Ова градска кућа се налази у Торемолиносу, у урбаном приморском окружењу Малаге, на Коста дел Солу. Са површином од 76 м² и две спаваће собе, нуди практичан животни простор. Смештена је на мање од 500 метара од плажа попут Плаја дел Бахондиљо, што омогућава лак приступ обали. Пројекат је позициониран у добро успостављеном делу града, са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете и апотеке. Аеродром је удаљен око 6,3 км, што олакшава путовања. Цена ове некретнине износи 280.000 евра.
Ова градска кућа у Торемолиносу представља алтернативу новоградњи у региону. За разлику од пројеката попут Ресиденсијал Ливинг Гарденс у Торемолиносу (од 270.000 евра) или Аква Гарденс и Еби Апер у Естепони (од 418.800 евра, односно 320.000 евра), ова некретнина је већ изграђена и у добром стању, што елиминише ризике и чекање повезано са куповином у фази изградње. Док нови пројекти често нуде модерне заједничке садржаје попут базена и теретана, ова градска кућа се ослања на своју урбану локацију и приватне спољашње просторе. Њена цена од 280.000 евра је конкурентна, посебно у поређењу са неким новоградњама у Естепони које су знатно скупље. Локација у Торемолиносу, са развијеном инфраструктуром и близином Малаге, разликује је од пројеката у Естепони који могу бити мирнији, али и удаљенији од већих градских центара. Ова некретнина је погодна за купце који траже успостављени градски живот са непосредним приступом плажи и садржајима, уместо нових, често већих комплекса са заједничким услугама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у Торемолиносу, граду познатом по својим плажама и урбаним садржајима. Налази се у непосредној близини обале, са плажом Плаја дел Бахондиљо удаљеном око 434 метра. Ова локација омогућава становницима да уживају у морским активностима и шетњама уз обалу. Урбано окружење значи да су продавнице, ресторани и јавни превоз лако доступни пешке, доприносећи практичности свакодневног живота.
Ова градска кућа је дизајнирана за појединце или мање породице које траже функционалан животни простор у урбаном приморском окружењу. Са две спаваће собе и једним купатилом, пружа довољно простора за становање или одмор. Приватна тераса и двориште нуде могућности за боравак на отвореном. Пројекат је погодан за оне који цене приступ градским садржајима и близину плаже, као и за оне који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање.
Ова градска кућа није новоградња, већ постојећа некретнина која је у добром стању. То значи да је доступна за непосредно усељење, без чекања на завршетак изградње. Кућа је одржавана, што омогућава новим власницима да се уселе без потребе за великим почетним реновирањем. Овај статус нуди сигурност и предвидљивост у погледу рокова и трошкова, за разлику од пројеката у фази изградње.
Ова градска кућа не нуди карактеристике луксузних вила или пространих имања. Са 76 м² стамбене површине и две спаваће собе, није погодна за веће породице које захтевају више простора. Нема приватни базен нити велику башту, а такође не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра. Урбана локација, иако нуди погодности, може значити мање изолован и миран амбијент у поређењу са руралним подручјима.
Ова градска кућа може одговарати појединцима или паровима који траже стални дом у урбаном приморском окружењу, где су све услуге доступне пешке. Такође је погодна за оне који желе други дом за одмор, са лаким приступом плажи и аеродрому. Потенцијални купци који цене практичност живота у граду, близину јавног превоза и могућност уживања у приватном спољашњем простору, могу пронаћи ову некретнину привлачном. Због своје локације и величине, може бити интересантна и за инвеститоре који траже некретнину са добрим потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на туристичку популарност Торемолиноса и близину плажа. Они који желе да избегну чекање на завршетак изградње и желе одмах усељиву некретнину у добром стању, такође спадају у циљну групу. Породице са малом децом могу ценити близину школа и паркова.
Некретнина је у добром стању, што указује на одржавану структуру и функционалне системе. Унутрашњост је опремљена комбинацијом дрвених и мермерних подова, што доприноси естетици и издржљивости простора. Дрвени подови могу пружити топлину у спаваћим собама, док мермерни подови у другим деловима куће нуде елеганцију и лако одржавање. Систем централног грејања обезбеђује комфор током хладнијих месеци, што није увек стандард у свим шпанским некретнинама. Кућа има приватну терасу и двориште, који проширују животни простор на отворено и омогућавају уживање у медитеранској клими. Иако се продаје ненамештена, то пружа прилику новим власницима да персонализују ентеријер према сопственом стилу и потребама. Укупна завршна обрада и опрема одражавају функционалност и удобност за свакодневни живот.
Живот у овој градској кући у Торемолиносу карактерише динамичан урбани ритам у комбинацији са приморским начином живота. Свакодневне активности могу укључивати јутарњу шетњу до оближње плаже Плаја дел Бахондиљо, удаљене мање од 500 метара, или куповину у супермаркету који је на само 102 метра. Близина апотека, банака и кафића (46 м, 10 банака, 37 кафића у радијусу од 2 км) олакшава обављање свакодневних обавеза без потребе за аутомобилом. Постоји и могућност коришћења јавног превоза, са железничком станицом на 5 минута хода, што омогућава лак приступ Малаги и другим градовима. Поподнева се могу провести на приватној тераси са погледом на море или у приватном дворишту, које је директно доступно из дневне собе. За рекреацију, у близини су спортски центри и голф терени. Ова локација је погодна за оне који траже комбинацију градских погодности, приступачности и близине мора, уз могућност уживања у спољашњем простору.
Живот у окружењу ове градске куће у Торемолиносу карактерише висока доступност урбаних садржаја. Супермаркет је удаљен само 102 метра, а апотека 46 метара, што олакшава свакодневну набавку и приступ основним услугама. У радијусу од 2 км налази се 163 ресторана, 37 кафића и 23 апотеке, што пружа широк избор за друштвени живот и потребе. За здравствену негу, болница је удаљена 2,0 км, а у граду постоје два здравствена центра. Образовне институције укључују 13 основних и 9 средњих школа, што је важно за породице. Мобилност је олакшана близином железничке станице Ел Пиниљо (1,4 км) и Торемолинос (1,5 км), као и мрежом од 13 линија јавног превоза са 92 станице. Ова инфраструктура омогућава становницима да воде активан градски живот са лаким приступом свим потрепштинама и услугама.
Приложена мапа приказује стратешку локацију ове градске куће у Торемолиносу. Јасно се види близина плажа, као и густина урбаних садржаја у непосредној околини. Мапа илуструје лак приступ главним саобраћајницама, железничким станицама и аеродрому, што потврђује одличну повезаност некретнине. Такође су приказани оближњи паркови, спортски центри и голф терени, пружајући визуелни контекст за рекреативне могућности у региону.
Торемолинос је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између Малаге и Беналмадене. Удаљеност од 13 км до Малаге, главног града провинције, омогућава становницима лак приступ њеним културним, економским и транспортним центрима. Са друге стране, Марбеља, удаљена 37 км, нуди другачији, луксузнији амбијент. Торемолинос је познат по својој туристичкој инфраструктури, са 52 хотела и преко 20.000 кревета, што указује на развијену услужну делатност. Ова локација комбинује предности урбаног живота са приморским шармом, чинећи је привлачном за различите профиле становништва, од сталних становника до туриста и инвеститора.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Регион бележи око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје око 4 месеца (када је температура воде ≥20°C). Ова градска кућа се налази на надморској висини од 119 метара. Нагиб терена према плажи износи 6,4%, што се сматра стрмим, али пружа потенцијал за поглед на море са виших тачака. Близина мора утиче на умерене температуре, док обилно сунце подржава живот на отвореном. Иако је у урбаном окружењу, постоје паркови и зелене површине попут Циркуито Перманенте де Ориентасион Лос Манантиалес де Торемолинос (0,6 км) који нуде могућности за рекреацију у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Торемолинос је познат по својим плажама, од којих четири имају Плаву заставу: Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плајамар. Најближа плажа, Плаја дел Бахондиљо, удаљена је око 434 метра од некретнине. Ово омогућава лак приступ за купање, сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, у близини су три голф терена: Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1,6 км), Клуб де Голф Малага Парадор (4,4 км) и Голф Беналмадена Питч&Пут (5,6 км). Град нуди и богат избор спортских садржаја, са 193 објекта, укључујући општински базен Вирхен дел Кармен (0,4 км) и фудбалско игралиште Ел Позуело (0,6 км). Ова разноликост рекреативних могућности доприноси квалитету живота на овој локацији.
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
Ref: VL402187
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
