Dieses neuwertige Townhouse befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Torremolinos, Málaga. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und einer hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Wohnanlage selbst ist sehr privat und verfügt über einen Gemeinschaftspool, der zum Genießen des mediterranen Klimas einlädt. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dieses Haus eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos wie One Oak (ab 563.000 €) und Habitat Alborán (ab 636.000 €) positioniert sich dieses Townhouse mit einem Preis von 625.000 € im mittleren Segment. Residencial Pacaraima liegt preislich etwas höher (ab 645.000 €). Die angebotene Immobilie hebt sich durch ihre vollständige Renovierung und unmittelbare Bezugsfertigkeit ab, was den Wert im Vergleich zu möglicherweise noch zu renovierenden oder im Bau befindlichen Objekten unterstreicht. Die städtische Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal vieler Objekte in Torremolinos, jedoch bietet dieses Townhouse durch die spezifische Aufteilung und Ausstattung eine attraktive Option für Käufer, die sofortigen Komfort schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt direkt an der Küste in einer urbanen Umgebung in Torremolinos. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Lage attraktiv für den täglichen Gebrauch und die Freizeitgestaltung.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine komfortable und funktionale Wohnlösung mit guter Privatsphäre suchen. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern, separatem Wohnbereich und Terrassen mit Meerblick erfüllt die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die Wert auf Raum und Ausblick legen.
Das Townhouse ist fertiggestellt und bezugsfertig. Es wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet moderne Ausstattungsmerkmale. Die Wohnanlage ist gut etabliert und gepflegt, was einen sofortigen Einzug ohne weitere Bauarbeiten ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkten privaten Außenbereiche wie Gärten, sondern setzt auf gemeinschaftliche Außenbereiche. Die Lage in einer urbanen Umgebung kann zu höherem Umgebungsgeräusch führen. Die steile Hanglage zum Strand hin erfordert möglicherweise eine gute Kondition für den Fußweg.
Dieses Townhouse passt zu Käufern, die eine vollausgestattete und renovierte Immobilie in einer lebendigen städtischen Umgebung suchen. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen (1 im Umkreis von 2 km) und medizinischer Versorgung (2 Gesundheitszentren, 23 Apotheken) legen. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, finden hier zahlreiche Sportmöglichkeiten (193 Facilities) und Golfplätze (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1.6 km) in unmittelbarer Nähe. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung mit guter Vermietbarkeit suchen, ist die Lage nahe dem Strand und dem Flughafen (6.3 km) vorteilhaft. Die Nähe zu Infrastruktur wie Supermärkten und Restaurants macht es zu einer praktischen Option für das ganze Jahr über.
Das Townhouse wurde umfassend renoviert und zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Neue Türen und Holzböden wurden installiert, während die originalen Marmorböden in ausgezeichnetem Zustand erhalten blieben. Die modernen Badezimmer und die voll ausgestattete Küche tragen zum hohen Standard bei. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und der Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Ausstattung mit Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität und ein privater Keller mit Garage für zwei Autos unterstreichen die durchdachte Gestaltung und Funktionalität.
Das Townhouse wird zu einem Preis von 625.000 € angeboten. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 251 m². Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Die Preise für vergleichbare Objekte in Torremolinos variieren, wie die Beispiele One Oak (ab 563.000 €), Residencial Pacaraima (ab 645.000 €) und Habitat Alborán (ab 636.000 €) zeigen. Dies deutet auf einen stabilen Markt in der Gegend hin, wobei die hier angebotene Immobilie im mittleren bis oberen Segment angesiedelt ist.
Dieses Townhouse in Torremolinos repräsentiert das Stadtleben an der Costa del Sol mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Mit nur 102 Metern zum nächsten Supermarkt und 46 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen mühelos zu erledigen. Das Haus liegt in einer städtischen Nachbarschaft, die eine hohe Dichte an Restaurants (163 im Umkreis von 2 km) und Cafés (37) bietet, was ein lebendiges soziales Umfeld garantiert. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Bajondillo (1.8 km) und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (92 Haltestellen) mit 13 Linien unterstreichen die urbanen Vorzüge. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch die vielen Sportanlagen (193 im Umkreis) und nahegelegenen Golfplätze ergänzt wird.
Das Leben in Torremolinos bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt (102 m) und einer Apotheke (46 m) erleichtert den Alltag. Mit 163 Restaurants und 37 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Der Strand Playa del Bajondillo ist nur 1.8 km entfernt und trägt zur Attraktivität der Lage bei. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Linien und 92 Haltestellen bietet gute Mobilitätsoptionen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (13 Grundschulen, 9 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (2) sind weitere Pluspunkte für Familien.
Das Projekt befindet sich in Torremolinos, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen, Stränden und Golfplätzen, sowie die städtische Dichte mit zahlreichen Annehmlichkeiten im Umkreis von wenigen Kilometern.
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, nur wenige Kilometer westlich von Málaga und der Hauptstadtprovinz. Diese Positionierung bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Küstenregion und den internationalen Flughafen Málaga (ca. 6 km). Die Stadt ist gut mit Nachbarstädten wie Benalmádena (nahe Golfplätzen) und Fuengirola verbunden, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das angenehme Klima, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Der Strand Playa del Bajondillo ist nur 1.8 km entfernt, mit einer Steigung von 6.4%. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 6 km (hemelsbreed) entfernt, was Reisen erleichtert. Mehrere Bahnhöfe wie El Pinillo (1.4 km) und Torremolinos (1.5 km) sind gut erreichbar. Das dichte Netz von 92 ÖPNV-Haltestellen und 13 Linien sorgt für Mobilität ohne Auto. Für Golfer sind die Plätze Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) und Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km) in Reichweite. Eine EV-Ladestation befindet sich in 4.1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18.5°C liegt und die Temperaturen selten unter 11°C oder über 26°C fallen. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate lang an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 119 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Bedingungen. Die Hanglage zum Meer hin sorgt für Ausblicke, jedoch ist die Steigung zum Strand mit 6.4% merklich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torremolinos bietet Zugang zu mehreren Blue Flag-Stränden, darunter El Bajondillo, La Carihuela-Montemar und Los Álamos. Der nächstgelegene Strand, Playa del Bajondillo, ist 1.8 km entfernt. Die Region ist auch ein Paradies für Sportbegeisterte mit 193 Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km). Für Golfer sind mehrere Plätze leicht erreichbar. Wanderer und Naturfreunde können die Aussichtspunkte wie Mirador Los Cañones (1.5 km) erkunden. Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist breit gefächert und spricht verschiedene Interessen an.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, nur wenige Kilometer westlich von Málaga und der Hauptstadtprovinz. Diese Positionierung bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Küstenregion und den internationalen Flughafen Málaga (ca. 6 km). Die Stadt ist gut mit Nachbarstädten wie Benalmádena (nahe Golfplätzen) und Fuengirola verbunden, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das angenehme Klima, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL309057
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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