Cette maison de ville prête à emménager à El Pinillo, Málaga, offre un cadre de vie à distance de marche des commodités et de la plage. Construite en 2004 et partiellement rénovée, la propriété combine un confort de vie pratique avec le dynamisme d'un environnement urbain sur la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, et une surface habitable de 119 m², c'est une option solide pour ceux qui recherchent une maison avec une bonne accessibilité et des installations locales à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à El Pinillo, un quartier urbain de Málaga, cette maison de ville bénéficie de la proximité des commodités essentielles. L'emplacement est axé sur la commodité quotidienne, avec des magasins, des écoles et les transports publics à portée de main. Les environs immédiats offrent un mélange de tranquillité résidentielle et de dynamisme urbain, caractéristique de cette partie de la Costa del Sol.
Cette maison de ville convient aux résidents qui valorisent un style de vie pratique et accessible. L'agencement avec une salle de séjour-salle à manger, une cuisine séparée et un patio, combiné à trois chambres, répond aux besoins des familles ou des couples recherchant espace et confort. Les installations communes, telles que la piscine, contribuent au confort de vie.
La maison de ville est prête à être occupée, construite en 2004 et partiellement rénovée depuis. Des caractéristiques telles que le double vitrage et les nouveaux revêtements de sol améliorent la qualité de vie. La propriété fait partie d'une communauté fermée, offrant un sentiment de sécurité et d'exclusivité. L'achèvement est finalisé, permettant une installation immédiate.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et la taille du terrain de 8 m² est limitée, ce qui affecte les options d'espaces extérieurs sur terrain privé. Il s'agit d'un bâtiment existant avec des éléments partiellement rénovés, et non d'un développement entièrement neuf. La pente vers la plage la plus proche est significative.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui aspirent à un style de vie actif dans un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main. C'est un choix approprié pour les familles qui apprécient la proximité des écoles et des opportunités de loisirs telles que la plage et les installations sportives. Elle est également idéale pour les professionnels qui préfèrent un court trajet pour se rendre au travail ou à l'aéroport. La propriété, avec ses 3 chambres et son agencement fonctionnel, y compris une cheminée et un patio, convient également aux couples qui souhaitent de l'espace et ont besoin de flexibilité pour les invités ou les loisirs. Son emplacement dans une communauté fermée avec piscine séduit ceux qui recherchent une maison sécurisée et nécessitant peu d'entretien avec des installations communes. La proximité de plusieurs terrains de golf la rend également attrayante pour les amateurs de sport. L'agencement fonctionnel et la proximité des transports en commun en font une base pratique pour la vie quotidienne et les sorties de loisirs.
La maison de ville, construite en 2004, présente un bon état d'entretien avec des rénovations partielles améliorant sa qualité de vie. L'installation de double vitrage contribue à l'isolation thermique et acoustique, essentielle dans un environnement urbain. Les nouveaux revêtements de sol dans les espaces de vie offrent un aspect frais. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute de l'ambiance et de la chaleur, tandis que la climatisation assure le refroidissement pendant les périodes plus chaudes. La cuisine est fonctionnellement équipée et le salon-salle à manger spacieux s'ouvre sur un patio, qui prolonge l'espace de vie et se connecte au jardin et à la piscine communs. Les chambres disposent d'armoires encastrées pour un rangement efficace. Les matériaux utilisés, tels que les parquets et les fenêtres à double vitrage, indiquent un accent mis sur la durabilité et le confort. Une place de parking souterrain et deux pièces de rangement, incluses dans le prix, augmentent la valeur pratique de la propriété.
Cette maison de ville est proposée à partir de 410 000 €. Le prix reflète son emplacement dans une zone urbaine près de Málaga, les commodités proposées comme une piscine commune et l'agencement fonctionnel avec 3 chambres. Bien qu'il s'agisse d'une propriété existante partiellement rénovée, la tarification est compétitive sur le marché actuel. La disponibilité est limitée à cette unité spécifique, car il s'agit d'une propriété individuelle et non d'un développement à grande échelle. Ce prix est une indication et peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques et des ajustements récents éventuels.
El Pinillo, Málaga, est un quartier urbain dynamique qui combine la commodité des services de la ville avec la proximité de la côte. La vie quotidienne y est caractérisée par l'accessibilité : magasins, supermarchés et écoles sont accessibles à pied, tout comme divers établissements de restauration. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts dans un rayon de 2 km souligne une excellente mobilité. Cela permet d'effectuer de nombreux déplacements à pied, à vélo ou en transports en commun, contribuant ainsi à un rythme quotidien détendu et efficace. La propriété elle-même est située dans une communauté fermée avec une piscine commune, assurant un environnement de vie sûr et agréable avec de l'espace pour la détente. Les environs du complexe offrent des vues sur les jardins et la piscine, contribuant à une atmosphère de vie agréable, même dans un contexte urbain.
El Pinillo, situé dans la municipalité de Málaga, offre un environnement de vie dynamique à courte distance des centres urbains et de la côte. Le caractère urbain du quartier signifie que les commodités telles que les magasins, les restaurants, les pharmacies et les écoles sont accessibles à pied. La proximité de la gare de Torremolinos (0,2 km) et d'El Pinillo (2,0 km) garantit une excellente connexion avec la ville de Málaga et les villes côtières environnantes. Avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité immédiate, les transports en commun constituent une alternative très viable à la voiture. La distance à vol d'oiseau de la plage, Playa del Bajondillo (0,2 km), est remarquable, bien que la pente de 21,5 % implique une marche abrupte. La situation à 46 mètres d'altitude et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an contribuent au climat agréable.
Cet emplacement à El Pinillo, Málaga, place le projet dans une zone urbaine animée de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa connexion étroite avec la plage et son accès immédiat à un large éventail de commodités locales, soulignant la commodité et un style de vie actif. La proximité des centres de transport tels que la gare de Torremolinos est également clairement visible.
Cette maison de ville est stratégiquement située à El Pinillo, un district qui fait partie de la plus grande municipalité de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne. L'emplacement positionne la propriété au centre de la Costa del Sol, une région connue pour son attrait touristique, ses terrains de golf et ses plages. À seulement 200 mètres de la plage et à une courte distance de l'aéroport international de Málaga (7,8 km à vol d'oiseau), le projet offre une excellente accessibilité et connectivité aux commodités locales et aux destinations internationales. La proximité de villes comme Torremolinos (0,2 km en train) et Benalmádena (relativement proche) enrichit l'offre culturelle, gastronomique et de divertissement, tout en offrant un confort de vie urbain à l'ombre de Málaga.
L'accessibilité des commodités depuis cette maison de ville à El Pinillo est excellente. La plage de Playa del Bajondillo se trouve à seulement 200 mètres, bien que la pente abrupte de 21,5 % puisse présenter un défi physique. Plusieurs autres plages comme Playa de la Carihuela (distance à vol d'oiseau environ 1 km) sont également à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 7,8 km à vol d'oiseau, assurant un accès rapide pour les voyageurs. La présence d'un supermarché à 109 mètres, d'une pharmacie à 393 mètres et d'un hôpital à 3,9 km souligne la commodité urbaine. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 6,3 km, y compris le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km). Les transports en commun sont bien représentés avec 11 lignes et 50 arrêts, et la gare de Torremolinos est à seulement 0,2 km.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à El Pinillo, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des moyennes impressionnantes. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, une température annuelle moyenne de 18,6 °C et une saison de baignade d'environ 4 mois (lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C), la région offre un climat agréable pour les activités de plein air. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer est relativement plate, contribuant au confort. La proximité de la côte assure un air marin frais, bien que les environs immédiats soient urbains. La pente de 21,5 % vers la plage la plus proche indique une différence d'altitude significative entre la propriété et le littoral, ce qui peut contribuer aux vues mais rend également la marche vers la mer plus difficile.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de cette maison de ville offrent de nombreuses possibilités de loisirs, principalement axées sur la plage et le golf. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, se trouve à seulement 200 mètres. D'autres plages bien connues comme Playa de la Carihuela sont à environ 1 km à vol d'oiseau. La région autour de Málaga et Benalmádena est réputée pour ses vastes possibilités de golf ; plusieurs parcours tels que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) et le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,9 km) sont accessibles en peu de temps en voiture. L'emplacement urbain garantit également l'accès aux commodités locales telles que les restaurants (188 dans un rayon de 2 km), les écoles (1), les pharmacies (23) et les banques (11), contribuant ainsi à un environnement de vie complet. La proximité de la gare de Torremolinos (0,2 km) ouvre également d'autres possibilités de loisirs et de voyages le long de la côte.
Source: OpenStreetMap
Cette maison de ville est stratégiquement située à El Pinillo, un district qui fait partie de la plus grande municipalité de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne. L'emplacement positionne la propriété au centre de la Costa del Sol, une région connue pour son attrait touristique, ses terrains de golf et ses plages. À seulement 200 mètres de la plage et à une courte distance de l'aéroport international de Málaga (7,8 km à vol d'oiseau), le projet offre une excellente accessibilité et connectivité aux commodités locales et aux destinations internationales. La proximité de villes comme Torremolinos (0,2 km en train) et Benalmádena (relativement proche) enrichit l'offre culturelle, gastronomique et de divertissement, tout en offrant un confort de vie urbain à l'ombre de Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL334924
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville à El Pinillo, Málaga, est située dans un contexte urbain, ce qui la distingue des projets dans des zones plus résidentielles ou isolées de la Costa del Sol. Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), qui se concentre sur un style de vie plus luxueux et côtier avec des installations communes étendues, cette propriété offre une approche plus pratique et urbaine avec un accès direct aux commodités quotidiennes. Aby Upper, également à Estepona (à partir de 320 000 €), peut avoir un prix d'entrée plus bas mais offre potentiellement une expérience de localisation différente. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment supérieur, peut-être avec plus d'exclusivité ou de vues, ce qui rend le prix de la maison de ville d'El Pinillo relativement accessible au sein de l'offre plus large de la côte. La proximité de l'aéroport de Málaga et l'infrastructure urbaine directe font d'El Pinillo un choix attrayant pour ceux qui privilégient la mobilité et la commodité à la tranquillité côtière pure. La pente spécifique vers la plage et le cadre urbain positionnent le projet comme une option fonctionnelle pour un usage quotidien, contrairement aux projets axés principalement sur la location de vacances ou un style de vie plus isolé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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