Пројекат се налази у насељу Ел Пиниљо, Малага, и нуди куће у низу са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 119 м². Ово је завршен пројекат, са укупном површином парцеле од 8 м² и почетном ценом од 410.000 €. Налази се у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући и плажу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ел Пиниљу, Малага, омогућава лак приступ градским садржајима и близину плаже. Удаљеност од аеродрома Малага је 7.8 км, што је значајна предност за путнике. Окружење нуди добру мобилност, са многим садржајима доступним пешице или бициклом.
Пројекат испуњава потребе за животним простором са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 119 м². Обезбеђене су додатне погодности попут простора за веш, терасе и приступ заједничком базену. Постоји могућност коришћења дневног боравка са камином.
Овај пројекат је завршен 2004. године и делимично је реновиран, укључујући двоструко застакљене прозоре и нови под. Тренутно је у понуди са могућношћу опционалног намештаја. Пројекат представља завршену градњу са доступним паркинг местом и оставама.
Пројекат нуди урбано становање, што подразумева је одређена близина суседа и мања приватност у односу на самосталне виле. Мала површина парцеле (8 м²) указује на недостатак дворишта или већег спољашњег простора. Иако је реновиран, пројекат није потпуно нов, што може утицати на модерност неких елемената.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже урбано становање са одличним приступом градским садржајима и плажи. Ако желите да будете на пешачкој удаљености од продавница, ресторана и јавног превоза, ова локација је идеална. Погодност близине аеродрома (7.8 км) чини га привлачним за честе путнике или оне који желе лак приступ међународним дестинацијама. Купци који цене погодност затворене заједнице са базенom, али и даље желећи да буду близу градске гужве, наћи ће овде баланс. Такође је погодан за оне који траже дом који захтева минимално реновирање, с обзиром на делимична реновирања и добру стању из 2004. године.
Пројекат је изграђен 2004. године и од тада је делимично реновиран, што укључује уградњу двоструко застакљених прозора и новог подоскопа. Ови елементи доприносе енергетској ефикасности и акустичној изолацији. Пројекат поседује камин у дневној соби, што додаје на удобности током хладнијих месеци. Под у дневном боравку је дрвени, што пружа топлину и естетску вредност. Постоје уграђени ормари у спаваћим собама, што оптимизује простор за складиштење. Тераса са погледом на двориште или базен пружа додатни простор за релаксацију. Кухиња је одвојена, а ту је и простор за веш, што доприноси функционалности дома.
Почетна цена од 410.000 € за кућу у низу са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 119 м², позиционира овај пројекат у средњи ценовни ранг за подручје Малаге. Укључено подземно паркинг место и две оставе додају вредност овој понуди. Постојећа реновирања и могућност опционалног намештаја пружају флексибилност будућим власницима. С обзиром на урбану локацију и близину садржаја, цена одражава комбинацију погодности и урбаног начина живота. Доступност је тренутно добра јер је пројекат завршен, што омогућава брзу транзицију.
Пројекат се налази у динамичном урбаном насељу Ел Пиниљо, Малага, што значи да је свакодневни живот у близини бројних садржаја. Пешачка удаљеност до плаже (око 200 м до најближе), продавница (109 м) и апотеке (393 м) чини га изузетно практичним за свакодневне потребе. Област је добро повезана јавним превозом са 11 линија и 50 станица у близини, а близина железничке станице Торемолинос (0.2 км) додатно олакшава кретање. Иако је у градској средини, пројекат је део затворене заједнице са базеном, пружајући одређени ниво приватности и мира. Просечна годишња температура од 18.6°C и 3,888 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године.
Живот у Ел Пиниљу, Малага, нуди урбани ритам са приступом многим погодностима. Налази се на само 109 метара од супермаркета и 393 метра од апотеке, што свакодневне обавезе чини једноставним. Близина ресторана (188 у радијусу од 2 км) и кафића (38) пружа богат избор за вечерње и друштвене активности. Школе су такође у близини (1 школа у радијусу од 2 км), што је важно за породице. Пројекат је део затворене заједнице са заједничким базеном, нудећи мирније окружење унутар градске средине. Иако је близу инфраструктуре, удаљеност од 1.4 км до марина и спортских центара пружа могућности за рекреацију.
Овај детаљни приказ локације у Ел Пиниљу, Малага, истиче близину кључних тачака попут плажа, аеродрома, голф терена и градских центара. Визуелизација омогућава боље разумевање распореда инфраструктуре и приступачности подручја.
Ел Пиниљо се налази у јужном делу провинције Малага, смештен између Торремолиноса и Беналмадене. Ова позиција га чини делом Коста дел Сол, познате туристичке регије. Удаљеност од 13 км до града Малаге, главног града провинције са 579,076 становника, омогућава лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима. Већи градови попут Марбеље (37 км) и Гранаде (101 км) су такође доступни за једнодневне излете, пружајући увид у разноликост овог региона Шпаније.
Локација нуди одличну доступност. Најближи плажа, Playa del Bajondillo, удаљена је само 200 метара, док су Playa de la Carihuela и Playa Malapesquera на 1.0 км и 1.7 км респективно. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 6 км ваздушном линијом, а железничка станица Торемолинос на 0.2 км. Ово обезбеђује лак приступ како локалним тако и међународним дестинацијама. Голф терени попут Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 км) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.9 км) су на разумној удаљености за љубитеље голфа. Постоје и додатни садржаји попут болнице (3.9 км) и ЕВ пуњача (5.9 км).
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Малаге је Медитерана, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Пројекат ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјски забележених 3,888 сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Због благих температура, пливачки сезона траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 46 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак без екстремних услова. Близина обале додаје свежину ваздуху, док блага падина од 21.5% према плажи може понудити интересантне погледе, али захтева одређени напор приликом пешачења.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ел Пиниља нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Playa del Bajondillo, удаљена је само 200 метара, а познате плаже попут Playa de la Carihuela (1.0 км) и Playa Malapesquera (1.7 км) су лако доступне. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 км) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.9 км). Марина у Беналмадени (Puerto Deportivo de Benalmádena) је удаљена 1.4 км, нудећи могућности за поморство и друге активности везане за луку. Спортски центри попут Piscina Municipal Virgen del Carmen и Campo de Fútbol El Pozuelo, такође су на 1.4 км, пружајући додатне могућности за физичку активност.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Пиниљо се налази у јужном делу провинције Малага, смештен између Торремолиноса и Беналмадене. Ова позиција га чини делом Коста дел Сол, познате туристичке регије. Удаљеност од 13 км до града Малаге, главног града провинције са 579,076 становника, омогућава лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима. Већи градови попут Марбеље (37 км) и Гранаде (101 км) су такође доступни за једнодневне излете, пружајући увид у разноликост овог региона Шпаније.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
Ref: VL334924
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај пројекат у Ел Пиниљу нуди конкурентну цену од 410.000 € за своју локацију и карактеристике. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је знатно скупљи, вероватно због премијум локације или већих садржаја. За разлику од пројеката у Естепони који су често оријентисани на луксузне виле или модерне станове са опсежним садржајима, овај пројекат у Ел Пиниљу нуди кућу у низу у урбанизованом окружењу. Његова главна предност је изузетна близина градским садржајима и плажи, што га чини практичнијим за свакодневни живот у поређењу са неким од естетскијих, али мање централно лоцираних опција. Иако је површина парцеле мала, укључено паркинг и оставе компензују овај недостатак. Урбана густина овог подручја пружа живљи осећај у односу на мирније, али често удаљеније локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
