말라가 주 토레몰리노스의 엘 피니요 노르테(El Pinillo Norte) 지역에 위치한 이 타운하우스는 76제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 매매 가격은 280,000유로부터 시작합니다. 동서향을 가지고 있어 하루 종일 자연채광을 즐길 수 있으며, 2개의 넓은 테라스가 있어 바다를 조망할 수 있습니다. 해변까지 직선거리로 약 500m, 슈퍼마켓과 약국, 철도역이 도보 거리에 있어 편리한 도시 생활과 해변 라이프스타일을 동시에 누릴 수 있는 입지를 자랑합니다.
인접한 베나르마데나나 푸엔히롤라의 리조트 지역과 비교하면, 이 주택은 토레몰리노스의 현지 주거 지역에 있어 관광지로 개발된 지역보다 가격이 억제된 경향이 있습니다. 베나르마데나의 새로운 개발 지역(예: Arosa)은 최저 가격이 더 높지만, 여기서는 280,000유로부터 입주가 가능합니다. 푸엔히롤라의 고급 매물(Waterfall Residences)과 비교하면 가격은 약 4분의 1 이하이지만, 바다 근접성과 도시 인프라에 대한 접근성은 거의 동등한 수준입니다. 이 매물의 가치는 생활에 필요한 인프라가 완비되어 있다는 점과 공항 근접성에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 토레몰리노스 시의 주거 지역에 위치하며, 엘 가토 해변(Playa el Gato)까지는 직선거리로 약 500미터 떨어져 있습니다. 도보 거리 내에 식료품 점과 약국이 있고, 통근 열차역까지 약 300미터로 접근성이 뛰어납니다. 도심의 편의 시설을 갖추면서도 바다와 가까운 거리에 있습니다.
2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 76제곱미터의 공간은 1인 가구, 부부 또는 휴가용 별장으로 적합합니다. 전용 파티오와 2개의 테라스가 있어 야외에서의 휴식 공간을 중시하는 경우에 적합합니다. 필요에 따라 3번째 침실을 만드는 것도 가능합니다.
이 매물은 준공된 중고 주택이므로 건설 대기 시간이 없습니다. 현재 상태는 '양호(Good)'로 평가되며, 즉시 입주가 가능합니다. 중앙 난방 시설이 설치되어 있어 기본적인 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
이 주택은 공동 수영장이나 체육관 같은 커뮤니티 시설을 공유하지 않습니다. 또한, 부지 내 전용 주차장이 포함되어 있지 않아 거리 주차나 근처 주차 공간을 이용해야 합니다. 계단을 이용해야 하므로 완전한 무장애 접근은 어렵습니다.
이 주택은 바다 근처의 활기찬 삶을 즐기고 싶지만, 관광 리조트와 같은 격리된 환경보다는 현지 지역 사회에 융합되기를 원하는 분들에게 적합합니다. 말라가 공항이 가까워(약 6km) 국제적인 이동이 잦은 분들, 또는 정착을 계획하는 이사 오시는 가족들에게도 편리한 선택지입니다. 또한, 투자 목적으로 임대 수요를 고려할 때에도 역과 바다의 근접성은 장점이 됩니다.
매물의 상태는 '양호'로 평가되며, 인테리어는 대리석과 나무 바닥재가 혼합되어 있습니다. 주방은 붉은색을 기조로 한 디자인에 스테인리스 가전이 설치되어 있습니다. 욕실은 붉은 타일로 마감되어 있으며, 관리가 잘 되어 있는 상태입니다. 중앙 난방 시스템이 설치되어 있어 겨울철의 쾌적함도 보장됩니다. 실외에는 전용 파티오와 바다를 조망할 수 있는 2개의 테라스가 있습니다.
이 타운하우스의 가격은 280,000유로부터 시작합니다. 해변까지의 거리를 고려할 때 토레몰리노스 주변의 유사 매물과 비교하여 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 부동산 시장 상황과 매물 상태에 따라 변동될 수 있지만, 이 지역의 2침실 주택으로서 표준적인 가격대에 속합니다.
토레몰리노스의 이 지역은 연중 활기찬 관광지이면서 현지 주민들이 일상생활을 하는 주거 구역이기도 합니다. 아침에는 근처 카페에서 커피를 마시고, 오후에는 도보로 갈 수 있는 해변으로 산책을 나갈 수 있습니다. 현지 토레몰리노스의 생활을 경험하면서도 필수적인 쇼핑과 서비스가 도보 거리 내에 있어 자동차 없이도 생활이 가능합니다. 도시의 편리함과 바다의 근접성이 결합된 실용적이고 쾌적한 생활 환경입니다.
이 주택의 가장 큰 특징은 도보 거리 내에 많은 시설이 있다는 것입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 100m, 약국은 약 50m, 철도역은 약 300m 거리에 위치해 있습니다. 이는 일상적인 쇼핑과 말라가 중심부로의 이동이 자동차에 의존하지 않음을 의미합니다. 주변에는 많은 레스토랑과 카페가 있어 지중해 연안의 라이프스타일을 손쉽게 즐길 수 있습니다.
말라가 공항과 해안선 사이에 위치한 토레몰리노스 시. 지도는 매물이 시가지와 바다 모두에 근접해 있음을 보여주며, 주요 교통 네트워크(철도역 및 주요 도로)로의 접근성이 양호함을 나타냅니다.
토레몰리노스는 코스타 델 솔의 역사 깊은 리조트 도시로, 말라가 시의 서쪽에 위치합니다. 이 주택은 시의 북부(El Pinillo)에 위치하지만 해변까지 도보로 접근 가능합니다. 말라가 국제공항이 매우 가까워 코스타 델 솔 전체의 관문 역할을 합니다. 인근 베나르마데나나 푸엔히롤라로도 기차나 차로 쉽게 이동할 수 있습니다.
가장 가까운 해변인 'El Gato Beach'까지 직선거리로 약 500m, 중심부의 'Playa del Bajondillo'까지는 약 600m입니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 약 6.3km로 매우 가깝고, 차로 약 15분이면 도착할 수 있습니다. 골프 코스도 수km 반경 내에 있으며, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez는 약 1.6km 거리에 있습니다. 철도역이 도보권 내에 있어 연선의 주요 도시로의 접근도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레몰리노스는 연간 약 3,888시간의 일조량을 가지며, 평균 기온은 약 18.5°C입니다. 여름철에는 평균 26°C까지 올라가며, 4월에서 7월경까지 4개월 동안은 수온이 20°C를 넘어 해수욕이 가능합니다. 해발고도는 59m로 비교적 평탄하며, 바다로 향하는 경사는 약 5.2%로 완만합니다. 도심에 위치하고 있어 자연이 풍부한 산악 지역에 비해서는 녹지는 적지만, 해변 산책로와 공원이 근처에 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
매물 주변에는 4개의 '블루 플래그' 해변(El Bajondillo, La Carihuela-Montemar 등)이 있어 수질과 서비스의 높은 수준이 보증됩니다. 해수욕과 해양 스포츠를 즐기기에 이상적인 환경입니다. 또한 근처에는 시립 수영장(Piscina Municipal Virgen del Carmen)이나 스포츠 센터도 있어 연중 내내 활동적으로 생활할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 인근의 여러 코스를 이용할 수 있습니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토레몰리노스는 코스타 델 솔의 역사 깊은 리조트 도시로, 말라가 시의 서쪽에 위치합니다. 이 주택은 시의 북부(El Pinillo)에 위치하지만 해변까지 도보로 접근 가능합니다. 말라가 국제공항이 매우 가까워 코스타 델 솔 전체의 관문 역할을 합니다. 인근 베나르마데나나 푸엔히롤라로도 기차나 차로 쉽게 이동할 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 62 mm |
| 2월 | 11.8°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.4°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 18.8°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.1°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL402187
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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