يقع هذا العقار في منطقة إل بينيلو نورتي في توريملينوس. إنه تاون هاوس بمساحة 76 متر مربع وموجه من الشرق إلى الغرب. المنزل يحتوي على غرفتي نوم، وحمام، ومرحاض منفصل. يوجد في المبنى تراسان كبيران ومنصة خارجية. الحالة جيدة. تم تركيب تدفئة مركزية في المنزل.
توريملينوس أكثر تحضرًا وازدحامًا من العديد من المناطق في كوستا ديل سول الغربية. على سبيل المثال، ميخاس أكثر هدوءًا وجبليًا، والعقارات там أغلى. فويرغيrola مدينة مشابهة، لكن توريملينوس هو وجهة سياحية أقدم وأكثر شعبية. في توريملينوس، الخدمات قريبة جدًا، بينما في إستيبونا، المسافات أكبر. سعر هذا العقار أقل من المشاريع الجديدة في فويرغيrola أو ميخاس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية توريملينوس، غرب مالاغا. وهي بيئة حضرية قريبة من الساحل. أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديو، يبعد حوالي 430 مترًا. يقع السوبر ماركت على بعد حوالي 100 متر. تحتوي المنطقة على العديد من الخدمات، بما في ذلك المطاعم والصيدليات، ومعظمها على بعد كيلومتر واحد. هذه منطقة سكنية كثيفة.
يوفر هذا المنزل مساحة لعائلة صغيرة أو زوجين. غرفتا النوم تستوعب أربعة أشخاص. يتم فصل مناطق المعيشة والنوم على مستويات مختلفة. يضيف التراسان والمنصة الخارجية مساحة للاستخدام الخارجي. يوفر حمام كامل واحد مع مرحاض منفصل الراحة في الحياة اليومية.
هذا عقار من السوق الثانوية في حالة جيدة. من المكن تحويل المساحة إلى غرفة نوم ثالثة. الأرضيات مصنوعة من الخشب والرخام. يتمتع المبنى بتدفئة مركزية، وهو أمر مفيد في الأشهر الباردة. العقار جاهز للسكن فورًا.
هذا المنزل ليس مناسبًا للعائلات الكبيرة لأنه يحتوي فقط على غرفتي نوم. هناك حمام كامل واحد فقط، مما قد يسبب صعوبة في الصباح. نظرًا لأنه تاون هاوس، فمن الممكن سماع ضوضاء من الجيران. لا تذكر البيانات وجود موقف للسيارات، وهو أمر مهم في هذا الموقع. العقار ليس جديدًا، لذا قد لا يلبي أحدث معايير كفاءة الطاقة.
هذا المنزل مناسب للشخص الذي يقدر نمط الحياة الحضري والقرب من الخدمات. إنه خيار جيد لزوجين أو عائلة صغيرة تبحث عن سكن دائم أو منزل عطلة. قد يثير اهتمام المستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار. نظرًا للبيئة الحضرية، فإنه لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن الهدوء التام. بفضل النقل العام، يمكن العيش هنا بدون سيارة.
تزيين المنزل الداخلي بأرضيات خشبية ورخامية. المطبخ مجهز بأدوات من الفولاذ المقاوم للصدأ وله لمسات حمراء. الحمامات مبلطة باللون الأحمر. تم تركيب تدفئة مركزية في المبنى. على الرغم من أن المبنى في حالة جيدة، إلا أنه ليس جديدًا، وقد يحتاج إلى تحديث بعض التشطيبات في المستقبل.
يبدأ سعر هذا العقار من 280,000 يورو. يشمل هذا السعر 76 متر مربع من المساحة المعيشية. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن السعر تنافسي. مشروع ريزيدنسيال ليفينج جاردنز في توريملينوس أرخص قليلاً، بينما المشاريع في ميخاس وفويرغيrola هي أغلى بكثير. هذا يجعل العقار جذابًا في السوق المحلي.
توريملينوس هي مدينة دولية حيوية. منطقة إل بينيلو نورتي ذات طابع حضري. يمكن بدء الصباح في أحد المقاهي العديدة القريبة. النهار مناسب للمشي إلى الشاطئ القريب، مثل شاطئ إل جاتو، وهو مزدحم. توفر المساء العديد من خيارات العشاء. تمتلك المدينة 13 خط حافلات ومحطة قطار قريبة، مما يقلل الحاجة إلى السيارة. السياحة والفنادق العديدة تؤثر على الإيقاع اليومي.
توريملينوس هي واحدة من أكثر وجهات السياحة شعبية على كوستا ديل سول. هي مدينة مكتظة بالسكان مع بنية تحتية غنية للخدمات. الشاطئ هو محور الحياة اليومية. في المدينة العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر. فرص الرياضة متعددة، وهناك مراكز رياضية ومسابح قريبة. المجتمع الدولي كبير.
تظهر الخريطة موقع العقار في منطقة إل بينيلو نورتي في توريملينوس. خط الساحل قريب. الخدمات الرئيسية مثل محطة القطار والمتاجر في مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. التضاريس مستوية مع انحدار طفيف باتجاه الشاطئ.
يقع توريملينوس غرب مالاغا. وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية. يمكن الوصول إليها بسهولة بالقطار والسيارة. كانت واحدة من أولى منتجعات كوستا ديل سول، وهو ما يظهر في البناء الكثيف وتنوع الخدمات. الموقع مركزي: المطار قريب، والطريق إلى بينالمادينا قصير.
الشاطئ قريب. أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديو، يبعد حوالي 430 مترًا. تقع محطة قطار توريملينوس على بعد حوالي 300 متر، مما يوفر اتصالًا مباشرًا بمطار مالاغا والمدن الأخرى. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 100 متر. الصيدلية أقرب، على بعد 46 مترًا. مطار مالاغا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 6 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ توريملينوس لطيف. تتراوح درجة الحرارة المتوسطة بين 11 و26 درجة مئوية. هناك متوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. موسم السباحة يد حوالي أربعة أشهر. المنطقة مستوية مع ارتفاع طفيف فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
هناك أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق بالقرب: إل باخونديو، لا كاريويلا-مونتمار، لوس ألاموس، وبلايامار. هذه شواطئ رملية وغالبًا ما تكون مزدحمة للغاية. أقرب ملاعب الجولف هي كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز ونادي جولف مالاغا بارادور. تشمل المرافق الرياضية الأخرى المسابح ومراكز الرياضة القريبة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع توريملينوس غرب مالاغا. وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية. يمكن الوصول إليها بسهولة بالقطار والسيارة. كانت واحدة من أولى منتجعات كوستا ديل سول، وهو ما يظهر في البناء الكثيف وتنوع الخدمات. الموقع مركزي: المطار قريب، والطريق إلى بينالمادينا قصير.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL402187
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
