يقع هذا التاون هاوس المجدد بالكامل في منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات في توريمولينوس، وهو خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية والموقع المتميز بالقرب من جميع وسائل الراحة. يقع العقار في مجتمع خاص للغاية مع عدد قليل من الجيران ويحتوي على مسبح مشترك، وهو مثالي للاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول الرائع على مدار العام. تقع محلات السوبر ماركت والمدارس ووسائل النقل العام والمناطق الخضراء على بعد دقائق فقط.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، يعتبر هذا التاون هاوس في توريمولينوس تنافسيًا من حيث السعر والميزات. يبدأ مشروع One Oak من 563,000 يورو، ويبدأ Residencial Pacaraima من 645,000 يورو، ويبدأ Habitat Alborán من 636,000 يورو. يبلغ سعر هذا العقار المطلوب 625,000 يورو، مما يضعه في منتصف هذه الخيارات. بينما يتمتع One Oak بسعر بداية أقل، يوفر هذا العقار مساحة أكبر بغرفه الأربع وحماماته الثلاث. مقارنة بـ Residencial Pacaraima و Habitat Alborán، فإن سعره جذاب ويوفر سهولة الانتقال الفوري نظرًا لكونه عقارًا تم تجديده بالكامل. كما تعزز وسائل الراحة الوفيرة في المنطقة (163 مطعمًا، 23 صيدلية، 10 بنوك) وقربه من الشواطئ (434 مترًا) جاذبيته، مما يجعله خيارًا جذابًا على طول كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة ولكنه يوفر أجواء مجتمعية هادئة. يضمن القرب من الشواطئ وإطلالات البحر سهولة الحياة الساحلية مع البقاء على مقربة من وسط المدينة. وسائل الراحة في متناول اليد، بينما يوفر المجمع نفسه ملاذاً خاصاً.
يعد هذا العقار خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والراحة الحديثة ونمط الحياة المريح. يمكن لأربع غرف نوم وثلاث حمامات ومنطقة معيشة واسعة استيعاب العائلات أو أصحاب المنازل الذين يستقبلون الضيوف. يوفر المرآب الخاص وغرفة التخزين فائدة إضافية.
تم تجديد العقار بالكامل وهو جاهز للانتقال إليه، باستخدام مواد عالية الجودة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن حالته المجددة توفر إحساسًا بالمنزل الجديد دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء. هذا يضمن التوفر الفوري ومعايير المعيشة الحديثة.
يقع العقار في منطقة حضرية مكتظة بالسكان وذات سياحة عالية، وقد لا يوفر الهدوء الريفي المنعزل تمامًا. على الرغم من وجود إطلالات على البحر، قد يكون هناك ضوضاء حضرية في المنطقة، وقد لا يوفر مناظر ريفية أو جبلية واسعة. المسبح المشترك هو مسبح مشترك وليس خاصًا.
هذا المنزل مثالي للعائلات التي تسعى إلى تغيير نمط الحياة وترغب في الحصول على مساحة واسعة وراحة حديثة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. كما أنه مثالي للمشترين الدوليين الذين يرغبون في الحصول على منزل عطلة مريح بالقرب من مطار دولي (على بعد 6.3 كم فقط). قد يجذب العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار تم تجديده وجاهز للانتقال إليه في وجهة سياحية شهيرة ومتصلة جيدًا.
تم تجديد التاون هاوس بالكامل مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة. لقد تم الانتهاء منه باستخدام مواد عالية الجودة، بما في ذلك الأبواب الجديدة وأرضيات خشبية متميزة. تم الاحتفاظ بالأرضيات الرخامية الأصلية في حالة ممتازة، مما يضيف لمسة كلاسيكية إلى التشطيبات الحديثة. تتميز الحمامات بتصميم عصري، في حين أن المطبخ مجهز بالكامل وعملي. توفر أنظمة تكييف الهواء ومدفأة تحكمًا في المناخ. تشمل المساحات الخارجية تراسًا مع إطلالات على البحر وفناء أمامي للاسترخاء.
يبلغ سعر العقار المطلوب 625,000 يورو، وهو ما يمثل سعر السوق لتاون هاوس تم تجديده بأربع غرف نوم في المنطقة الساحلية لتوريمولينوس. يعكس هذا التسعير موقعه المتميز، وقربه من الشواطئ ووسائل الراحة، وتجديده عالي الجودة. إنه تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل One Oak و Residencial Pacaraima و Habitat Alborán. العقار جاهز للانتقال الفوري، مما يوفر سهولة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع.
توفر هذه المنطقة السكنية في توريمولينوس أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع الحفاظ على الشعور بالمجتمع. يقع العقار في موقع مباشر بالقرب من الشاطئ، ويوفر الوصول إلى الشواطئ الرملية والمشاة البحرية. تقع المتاجر والمطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت المتنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع المدارس والمراكز الطبية أيضًا في مكان قريب، مما يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك 13 خط حافلة و 92 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. المشي وركوب الدراجات هما أيضًا وسيلتا نقل شائعتان في المنطقة، وذلك بفضل بنيتها التحتية الجيدة والطقس الجيد.
تقدم توريمولينوس حياة ساحلية نابضة بالحياة مع أربعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل بلايا ديل باخونديلو ولا كاريويلا-مونتيمار. يعد بلايا ديل باخونديلو، الذي يبعد 343 مترًا فقط عن العقار، خيارًا مريحًا للحياة على الواجهة البحرية. تضم المدينة 163 مطعمًا و 37 مقهى و 23 صيدلية، تلبي الاحتياجات اليومية. يوفر هذا المجال أيضًا 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، مما يوفر العديد من الخيارات التعليمية للعائلات. المرافق الرياضية وفيرة، بما في ذلك مسبح بلدية فيرجن ديل كارمن (0.4 كم) القريب.
توضح الخريطة منطقة حضرية في توريمولينوس، تقع بالقرب من خط الساحل. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة والاتصالات بمطار مالاغا والبلدات المجاورة. تساعد المسافات المحددة على الخريطة في فهم التخطيط الجغرافي للمنطقة.
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين مدينة مالاغا وفونخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الوجهات في جميع أنحاء الساحل. تشتهر المنطقة بشواطئها النابضة بالحياة وبنيتها التحتية السياحية المتطورة وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا شائعًا بين العديد من المدن الساحلية في المنطقة. تشير إحصاءات سكان المدينة التي تزيد عن 71000 نسمة إلى مجتمع ناضج ونشط.
يقع العقار في موقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 6.3 كم فقط. توفر محطات القطار مثل إل بينيلو (1.4 كم) وتوريمولينوس (1.5 كم) اتصالات إقليمية. تضمن 92 محطة حافلات و 13 خط حافلات تغطية جيدة للنقل العام. تقع محلات السوبر ماركت (102 متر) والصيدليات (46 متر) والمراكز الطبية (2.0 كم) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (1.6 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع هذا المجال على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستحم في شمس البحر الأبيض المتوسط. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع الشواطئ في هذه المنطقة، مثل بلايا ديل باخونديلو، على مقربة من المنزل، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالساحل والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تضم توريمولينوس أربعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل باخونديلو (1.8 كم) وبلايا دي لا كاريويلا (2.0 كم). بلايا ديل باخونديلو (434 مترًا) على بعد مئات الأمتار فقط من المنزل، مما يجعلها خيارًا مناسبًا. تشمل ملاعب الجولف ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 كم)، والتي توفر فرصًا للسباحة والأنشطة الرياضية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين مدينة مالاغا وفونخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الوجهات في جميع أنحاء الساحل. تشتهر المنطقة بشواطئها النابضة بالحياة وبنيتها التحتية السياحية المتطورة وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا شائعًا بين العديد من المدن الساحلية في المنطقة. تشير إحصاءات سكان المدينة التي تزيد عن 71000 نسمة إلى مجتمع ناضج ونشط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL309057
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
