Ce projet concerne une maison jumelée (townhouse) située dans le quartier El Pinillo Norte à Torremolinos, Málaga. Avec une surface habitable de 76 m², la propriété offre deux chambres et une salle de bain. L'emplacement est défini par sa proximité directe avec le littoral et divers équipements urbains dans un rayon de 1 kilomètre. La maison bénéficie d'une orientation Est-Ouest, assurant un éclairage naturel tout au long de la journée. Le bien est proposé à un prix indicatif à partir de 280 000 €.
Par rapport aux projets dans les municipalités environnantes comme Fuengirola et Mijas, le prix au mètre carré à Torremolinos est souvent plus bas, ce qui fait de cet objet un modèle d'entrée accessible. Alors que 'Waterfall Residences' à Fuengirola commence à partir de 720 000 €, cette maison jumelée offre une alternative pour un budget axé en dessous de 300 000 €. Le rapport entre surface habitable et prix est favorable ici par rapport aux nouveaux projets à Benalmádena. L'emplacement est cependant plus urbain et touristique que les quartiers résidentiels de Mijas (Arosa).
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à 59 mètres au-dessus du niveau de la mer dans une partie urbaine de Torremolinos. La distance vers le littoral est limitée ; la plage la plus proche (El Gato Beach) se trouve à environ 488 mètres (à vol d'oiseau). Les environs immédiats se composent d'un mélange de bâtiments résidentiels et d'équipements locaux, donnant au quartier un caractère fonctionnel et urbain. L'emplacement offre un accès tant aux plages qu'à l'arrière-pays.
Ce bien répond au besoin d'un logement compact et facile à entretenir avec une agencement fonctionnel. La présence d'une terrasse de patio privée au rez-de-chaussée offre un espace extérieur directement accessible depuis la pièce de vie. La possibilité de créer une troisième chambre offre une flexibilité pour divers ménages, des couples aux petites familles ou personnes souhaitant un bureau à domicile.
Bien que désignée comme 'townhouse', il s'agit ici d'une construction existante en bon état. Les finitions montrent des signes d'utilisation tels que des sols en marbre et en bois. Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve avec des dates de remise des clés, mais d'un bien existant directement disponible et prêt à être occupé.
La surface habitable de 76 m² limite l'espace à un format compact. La propriété dispose d'une salle de bain complète, ce qui peut poser une limitation logistique pour les familles nombreuses. L'emplacement en milieu urbain signifie qu'il y a une nuisance sonore ambiante et une circulation routière, selon la position exacte dans le quartier. Aucune information n'est disponible concernant les places de stationnement sur le terrain.
Cette maison convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou une maison de vacances avec accès direct aux commodités. L'agencement avec deux chambres et un espace flexible le rend pertinent pour les couples ou les petites familles. Les investisseurs cherchant un bien dans une zone à fort potentiel locatif en raison de la proximité de la plage et des transports en commun peuvent également y trouver leur compte. La taille limitée et le caractère peu entretenu le rendent également adapté aux personnes âgées qui apprécient le confort et l'accessibilité.
La maison dispose d'une combinaison de sols en marbre et en bois, contribuant à une finition classique. La salle de bain est munie de carreaux rouges, un choix de style spécifique. Des appareils en acier inoxydable sont présents dans la cuisine. La propriété est proposée non meublée, donnant aux nouveaux propriétaires la liberté d'aménager l'intérieur entièrement selon leurs goûts. La construction est répertoriée sur le marché comme étant en 'Bon État'.
Le prix demandé pour cette maison commence à partir de 280 000 €. Les positions du marché pour des 'townhouses' comparables à Torremolinos varient, 'Residencial Living Gardens' affichant un point de prix similaire (à partir de 270 000 €), tandis que les projets dans les municipalités environnantes comme Mijas (Arosa) sont nettement plus élevés (à partir de 490 000 €). La tarification de cet objet semble donc en ligne avec l'offre locale pour les logements de cette taille et de ce type.
La vie quotidienne dans ce quartier de Torremolinos est déterminée par la proximité de la mer et de la ville. Grâce à la présence de divers supermarchés, pharmacies et lieux de restauration à distance de marche, les courses et les repas se font sans nécessité de voiture. La distance de marche jusqu'à la gare (env. 0,3 km sur la base des données de localisation) permet d'utiliser les transports en commun pour les trajets vers Malaga. Le soleil du matin frappe les terrasses grâce à l'orientation Est-Ouest, permettant de petit-déjeuner à l'extérieur. Le soir, le patio privé offre un espace abrité. La proximité des centres sportifs et des piscines soutient un mode de vie actif.
L'environnement offre une densité d'équipements. Il y a 191 restaurants, 24 pharmacies et diverses banques dans un rayon de 2 kilomètres. La présence de 13 lignes de transport en commun et de 92 arrêts dans la région immédiate améliore l'accessibilité. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 102 mètres. La proximité de 4 plages au Pavillon Bleu offre une valeur récréative, bien qu'il faille tenir compte de l'animation sociale qui convient à une station balnéaire populaire.
La carte montre la position de la maison à El Pinillo Norte, Torremolinos. Les distances de moins de 500 mètres vers les plages et la gare sont clairement visibles, soulignant la situation centrale dans l'urbanisation.
Torremolinos est une station balnéaire mature à l'ouest de la ville de Malaga. C'est une partie intégrante de la Costa del Sol, caractérisée par une forte densité de population (71 329 habitants) et une infrastructure fermée. La position entre l'aéroport et la mer en fait un hub central pour le tourisme et les navetteurs. Le quartier El Pinillo Norte est stratégiquement situé entre le centre-ville et la route côtière.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 6,3 km (à vol d'oiseau). L'accès à la plage est direct ; Playa del Bajondillo et El Gato Beach se trouvent à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est l'option la plus proche à 1,6 km. Les hôpitaux sont accessibles à 2,0 km. La gare de Torremolinos se trouve à environ 300 mètres, permettant des connexions directes avec la ville de Malaga.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos connaît une température annuelle moyenne de 18,5°C avec un historique de 3 888 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure en moyenne 4 mois, la température de l'eau dépassant les 20°C. Les différences d'altitude dans les environs immédiats sont limitées (pente de 5,2% vers la plage), ce qui rend les promenades vers la mer agréables. Le nombre de jours fériés locaux (34 par an) souligne la culture andalouse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral offre diverses plages au Pavillon Bleu, notamment El Bajondillo et La Carihuela-Montemar. Les possibilités de loisirs sont complétées par des installations sportives : il y a au total 193 installations sportives dans la commune, y compris le Circuito Permanente de Orientación et des piscines à distance de marche (Piscina Municipal Virgen del Carmen à 0,9 km). Pour les terrains de golf, il y a un choix de trois parcours dans un rayon de 6 kilomètres.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est une station balnéaire mature à l'ouest de la ville de Malaga. C'est une partie intégrante de la Costa del Sol, caractérisée par une forte densité de population (71 329 habitants) et une infrastructure fermée. La position entre l'aéroport et la mer en fait un hub central pour le tourisme et les navetteurs. Le quartier El Pinillo Norte est stratégiquement situé entre le centre-ville et la route côtière.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL402187
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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