トーレモリノスのこのタウンハウスは、活気ある都市環境で海岸沿いの生活を体験する機会を提供します。この物件は、共有プールのある、手入れの行き届いた住宅地内にあり、プエルト・マリーナやラ・カリウエラなどの人気エリアからわずか数分です。この物件は、スペースと自然光を最大限に活用するように設計されており、プライベートパティオと広々としたテラスがあり、一年中屋外での生活を楽しむのに理想的です。バーベキューエリアも完備されており、家族の集まりや友人との歓談に最適な場所です。さらに、プライベートガレージと収納ルームがあり、利便性と追加の収納スペースを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この家はトーレモリノスの中心部に位置し、海岸線に近く、多様な都市の利便施設に囲まれています。店舗、レストラン、公共交通機関は徒歩圏内にあり、便利なライフスタイルを求める方に最適です。物件はビーチまで徒歩圏内であり、海岸沿いのレクリエーションへの簡単なアクセスを提供します。
活気ある都市環境での快適さと利便性を求める購入者にとって、このタウンハウスは優れた選択肢です。広々としたリビングエリア、プライベートな屋外スペース、十分な収納スペースを提供し、日常生活のニーズを満たします。共有プールの存在とエンターテイメント施設への近さも、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
この物件は完成しており、すぐに引っ越すことができます。これは、購入者が建設完了を待つ必要がなく、スペインでの生活をすぐに楽しむことができることを意味します。完成した物件として、その実際の状態を直接評価でき、新しいプロジェクトに関連する可能性のある遅延や予期せぬ事態を回避できます。
この物件は家具なしで販売されます。購入者は自身の家具を用意する必要があります。また、ビーチに近いにもかかわらず、距離は約1.8kmで、ビーチへの傾斜は6.4%であり、車両または公共交通機関の利用が必要になる場合があります。この物件にはプライベートプールはなく、共有のコミュニティプールがあります。
Ref: VL156157
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、スペインの海岸沿いに永住地を求める家族や個人に適しています。ビーチへの近さ（最寄りのPlaya del Bajondilloは約1.8km先）は、大都市の利便性に近いままで、海岸沿いの生活の魅力を提供します。プライベートパティオとテラスを含む物件の間取りは、アウトドアライフやゲストをもてなすことを楽しむ人に適しています。ゴルフ愛好家のために、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（2.3km）などのゴルフコースが近くにいくつかあります。さらに、マラガ空港（約6km）に近いことも、国際的な旅行者にとって便利な選択肢となり、頻繁に旅行する人や他の目的地に簡単にアクセスしたい人に理想的です。
物件の状態は「優秀」と評価されており、適切に維持され、入居準備ができていることを示しています。具体的な素材や仕上げの詳細は記載されていませんが、通常は暖かく魅力的なインテリア環境を提供する木製フローリングなどの特徴が含まれています。セントラルヒーティングシステムは、一年中快適さを保証します。さらに、物件には飲料水の供給があり、プライベートガレージと収納ルームも提供されており、これらは生活の快適さと実用性を高める重要な設備です。その優れた状態は品質への配慮を示唆していますが、すべての仕上げの詳細を確認するために、購入前に詳細な検査を行うことをお勧めします。
この3ベッドルームのタウンハウスは、420,000ユーロから始まります。完成した物件として、即時購入が可能です。仲介手数料はすでに価格に含まれているため、不動産管理やコンサルティングサービスに追加料金はかかりません。ただし、購入者は、公証人手数料、不動産登記手数料、譲渡税（ITP）、および購入に関連するその他のすべての費用が販売価格に含まれていないことに注意する必要があります。これらの追加費用は別途支払う必要があります。
トーレモリノスの活気あるエリアに位置するこのタウンハウスは、住民に都市の利便性と海岸沿いの生活の融合を提供します。この地域には、食事の選択肢（163軒のレストラン）、ショッピング施設（23軒の薬局、10軒の銀行）、教育機関（13軒の小学校、9軒の中学校）が豊富にあり、日常のあらゆるニーズを満たします。この地域の人口は多く（2025年予測で71,329人）、かなりの観光容量（52軒のホテル、20,808室）もあり、一年中活気のある雰囲気を保証します。スポーツ愛好家のために、近くには複数のスポーツセンターやプールがあります。物件自体は住宅団地内にあり、比較的静かな生活環境を提供しながら、周辺の都市活動への簡単なアクセスを維持しています。
このタウンハウスは、トーレモリノスのアクセスしやすいエリアに位置しています。多くの施設は徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（102m）、薬局（46m）、病院（2.0km）が含まれます。公共交通機関はよく発達しており、13のバス路線と92のバス停があり、移動が便利です。最寄りの鉄道駅であるEl Pinillo（1.4km）とTorremolinos（1.5km）は、近隣の町への鉄道接続を提供します。この地域は年間3,888時間の太陽光を楽しんでおり、水泳シーズンは4ヶ月間続き、気候は快適です。スポーツセンターやビーチへの近さは、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供します。
この地図は、トーレモリノスのタウンハウスの正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースへの近さを強調しています。地図には、マラガ空港と主要な鉄道駅までの距離も表示されており、潜在的な購入者に物件の地理的な位置とアクセス可能性の視覚的なイメージを提供します。
このタウンハウスは、アンダルシアのコスタ・デル・ソル沿岸にある活気ある町、トーレモリノスに位置しています。この地域は、日当たりの良い天候、美しいビーチ、活発な観光で知られています。地理的にはマラガに近く、空港からわずか6.3kmで、優れたアクセスを提供します。トーレモリノス自体は、インフラが整い、ベナルマデナやフエンヒロラのようなコスタ・デル・ソルの他の町と結ぶ便利な交通網を持つ、確立された観光センターです。
この物件は、Playa del Bajondillo（1.8km）やEl Gato Beach（488m）などの主要なビーチまで徒歩圏内の優れたロケーションにあります。ゴルフ愛好家のために、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezはわずか1.6km先にあります。マラガ空港（AGP）は約6.3km離れており、国際旅行を容易にします。近くのスーパーマーケット（102m）や薬局（46m）は、日常の買い物ニーズを満たします。この地域には、92のバス停と13のバス路線を含む発達した公共交通網と、近くの鉄道駅があり、住民の移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレモリノスの気候は温暖で、年間平均気温は18.5℃、夏は最大26℃、冬は約11℃です。年間約3,888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は快適です。この地域は地形が穏やかで、平均海抜は119メートル、ビーチへの傾斜は6.4%です。海岸沿いに位置していますが、その標高は地中海気候の利点を享受しながら、良好な眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos、Playamarを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、水質と施設の高い基準を示しています。最寄りのビーチ、Playa del Bajondilloまではわずか1.8kmです。ビーチアクティビティに加えて、周辺地域はPiscina Municipal Virgen del Carmen（0.4km）やCampo de Fútbol El Pozuelo（0.6km）などの193のスポーツ施設を含む、豊富なスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）などのゴルフコースも近くにあり、さまざまな趣味の愛好家のニーズに応えています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、アンダルシアのコスタ・デル・ソル沿岸にある活気ある町、トーレモリノスに位置しています。この地域は、日当たりの良い天候、美しいビーチ、活発な観光で知られています。地理的にはマラガに近く、空港からわずか6.3kmで、優れたアクセスを提供します。トーレモリノス自体は、インフラが整い、ベナルマデナやフエンヒロラのようなコスタ・デル・ソルの他の町と結ぶ便利な交通網を持つ、確立された観光センターです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
トーレモリノスの不動産市場では、このタウンハウスの価格（420,000ユーロから）は中間価格帯に位置しています。近隣のコスモスプロジェクト（405,000ユーロから）と比較すると、価格はわずかに高いですが、異なる設備や広さを提供している可能性があります。アート・マリーナ・プロジェクト（504,000ユーロから）はより高い価格設定であり、より高級な立地、優れた設備、またはより広い面積を示唆しています。クール・ホームズ・プロジェクト（438,000ユーロから）は、この物件に近い価格設定であり、同様の価値提案を表している可能性があります。市場全体は活発であり、1,566件の完了した不動産取引が、この地域の流動性と需要を示しています。コスタ・デル・ソルの確立された観光地であるトーレモリノスでは、不動産価格は観光、設備、海岸の魅力の影響を受けています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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