Questa townhouse nuova si trova in un'urbanizzazione tranquilla e ben tenuta a Torremolinos, Málaga. La proprietà offre una combinazione ideale di comfort, privacy e una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi. L'urbanizzazione stessa è molto privata e dispone di una piscina comune, perfetta per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. Supermercati, scuole e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Questa casa è adatta sia come residenza principale che come casa vacanze.
Rispetto ad altri progetti a Torremolinos come One Oak (da 563.000 €) e Habitat Alborán (da 636.000 €), questo townhouse con un prezzo di 625.000 € si posiziona nel segmento medio. Residencial Pacaraima ha un prezzo leggermente superiore (da 645.000 €). La proprietà offerta si distingue per la sua completa ristrutturazione e disponibilità immediata, che ne sottolinea il valore rispetto a proprietà potenzialmente da ristrutturare o in costruzione. La posizione urbana con accesso a piedi ai servizi è una caratteristica comune a molte proprietà a Torremolinos, tuttavia, questo townhouse offre un'opzione interessante per acquirenti che apprezzano il comfort immediato grazie alla sua disposizione e dotazioni specifiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La townhouse è situata direttamente sulla costa in un ambiente urbano a Torremolinos. Servizi importanti come un supermercato sono a pochi minuti a piedi. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento ai trasporti pubblici rendono la posizione attraente per l'uso quotidiano e il tempo libero.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa confortevole e funzionale con buona privacy. La disposizione con più camere da letto e bagni, soggiorno separato e terrazze con vista mare soddisfa le esigenze di famiglie o individui che apprezzano spazio e viste.
La townhouse è completata e pronta per essere abitata. È stata ristrutturata con materiali di alta qualità e offre comfort moderni. L'urbanizzazione è ben consolidata e curata, consentendo un'installazione immediata senza lavori aggiuntivi.
Il progetto non offre aree esterne private dirette come giardini, ma si concentra su aree comuni. La posizione in un ambiente urbano può comportare un maggiore rumore ambientale. La ripida pendenza verso la spiaggia potrebbe richiedere una buona condizione fisica per il percorso a piedi.
Questo townhouse è adatto per acquirenti che cercano una proprietà completamente attrezzata e ristrutturata in un vivace ambiente urbano. È ideale per famiglie che apprezzano brevi distanze da scuole (1 nel raggio di 2 km) e servizi medici (2 centri sanitari, 23 farmacie). Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo troveranno qui numerose strutture sportive (193) e campi da golf (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1,6 km) nelle vicinanze. La vicinanza a infrastrutture come supermercati e ristoranti lo rende un'opzione pratica durante tutto l'anno.
La townhouse è stata completamente ristrutturata e si caratterizza per l'uso di materiali di alta qualità. Sono state installate nuove porte e pavimenti in legno, mentre i pavimenti originali in marmo sono stati conservati in eccellenti condizioni. I bagni moderni e la cucina completamente attrezzata contribuiscono all'alto livello di finitura. L'attrezzatura con accesso per persone con mobilità ridotta e un seminterrato privato con garage per due auto sottolineano il design e la funzionalità ben ponderati.
La townhouse è offerta al prezzo di 625.000 €. Dispone di 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 251 m². La proprietà è completata ed è immediatamente disponibile. I prezzi di immobili comparabili a Torremolinos variano, come dimostrano gli esempi One Oak (da 563.000 €), Residencial Pacaraima (da 645.000 €) e Habitat Alborán (da 636.000 €). Ciò suggerisce un mercato stabile nella zona, con l'immobile offerto situato nella fascia medio-alta.
Questo townhouse a Torremolinos rappresenta la vita urbana della Costa del Sol con accesso diretto ai servizi. A soli 102 metri dal supermercato più vicino e 46 metri dalla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane sono semplici. La casa si trova in un quartiere urbano che offre un'alta concentrazione di ristoranti (163 in un raggio di 2 km) e caffè (37), garantendo un ambiente sociale vivace. La vicinanza a spiagge come Playa del Bajondillo (1.8 km) e il buon collegamento alla rete di trasporti pubblici (92 fermate) con 13 linee sottolineano i vantaggi urbani. La temperatura media annuale di 18,5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aperto, completato da numerose strutture sportive (193 nelle vicinanze) e campi da golf vicini.
La vita a Torremolinos offre un mix di comfort urbano e vita costiera. La vicinanza immediata a negozi come un supermercato (102 m) e una farmacia (46 m) facilita la vita quotidiana. Con 163 ristoranti e 37 caffè in un raggio di 2 km, la scelta gastronomica è variegata. La spiaggia di Playa del Bajondillo si trova a soli 1.8 km e contribuisce all'attrattiva della posizione. La rete di trasporti pubblici con 13 linee e 92 fermate offre buone opzioni di mobilità. La vicinanza a istituti scolastici (13 scuole primarie, 9 scuole secondarie) e centri sanitari (2) sono ulteriori punti a favore per le famiglie.
Il progetto è situato a Torremolinos, una vivace città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto, le spiagge e i campi da golf, nonché la densità urbana con numerosi servizi nel raggio di pochi chilometri.
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a pochi chilometri a ovest di Málaga e della capitale provinciale. Questa posizione offre un'eccellente connessione a tutta la regione costiera e all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 6 km). La città è ben collegata a città vicine come Benalmádena (vicino ai campi da golf) e Fuengirola, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol. La regione è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole, rendendola una meta ambita per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità è un vantaggio significativo di questa proprietà. La spiaggia di Playa del Bajondillo si trova a soli 1.8 km, con una pendenza del 6.4%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 6 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi. Diverse stazioni ferroviarie come El Pinillo (1.4 km) e Torremolinos (1.5 km) sono facilmente raggiungibili. La fitta rete di 92 fermate dei trasporti pubblici e 13 linee garantisce la mobilità senza auto. Per i golfisti, i campi Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) e Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km) sono a portata di mano. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4.1 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media di 18.5°C e raramente scende sotto gli 11°C o supera i 26°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare offre condizioni piacevoli. La pendenza verso il mare garantisce viste, sebbene la pendenza verso la spiaggia del 6.4% sia notevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torremolinos offre accesso a diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui El Bajondillo, La Carihuela-Montemar e Los Álamos. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a 1.8 km. La regione è anche un paradiso per gli sportivi con 193 strutture sportive, tra cui piscine come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km). Per i golfisti, diversi campi sono facilmente raggiungibili. Escursionisti e amanti della natura possono esplorare i punti panoramici come il Mirador Los Cañones (1.5 km). L'offerta ricreativa è ampia e attrae diversi interessi.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a pochi chilometri a ovest di Málaga e della capitale provinciale. Questa posizione offre un'eccellente connessione a tutta la regione costiera e all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 6 km). La città è ben collegata a città vicine come Benalmádena (vicino ai campi da golf) e Fuengirola, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol. La regione è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole, rendendola una meta ambita per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL309057
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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