácter funcional y urbano. La ubicación ofrece acceso tanto a las playas como al interior.
Este objeto responde a la necesidad de una vivienda compacta y de bajo mantenimiento con una distribución funcional. La presencia de un patio-terraza privado en la planta baja ofrece un espacio exterior accesible directamente desde la sala de estar. La posibilidad de crear un tercer dormitorio ofrece flexibilidad para varios hogares, desde parejas hasta familias pequeñas o personas que desean una oficina en casa.
Aunque se denomina 'townhouse', se trata de una construcción existente en buen estado. Los acabados muestran signos de uso como suelos de mármol y madera. No es un proyecto de obra nueva con fechas de entrega, sino un objeto existente disponible directamente y listo para ser ocupado.
La superficie habitable de 76 m² limita el espacio a un formato compacto. La propiedad dispone de un baño completo, lo que puede suponer una limitación logística para familias numerosas. La ubicación en un entorno urbano significa que hay ruido ambiental y movimiento de tráfico, dependiendo de la posición exacta en el barrio. No hay información disponible sobre plazas de aparcamiento en la propia finca.
Esta vivienda es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones con acceso directo a servicios. La distribución con dos dormitorios y espacio flexible la hace relevante para parejas o familias pequeñas. Los inversores que buscan un objeto en una zona con alto potencial de alquiler debido a la proximidad a la playa y el transporte público también pueden encontrar sus objetivos aquí. El tamaño limitado y el carácter de bajo mantenimiento también lo hacen adecuado para personas mayores que valoran la comodidad y la accesibilidad.
El precio de salida para esta vivienda comienza desde 280.000 €. Las posiciones de mercado para 'townhouses' comparables en Torremolinos varían, con Residencial Living Gardens en un punto de precio similar (desde 270.000 €), mientras que proyectos en municipios circundantes como Mijas (Arosa) son significativamente más altos (desde 490.000 €). La fijación de precios de este objeto parece estar en línea con la oferta local para viviendas de este tamaño y tipo.
La vida diaria en este barrio de Torremolinos está determinada por la proximidad de tanto el mar como la ciudad. Debido a la presencia de varios supermercados, farmacias y establecimientos de restauración a distancia de pie, las compras rutinarias y las cenas se realizan sin necesidad de coche. La distancia a pie hasta la estación de tren (aprox. 0,3 km según los datos de ubicación) permite utilizar el transporte público para viajes a Malaga. El sol de la mañana cae en las terrazas debido a la orientación Este-Oeste, lo que permite desayunar al aire libre. Por la noche, el patio privado ofrece un lugar resguardado. La proximidad a centros deportivos y piscinas apoya un estilo de vida activo.
El entorno ofrece una densidad de servicios. Hay 191 restaurantes, 24 farmacias y varios bancos dentro de un radio de 2 kilómetros. La presencia de 13 líneas de transporte público y 92 paradas en la región inmediata mejora la accesibilidad. Para necesidades diarias, hay un supermercado a 102 metros. La proximidad de 4 playas Bandera Azul ofrece valor recreativo, aunque hay que considerar el ajetreo social que corresponde a un popular balneario.
El mapa muestra la posición de la vivienda en El Pinillo Norte, Torremolinos. Las distancias de menos de 500 metros a las playas y la estación de tren son claramente visibles, lo que subraya la ubicación central en la urbanización.
Torremolinos es un balneario maduro al oeste de la ciudad de Málaga. Es parte integral de la Costa del Sol, caracterizada por una alta densidad de población (71.329 habitantes) y una infraestructura cerrada. La posición entre el aeropuerto y el mar la convierte en un centro neurálgico para el turismo y el transporte. El barrio El Pinillo Norte se ubica estratégicamente entre el centro de la ciudad y la carretera costera.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia de 6,3 km (en línea recta). El acceso a la playa es directo; Playa del Bajondillo y El Gato Beach se encuentran dentro de 500 metros. Para los amantes del golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez es la opción más cercana a 1,6 km. Los hospitales son accesibles a 2,0 km. La estación de tren de Torremolinos se encuentra aproximadamente a 300 metros, permitiendo conexiones directas con la ciudad de Málaga.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos tiene una temperatura media anual de 18,5°C con un historial de 3.888 horas de sol al año. La temporada de baño dura una media de 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. Las diferencias de altitud en los alrededores inmediatos son limitadas (pendiente del 5,2% hacia la playa), lo que hace que caminar hacia el mar sea cómodo. El número de días festivos locales (34 al año) subraya la cultura andaluza.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa ofrece varias playas Bandera Azul, incluidas El Bajondillo y La Carihuela-Montemar. Las oportunidades recreativas se complementan con instalaciones deportivas: hay un total de 193 instalaciones deportivas en el municipio, incluido el Circuito Permanente de Orientación y piscinas a distancia de pie (Piscina Municipal Virgen del Carmen a 0,9 km). Para campos de golf, hay una elección de tres campos dentro de un radio de 6 kilómetros.
193 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos es un balneario maduro al oeste de la ciudad de Málaga. Es parte integral de la Costa del Sol, caracterizada por una alta densidad de población (71.329 habitantes) y una infraestructura cerrada. La posición entre el aeropuerto y el mar la convierte en un centro neurálgico para el turismo y el transporte. El barrio El Pinillo Norte se ubica estratégicamente entre el centro de la ciudad y la carretera costera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.4°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 18.8°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL402187
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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