Esta atraente moradia geminada situa-se em Torremolinos, Málaga, e oferece 256 m² de área útil distribuídos por quatro níveis. Com 3 quartos e 2 casas de banho, foi concebida para famílias. A propriedade beneficia de uma boa ligação à autoestrada, vistas para campos de golfe e proximidade imediata a escolas e supermercados. Possui um terraço e uma varanda, bem como lugar de estacionamento, roupeiros embutidos e arrecadação. A orientação sudoeste garante luminosidade e conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está localizada numa zona urbana junto à costa, com todos os serviços essenciais a uma curta distância. A proximidade de praias como a Playa del Bajondillo (434 m) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (6,3 km) reforçam a atratividade da localização para viajantes e residentes.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma boa ligação à infraestrutura urbana e a oportunidades de lazer. A proximidade de escolas, lojas e campos de golfe satisfaz as necessidades de famílias e entusiastas do golfe, enquanto o terraço e a varanda oferecem espaços de relaxamento ao ar livre.
Trata-se de um imóvel existente em bom estado. Não foi descrito como um novo projeto de construção. A área útil de 256 m² e a distribuição em quatro pisos sugerem um edifício estabelecido, pronto para ocupação imediata.
A moradia geminada não oferece vista direta para o mar nem acesso direto à praia a partir da propriedade. Está situada numa zona urbana e não numa área residencial exclusiva e tranquila. Embora os transportes públicos sejam bem servidos, possuir carro próprio pode ser vantajoso para alguns trajetos, especialmente para campos de golfe mais distantes.
Ref: VL235732
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para compradores que apreciam a vida vibrante de uma cidade costeira e valorizam uma boa infraestrutura. Se procura uma propriedade de fácil acesso – a apenas 6,3 km do aeroporto de Málaga – e onde possa realizar muitas tarefas a pé (supermercado 102 m, farmácia 46 m), então esta casa pode ser para si. É uma boa opção para famílias que procuram proximidade a escolas (13 escolas num raio de 2 km) e a instalações desportivas (193 instalações desportivas). A localização é também atrativa para golfistas, com vários campos a menos de 6 km. A moradia, com os seus 256 m² de área útil, terraço e varanda, oferece espaço suficiente para uma vida ativa.
A moradia geminada apresenta-se em bom estado e possui uma construção sólida distribuída por quatro níveis. A área útil de 256 m² oferece bastante espaço. Equipamentos como roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes) e ar condicionado (quente e frio) contribuem para o conforto. A orientação sudoeste (South West) e oeste (West) garante boa luminosidade. Os materiais e o acabamento refletem o bom estado da casa, embora detalhes específicos sobre a qualidade de construção, como pavimentos ou caixilharia, não sejam detalhados. O terraço e a varanda proporcionam espaços exteriores adicionais.
A moradia geminada em Torremolinos é oferecida a partir de 519.000 €. A propriedade inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 256 m². Dada a sua localização numa região costeira procurada e a sua infraestrutura urbana nas imediações, este preço corresponde ao segmento de mercado. Não há informações sobre outras variantes ou diferentes pontos de preço para unidades semelhantes, pelo que este preço deve ser entendido como a base para a propriedade descrita.
Torremolinos é uma cidade vibrante na Costa del Sol, conhecida pelas suas praias e excelente infraestrutura. Esta moradia geminada situa-se numa zona urbana, o que significa que as tarefas diárias, como compras (supermercado a 102 m) e visitas médicas (farmácia a 46 m, hospital a 2,0 km), podem ser realizadas facilmente a pé. Os arredores oferecem 163 restaurantes e 37 cafés, indicando uma rica cena culinária. Com 13 escolas e vários centros desportivos, é também adequada para famílias. A moradia em si, com 256 m² de área útil e áreas exteriores separadas como terraço e varanda, oferece espaço suficiente para privacidade e relaxamento. A proximidade de campos de golfe como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) atrai os amantes do golfe.
A vida nesta moradia geminada em Torremolinos é caracterizada pela proximidade urbana e pela localização costeira. Com um supermercado (102 m) e uma farmácia (46 m) mesmo à porta, as tarefas diárias são simples. A zona oferece uma alta densidade de restaurantes (163) e cafés (37), abrindo inúmeras possibilidades gastronómicas. Para famílias, a presença de 13 escolas num raio de 2 km é um fator importante. A proximidade da praia (Playa del Bajondillo 434 m) permite excursões regulares à beira-mar. A ligação à rede de transportes é boa graças à proximidade da autoestrada (A-7, 1,5 km) e aos transportes públicos (92 paragens), o que facilita o acesso a outras partes da Costa del Sol ou à cidade de Málaga.
A localização do projeto em Torremolinos, Málaga, posiciona-o estrategicamente na Costa del Sol. A proximidade a importantes nós de transporte como o aeroporto e a boa ligação a praias e comodidades urbanas são características notáveis.
Torremolinos está situada no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, localizada entre Málaga e Benalmádena. Este posicionamento central facilita o acesso a outras cidades importantes da costa. Com apenas 6,3 km (em linha reta) ao aeroporto de Málaga, é um ponto de partida ideal para viajantes internacionais. A proximidade a Málaga (aprox. 15 km) e a outros centros turísticos como Benalmádena e Fuengirola permite explorar a diversidade da província de Málaga, desde locais históricos a modernas instalações de lazer.
A acessibilidade é uma característica central desta propriedade. A praia de Playa del Bajondillo fica a apenas 434 metros, permitindo um acesso rápido ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 6,3 km (em linha reta), o que facilita imensamente as deslocações. Vários supermercados são acessíveis a pé (102 m). Para os golfistas, três campos estão a uma curta distância, com o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a apenas 1,6 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 92 paragens e 13 linhas, o que torna o uso de carro opcional para muitos trajetos. A ligação à autoestrada A-7 através de um acesso a 1,5 km melhora a flexibilidade de mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banhos de cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A altitude de 119 metros acima do nível do mar e uma inclinação média de 6,4% em direção à praia garantem uma brisa suave e vistas interessantes. A paisagem circundante oferece tanto espaços verdes urbanos como a proximidade da costa. A curta distância ao mar influencia positivamente o microclima local, enquanto o ambiente urbano garante uma boa infraestrutura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torremolinos oferece uma variedade de atividades de lazer. Quatro praias, incluindo as famosas El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, ostentam a Bandeira Azul pela sua qualidade. A praia mais próxima, Playa del Bajondillo, fica a apenas 434 m. Além das praias, existem numerosas instalações desportivas (193 no total), incluindo piscinas como a Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km). Para os golfistas, três campos são de fácil acesso, sendo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez o mais próximo (1,6 km). As numerosas atrações e miradouros também contribuem para a oferta de lazer.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos está situada no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, localizada entre Málaga e Benalmádena. Este posicionamento central facilita o acesso a outras cidades importantes da costa. Com apenas 6,3 km (em linha reta) ao aeroporto de Málaga, é um ponto de partida ideal para viajantes internacionais. A proximidade a Málaga (aprox. 15 km) e a outros centros turísticos como Benalmádena e Fuengirola permite explorar a diversidade da província de Málaga, desde locais históricos a modernas instalações de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 18.8°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos em Torremolinos, como One Oak (a partir de 563.000 €), Residencial Pacaraima (a partir de 645.000 €) e Habitat Alborán (a partir de 636.000 €), esta moradia geminada posiciona-se no segmento inferior a médio com um preço inicial de 519.000 €. Enquanto os projetos de comparação mencionados podem apresentar construções mais recentes ou localizações mais exclusivas, esta propriedade oferece infraestrutura estabelecida nas imediações, como evidenciado pela distância extremamente curta ao supermercado (102 m) e à farmácia (46 m). A área útil de 256 m² é considerável em comparação com apartamentos típicos ou moradias geminadas mais pequenas. A proximidade ao aeroporto (6,3 km) é uma vantagem clara em relação a projetos mais distantes das principais vias. O equipamento oferecido, com terraço e varanda, é típico de moradias geminadas, enquanto a orientação e o bom estado criam condições de vida sólidas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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