Beliggende i nabolaget El Pinillo Norte i Torremolinos tilbyr dette prosjektet et bruksareal på 76 m². Eiendommen er et rekkehusbygg med en privat patio i første etasje, noe som gir et tydelig utendørsareal. Med en høyde på 59 meter over havet får man en uhindret utsikt over det omkringliggende urbane miljøet og kystlinjen. Det urbane området er velkonsolidert med en høy tetthet av tjenester og infrastrukturer som er typiske for et fullt utviklet område på Costa del Sol. Øst-vest orienteringen muliggjør god gjennomstrømning og naturlig lys i løpet av dagen.
Ved sammenligning av dette tilbudet på €280.000 med lignende prosjekter i regionen fremstår en konkurransedyktig posisjonering. I Mijas starter f.eks. prosjektet 'Arosa' fra €490.000, nesten det dobbelte av prisen på denne eiendommen, hovedsakelig på grunn av klassifiseringen som nybygg og panoramabeliggenhet. Også i Fuengirola er prisene merkbar høyere med 'Waterfall Residences' fra €720.000. Lokalt tilbyr 'Residencial Living Gardens' i Torremolinos en lignende pris (fra €270.000), noe som tyder på at denne verdien reflekterer dagens marked for renovert boliger i konsoliderte soner. Fordelen her ligger i den umiddelbare nærheten til stasjonen og strender sammenlignet med andre utviklinger som kanskje krever bruk av bil. Valget avhenger derfor av om man foretrekker en ferdig bolig med sentral beliggenhet fremfor en ny bygning i forstedene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i El Pinillo Norte, et boligområde integrert i bystrukturen i Torremolinos. Avstanden i fugleflyg til nærmeste strand er ca. 488 meter, noe som gir stedet en status av første linje i forhold til kysten, selv om den er skilt fra kystveien. Topografien har en moderat helning på 5.2% mot havet, et trekk som gir gode utsikter, men som krever hensyn ved gåaktivitet. Høyden på 59 meter over havet plasserer boligen i et punkt som reduserer kystfuktigheten uten å miste nærheten til havet.
Romfordelingen av de 76 m² organiseres på to plan, noe som optimaliserer separasjonen mellom dag- og nattområder. Tilstedeværelsen av to beboelige terrasser utvider det utendørs nyttige arealet, et viktig aspekt for middelhavsstilen. Konfigurasjonen omfatter for tiden to soverom med strukturell fleksibilitet til å skape et tredje soverom etter behov. Fraværet av møbler gir mulighet for full tilpasning av rommene i henhold til kjøperens spesifikke behov. Det sentrale varmesystemet sikrer termisk komfort i vintermånedene.
Denne eiendommen er klassifisert som en brukt bolig i god stand. Det er ikke et nybyggprosjekt eller et tilbud i planleggingsfasen, men en enhet som er umiddelbart tilgjengelig. Fellesarealer og innvendige overflater, som tre- og marmorgulv, gjenspeiler etablerte byggstandarder. Det sentrale varmesystemet er allerede installert og funksjonelt. Det er ingen ventetid for overlevering eller pågående byggefaser, noe som muliggjør en umiddelbar overdragelse.
Prosjektet omfatter ikke en privat svømmebasseng i enheten, noe som begrenser direkte tilgang til badeplass på stedet. Overflaten på 76 m² fordelt på flere nivåer krever bruk av innvendige trapper, en faktor som må tas i betraktning for den daglige mobiliteten. Øst-vest orienteringen, om enn gunstig for lyset, innebærer at direkte sol på terrassene kan variere betydelig mellom morgen og ettermiddag. Det er ikke en privat hage, men heller en belagt patio.
Denne løsningen passer for dem som søker en stabil bolig eller et feriested i et område som allerede er betjent og livlig. Den er egnet for par eller små familier som ikke trenger ekstremt store rom, men som setter pris på nærheten til fasiliteter. Konfigurasjonen med to soverom tilbyr fleksibilitet til å huse tilfeldige gjester eller bruke et rom som kontor. Tilstedeværelsen av et sentralt varmeanlegg gjør den beboelig hele året, noe som overskrider begrensningene for mange sommerboliger. De som ønsker å integrere seg i det spanske sosiale livet og ikke vil være helt avhengige av bilen vil finne et konkret svar på sine mobilitetsbehov her.
Eiendommen har overflater som kombinerer tradisjonelle og moderne materialer. Tregulv i soverommene og marmorgulv i oppholdsarealene er et funksjonelt valg som letter vedlikehold og rengjøring. Badene er ferdigstilt med fliser, som vist på de tilgjengelige bildene, noe som viser omtanke for de sanitære detaljene. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer i rustfritt stål, noe som tyder på fokus på holdbarhet. Terrassene er belagt for å motstå vær og vind. Det sentrale varmesystemet indikerer en konsolidert teknisk installasjon. Vinduene, selv om ikke detaljert beskrevet, er dimensjonert for å sikre naturlig lys i de viktigste rommene.
Startprisen for denne eiendommen er fastsatt til €280.000. Denne verdien ligger i en overkommelig prisklasse for området med tanke på kvadratmeter og nærhet til stranden. Ingen prisvariasjoner er angitt basert på forskjellige leiligheter eller etasjer, da eiendommen er en enkelt enhet. Ytterligere transaksjonskostnader som skatter og notarkostnader er ikke inkludert i dette beløpet og må vurderes separat. Den nødvendige investeringen er lavere enn for nybygg i nærliggende områder som Mijas eller Fuengirola.
Å bo i denne eiendommen betyr å adoptere en rytme diktert av nærheten til havet og Torremolinos' urbane struktur. Dagen kan starte med bruk av hovedterrassen, hvor man utnytter morgensolen. Kjøkkenet, som har vindu, er direkte koblet til spiseplassen, noe som letter hverdagens arbeid. Patioen i første etasje tilbyr et beskyttet område for ettermiddagsavslapning, borte fra naboens direkte innsyn. Den strategiske plasseringen gjør det mulig å gå til supermarkeder og apotek, noe som gjør dagligvarehandel til en aktivitet i nærområdet. Kveldene kan tilbringes på øvre terrasse eller i de nærliggende restaurantene, hvor man utnytter den korte avstanden til byens sentrum og natteliv. Fraværet av tung trafikk i den umiddelbare veien fremmer hjemlig ro.
Det omkringliggende miljøet er definert av en blanding av bolig- og turistområder, noe som er typisk for Torremolinos. Tilstedeværelsen av 191 restauranter og 37 kafeer innen 2 km indikerer et omfattende og variert gastronomisk tilbud. Tilgangen til strender som Playa del Bajondillo og El Gato Beach er rask, noe som fremmer gjentatte badeturer. Sportsinfrastrukturen er rik med 193 sportsanlegg i byen, inkludert golfbaner og kommunale svømmebassenger. Torremolinos jernbanestasjon, bare 300 meter unna, forbinder området effektivt med Malaga og andre kystbyer. Tettheten av apotek og helsetjenester, 24 apotek og 2 helsesentre innen 2 km, garanterer umiddelbar medisinsk støtte.
Kartet fremhever eiendommens strategiske plassering i El Pinillo Norte. Man merker seg den umiddelbare nærheten til kystlinjen og den korte avstanden til jernbanestasjonen i Torremolinos, representert av transportikonet. Markørene viser tettheten av tjenester som supermarkeder og apotek innen en radius på 1 km, noe som bekrefter bekvemmeligheten av plasseringen for hverdagen uten bil.
Torremolinos har en nøkkelposisjon i den vestlige delen av Costa del Sol og fungerer som det første viktige turiststedet utenfor Malaga. Dets beliggenhet muliggjør liv i et dynamisk bymiljø samtidig som man er forbundet til provinsens hovedstad. Sammenlignet med mer eksklusive steder som Mijas eller Fuengirola tilbyr Torremolinos en mer kosmopolitisk atmosfære og mer konsoliderte infrastrukturer til fordel for en høyere boligtetthet. Dets historie som det første feriestedet på Costa betyr at det finnes et veldig modent hotell- og servicetilbud, som er vanskelig å replikere i nyere sentre.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torremolinos er klassifisert som middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Plasseringen 59 meter over havet tilbyr naturlig ventilasjon som reduserer opplevelsen av fuktig varme om sommeren. Med 3.888 soltimer per år er soleksponeringen overflødig, maksimert av terrassenes orientering. Badesesongen varer 4 måneder med en vanntemperatur på 20°C eller høyere, ideell for bading fra juni til september. Helningen på 5.2% mot havet fremmer det panoramiske utsikten og bidrar til å holde boligen relativt kjølig på sommernatten takket være havbrisen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr ulike bademuligheter, hvor El Bajondillo og La Carihuela har tildelt Blå Flag, en indikator på vannkvalitet og service. Playa del Bajondillo, 434 meter unna, og El Gato Beach, 488 meter unna, er de nærmeste. For golfentusiaster er Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez det nærmeste alternativet på 1.6 km, mens Club de Golf Málaga Parador ligger 4.4 km unna. Området betjenes av kommunale sportsanlegg som Piscina Municipal Virgen del Carmen og Circuito Permanente de Orientación, noe som tilbyr muligheter for fitness og fritid i det fri uten lange transporter.
193 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos har en nøkkelposisjon i den vestlige delen av Costa del Sol og fungerer som det første viktige turiststedet utenfor Malaga. Dets beliggenhet muliggjør liv i et dynamisk bymiljø samtidig som man er forbundet til provinsens hovedstad. Sammenlignet med mer eksklusive steder som Mijas eller Fuengirola tilbyr Torremolinos en mer kosmopolitisk atmosfære og mer konsoliderte infrastrukturer til fordel for en høyere boligtetthet. Dets historie som det første feriestedet på Costa betyr at det finnes et veldig modent hotell- og servicetilbud, som er vanskelig å replikere i nyere sentre.
Torremolinos er en by og en kommune i provinsen Málaga i den autonome regionen Andalucía i Spania. Byen ligger mellom Málaga og Benalmádena på Costa del Sol ved Middelhavet, omtrent 13 kilometer sørvest for Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Bratt
Ref: VL402187
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
