Beliggende i kvarteret El Pinillo Norte i Torremolinos tilbyder dette projekt en bolig på 76 m². Ejendommen er rækkehusbyggeri med en privat patio i stueetagen, hvilket giver et tydeligt udendørsareal. Med en højde på 59 meter over havets overflade får man en uforhindret udsigt over det omkringliggende urbane miljø og kystlinjen. Det urbane område er velkonsolideret med en høj tæthed af tjenester og infrastrukturer, der er typisk for et fuldt udviklet område på Costa del Sol. Øst-vest orienteringen muliggør god gennemtrækning og naturligt lys i løbet af dagen.
Ved sammenligning af dette tilbud på €280.000 med lignende projekter i regionen fremstår en konkurrencedygtig positionering. I Mijas starter projektet 'Arosa' f.eks. fra €490.000, næsten det dobbelte af prisen på denne ejendom, primært på grund af klassificeringen som nybyggeri og panoramisk placering. Også i Fuengirola er priserne mærkbart højere med 'Waterfall Residences' fra €720.000. Lokalt tilbyder 'Residencial Living Gardens' i Torremolinos en lignende pris (fra €270.000), hvilket tyder på, at denne værdi afspejler det nuværende marked for renoverede boliger i konsoliderede zoner. Fordelen her ligger i den umiddelbare nærhed til stationen og strande sammenlignet med andre udviklinger, der måske kræver brug af bil. Valget afhænger derfor af, om man foretrækker en klar bolig med central beliggenhed frem for en ny bygning i forstaden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i El Pinillo Norte, et boligområde integreret i bystrukturen i Torremolinos. Afstanden i fugleflugt til den nærmeste strand er ca. 488 meter, hvilket giver placeringen en status af første linje i forhold til kysten, selvom den er adskilt af kystvejen. Topografien har en moderat hældning på 5.2% mod havet, hvilket er et kendetegn, der giver gode udsigter, men som kræver overvejelse ved gangaktivitet. Elevingen på 59 meter over havets overflade placerer boligen i et punkt, der formindsker kystfugtigheden uden at miste nærheden til havet.
Indretningen af de 76 m² er fordelt på to planer, hvilket optimerer adskillelsen mellem dag- og natområder. Tilstedeværelsen af to beboelige terrasser udvider det udendørs nyttige areal, hvilket er et vigtigt aspekt for den middelhavsstil. Konfigurationen omfatter i øjeblikket to soveværelser med strukturel fleksibilitet til at skabe et tredje værelse efter behov. Fraværet af møbler giver mulighed for fuld tilpasning af rummene til køberens specifikke behov. Det centrale varmesystem sikrer termisk komfort i vintermånederne.
Denne ejendom er klassificeret som en brugt bolig i god stand. Det er ikke et nybyggeri eller et projekt i planlægningsfasen, men en enhed, der er straks tilgængelig. Fællesarealer og indvendige finish, såsom træ- og marmorgulve, afspejler etablerede byggestandarder. Det centrale varmesystem er allerede installeret og funktionelt. Der er ingen ventetid for overdragelse eller igangværende byggefaser, hvilket muliggør en øjeblikkelig overdragelse.
Projektet omfatter ikke en privat swimmingpool i enheden, hvilket begrænser direkte adgang til badning på stedet. Overfladen på 76 m² fordelt på flere niveauer kræver brug af indvendige trapper, en faktor, der skal tages i betragtning for den daglige mobilitet. Øst-vest orienteringen, omend gunstig for lyset, betyder, at direkte sol på terrasserne kan variere betydeligt mellem morgen og aften. Der er ikke en privat have, men i stedet en belagt patio.
Denne løsning passer til dem, der søger en stabil bolig eller et feriested i et område, der allerede er betjent og levende. Den er velegnet til par eller små familier, der ikke har brug for ekstremt store rum, men som sætter pris på nærheden til faciliteter. Konfigurationen med to soveværelser tilbyder fleksibilitet til at huse lejlighedsgæster eller bruge et rum som kontor. Tilstedeværelsen af et centralvarmeanlæg gør den beboelig året rundt, hvilket overskrider begrænsningerne ved mange sommerboliger. Dem, der ønsker at integrere sig i det spanske sociale liv og ikke vil være helt afhængige af bilen, vil finde her et konkret svar på deres mobilitetsbehov.
Ejendommen har finish, der kombinerer traditionelle og moderne materialer. Trægulve i soveværelserne og marmorgulve i opholdsområderne er et funktionelt valg, der letter vedligeholdelse og rengøring. Badeværelserne er færdiggjort med fliser, som vist på de tilgængelige billeder, hvilket viser omtanke for de sanitære detaljer. Køkkenet er udstyret med hvidevarer i rustfrit stål, hvilket tyder på fokus på holdbarhed. Terrasserne er belagt for at modstå vejr og vind. Det centrale varmesystem indikerer en konsolideret teknisk installation. Vinduerne, selvom ikke detaljeret beskrevet, er dimensioneret til at sikre naturligt lys i de vigtigste rum.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til €280.000. Denne værdi ligger i en overkommelig prisklasse for området, når man tager højde for kvadratmeter og nærhed til stranden. Der er ikke angivet prisvariationer baseret på forskellige lejligheder eller etager, da ejendommen er en enkelt enhed. Yderligere transaktionsomkostninger som skatter og notarudgifter er ikke inkluderet i dette beløb og skal tages i betragtning separat. Det nødvendige investeringsbeløb er lavere end for nybyggerier i nærliggende områder som Mijas eller Fuengirola.
At bo i denne ejendom betyder at adoptere en rytme dikteret af nærheden til havet og Torremolinos' urbane struktur. Dagen kan starte med brug af hovedterrassen, hvor man udnytter morgensolen. Køkkenet, der har vindue, er forbundet direkte med spisearealet, hvilket letter hverdagens arbejde. Patioen i stueetagen tilbyder et beskyttet område til eftermiddagsafslapning, væk fra naboernes direkte udsyn. Den strategiske placering giver mulighed for at gå til supermarkeder og apoteker, hvilket gør dagligvareindkøb til en aktivitet i nærområdet. Aftenerne kan tilbringes på øverste terrasse eller i de nærliggende restauranter, hvor man udnytter den korte afstand til byens centrum og natteliv. Fraværet af tung trafik i den umiddelbare vej fremmer hjemlig ro.
Det omkringliggende miljø er defineret af en blanding af bolig- og turistområder, hvilket er typisk for Torremolinos. Tilstedeværelsen af 191 restauranter og 37 caféer inden for 2 km indikerer et omfattende og varieret gastronomisk tilbud. Adgangen til strande som Playa del Bajondillo og El Gato Beach er hurtig, hvilket fremmer hyppige badetur. Sportsinfrastrukturen er rig med 193 sportsfaciliteter i byen, herunder golfbaner og kommunale swimmingpools. Torremolinos jernbanestation, kun 300 meter væk, forbinder kvarteret effektivt med Malaga og andre kystbyer. Tætheden af apoteker og sundhedstjenester, 24 apoteker og 2 sundhedscentre inden for 2 km, garanterer øjeblikkelig medicinsk støtte.
Kortet fremhæver ejendommens strategiske placering i El Pinillo Norte. Man bemærker den umiddelbare nærhed til kystlinjen og den korte afstand til jernbanestationen i Torremolinos, repræsenteret af transportikonet. Markørerne viser tætheden af tjenester som supermarkeder og apoteker inden for en radius på 1 km, hvilket bekræfter bekvemmeligheden af placeringen for dagligdagen uden bil.
Torremolinos har en nøgleposition i den vestlige del af Costa del Sol og fungerer som det første vigtige turistcenter uden for Malaga. Dets beliggenhed muliggør liv i et dynamisk bymiljø, samtidig med at man er forbundet til provinsens hovedstad. Sammenlignet med mere eksklusive lokationer som Mijas eller Fuengirola tilbyder Torremolinos en mere kosmopolitisk atmosfære og mere konsoliderede infrastrukturer til fordel for en højere boligtæthed. Dets historie som det første resort på Costa betyder, at der er en meget moden hotel- og servicetilbud, som er svær at replikere i nyere centre.
Mobiliteten fra denne placering er sikret af både offentlig og privat transport. Torremolinos station ligger ca. 300 meter væk til fods (0.3 km) og tilbyder hyppige jernbaneforbindelser. Lufthavnen i Malaga-Costa del Sol kan nås på 6.3 km i fugleflugt, en kort afstand, der letter internationale rejser. For golf er Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1.6 km væk, hvilket gør det tilgængeligt selv med let pendling. De vigtigste strande ligger inden for 500 meter. Brug af bil anbefales til længere ture langs kysten, mens i dagligdagen er gang det dominerende transportmiddel.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torremolinos er klassificeret som middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Placeringen 59 meter over havets overflade tilbyder naturlig ventilation, der reducerer oplevelsen af fugtig varme om sommeren. Med 3.888 solskinstimer om året er soleksponeringen overflødig, maksimeret af terrassernes orientering. Badesæsonen varer 4 måneder med en vandtemperatur på 20°C eller derover, ideel til badning fra juni til september. Hældningen på 5.2% mod havet fremmer det panoramiske udsigt og bidrager til at holde boligen relativt kølig om sommernatten på grund af havbrisen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder forskellige bademuligheder, hvor El Bajondillo og La Carihuela har tildelt Det Blå Flag, en indikator for vandkvalitet og serviceydelser. Playa del Bajondillo, 434 meter væk, og El Gato Beach, 488 meter væk, er de nærmeste. For golfentusiaster er Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez den nærmeste option på 1.6 km, mens Club de Golf Málaga Parador ligger 4.4 km væk. Området betjenes af kommunale sportsfaciliteter som Piscina Municipal Virgen del Carmen og Circuito Permanente de Orientación, hvilket tilbyder muligheder for fitness og fritid i det fri uden lange transporter.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos har en nøgleposition i den vestlige del af Costa del Sol og fungerer som det første vigtige turistcenter uden for Malaga. Dets beliggenhed muliggør liv i et dynamisk bymiljø, samtidig med at man er forbundet til provinsens hovedstad. Sammenlignet med mere eksklusive lokationer som Mijas eller Fuengirola tilbyder Torremolinos en mere kosmopolitisk atmosfære og mere konsoliderede infrastrukturer til fordel for en højere boligtæthed. Dets historie som det første resort på Costa betyder, at der er en meget moden hotel- og servicetilbud, som er svær at replikere i nyere centre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL402187
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
