立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内、そして多くの生活必需品へのアクセスも徒歩圏内にある都市環境に位置しています。公共交通機関のハブである駅までわずか2分、数件のスーパーマーケットも近接しており、日常生活の利便性を高めています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、119平方メートルの居住スペースを持つこのタウンハウスは、快適な居住空間を求める家族やカップルに適しています。暖炉付きのリビング・ダイニングルーム、独立したキッチン、ランドリールーム、そして共有プールにアクセスできるパティオが、機能的な生活空間を提供します。
2004年に建設されたこの物件は、近年、二重窓や新しい床材などの部分的な改修が行われています。比較的新しい建設年と維持管理の状態は、現代的な快適さと良好な状態を維持していることを示唆しています。
この物件は、都市部という利便性の高い立地にありながら、8平方メートルの限られたプライベートな屋外スペースしか提供していません。また、提供されている画像からは、近隣の建物からの視線や騒音の可能性は考慮されていません。共有プールはありますが、プライベートプールはありません。
このタウンハウスは、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させたい方に適しています。駅やスーパーマーケットまで徒歩圏内であるため、車なしでも快適に生活できます。また、ゲート付きコミュニティ内の共有プールは、リラックスした休暇や、日々の生活に彩りを加えたい方に最適です。3つのベッドルームは、小規模な家族、またはゲスト用のスペースを必要とする方に十分な広さを提供します。暖炉付きのリビング・ダイニングルームは、冬の evenings を暖かく過ごすのに役立ちます。2004年築で部分的に改修されているため、最新の設備を求める方には適さないかもしれませんが、良好な状態と機能的な間取りを重視する方には良い選択肢となります。地下駐車場と収納スペースがあるため、車や趣味の道具を保管する場所にも困りません。ビーチまでの距離は近いものの、傾斜がきつい（21.5%）ため、頻繁にビーチを利用する際は注意が必要です。
このタウンハウスは2004年に建設され、その後、二重窓や新しい床材などの部分的な改修が行われています。これにより、断熱性や快適性が向上しています。リビング・ダイニングルームには暖炉が設置されており、冬場の暖房と雰囲気を高める要素となります。ベッドルームには作り付けのワードローブが備え付けられており、収納スペースを有効活用できます。キッチンは独立しており、ランドリールームも併設されています。共有エリアにはプールとラウンジスペースがあり、住民の共有スペースとして利用できます。地下には駐車場と2つの収納スペースが確保されており、利便性が高いです。全体として、定期的なメンテナンスと一部の更新により、良好な状態が維持されていると考えられます。
この3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、€410,000から提供されています。119平方メートルの居住スペースと8平方メートルの区画面積を持つこの物件は、マラガのエル・ピニージョ地区において、良好な立地と現代的な設備を兼ね備えています。2004年に建設され、部分的に改修されたこの物件は、機能的な間取りと充実したアメニティ（共有プール、地下駐車場、収納スペース）を提供しています。価格は、提供されている部屋数、広さ、および立地条件を考慮したものです。競合物件としては、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）などがあります。この物件の価格設定は、周辺地域の同等物件と比較して、競争力のある範囲内にあると考えられます。
エル・ピニージョ地区は、マラガの活気ある都市環境の中にありながら、ビーチへのアクセスも容易なロケーションです。このタウンハウスは、ゲート付きコミュニティ内に位置し、共有プールやラウンジエリアなどのアメニティを提供しています。物件は、独立したキッチン、ランドリールーム、トイレ、暖炉付きのリビング・ダイニングルーム、そして共有プールに直接アクセスできるパティオを備えています。上階には3つのベッドルーム（2つは作り付けクローゼット付き）とバスルーム、テラスがあります。2004年築で、最近改修されており、二重窓や新しい床材などが施されています。地下駐車場と2つの収納スペースも含まれています。周辺にはレストラン、学校、薬局、銀行などの施設が充実しており、日常の買い物や移動に便利です。鉄道駅まで徒歩2分という近さも、公共交通機関を利用する居住者にとって大きな利点です。
エル・ピニージョ、マラガのこのタウンハウスは、都市生活の利便性とリラックスしたライフスタイルが融合した環境にあります。物件はゲート付きコミュニティ内にあり、共有プールやラウンジエリアといったアメニティが利用可能です。周辺には188軒のレストラン、38軒のカフェ、23軒の薬局、11軒の銀行、4軒の歯科医院、1軒の学校があり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。駅まで徒歩2分、スーパーマーケットまでわずか109mという近さも、移動のしやすさを示しています。マラガ空港までは約7.8km、ビーチへはわずか200m（Playa del Bajondillo）という近さも、この地域の魅力です。一方で、ビーチまでの傾斜は21.5%と急であるため、移動には注意が必要です。3,888時間の年間日照時間と4ヶ月のスイミングシーズンは、温暖な気候とアウトドア活動の機会を示唆しています。
この地図は、エル・ピニージョ地区、マラガの物件の位置を示しています。ビーチ、駅、スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコース、空港などの主要なランドマークからの距離を視覚的に確認できます。この物件が、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えた、アクセスしやすいロケーションにあることがわかります。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ市内に位置しています。マラガは、活気ある都市でありながら、美しいビーチと豊かな文化遺産を持つ魅力的な地域です。エル・ピニージョ地区は、都市の利便性と海岸の近さを兼ね備えたエリアであり、TorremolinosやBenalmádenaといった人気の観光地にもアクセスしやすいです。このロケーションは、コスタ・デル・ソルが提供する多様なライフスタイル、すなわちビーチ、ゴルフ、文化、そして美食を享受するのに適しています。マラガ空港への近さは、国際的なアクセスを容易にし、国内外からの移動を便利にします。
このタウンハウスは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りの鉄道駅（Torremolinos）までわずか0.2km、エル・ピニージョ駅まで2.0km、ラ・コラ駅まで2.4kmと、公共交通機関が充実しています。合計11の公共交通機関路線と50のバス停があり、地域内の移動が容易です。スーパーマーケット（109m）、薬局（393m）、病院（3.9km）などの生活必需品へのアクセスも良好です。ビーチへはPlaya del Bajondilloまで0.2km、Playa de la Carihuelaまで約1kmと非常に近いです。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（3.4km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.9km）、Club de Golf Málaga Parador（6.3km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。マラガ空港（AGP）までは約7.8km（車での移動時間は変動）、ジブラルタル空港（GIB）までは約92km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約394kmです。EV充電ステーションも5.9kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ピニージョ地区は、年間平均18.6℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,888時間と豊富で、4ヶ月間（水温が20℃以上）はビーチでのスイミングを楽しむことができます。標高は海抜46mと、海岸線に近く、穏やかな地形です。ビーチまでの傾斜は21.5%と急ですが、これは高台からの眺望や、よりダイナミックな地形を意味する可能性もあります。この気候条件は、年間を通してアウトドアアクティビティや、地中海沿岸のライフスタイルを満喫するのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのPlaya del Bajondilloまではわずか0.2km、Playa de la Carihuelaまでも約1kmという距離です。これらのビーチは、広々とした砂浜と、散策やリラクゼーションに適した環境を提供しています。周辺には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（3.4km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.9km）、Club de Golf Málaga Parador（6.3km）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。また、都市環境にありながら、188軒のレストランや38軒のカフェが近隣にあり、多様な食文化やエンターテイメントを楽しめます。公共交通機関も充実しており、地域内の移動や周辺都市へのアクセスも容易です。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ市内に位置しています。マラガは、活気ある都市でありながら、美しいビーチと豊かな文化遺産を持つ魅力的な地域です。エル・ピニージョ地区は、都市の利便性と海岸の近さを兼ね備えたエリアであり、TorremolinosやBenalmádenaといった人気の観光地にもアクセスしやすいです。このロケーションは、コスタ・デル・ソルが提供する多様なライフスタイル、すなわちビーチ、ゴルフ、文化、そして美食を享受するのに適しています。マラガ空港への近さは、国際的なアクセスを容易にし、国内外からの移動を便利にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL334924
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域、特にマラガ周辺では、多様な住宅オプションが提供されています。このエル・ピニージョのタウンハウス（€410,000から）は、都市部への近さとビーチへのアクセスの良さという点で際立っています。例として、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）は、より南に位置し、価格帯も類似していますが、通常、より近代的なリゾート開発の傾向があります。一方、同じくエステポナのAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格帯ですが、立地や設備は異なる場合があります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、価格帯が大幅に高く、より高級な物件や広大な敷地を持つ可能性を示唆しています。このエル・ピニージョの物件は、既存の都市インフラへの近さと、既存の住宅ストック内での改修という点で、新築開発とは異なる魅力を持っています。特に、駅まで徒歩圏内という利便性は、公共交通機関を重視する層にとって大きなアドバンテージとなり、地域内の他の多くの物件と比較してユニークなセールスポイントとなります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
