פרויקט זה מייצג בית ערוגה (townhouse) בחלקו הצפוני של אל פיניו בטורמולינוס, הידוע בקרבתו לים ולשירותים עירוניים. הנכס בשטח של 76 מ"ר נמצא במצב טוב ומציע פתרון פונקציונלי. המיקום הוא באזור עם תשתית טובה וגישה לחוף ולתחבורה ציבורית.
טורמולינוס ידוע בבנייה גבוהה ובאורבניזציה. בהשוואה לבנלמדנה, טורמולינוס מרכזי ופעיל יותר. אל פיניו הוא יותר שקט מהמרכז, אך מחובר היטב. בהשוואה לפרויקט 'Residencial Living Gardens' (€270,000), נכס זה מציע קטגוריית מחיר דומה, אך בסביבה עירונית. מיאס ופואנחירולה יקרים יותר וממוקדים יותר בנופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל פיניו נורטה, חלק מטורמולינוס. האזור הוא עירוני ומפותח היטב. הקרבה לים היא מאפיין מפתח, כאשר חוף אל גאטו נמצא במרחק של כ-0.5 ק"מ. הסביבה מעורבת ומציעה שירותי יסוד בקרבת מקום.
לנכס יש שתי מרפסות ופטיו פנימי, מה שמגדיל את שטח המחיה. הפריסה מאפשרת גמישות, עם אפשרות ליצירת חדר שינה שלישי לפי הצורך. אלמנטים מעשיים כמו חדר כביסה וחשיפה מזרח-מערב תורמים לנוחות.
זהו בניין קיים במצב טוב, ולא בנייה חדשה. הבנייה היא טיפוסית לאזור עם שימוש בבטון ולבנים.לבניין יש חימום מרכזי, חשוב לחודשים הקרים יותר. החזית מתוחזקת.
הנכס אינו בנייה חדשה. יש בו רק חדר אמבטיה אחד מלא ושירותים לאורחים אחד, מה שעלול להיות מגבלה עבור משפחות גדולות יותר. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעלול להשמיע רעשים רבים יותר. הרהיטים אינם כלולים.חניה לא צוינה בנתונים.
נכס זה מתאים למשפחות צעירות, זוגות או יחידים המחפשים חיים ליד הים ושירותים עירוניים. המיקום אידיאלי עבור אנשים שנוסעים לעיתים קרובות, בשל הקרבה לשדה התעופה (6.3 ק"מ) ולתחנת הרכבת. זוהי גם אפשרות טובה להשקעה להשכרה, שכן האזור פופולרי בקרב תיירים. אינו הכי מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט ושקט.
החלל הפנימי נמצא במצב טוב. הרצפות עשויות שיש ועץ, מה שנותן חום וחוזק. המטבח מצויד במכשירי פלדת אל-חלד. חדר האמבטיה מרוצף באריחים אדומים. לבניין יש חימום מרכזי. איכות הביצוע עומדת בסטנדרטים של האזור ומתמקדת בפונקציונליות.
המחירים מתחילים מ-€280,000. זוהי מחירון שוק לנכס מסוג זה בטורמולינוס. שטח של 76 מ"ר מציע יחס טוב בין מחיר לאיכות. הנכס מתאים הן למגורים קבועים והן להשקעה להשכרה, בהתחשב בקרבתו לחוף ולתחבורה.
החיים היומיומיים כאן משלבים דינמיקה עירונית עם גישה לחוף. אפשר להתחיל את הבוקר עם קפה בבית הקפה הקרוב, במרחק כמה דקות הליכה. לנסיעות, תחנת הרכבת נמצאת במרחק של 300 מטר בלבד. אחר הצהריים ניתן לצאת לטיול בחוף או לקנות בסופרמרקט הסמוך (102 מ'). הערבים במרפסת עם נוף לים מציעים הזדמנות להירגע. החיים כאן מעשיים שכן כל השירותים קרובים. האזור פעיל, במיוחד בעונת התיירות.
אזור אל פיניו בטורמולינוס מחובר היטב. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 102 מטר, ובית מרקחת במרחק של 46 מטר בלבד. חוף אל גאטו נמצא במרחק של פחות מ-500 מטר. שדה התעופה נמצא במרחק של 6.3 ק"מ. בסמוך ישנם מגרשי גולף, כגון Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 ק"מ). הסביבה היא עירונית עם כל השירותים הנדרשים במרחק הליכה.
המפה מציגה את המיקום באל פיניו נורטה. קו החוף נמצא בקרבה, כמו גם מסילת הרכבת. רשת הכבישים צפופה, מה שמקל על התניידות.
טורמולינוס ממוקם במחוז מלאגה, בקוסטה דל סול. זהו אחד מאתרי הנופש הפופולריים ביותר. אל פיניו הוא החלק הצפוני יותר שמעט יותר שקט, אך עדיין מחובר היטב. המיקום הוא אסטרטגי, בין שדה התעופה לחוף.
הניידות מעולה. תחנת הרכבת טורמולינוס נמצאת במרחק של 0.3 ק"מ, מה שמספקת גישה מהירה למלאגה ולערים אחרות. שדה התעופה נמצא במרחק של 6.3 ק"מ. החוף נמצא במרחק של כ-500 מטר. זמינים מספר תחנות אוטובוס. הרכב אינו הכרחי, אך הוא שימושי למרחקים גדולים יותר.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורמולינוס הוא מתון ושמשי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. ישנם כ-3888 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים. הגובה הוא 59 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אוורור טוב. אור השמש רב, במיוחד במרפסות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חוף אל גאטו נמצא במרחק של 488 מטר בלבד. בטורמולינוס ישנם ארבעה חופים המוסמכים בדגל כחול. בנוסף, בסמוך ישנם מגרשי גולף (במרחק 1.6 ק"מ). בעיר ישנם 193 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט. זה מציע אפשרויות שונות לנופש וספורט.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקם במחוז מלאגה, בקוסטה דל סול. זהו אחד מאתרי הנופש הפופולריים ביותר. אל פיניו הוא החלק הצפוני יותר שמעט יותר שקט, אך עדיין מחובר היטב. המיקום הוא אסטרטגי, בין שדה התעופה לחוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL402187
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
