בית טורי זה בטורמולינוס מציע הזדמנות לחיות אורח חיים סמוך לחוף בסביבה עירונית תוססת. הנכס ממוקם בקהילה מגורים מתוחזקת היטב עם בריכה משותפת, במרחק דקות ספורות מאזורים פופולריים כמו פוארטו מרינה ולה קריואלה. הנכס תוכנן למקסם שטח ואור טבעי, עם חצר פרטית ומרפסת מרווחת אידיאלית לבילוי חיצוני לאורך כל השנה, מצויד באזור ברביקיו, מה שהופך אותו למקום נהדר למפגשים משפחתיים ולאירוח חברים. בנוסף, ישנו מוסך פרטי וחדר אחסון, המוסיפים נוחות ושטח אחסון נוסף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה ממוקם בלב טורמולינוס, קרוב לחוף הים ומוקף במגוון נוחיות עירוניות. חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף, ומציע גישה קלה לפעילויות פנאי על שפת הים.
עבור קונים המחפשים נוחות ונגישות בסביבה עירונית תוססת, בית טורי זה הוא בחירה מצוינת. הוא מציע שטחי מגורים מרווחים, אזורים חיצוניים פרטיים ושפע של שטח אחסון, העונה על הצרכים היומיומיים. נוכחות של בריכה משותפת וקרבה למקומות בילוי הופכים אותו גם לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים מאוזן.
הנכס הושלם ומוכן למעבר. משמעות הדבר היא שהקונים לא צריכים להמתין לסיום הבנייה ויכולים להתחיל ליהנות מחייהם בספרד במהירות. כנכס שהושלם, ניתן להעריך את מצבו בפועל באופן ישיר, תוך הימנעות מעיכובים או הפתעות פוטנציאליות הקשורות לפרויקטים חדשים.
הנכס נמכר לא מרוהט, הקונים יצטרכו לרכוש רהיטים משלהם. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, המרחק הוא כ-1.8 ק"מ, והמדרון לכיוון החוף הוא 6.4%, מה שעשוי לדרוש שימוש ברכב או בתחבורה ציבורית. בנכס אין בריכה פרטית, אלא בריכה משותפת.
Ref: VL156157
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים מקום מגורים קבוע בחוף הספרדי. הקרבה לחופים (הקרוב ביותר Playa del Bajondillo נמצא במרחק של כ-1.8 ק"מ) מציעה את הקסם של החיים על החוף, תוך שמירה על קרבה לנוחיות של עיר גדולה. פריסת הנכס, כולל החצר הפרטית והמרפסת, מתאימה לאלה שנהנים מחיים בחוץ ומאירוח אורחים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (2.3 ק"מ). בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (כ-6 ק"מ) הופכת אותו לבחירה נוחה עבור נוסעים בינלאומיים, אידיאלי עבור אלה שטסים לעיתים קרובות או רוצים להגיע בקלות ליעדים אחרים.
מצב הנכס מוערך כמעולה, מה שמצביע על כך שהוא מתוחזק היטב ומוכן למעבר. בעוד שפרטי החומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, הוא כולל מאפיינים כגון ריצוף עץ, אשר בדרך כלל מספק סביבה פנימית חמה ומושכת. מערכת החימום המרכזית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הנכס כולל אספקת מי שתייה, כמו גם מוסך פרטי וחדר אחסון, שהם מתקנים חשובים לשיפור נוחות ופרקטיות המגורים. מצבו המעולה מרמז על תשומת לב לאיכות, אך מומלץ לבצע בדיקה יסודית לפני הרכישה כדי לאשר את כל פרטי הגימור.
בית טורי זה בן שלושה חדרי שינה מתחיל במחיר של 420,000 אירו. כנכס שהושלם, הוא זמין לרכישה מיידית. מכיוון שעמלות הסוכנות כבר כלולות במחיר, לא יחויבו עמלות נוספות עבור ניהול נכסים או שירותי ייעוץ. עם זאת, על הרוכשים לשים לב שדמי נוטריון, דמי רישום מקרקעין, מס העברה (ITP) וכל הוצאה אחרת הקשורה לרכישה אינם כלולים במחיר המכירה. הוצאות נוספות אלו יחויבו בנפרד.
ממוקם באזור תוסס של טורמולינוס, בית טורי זה מציע לתושבים שילוב של נוחיות עירוניות וחיים על החוף. האזור שופע אפשרויות סעודה (163 מסעדות), מתקני קניות (23 בתי מרקחת, 10 בנקים) ומוסדות חינוך (13 בתי ספר יסודיים, 9 בתי ספר תיכוניים), המספקים את כל הצרכים היומיומיים. אוכלוסיית האזור משמעותית (צפויה לשנת 2025 - 71,329 תושבים) ויש לה גם קיבולת תיירותית ניכרת (52 מלונות, 20,808 מיטות), מה שמבטיח אווירה תוססת לאורך כל השנה. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות בקרבת מקום. הנכס עצמו ממוקם במתחם מגורים, המספק סביבת מגורים רגועה יחסית תוך שמירה על גישה קלה לפעילויות עירוניות שמסביב.
בית טורי זה ממוקם בטורמולינוס באזור עם נגישות טובה. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (102 מ'), בית מרקחת (46 מ') ובית חולים (2.0 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התנועה לנוחה. תחנות הרכבת הקרובות ביותר El Pinillo (1.4 ק"מ) ו-Torremolinos (1.5 ק"מ) מציעות חיבורי רכבת לערים הסמוכות. האזור נהנה מ-3,888 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים, מה שהופך את האקלים נעים. הקרבה למרכזי ספורט וחופים מציעה לתושבים שפע של אפשרויות בילוי.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של בית הטורי בטורמולינוס. היא מדגישה את קרבתו לחופים, סופרמרקטים, בית חולים ומגרשי גולף. המפה מציגה גם את המרחק לשדה התעופה של מלאגה ולתחנות הרכבת הראשיות, ומספקת לקונים פוטנציאליים תמונה חזותית של המיקום הגיאוגרפי של הנכס ונגישותו.
בית טורי זה ממוקם בעיר התוססת טורמולינוס, חלק מחופי קוסטה דל סול באנדלוסיה. האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, בחופים היפים ובפעילות התיירותית הענפה שלו. מבחינה גיאוגרפית, הוא קרוב למלאגה, במרחק של 6.3 ק"מ בלבד משדה התעופה, ומציע נגישות מצוינת. טורמולינוס עצמה היא מרכז תיירותי מבוסס, עם תשתית מלאה ורשת תחבורה נוחה המחברת אותה לערים אחרות בקוסטה דל סול כמו בנלמדנה ופואנגירולה.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק הליכה קצר מהחופים המרכזיים כמו Playa del Bajondillo (1.8 ק"מ) ו-El Gato Beach (488 מ'). עבור חובבי גולף, קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-6.3 ק"מ, מה שמספק קלות נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (102 מ') ובתי מרקחת (46 מ') בקרבת מקום מספקים את צרכי הקניות היומיומיים. האזור כולל רשת תחבורה ציבורית מפותחת, כולל 92 תחנות אוטובוס ו-13 קווי אוטובוס, כמו גם תחנות רכבת סמוכות, המקלים על הניידות של התושבים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורמולינוס מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, המגיעה עד 26°C בקיץ ומינימום של כ-11°C בחורף. כמעט 3,888 שעות שמש בשנה מספקות זמן רב לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נעימה. האזור בעל פני שטח מתונים, עם גובה ממוצע של 119 מטר מעל פני הים ושיפוע של 6.4% לכיוון החוף. למרות שהוא ממוקם על החוף, גובהו מציע נוף טוב תוך הנאה מיתרונות האקלים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל ארבעה חופים עם דגל כחול, כולל El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ו-Playamar, המצביעים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Bajondillo, נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהנכס. בנוסף לפעילויות חוף, האזור שמסביב מציע גם שפע של אפשרויות ספורט ופנאי, כולל 193 מתקני ספורט, כגון Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 ק"מ) ו-Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 ק"מ). מגרשי גולף, כמו קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומספקים את צרכי חובבי הספורט השונים.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בית טורי זה ממוקם בעיר התוססת טורמולינוס, חלק מחופי קוסטה דל סול באנדלוסיה. האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, בחופים היפים ובפעילות התיירותית הענפה שלו. מבחינה גיאוגרפית, הוא קרוב למלאגה, במרחק של 6.3 ק"מ בלבד משדה התעופה, ומציע נגישות מצוינת. טורמולינוס עצמה היא מרכז תיירותי מבוסס, עם תשתית מלאה ורשת תחבורה נוחה המחברת אותה לערים אחרות בקוסטה דל סול כמו בנלמדנה ופואנגירולה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
בשוק הנדל"ן של טורמולינוס, מחיר בית טור זה (החל מ-420,000 אירו) נמצא בטווח הבינוני. בהשוואה לפרויקט השכן קוסמוס (החל מ-405,000 אירו), המחיר מעט גבוה יותר, אך עשוי להציע מתקנים או שטח שונים. לפרויקט ארט מרינה (החל מ-504,000 אירו) יש מחיר גבוה יותר, מה שמרמז על מיקום פוטנציאלי פרימיום יותר, מתקנים טובים יותר או שטח גדול יותר. לפרויקט קול הומס (החל מ-438,000 אירו) יש מחיר דומה לנכס זה ועשוי לייצג הצעת ערך דומה. השוק בכללותו פעיל, כאשר 1,566 עסקאות נדל"ן שהושלמו מראות על נזילות וביקוש באזור. טורמולינוס, כיעד תיירותי מבוסס בקוסטה דל סול, מושפעת מחירי הנדל"ן מתיירות, מתקנים ואטרקטיביות החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
