Esta moradia geminada situa-se no coração de El Pinillo, Málaga, uma área urbana vibrante que oferece uma experiência de vida autêntica. A propriedade, com 119 m² de área útil, está pronta a habitar e oferece um equilíbrio entre conforto moderno e proximidade a serviços essenciais. A sua localização estratégica torna-a uma opção atraente para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, beneficiando da proximidade ao mar e às infraestruturas urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona residencial consolidada, esta moradia desfruta de uma localização privilegiada em El Pinillo, Málaga. A proximidade a pé de serviços essenciais, como supermercados e a estação de comboios, sublinha a conveniência urbana. As praias são acessíveis a uma curta caminhada, integrando perfeitamente a vida urbana com o estilo de vida mediterrânico.
Ideal para famílias ou profissionais que desejam uma vida conveniente e bem conectada. A configuração em vários níveis, com áreas de estar separadas e espaços exteriores como o pátio, responde às necessidades de quem procura tanto privacidade como áreas comuns. A presença de lareira e ar condicionado garante conforto durante todo o ano.
Construída em 2004 e parcialmente renovada, esta moradia encontra-se em bom estado, pronta para ocupação imediata. As melhorias recentes, como janelas com vidros duplos, garantem eficiência energética e conforto acústico, tornando a propriedade uma escolha sólida para quem procura uma casa sem necessidade de trabalhos adicionais.
Devido à sua natureza de moradia geminada e localização urbana, esta propriedade não dispõe de um grande terreno privado; o lote tem apenas 8 m². Não é uma propriedade isolada e partilha comodidades comuns como a piscina. A inclinação para a praia mais próxima é significativa, tornando a caminhada menos fácil para alguns.
Esta moradia é adequada para quem procura uma residência principal numa zona urbana bem servida, desejando a conveniência de ter tudo à mão. É também uma excelente escolha para investidores que visam uma localização com forte procura turística e residencial. As famílias apreciarão a proximidade a escolas e parques, enquanto os profissionais beneficiarão da fácil acessibilidade a transportes e centros de negócios. Quem procura uma segunda casa para desfrutar do clima mediterrânico encontrará aqui alojamento confortável e bem localizado.
Construída em 2004, a propriedade apresenta acabamentos de boa qualidade, mantidos e parcialmente renovados. Os vidros duplos melhoram o isolamento térmico e acústico, contribuindo para o conforto interior. Os pisos em madeira acrescentam um toque de elegância. A cozinha é funcional e a sala de estar com lareira oferece um ambiente acolhedor. A propriedade inclui um lugar de estacionamento subterrâneo e dois arrumos, aumentando a praticidade e o valor.
O preço de €410.000 para esta moradia geminada de 3 quartos e 2 casas de banho em El Pinillo representa um ponto de entrada no mercado imobiliário de Málaga. A propriedade está pronta para habitar, oferecendo um valor acrescentado em termos de prazos de entrega. A disponibilidade é imediata, permitindo aos compradores planear a sua mudança sem longas esperas. As opções de mobília, que podem ser adquiridas separadamente, oferecem flexibilidade.
El Pinillo, Málaga, oferece uma experiência de vida urbana dinâmica mas acessível. A proximidade a transportes públicos, incluindo a estação de comboios a poucos passos, facilita o deslocamento para o centro de Málaga, o aeroporto e outras localidades da Costa del Sol. A área está equipada com inúmeros serviços, desde restaurantes a lojas, tornando a vida quotidiana prática e agradável. A presença de escolas e farmácias a curta distância contribui ainda mais para a sua atratividade para famílias e residentes.
Viver em El Pinillo significa desfrutar de um ambiente urbano vibrante com acesso imediato a inúmeros serviços. A proximidade à estação de comboios (0.2 km) e a várias linhas de transporte público facilita a mobilidade sem carro. Lojas, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé, simplificando a rotina diária. A altitude de 46 metros acima do nível do mar oferece um clima agradável durante todo o ano, com um número notável de horas de sol.
Este mapa mostra a localização da moradia no bairro de El Pinillo, destacando a sua proximidade a serviços chave como lojas, transportes públicos e a costa. A proximidade a infraestruturas importantes como o aeroporto e as principais vias rodoviárias é claramente visível.
El Pinillo está estrategicamente situado na Costa del Sol, entre Torremolinos e Málaga. Esta localização oferece o melhor de ambos os mundos: a vitalidade de uma cidade costeira com a tranquilidade de um bairro residencial. A proximidade à capital da província, Málaga, permite fácil acesso a serviços culturais, comerciais e de transporte de nível superior, enquanto a região circundante oferece uma vasta gama de atividades de lazer e paisagens naturais.
A propriedade goza de excelente acessibilidade. A estação de Torremolinos fica a apenas 0.2 km, oferecendo ligações rápidas. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 7.8 km, conveniente para viagens internacionais. As praias, como a Playa del Bajondillo, estão a 0.2 km, embora a inclinação seja de 21.5%. Várias opções de golfe estão a poucos quilómetros de distância, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km).
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol goza de um clima excecional, com uma média de 3.888 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18.6°C, com um período de banho de 4 meses em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 46 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente temperado, longe da humidade excessiva da costa, mas suficientemente perto do mar para desfrutar da sua influência benéfica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A apenas 200 metros encontra-se a Playa del Bajondillo, uma das praias mais próximas. Outras praias, como a Playa de la Carihuela e a Playa Malapesquera, estão a uma curta distância. A área também oferece várias oportunidades de lazer, incluindo campos de golfe como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km). A proximidade a restaurantes e cafés enriquece ainda mais as opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
El Pinillo está estrategicamente situado na Costa del Sol, entre Torremolinos e Málaga. Esta localização oferece o melhor de ambos os mundos: a vitalidade de uma cidade costeira com a tranquilidade de um bairro residencial. A proximidade à capital da província, Málaga, permite fácil acesso a serviços culturais, comerciais e de transporte de nível superior, enquanto a região circundante oferece uma vasta gama de atividades de lazer e paisagens naturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL334924
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), esta moradia em El Pinillo oferece uma localização mais urbana e consolidada, com serviços imediatamente acessíveis. O preço inicial de €410.000 é competitivo. Em comparação com Aby Upper, também em Estepona (a partir de €320.000), esta propriedade posiciona-se numa faixa de preço superior, mas oferece uma localização mais central e madura. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) representa uma faixa de mercado mais elevada, indicando que esta moradia em El Pinillo se situa numa faixa de preço média para a região, oferecendo uma boa relação qualidade-preço dada a sua localização estratégica e comodidades.
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