Entdecken Sie diese neuwertige Stadtvilla in Torremolinos, Málaga, die eine Verbindung von städtischem Komfort und Küstenleben bietet. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 111 m² Wohnfläche, bietet diese 2023 fertiggestellte Immobilie eine moderne Wohnlösung. Die zentrale Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Flughafen Málaga (6,3 km) und den Stränden wie Playa del Bajondillo (434 m) die Attraktivität weiter erhöht. Diese Stadtvilla repräsentiert eine Gelegenheit für diejenigen, die eine etablierte städtische Umgebung mit einfachem Zugang zu Küstenattraktionen suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Stadtvilla befindet sich in Torremolinos, einer lebendigen Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die Fußläufigkeit zu Geschäften und Dienstleistungen prägen das tägliche Leben. Die strategische Lage bietet eine gute Anbindung an die Küste und das Hinterland Andalusiens.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Platz für Familien oder bieten die Möglichkeit für Gästezimmer oder ein Heimbüro. Der private Patio und die große Terrasse sind ideal für die Nutzung im Freien, während die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen den Lebensstil ergänzt.
Die Stadtvilla ist ein Neubauprojekt, das 2023 fertiggestellt wurde. Dies bedeutet, dass die Immobilie modernen Baustandards entspricht und über zeitgemäße Installationen verfügt. Als 'Gereed' klassifiziert, ist die Immobilie sofort bezugsfertig, was einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keine privaten Gärten, sondern konzentriert sich auf Terrassenflächen. Die Nähe zu städtischen Zentren und Stränden bedeutet eine belebte Umgebung, die nicht die Ruhe abgelegener ländlicher Gebiete bietet. Weiterhin sind die spezifischen Dienstleistungen oder die Ästhetik von Puerto Marina und La Carihuela nicht Teil des direkten Projektangebots, auch wenn sie nahe liegen.
Ref: VL156157
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Stadtvilla eignet sich für Käufer, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage suchen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf städtische Annehmlichkeiten und kurze Wege legen, wie die nur 102 m entfernte Supermarkt zeigt. Berufstätige profitieren von der Nähe zur 6,3 km entfernten Flughafen und den guten Verkehrsverbindungen, einschließlich 13 Buslinien. Auch Käufer, die eine Immobilie für saisonale Aufenthalte suchen, werden die Nähe zu den Stränden (Playa del Bajondillo nur 434 m entfernt) und die 4-monatige Badesaison zu schätzen wissen. Die Lage in einer etablierten Stadt mit ganzjähriger Bevölkerung spricht zudem Käufer an, die nicht nur eine Ferienimmobilie, sondern ein potenzielles Zuhause für längere Aufenthalte suchen.
Die Stadtvilla ist als 'Excellent' im Zustand eingestuft, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Ausstattung umfasst zentrale Heizung für ganzjährigen Komfort und Holzböden, die für eine warme und ansprechende Atmosphäre sorgen. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, was den Käufern die Freiheit gibt, ihre eigenen Wohneinrichtungswünsche zu verwirklichen. Zusätzlichen Komfort bieten ein Abstellraum und eine private Garage, die für Ordnung und Sicherheit sorgen. Die Verfügbarkeit von Trinkwasser ist eine grundlegende Annehmlichkeit, die für den täglichen Gebrauch unerlässlich ist.
Die Stadtvilla wird zu einem Preis ab 420.000 € angeboten. Dies spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion und den modernen Baustandard wider. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 111 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein gutes Verhältnis von Preis zu Raumangebot. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was einen sofortigen Erwerb ermöglicht. Die Preisgestaltung positioniert sich im mittleren Segment der vergleichbaren Angebote in Torremolinos, wie die Beispiele Kosmos (ab 405.000 €) und Kool Homes (ab 438.000 €) zeigen.
Torremolinos, wo sich diese Stadtvilla befindet, ist eine dynamische Stadt, die eine Mischung aus lebhaftem Stadtleben und Küstenentspannung bietet. Mit 163 Restaurants, 37 Cafés und 23 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gewährleistet. Die Bevölkerung von über 71.000 Einwohnern (prognostiziert für 2025) sorgt für eine ganzjährige Belebung, die über die saisonale Touristennachfrage hinausgeht. Die 193 Sportanlagen und zahlreichen Strände wie das Playa del Bajondillo (434 m entfernt) unterstreichen den aktiven Lebensstil, der hier möglich ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und ein mediterranes Leben. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus lokalen Annehmlichkeiten und touristischer Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Das Leben in dieser Stadtvilla bedeutet, im Herzen von Torremolinos zu wohnen, einer Stadt, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Mit 163 Restaurants und 37 Cafés im 2 km Radius ist die kulinarische Vielfalt groß. Die 23 Apotheken und 10 Banken im näheren Umfeld unterstreichen die funktionale Infrastruktur. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Bajondillo (434 m) und die zahlreichen Sportzentren wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (400 m) fördern einen aktiven Lebensstil. Die Stadt ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, mit 92 Haltestellen und 13 Linien, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert.
Die Karte zeigt die zentrale Lage dieser Stadtvilla in Torremolinos, innerhalb der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die kurze Distanz zu den Küstenlinien und Stränden hervor. Die Positionierung im Verhältnis zum Flughafen Málaga und zu verschiedenen Golfplätzen ist ebenfalls ersichtlich.
Diese Stadtvilla liegt in Torremolinos, einer Stadt an der Costa del Sol, die für ihre Lebendigkeit und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Sie ist strategisch günstig zwischen Málaga (ca. 15 km) und Benalmádena gelegen und profitiert von der Nähe zur Provinzhauptstadt und deren kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol ist als Region für ihr sonniges Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt. Torremolinos selbst bietet eine gut entwickelte städtische Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen, was diese Stadtvilla zu einem praktischen Ausgangspunkt macht, um sowohl die lokale Umgebung als auch die weitere Costa del Sol zu erkunden.
Die Lage der Stadtvilla in Torremolinos bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine Fülle von Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, ist nur 434 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Ausflüge ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt nur 6,3 km, was internationale Reisen sehr bequem macht. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Der Nahverkehr ist mit 13 Linien und 92 Haltestellen gut ausgebaut. Auch die Anbindung per Auto ist gut, mit einer 4,1 km entfernten Ladestation für Elektrofahrzeuge, obwohl die städtische Umgebung bedeutet, dass viele Ziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind (z.B. Supermarkt in 102 m).
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen langen Aufenthalt im Freien. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel, was moderate Temperaturen fördert. Die Küstenlage sorgt für eine Brise, während die 6,4%ige Steigung zum Strand zu berücksichtigen ist. Das Klima ist generell mild, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehmes Wetter garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieser Stadtvilla. Das Playa del Bajondillo ist nur 434 Meter entfernt und eines von vier mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden in der Nähe, darunter auch La Carihuela-Montemar und Los Álamos. Diese Strände bieten ideale Bedingungen für Sonnenbäder und Wassersport. Darüber hinaus gibt es eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: 193 Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (400 m), und Golfplätze wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Die Stadt Torremolinos selbst bietet zudem eine lebendige Promenade und zahlreiche Restaurants und Geschäfte.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Stadtvilla liegt in Torremolinos, einer Stadt an der Costa del Sol, die für ihre Lebendigkeit und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Sie ist strategisch günstig zwischen Málaga (ca. 15 km) und Benalmádena gelegen und profitiert von der Nähe zur Provinzhauptstadt und deren kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol ist als Region für ihr sonniges Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt. Torremolinos selbst bietet eine gut entwickelte städtische Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen, was diese Stadtvilla zu einem praktischen Ausgangspunkt macht, um sowohl die lokale Umgebung als auch die weitere Costa del Sol zu erkunden.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Stadthäusern in Torremolinos wie Kosmos (ab 405.000 €) und Kool Homes (ab 438.000 €) positioniert sich diese 420.000 € teure Immobilie im mittleren Preissegment. Die Art Marina (ab 504.000 €) liegt preislich höher, was auf zusätzliche Ausstattungsmerkmale oder eine exklusivere Lage hindeuten könnte. Die hier beschriebene Stadtvilla zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten (Supermarkt 102 m, Apotheke 46 m) und den Strand (Playa del Bajondillo 434 m) aus, was sie von Projekten unterscheidet, die möglicherweise weiter vom Zentrum entfernt sind oder auf eine ruhigere, residentielle Umgebung abzielen. Die Tatsache, dass das Projekt als 'Gereed' gilt und 3 Schlafzimmer sowie 3 Bäder bietet, macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die sofortigen Zugang zu einer gut ausgestatteten Immobilie in einer lebendigen Küstenstadt suchen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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