टॉर्रेमोलिनोस में यह टाउनहाउस एक जीवंत शहरी वातावरण में तटवर्ती जीवन शैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति एक अच्छी तरह से बनाए रखा आवासीय समुदाय में स्थित है, जिसमें एक सामुदायिक स्विमिंग पूल है, और यह प्यूर्टो मरीना और ला कैरिहुएला जैसे लोकप्रिय क्षेत्रों से बस कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। संपत्ति को जगह और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक निजी आँगन और एक विशाल छत है जो साल भर बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है, और बारबेक्यू क्षेत्र से सुसज्जित है, जो इसे पारिवारिक समारोहों और दोस्तों के मनोरंजन के लिए एक शानदार स्थान बनाता है। इसके अतिरिक्त, एक निजी गैरेज और भंडारण कक्ष भी उपलब्ध है, जो सुविधा और अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह घर टॉर्रेमोलिनोस के केंद्र में स्थित है, तट के करीब और विभिन्न शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी पर हैं, जो इसे एक सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाता है। संपत्ति समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है, जो तटीय मनोरंजन तक आसान पहुँच प्रदान करती है।
जीवंत शहरी वातावरण में आराम और सुविधा चाहने वाले खरीदारों के लिए, यह टाउनहाउस एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह विशाल रहने की जगहें, निजी बाहरी क्षेत्र और पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करता है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। एक साझा पूल की उपस्थिति और मनोरंजन स्थलों से निकटता भी संतुलित जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए इसे आकर्षक बनाती है।
यह संपत्ति तैयार है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि खरीदारों को निर्माण पूरा होने का इंतजार करने की आवश्यकता नहीं है और वे स्पेन में अपने जीवन का तेजी से आनंद लेना शुरू कर सकते हैं। एक पूरी हुई संपत्ति के रूप में, इसकी वास्तविक स्थिति का सीधे मूल्यांकन किया जा सकता है, जिससे नई परियोजनाओं से जुड़े संभावित देरी या अप्रत्याशित घटनाओं से बचा जा सकता है।
यह संपत्ति बिना साज-सज्जा के बेची जाती है, खरीदारों को अपना फर्नीचर प्राप्त करना होगा। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, दूरी लगभग 1.8 किमी है, और समुद्र तट की ओर ढलान 6.4% है, जिसके लिए वाहन या सार्वजनिक परिवहन के उपयोग की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति में निजी पूल नहीं है, बल्कि एक साझा सामुदायिक पूल है।
Ref: VL156157
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो स्पेनिश तट पर स्थायी निवास की तलाश में हैं। समुद्र तटों से निकटता (सबसे नजदीक Playa del Bajondillo लगभग 1.8 किमी दूर है) बड़े शहर की सुविधाओं के करीब रहते हुए तटीय जीवन का आकर्षण प्रदान करती है। निजी आँगन और छत सहित संपत्ति का लेआउट, बाहरी जीवन और मेहमानों के मनोरंजन का आनंद लेने वालों के लिए उपयुक्त है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अलावा, मलागा हवाई अड्डे (लगभग 6 किमी) से निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक सुविधाजनक विकल्प बनाती है, जो अक्सर यात्रा करने वाले या अन्य गंतव्यों तक आसानी से पहुंचने की इच्छा रखने वालों के लिए आदर्श है।
संपत्ति की स्थिति को उत्कृष्ट दर्जा दिया गया है, जो इंगित करता है कि यह अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और रहने के लिए तैयार है। हालांकि सामग्री और फिनिशिंग का विशिष्ट विवरण नहीं दिया गया है, इसमें लकड़ी के फर्श जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो आमतौर पर एक गर्म और आकर्षक आंतरिक वातावरण प्रदान करती हैं। केंद्रीय हीटिंग प्रणाली पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में पीने योग्य पानी की आपूर्ति है, साथ ही एक निजी गैरेज और भंडारण कक्ष भी है, जो रहने की सुविधा और व्यावहारिकता को बढ़ाने वाली महत्वपूर्ण सुविधाएं हैं। इसकी उत्कृष्ट स्थिति गुणवत्ता पर ध्यान देने का सुझाव देती है, लेकिन सभी फिनिशिंग विवरणों की पुष्टि करने के लिए खरीद से पहले विस्तृत निरीक्षण की सिफारिश की जाती है।
इस तीन बेडरूम वाले टाउनहाउस की शुरुआती कीमत €420,000 है। एक पूरी हुई संपत्ति के रूप में, यह तत्काल खरीद के लिए उपलब्ध है। चूंकि एजेंसी कमीशन पहले से ही कीमत में शामिल है, इसलिए रियल एस्टेट प्रबंधन या परामर्श सेवाओं के लिए कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं लिया जाएगा। हालांकि, खरीदारों को पता होना चाहिए कि नोटरी शुल्क, भूमि रजिस्ट्री शुल्क, हस्तांतरण कर (ITP) और खरीद से संबंधित कोई भी अन्य व्यय बिक्री मूल्य में शामिल नहीं हैं। ये अतिरिक्त लागतें अलग से देय होंगी।
टॉर्रेमोलिनोस के एक जीवंत क्षेत्र में स्थित, यह टाउनहाउस निवासियों को शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र भोजन के विकल्पों (163 रेस्तरां), खरीदारी की सुविधाओं (23 फार्मेसी, 10 बैंक) और शैक्षिक संस्थानों (13 प्राथमिक विद्यालय, 9 माध्यमिक विद्यालय) से भरा हुआ है, जो सभी दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। इस क्षेत्र की आबादी महत्वपूर्ण है (2025 के लिए अनुमानित 71,329 निवासी) और इसमें महत्वपूर्ण पर्यटन क्षमता (52 होटल, 20,808 बिस्तर) भी है, जो साल भर जीवंत माहौल सुनिश्चित करता है। खेल के शौकीनों के लिए, पास में कई खेल केंद्र और पूल हैं। संपत्ति स्वयं एक आवासीय परिसर में स्थित है, जो अपेक्षाकृत शांत रहने का माहौल प्रदान करती है, साथ ही आसपास की शहरी गतिविधियों तक आसान पहुंच भी बनाए रखती है।
यह टाउनहाउस टॉर्रेमोलिनोस में आसानी से पहुंचने योग्य क्षेत्र में स्थित है। कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें एक सुपरमार्केट (102 मीटर), एक फार्मेसी (46 मीटर), और एक अस्पताल (2.0 किमी) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 13 बस लाइनें और 92 बस स्टॉप हैं, जिससे आवागमन सुविधाजनक हो जाता है। निकटतम ट्रेन स्टेशन El Pinillo (1.4 किमी) और Torremolinos (1.5 किमी) पड़ोसी शहरों के लिए रेल कनेक्शन प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप का आनंद लेता है और तैराकी का मौसम 4 महीने तक चलता है, जिससे जलवायु सुखद रहती है। खेल केंद्रों और समुद्र तटों की निकटता निवासियों को प्रचुर मात्रा में मनोरंजक विकल्प प्रदान करती है।
यह मानचित्र टॉर्रेमोलिनोस में टाउनहाउस का सटीक स्थान दिखाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केटों, अस्पताल और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र मलागा हवाई अड्डे और प्रमुख रेलवे स्टेशनों की दूरी भी दिखाता है, जिससे संभावित खरीदारों को संपत्ति के भौगोलिक स्थान और पहुंच का एक दृश्य विचार मिलता है।
यह टाउनहाउस एंडालूसिया के कोस्टा डेल सोल तट पर एक जीवंत शहर, टॉर्रेमोलिनोस में स्थित है। यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम, सुंदर समुद्र तटों और सक्रिय पर्यटन के लिए प्रसिद्ध है। यह भौगोलिक रूप से मलागा के करीब स्थित है, हवाई अड्डे से केवल 6.3 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। टॉर्रेमोलिनोस स्वयं एक स्थापित पर्यटन केंद्र है, जिसमें एक पूर्ण बुनियादी ढांचा और एक सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क है जो इसे बेनल्माडेना और फुएन्गिरोला जैसे कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों से जोड़ता है।
यह संपत्ति Playa del Bajondillo (1.8 किमी) और El Gato Beach (488 मीटर) जैसे प्रमुख समुद्र तटों से पैदल दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez केवल 1.6 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 6.3 किमी दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। आस-पास के सुपरमार्केट (102 मीटर) और फार्मेसी (46 मीटर) दैनिक खरीदारी की जरूरतों को पूरा करते हैं। इस क्षेत्र में 92 बस स्टॉप और 13 बस लाइनों सहित एक विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, साथ ही पास के ट्रेन स्टेशन भी हैं, जो निवासियों की गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टॉर्रेमोलिनोस की जलवायु हल्की है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, गर्मियों में 26°C तक और सर्दियों में लगभग 11°C तक पहुँचता है। वर्ष में लगभग 3,888 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान सुखद होता है। इस क्षेत्र में हल्का उतार-चढ़ाव वाला इलाका है, जिसकी औसत ऊंचाई समुद्र तल से 119 मीटर है और समुद्र तट की ओर 6.4% की ढलान है। तटीय होने के बावजूद, इसकी ऊंचाई भूमध्यसागरीय जलवायु के लाभों का आनंद लेते हुए एक अच्छा दृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos और Playamar सहित चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो जल गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानकों को दर्शाते हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa del Bajondillo, संपत्ति से केवल 1.8 किमी दूर स्थित है। समुद्र तट की गतिविधियों के अलावा, आसपास का क्षेत्र Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 किमी) और Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 किमी) जैसे 193 खेल सुविधाओं सहित खेल और मनोरंजन के भरपूर अवसर प्रदान करता है। Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स भी पास में हैं, जो विभिन्न शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस एंडालूसिया के कोस्टा डेल सोल तट पर एक जीवंत शहर, टॉर्रेमोलिनोस में स्थित है। यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम, सुंदर समुद्र तटों और सक्रिय पर्यटन के लिए प्रसिद्ध है। यह भौगोलिक रूप से मलागा के करीब स्थित है, हवाई अड्डे से केवल 6.3 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। टॉर्रेमोलिनोस स्वयं एक स्थापित पर्यटन केंद्र है, जिसमें एक पूर्ण बुनियादी ढांचा और एक सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क है जो इसे बेनल्माडेना और फुएन्गिरोला जैसे कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों से जोड़ता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
टॉर्रेमोलिनोस रियल एस्टेट बाजार में, इस टाउनहाउस की कीमत (€420,000 से शुरू) मध्यम श्रेणी में आती है। पड़ोसी कोसमोस परियोजना (€405,000 से शुरू) की तुलना में, कीमत थोड़ी अधिक है, लेकिन यह अलग सुविधाएं या क्षेत्र प्रदान कर सकती है। आर्ट मरीना परियोजना (€504,000 से शुरू) की कीमत अधिक है, जो संभावित रूप से एक बेहतर स्थान, उच्च स्तरीय सुविधाओं या बड़े क्षेत्र का सुझाव देती है। कूल होम्स परियोजना (€438,000 से शुरू) की कीमत इस संपत्ति के समान है और समान मूल्य प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व कर सकती है। समग्र बाजार सक्रिय है, जिसमें 1,566 पूर्ण रियल एस्टेट लेनदेन क्षेत्र की तरलता और मांग को दर्शाते हैं। कोस्टा डेल सोल में एक स्थापित पर्यटन स्थल के रूप में, टॉर्रेमोलिनोस में रियल एस्टेट की कीमतों पर पर्यटन, सुविधाओं और तट की अपील का प्रभाव पड़ता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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