To polomestna hiša v soseski El Pinillo Norte v Torremolinosu predstavlja funkcionalno stanovanjsko rešitev v urbanih okolišinah. Z 76 m² bivalne površine, dvema spalnicama in eno kopalnico je objekt zasnovan za praktično bivanje. Hiša je v »dobrem stanju« in ima vzhodno-zahodno orientacijo, kar zagotavlja naravno svetlobo skozi dan. Objekt vključuje zasebni dvoriščni prostor na pritličju in dva terasa, kar omogoča uporabo zunanjih površin brez skupnih prostorov.
V primerjavi z Living Gardens v Torremolinosu (od €270.000) je ta hiša podobne cenovne razrede, a ponuja zasebno hišo namesto stanovanja. Vendar pa projekti kot Arosa v Mijas (od €490.000) in Waterfall v Fuengiroli (od €720.000) ponujajo novejše in dražje alternative. Ta nepremičnina predstavlja »vrednost za denar« za tiste, ki raje imajo zasebnost nad luksuznimi obrati kot so bazeni, saj je v razvitem urbanem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v stanovanjskem predelu Torremolinos, približno 500 metrov od najbližje plaže (El Gato Beach). Območje je razvito z dostopom do lokalnih trgovin in storitev, hkrati pa ohranja povezavo z obalo. Zaradi bližine železniške postaje (okoli 300 m) je lokacija primerna za tiste, ki ne potrebujejo avtomobila za vsakodnevno premikanje.
Razporeditev hiše ustreza osnovnim potrebam bivanja z dvema spalnicama in dnevnim prostorom. Vzhodno-zahodna orientacija omogoča naravno svetlobo zjutraj in popoldan. Notranjost vključuje lesene in marmornate podlage, ki zagotavljajo vzdržljivost, medtem ko zasebno atrij na pritličju služi kot dodaten prostor za vzdušje ali svetlobo v dnevnem prostoru.
Objekt ni nova gradnja, ampak je v »dobrem stanju«. To pomeni, da je funkcionalna in brez kritičnih okvar, kar omogoča takojšnje naseljevanje. Nameščena je centralna ogrevanje, kar je pozitivna lastnost za obstoječe zgradbe na tem območju.
Hiša nima lastnega bazena ali zasebnega parkirišča, kar je lahko omejitev za kupce, ki iščejo visoko stopnjo zasebnosti in prostora. Energijska učinkovitost odraža obdobje gradnje, zato je lahko potrebna dodatna izolacija za udobnejše bivanje v poletnih mesecih. Objekt ni opremljen.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dostopno bivališče v Španiji z dobrimi povezavami. Primerna je tudi za naložnike, ki želijo oddajati nepremičnino zaradi bližine plaže in prometa. Zaradi odsotnosti bazena ni primerna za tiste, ki iščejo kompleksno letoviško izkušnjo.
Notranjost združuje lesene in marmornate podlage, kar povečuje trajnost. Kuhinja ima rdečo barvno paleto in jekleno aparaturo. Kopalnice so ploščene. Tloris omogoča potencial za tretjo spalnico, če je potrebno. Stanje ohranjanja je na zadovoljivem ravni za obstoječo zgradbo.
Cena se začne pri €280.000, kar ustreza približno €3.684 na m². To je konkurenčna cena za tip nepremičnine in lokacijo v primerjavi z novimi gradnjami v bližnjih mestih. Cena ne vključuje pohištva. Pri nakupu je treba upoštevati dodatne stroške, kot so davki in pristojbini.
Vsakdanje življenje v tej soseski povezuje urbano udobje z bližino morja. Zjutraj je mogoče korakati do lokalne pekarnne (102 m stran), popoldan pa uporabljati terase za senco. Območje El Pinillo Norte je manj turistično kot središče Torremolinosa, a kljub temu živahno zaradi stalnih prebivalcev. Do plaže se pride peš v nekaj minutah, vlak pa omogoča hitre izlete do Malage ali letališča brez stresa z vožnjo in parkiranjem.
Hiša stoji v goste pozidani soseski z rahlim naklonom proti morju (59 m n.m.). Dostop do trgovin in zdravnikov je neposreden, kar poenostavi vsakodnevno življenje. Bližina športnih stadionov in avtobusnih postaj prispeva k urbani vitalnosti lokacije.
Zemljevid prikazuje lego hiše v razmerju do plaže in železniške proge. Postaja je v peš razdalji, medtem ko avtocesta omogoča hitro povezavo z letališčem.
Torremolinos je zgodovinsko središče turizma na Costa del Sol. Ta nepremičnina je nameščena v severnem delu soseske El Pinillo, ki ponuja mešanico trajnega bivališča in turistične bližine. Je strateško locirana med Malago in drugimi obalnimi mesti.
Letališče Malaga je oddaljeno približno 6,3 km. Železniška postaja Torremolinos je oddaljena le 300 metrov. Plaže z modro zastavo so dosegljive peš. Golf igrišče Miguel Ángel Jiménez je oddaljeno 1,6 km. Avtomobili niso nujni za osnovne potrebe, vendar so priporočljivi za izlete.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Oblačnost je nizka (približno 3888 sončnih ur na leto). Lega v bližini morja blagodejno vpliva na temperature, zimske noči pa so lahko hladnejše, zato je centralno ogrevanje prednost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža, El Gato Beach, je na volju v manj kot 500 metrih in ima modro zastavo. Dostop do plaže vključuje rahel naklon (5,2 %), kar je lahko izziv za hudomušne pešce. Območje ponuja tudi številne golf igrišča v okolici.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je zgodovinsko središče turizma na Costa del Sol. Ta nepremičnina je nameščena v severnem delu soseske El Pinillo, ki ponuja mešanico trajnega bivališča in turistične bližine. Je strateško locirana med Malago in drugimi obalnimi mesti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL402187
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
