मालागा प्रांत के टोरेमोलिनोस में एल पिनियो नॉर्ट क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस 76 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक दो मंजिला आवास है। बिक्री मूल्य €280,000 से शुरू होता है। संपत्ति में दो शयनकक्ष और एक स्नानालय है, और यह पूर्व-पश्चिम की दिशा में है, जिससे दिन भर प्राकृतिक प्रकाश मिलता रहता है। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 500 मीटर की दूरी पर है, और आसपास सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्टेशन जैसी सुविधाएं हैं, जो शहरी सुविधा और समुद्र तट के जीवन को जोड़ती हैं।
आसन्न बेनालमादेना या फुएंगिरोला रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में, यह संपत्ति एक स्थानीय आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिससे पर्यटन क्षेत्रों की तुलना में कीमतें नियंत्रित रहती हैं। बेनालमादेना में नए विकास (जैसे Arosa) में उच्च प्रवेश मूल्य हैं, जबकि यहां €280,000 से रहना संभव है। फुएंगिरोला में शानदार संपत्तियों (Waterfall Residences) की तुलना में, कीमत एक-चौथाई से भी कम है, लेकिन समुद्र की निकटता और शहरी ढांचे तक पहुंच लगभग समान स्तर की है। इस संपत्ति का मूल्य आवश्यक बुनियादी ढांचे और हवाई अड्डे की निकटता में निहित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह आवास टोरेमोलिनोस शहर के एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो कैरी डी ला कारिहुएला (Playa el Gato) से लगभग 500 मीटर की दूरी पर है। पैदल यात्रा की दूरी के भीतर एक किराना स्टोर और फार्मेसी है, और पेंड्री ट्रेन स्टेशन लगभग 300 मीटर दूर है। यह एक ऐसा स्थान है जो शहरी सुविधाओं को बनाए रखते हुए समुद्र के करीब होने का लाभ देता है।
दो शयनकक्ष और एक स्नानालय वाला 76 वर्ग मीटर का जीवनक्षेत्र एकल व्यक्तियों, जोड़ों या छुट्टी के लिए एक घर के रूप में उपयुक्त है। एक निजी पेटियो और दो छतों के साथ, यह बाहर के आराम के स्थान की मांग वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। आवश्यकता होने पर एक तीसरा शयनकक्ष बनाना भी संभव है।
यह संपत्ति एक पूर्ण आवासीय इकाई है, इसलिए निर्माण के समय की प्रतीक्षा नहीं है। वर्तमान स्थिति "अच्छी" मानी जाती है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से सुसज्जित, बुनियादी ढांचे अच्छी स्थिति में हैं।
इस संपत्ति में साझा सुविधाओं जैसे पूल या जिम शामिल नहीं हैं। इसके अलावा, परिसर में कोई निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है, इसलिए सड़क पर पार्किंग या आसपास के स्थानों का उपयोग करना होगा। सीढ़ियों की आवश्यकता होने के कारण, पूर्ण पहुंच में सुधार आवश्यक है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक जीवंत जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन एक अलग रिसॉर्ट वातावरण के बजाय स्थानीय समुदाय में एकीकृत होना चाहते हैं। मालागा हवाई अड्डे के निकट (लगभग 6 किमी), यह उन लोगों के लिए भी सुविधाजनक है जो अक्सर अंतरराष्ट्रीय यात्रा करते हैं या स्थायी रूप से रहने की योजना बना रहे परिवारों के लिए। इसके अलावा, निवेश के रूप में, स्टेशन और समुद्र तट के निकट होना किराए की मांग के लिए एक बल है।
संपत्ति की स्थिति "अच्छी" है, जिसमें इंटीरियर में संगमरमर और लकड़ी की फर्श का मिश्रण है। रसोईघर में स्टेनलेस स्टील उपकरणों के साथ एक लाल थीम है। शौचालय लाल टाइलों से बना है और अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। केंद्रीय हीटिंग सिस्टम स्थापित है, जिससे सर्दियों में आराम सुनिश्चित होता है। बाहर, एक निजी पेटियो और समुद्र के दृश्यों के साथ दो छतें हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €280,000 से शुरू होती है। समुद्र तट की निकटता को ध्यान में रखते हुए, टोरेमोलिनोस के आसपास की समान संपत्तियों की तुलना में यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर पर है। रियल एस्टेट बाजार की गतिशीलता और संपत्ति की स्थिति के आधार पर यह भिन्न हो सकती है, लेकिन यह क्षेत्र में एक दो-शयनकक्ष वाले घर के लिए मानक मूल्य सीमा में है।
टोरेमोलिनोस में यह क्षेत्र वर्ष भर एक जीवंत पर्यटन स्थल है, लेकिन यह स्थानीय निवासियों के रोजमर्रा के जीवन के लिए भी एक आवासीय क्षेत्र है। सुबह एक नज़दीकी कैफे में कॉफी पीना और दोपहर में पैदल दूरी पर समुद्र तट पर टहलना संभव है। स्थानीय टोरेमोलिनोस जीवन का अनुभव करते हुए, आवश्यक खरीदारी और सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जिससे बिना कार के दिन बिताना संभव हो जाता है। यह शहरी सुविधा और समुद्र के करीब होने का एक व्यावहारिक और आरामदायक मिश्रण है।
इस आवास की सबसे बड़ी विशेषता पैदल दूरी के भीतर कई सुविधाओं का होना है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 100 मीटर, फार्मेसी लगभग 50 मीटर और रेलवे स्टेशन लगभग 300 मीटर की दूरी पर है। इसका मतलब है कि दैनिक खरीदारी और मालागा शहर के केंद्र में जाना कार पर निर्भर नहीं करता है। आसपास कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो भूमध्यसागरीय तटीय जीवन शैली को आसानी से जीने की अनुमति देते हैं।
मालागा हवाई अड्डे और तटरेखा के बीच स्थित टोरेमोलिनोस शहर। मानचित्र दर्शाता है कि संपत्ति शहरी क्षेत्र और दोनों के करीब है, और प्रमुख परिवहन नेटवर्क (रेलवे स्टेशन और प्रमुख सड़कों) तक पहुंच अच्छी है।
टोरेमोलिनोस कोस्टा डेल सोल का एक ऐतिहासिक रिसॉर्ट शहर है, जो मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है। यह आवास शहर के उत्तरी हिस्से (एल पिनियो) में स्थित है, लेकिन पैदल दूरी के भीतर समुद्र तट तक पहुंचा जा सकता है। मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के बहुत करीब होने के कारण, यह पूरे कोस्टा डेल सोल के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। आप ट्रेन या कार द्वारा आसानी से पड़ोसी बेनालमादेना या फुएंगिरोला तक जा सकते हैं।
निकटतम समुद्र तट 'El Gato Beach' सीधी रेखा में लगभग 500 मीटर और केंद्रीय 'Playa del Bajondillo' लगभग 600 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 6.3 किमी है, जो कार से लगभग 15 मिनट में तय की जा सकती है। गोल्फ कोर्स भी कुछ किलोमीटर के दायरे में हैं, जैसे Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez लगभग 1.6 किमी दूर है। रेलवे स्टेशन पैदल दूरी के भीतर होने के कारण, लाइन पर पड़ने वाले प्रमुख शहरों तक पहुंच आसान है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेमोलिनोस में प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे धूप बहती है और औसत तापमान लगभग 18.5°C है। गर्मियों में यह औसतन 26°C तक पहुंच जाता है, और अप्रैल से लगभग जुलाई तक 4 महीनों के लिए पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जिससे समुद्र में तैरना संभव हो जाता है। यह ऊंचाई समुद्र तल से 59 मीटर पर समतल है, और समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 5.2% है। शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यहाँ पहाड़ी इलाकों की तुलना में हरियाली कम है, लेकिन पास में समुद्र तट के रास्ते और पार्क हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति के पास 4 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, आदि) हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सेवा की गारंटी देते हैं। समुद्र में तैरने और जल खेलों के लिए यह एक आदर्श वातावरण है। इसके अतिरिक्त, पास में एक नगर निगम का स्विमिंग पूल (Piscina Municipal Virgen del Carmen) और खेल केंद्र भी हैं, जहां आप वर्ष भर सक्रिय रह सकते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए आसपास कई कोर्स उपलब्ध हैं।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
टोरेमोलिनोस कोस्टा डेल सोल का एक ऐतिहासिक रिसॉर्ट शहर है, जो मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है। यह आवास शहर के उत्तरी हिस्से (एल पिनियो) में स्थित है, लेकिन पैदल दूरी के भीतर समुद्र तट तक पहुंचा जा सकता है। मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के बहुत करीब होने के कारण, यह पूरे कोस्टा डेल सोल के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। आप ट्रेन या कार द्वारा आसानी से पड़ोसी बेनालमादेना या फुएंगिरोला तक जा सकते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL402187
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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