Localizada em Torremolinos, Málaga, esta moradia de 210 m² oferece cinco quartos e três banhos, concluída em 1986. Situada a apenas 434 metros da Playa del Bajondillo, a propriedade beneficia de uma localização costeira em ambiente urbano. Com orientação sudeste, a moradia distribui-se por três pisos e inclui um pátio e uma adega no subsolo. A sua proximidade a serviços, transportes e ao Aeroporto de Málaga (6,3 km) posiciona-a como uma opção residencial consolidada numa das zonas mais desenvolvidas da Costa del Sol.
No contexto da Costa del Sol, Torremolinos distingue-se como o destino turístico pioneiro e ainda um dos mais populares da região. Comparativamente a projetos como Kool Homes (a partir de €790.000) e Bastión Sea Views (a partir de €605.014) na mesma localidade, esta moradia oferece maior área útil (210 m²) e mais divisões, mas a um preço superior. Enquanto outros projetos mais recentes podem apresentar eficiência energética melhorada e designs contemporâneos, esta propriedade beneficia da consolidação urbana de Torremolinos, com acesso imediato a infraestruturas e serviços estabelecidos. Diferentemente de localidades mais exclusivas como Marbella, Torremolinos oferece uma experiência mais autêntica e acessível, mantendo atrativo turístico significativo evidenciado pelos 52 hotéis e 20.808 camas na região. Para investidores, a taxa de ocupação turística elevada e a proximidade ao aeroporto representam vantagens comparativas face a destinos mais afastados da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida no tecido urbano de Torremolinos, a 434 metros da linha de costa. A localização oferece acesso direto a serviços essenciais, com farmácia a 46 metros e supermercado a 102 metros. A estação de comboios de Torremolinos situa-se a apenas 100 metros, facilitando a mobilidade na região. O desenvolvimento situa-se a 57 metros de altitude, com uma inclinação acentuada de 10,8% em direção ao mar.
Trata-se de um imóvel concluído em 1986, portanto não se classifica como construção nova. A propriedade representa moradias tradicionais da Costa del Sol da época de desenvolvimento turístico inicial. A estrutura existente foi concebida segundo padrões construtivos da década de 1980, com posterior renovação para atualizar acabamentos e funcionalidades. O estado de conservação descrito como excelente indica manutenção adequada ao longo dos anos.
A propriedade não oferece vistas panorâmicas desimpedidas devido ao seu entorno urbano consolidado. Não possui jardim extenso, apenas um pátio, limitando áreas de lazer exteriores. A inclinação acentuada de 10,8% pode representar dificuldades de mobilidade para pessoas com limitações físicas. O sistema de climatização não é especificado nos dados disponíveis. A construção de 1986 não segue os padrões de eficiência energética atuais.
Esta propriedade é adequada para famílias numerosas que necessitam de espaço ampliado e valorizam a proximidade a serviços e escolas, havendo 13 escolas básicas e 9 secundárias na zona. Investidores que procuram imóveis para arrendamento de curta duração podem beneficiar da forte procura turística de Torremolinos e da proximidade ao aeroporto. Pessoas que priorizam mobilidade reduzida encontrarão conveniência na possibilidade de realizar a maioria das tarefas diárias a pé. A propriedade também responde às necessidades de quem busca uma residência secundária em zona costeira desenvolvida, com fácil acesso a praias, restaurantes e entretenimento. A existência de cinco quartos permite flexibilidade para receber visitas ou estabelecer áreas de trabalho em casa.
A moradia apresenta acabamentos em mármore em toda a área, um material durável que reflete o padrão de qualidade da época de construção. As instalações sanitárias incluem tanto banheiras como boxes de duche, conforme evidenciado pelas imagens disponíveis. A cozinha está totalmente equipada, facilitando a utilização imediata do espaço. O sistema de vidro duplo contribui para o isolamento térmico e acústico, um aspeto relevante considerando a localização urbana da propriedade. A adega no subsolo demonstra atenção a detalhes específicos como armazenamento adequado de vinhos, sendo um espaço diferenciador face a outras moradias da mesma tipologia. O estado de conservação descrito como excelente indica que os materiais originais foram mantidos e preservados adequadamente ao longo dos anos.
O preço de €860.000 posiciona esta moradia no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Torremolinos. Comparativamente, o valor situa-se acima do projeto Bastión Sea Views (a partir de €605.014) e do Habitat Alborán (a partir de €636.000), mas abaixo de algumas opções de luxo na mesma área. A relação de 210 m² por €860.000 resulta num valor por metro quadrado aproximado de €4.095, alinhado com os valores praticados para moradias consolidadas em zona costeira urbana. A inclusão de mobiliário completo representa um valor adicional a considerar na avaliação global do investimento.
A vida nesta propriedade em Torremolinos decorre num ritmo marcadamente urbano e costeiro. A curta distância para o centro da cidade e a praia permite deslocamentos a pé para a maioria das necessidades diárias. Os habitantes podem estabelecer rotinas que incluem passeios matinais à praia do Bajondillo, compras nos estabelecimentos locais e utilização das infraestruturas de transporte próximas. A proximidade a restaurantes e cafés oferece diversidade gastronómica sem necessidade de deslocação. A afluência turística característica de Torremolinos confere à área um ambiente animado durante grande parte do ano, especialmente nos meses estivais. A vida residencial desenvolve-se num contexto de conveniência urbana onde quase todos os serviços estão acessíveis a curta distância.
O entorno imediato desta propriedade caracteriza-se pela elevada densidade de serviços e infraestruturas. A apenas 46 metros encontra-se a farmácia mais próxima, enquanto o supermercado situa-se a 102 metros. Para deslocações de saúde, o hospital mais próximo localiza-se a 2,0 km. A rede de transportes é bem desenvolvida, com 13 linhas de transporte público e 92 paragens na área. A estação de comboios de Torremolinos a apenas 100 metros possibilita ligações frequentes a Málaga e outras localidades da Costa del Sol. A mobilidade pedestre é facilitada pela concentração de serviços, embora a inclinação acentuada de 10,8% em direção ao mar possa representar um desafio para algumas pessoas.
O mapa mostra a localização estratégica da propriedade em Torremolinos, destacando a proximidade à costa (434m) e à estação de comboios (100m). A concentração de serviços e infraestruturas no entorno imediato é visível, incluindo farmácias, supermercados e restaurantes. A inclinação acentuada do terreno em direção ao mar é um elemento geográfico relevante que influencia a paisagem e mobilidade da área.
Torremolinos posiciona-se como o primeiro e um dos mais populares destinos turísticos da Costa del Sol, localizada a oeste de Málaga. A sua proximidade ao Aero Internacional de Málaga (6,3 km) estabelece-o como um dos pontos de entrada mais acessíveis para visitantes. Relativamente a outras localidades da costa, Torremolinos oferece maior densidade de serviços e infraestruturas comparativamente a zonas mais tranquilas como Mijas ou Fuengirola. A sua localização representa um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso costeiro, distinguindo-se tanto de núcleos urbanos mais densos como Málaga capital como de destinos mais exclusivos como Marbella.
As praias mais próximas, Playa del Bajondillo e El Gato Beach, situam-se a aproximadamente 434-488 metros, correspondendo a uma caminhada de 5-7 minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 6,3 km de distância, acessível em aproximadamente 15 minutos de automóvel. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez localiza-se a 1,6 km, enquanto o Club de Golf Málaga Parador se situa a 4,4 km. O centro urbano de Torremolinos oferece 190 restaurantes e 37 cafés num raio de 2 km. As estações de carregamento para veículos elétricos mais próximas encontram-se a 4,1 km de distância.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C e aproximadamente 320 dias de sol por ano. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 57 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural moderada. A inclinação pronunciada de 10,8% em direção ao mar cria microclimas específicos e pode influenciar a exposição solar da propriedade. A localização costeira garante níveis de humidade moderados e atenuação das temperaturas extremas, contribuindo para condições de vida agradáveis durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Torremolinos possui quatro praias com Bandeira Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, indicando padrões elevados de qualidade ambiental e serviços. A Playa del Bajondillo, a 434 metros da propriedade, representa a opção mais próxima para atividades costeiras. Para desporto, estão disponíveis 193 instalações desportivas na região, incluindo o Circuito Permanente de Orientação Los Manantiales a 0,8 km. Os entusiastas de golfe podem aceder ao Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km, ao Club de Golf Málaga Parador a 4,4 km e ao Golf Benalmadena Pitch&Putt a 5,6 km. A Piscina Municipal Virgen del Carmen, a 1,0 km, oferece instalações para natação indoor.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos posiciona-se como o primeiro e um dos mais populares destinos turísticos da Costa del Sol, localizada a oeste de Málaga. A sua proximidade ao Aero Internacional de Málaga (6,3 km) estabelece-o como um dos pontos de entrada mais acessíveis para visitantes. Relativamente a outras localidades da costa, Torremolinos oferece maior densidade de serviços e infraestruturas comparativamente a zonas mais tranquilas como Mijas ou Fuengirola. A sua localização representa um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso costeiro, distinguindo-se tanto de núcleos urbanos mais densos como Málaga capital como de destinos mais exclusivos como Marbella.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL107476
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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