בית טורי זה (townhouse) באל פיניו, מלאגה, מציע שטח מגורים של 119 מ"ר, המחולק על פני שלוש קומות. הנכס ממוקם על מגרש של 8 מ"ר ומוכן לאכלוס. הפרויקט הוא חלק מקהילה מגורים, מוקף בשירותים ועם גישה טובה. האזור ידוע באופיו המגורים, המציע איזון בין נוחות לסביבת מגורים. הבית נבנה בשנת 2004 ועבר שיפוצים חלקיים, כולל חלונות עם זיגוג כפול וריצוף חדש, מה שמבטיח סגנון חיים מודרני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בשכונת המגורים אל פיניו, בית זה ממוקם אסטרטגית כדי לאפשר גישה נוחה לשירותים המקומיים. רק הליכה קצרה מפרידה אותו מתחנת הרכבת ומספר סופרמרקטים, מה שהופך משימות יומיומיות לקלות. האזור ידוע בנגישותו, המשלב סביבה מגורים עם שירותים.
בית טורי זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית פונקציונלי ומקושר היטב. שלוש חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה וסלון עם אח מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים. מרפסת פרטית, גישה לבריכה משותפת וחניה תת-קרקעית עם מחסנים נוספים עונים על צרכי מגורים מודרניים.
למרות שהבית נבנה בשנת 2004, הוא עבר שיפורים חלקיים, כולל ריצוף חדש וחלונות עם זיגוג כפול. זה מבטיח שהנכס עומד בסטנדרטים מודרניים של נוחות וקיימות, תוך שהוא מוכן לשימוש מיידי. שטחים משותפים, כמו הבריכה, משלימים את תנאי המגורים.
שטח המגרש של 8 מ"ר מרמז על שטח חיצוני מינימלי, שעשוי שלא להתאים למי שמחפש גינה גדולה. בנוסף, הבית אינו מציע נופים ייחודיים, מכיוון שהוא ממוקם בסביבה עירונית. יתרה מכך, הבית הוא חלק מקומפלקס משותף, מה שמרמז על נוכחות של שטחים משותפים וכללים פוטנציאליים של ועד הבית.
בית טורי זה מתאים לאנשים שמעריכים חיים עירוניים נוחים וזקוקים לחיבור טוב לרשת התחבורה. בית עם שלושה חדרי שינה מתאים למשפחה או לאלה הזקוקים למרחב נוסף למשרד ביתי או לאורחים. הנכס במצב טוב, שופץ חלקית ומוכן לאכלוס, מה שהופך אותו למתאים למי שרוצה להימנע מתהליכי בנייה ארוכים. הקרבה לתחנות רכבת ואוטובוס, כמו גם לסופרמרקטים, הופכת אותו לבחירה טובה עבור אנשים המעדיפים חיים ללא רכב או שמחפשים גישה נוחה לצרכיהם היומיומיים. הבריכה המשותפת מציעה נוחות ובידור נוספים.
בית זה, שנבנה בשנת 2004, עבר שיפוץ חלקי, המבטיח חווית מגורים מודרנית. הבניין מצויד בחלונות עם זיגוג כפול המשפרים את הבידוד האקוסטי ויעילות האנרגיה. ריצוף חדש מעניק לחלל הפנים מראה רענן. בסלון יש אח היוצר אווירה נעימה. המטבח נפרד ומציע פונקציונליות. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים הממטבים את החלל. הנכס כולל גם מרפסת מקורה וגישה לבריכה משותפת.
בית טורי זה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה באל פיניו, מלאגה, נמכר במחיר התחלתי של 410,000 €. שטח המגורים של הנכס הוא 119 מ"ר והוא ממוקם על מגרש של 8 מ"ר. הבניין הושלם בשנת 2004 ועבר שיפוצים חלקיים. המחיר כולל מקום חניה תת-קרקעי ושני מחסנים. בריכה משותפת ואזורי מנוחה מוסיפים ערך לנכס. הבית המוצע למכירה הוא חלק מקהילה סגורה, המבטיחה ביטחון וסביבת מגורים אחידה.
אל פיניו, מלאגה, מציע סביבה עירונית תוססת עם שירותים בהישג יד. בית טורי זה ממוקם בנוחות בקרבת תחנת הרכבת וסופרמרקטים, מה שהופך משימות יומיומיות לקלות. האזור מלא במסעדות, חנויות ושירותים אחרים, המבטיחים סגנון חיים נוח. חיים כאן משמעותם איזון בין חיים עירוניים לנוחות של שכונת מגורים, שבה צרכים רבים מסופקים ברגל או באופניים.
אל פיניו, מלאגה, הוא אזור המציע אורח חיים עירוני תוסס. חוף פלאיה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo) נמצא במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, למרות שהדרך אליו בשיפוע של 21.5% עשויה להוות אתגר. בקרבת מקום נמצאים מסעדות רבות (188), בתי ספר (1), בתי מרקחת (23) ושירותים נוספים ברדיוס של 2 ק"מ. העיר ממוקמת בגובה 46 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים נעים. תחנות הרכבת טורמולינוס (Torremolinos) ואל פיניו (El Pinillo) נמצאות בקרבת מקום, בנוסף ל-11 קווי תחבורה ציבורית, המבטיחים ניידות טובה.
מפה זו מציגה את שכונת אל פיניו במחוז מלאגה, ומציגה את מיקום הנכס ואת יחסו לחופים הסמוכים, לשדה התעופה ולמגרשי הגולף. היא מספקת סקירה ויזואלית של האופי המגורים של האזור ונגישותו.
אל פיניו, מלאגה, ממוקמת באזור קוסטה דל סול, הידוע בשמשו ובאווירתו התוססת. מיקום זה מציע גישה לשירותים של העיר מלאגה ולשדה התעופה מלאגה (7.8 ק"מ). האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. במקביל, הסביבה העירונית מציעה גישה לשירותים שונים ואפשרויות תחבורה, מה שהופך אותה למקום מגורים אטרקטיבי.
הנכס ממוקם באל פיניו, מלאגה, המציע גישה מצוינת למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל באחונדילו, נמצא במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, למרות שהגישה אליו די תלולה (שיפוע של 21.5%). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 109 מטרים, ובית המרקחת במרחק 393 מטרים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק 7.8 ק"מ בקו אווירי. שלוש מגרשי גולף נמצאים במרחק של 3.4 ק"מ עד 6.3 ק"מ. תחנת הרכבת טורמולינוס נמצאת במרחק 0.2 ק"מ, ותחנת אל פיניו במרחק 2 ק"מ, כאשר 11 קווי תחבורה ציבורית מבטיחים חיבור טוב לכל האזור.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה מאופיינת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש בשנה. החורף הקצר מאפשר פעילויות לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה 46 מטר מעל פני הים, ומציע רוח קלה ואווירה נוחה. האקלים מעודד פעילויות חוץ וחיים על החוף, למרות שהדרך לחוף תלולה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים, כולל פלאיה דל באחונדילו (0.2 ק"מ), פלאיה דה לה קאריואלה (Playa de la Carihuela) (0.98 ק"מ ו-1 ק"מ) ופלאיה מלפסקרה (Playa Malapesquera) (1.7 ק"מ). חלק מהחופים הללו ידועים במעמדם כחוף "דגל כחול", המבטיח איכות. בנוסף לפעילויות חוף, ישנם שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (3.4 ק"מ). האזור מציע גם מסעדות ובתי קפה רבים, המספקים בידור.
מקור: OpenStreetMap
אל פיניו, מלאגה, ממוקמת באזור קוסטה דל סול, הידוע בשמשו ובאווירתו התוססת. מיקום זה מציע גישה לשירותים של העיר מלאגה ולשדה התעופה מלאגה (7.8 ק"מ). האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. במקביל, הסביבה העירונית מציעה גישה לשירותים שונים ואפשרויות תחבורה, מה שהופך אותה למקום מגורים אטרקטיבי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL334924
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים דומים באזור קוסטה דל סול, בית טורי זה באל פיניו מציע מחיר תחרותי החל מ-410,000 €. פרויקטים דומים באסטפונה כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 €) מציעים חלופות, אך נבדלים במיקום ובגודל. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena) עם מחיר גבוה יותר (החל מ-699,000 €) נמצא בבירור בקטגוריית המחיר הגבוהה יותר, מה שמרמז שההצעה באל פיניו מאוזנת מבחינת מחיר ומיקום. הקרבה לעיר מלאגה והגישה לתחבורה, כמו גם החופים ומגרשי הגולף הסמוכים, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור המחפשים אזור תוסס עם שירותים. יחד עם זאת, בהשוואת גודל המגרש (8 מ"ר), הוא קטן באופן משמעותי, מה שעשוי להוות מגבלה לאוהבי גינות, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מגרשים גדולים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
