تقع هذه الفيلا المستقلة الضخمة، التي اكتمل بناؤها عام 1989، في مدينة Torremolinos النابضة بالحياة في Málaga. يوفر العقار مساحة معيشة سخية تبلغ 415 م²، ويُعرض في حالة جيدة ويضم ست غرف نوم وثلاثة حمّامات. ويقع في موقع حضري مرغوب فيه، ويجمع بين مساحات خارجية خاصة تشمل مسبحًا وحديقة، وبين سهولة الوصول إلى الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويتمتع العقار بإطلالات على البحر وهو جاهز للسكن فورًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية مطلوبة في Torremolinos، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات. فهي تقع بالقرب من المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة، مما يتيح نمط حياة تُلبى فيه الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى تنقلات طويلة. ويوفر الموقع الحضري خلفية حيوية مع الحفاظ على الشعور بالخصوصية داخل حدود العقار.
تلبي هذه الفيلا احتياجات الباحثين عن مساحة معيشة واسعة وتوزيع عملي على طابقين. وبفضل غرف النوم الست، فهي مناسبة تمامًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى أماكن إقامة للضيوف أو مساحات مخصصة للعمل من المنزل. كما أن وجود مسبح خاص وحديقة وعدة تراسات يدعم الرغبة في الحياة في الهواء الطلق والاستجمام الخاص، مع سهولة القرب من وسط المدينة.
هذا العقار مسكن قائم، بُني عام 1989 وهو جاهز للسكن فورًا. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن بنيته القائمة وحالة اكتماله تعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه دون انتظار مرتبط بشراء العقارات على الخارطة. وقد تم الحفاظ على العقار بشكل جيد، ويوفر أساسًا متينًا لمالك جديد للسكن فيه أو تحديثه وفقًا لتفضيلاته.
هذا منزل قائم وليس مشروعًا جديدًا، ولذلك لا يوفر أحدث تقنيات وتصاميم البناء الحديثة التي توجد عادةً في المشاريع الجديدة. وعمر العقار يعني أن المشترين المحتملين ينبغي أن يأخذوا في الاعتبار تحديثات أو تجديدات محتملة لتواكب المعايير المعاصرة. ويُعرض العقار كما هو، ولا يشمل سعر الشراء أي ضرائب أو رسوم مرتبطة به.
تناسب هذه الفيلا المشترين الباحثين عن مسكن عائلي كبير في مدينة ساحلية جيدة الاتصال. فغرف النوم الست توفر مرونة لمختلف احتياجات الأسرة، من استيعاب عائلة كبيرة إلى توفير مساحة للضيوف أو الهوايات أو مكتب منزلي. وموقع العقار في مركز حضري مع توفر الخدمات في متناول اليد يجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول في الحياة اليومية. وسيجد الباحثون عن عقار بميزات خارجية قائمة، مثل مسبح خاص وحديقة، هذا العقار جذابًا. علاوة على ذلك، فإن جاهزيته للسكن الفوري تجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال أو البدء في استخدام منزل ثانٍ دون تأخير بناء.
بُنيت هذه الفيلا عام 1989، وتُقدم عقارًا ذا بناء متين وميزات راسخة. يشير الوصف إلى توزيع عملي على طابقين، مع مناطق معيشة مميزة وغرف نوم وحمّامات متعددة. وتفاصيل المواد محدودة، لكن ذكر المدافئ والمطابخ المجهزة يشير إلى مستوى تشطيب مناسب لعصره. ويستفيد العقار من مرافق خارجية خاصة تشمل حديقة ومسبحًا وتراسات، مما يعزز جودة المعيشة فيه. ونظرًا لعمره، قد يفكر المشترون المحتملون في التحديث ليتوافق مع التفضيلات الجمالية والتقنية الحالية، لكن البنية الأساسية توفر أساسًا متينًا.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €1,099,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر حالتها الحالية وحجمها وموقعها. ويضم العقار ست غرف نوم وثلاثة حمّامات ضمن مساحة معيشة تبلغ 415 م². والعرض هو لمنزل كامل جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار مرتبطة بشراء العقارات على الخارطة. وينبغي للمشترين المحتملين أخذ التكاليف الإضافية للضرائب ورسوم كاتب العدل والتسجيل العقاري في الاعتبار، وهي غير مشمولة في سعر البيع المذكور.
تُعد Torremolinos، وهي مدينة منتجعية ذات أهمية تاريخية على Costa del Sol، بيئة حضرية ديناميكية مع بنية تحتية سياحية راسخة. ويقع موقع هذه الفيلا داخل هذا الوسط النشط، الذي يتميز بكثافة الخدمات والمرافق. يمكن للسكان توقع أجواء حيوية، لا سيما خلال مواسم الذروة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. والقرب من الساحل يعني أن الحياة على الشاطئ سهلة المنال، في حين تربطها شبكات النقل الفعالة بمراكز إقليمية أكبر مثل Málaga. ومن المرجح أن تكون الحياة اليومية هنا مريحة، مع إمكانية الوصول إلى العديد من الضروريات سيرًا على الأقدام أو عبر تنقل قصير، مما يدمج السكان في نبض هذه الوجهة الأندلسية الشهيرة.
تعني المعيشة في هذه الفيلا في Torremolinos الاندماج في منتجع ساحلي مزدحم. فالمحيط الحضري المباشر يوفر وصولًا ممتازًا إلى وسائل الراحة اليومية، مع سوبرماركت يبعد فقط 102 مترًا وصيدليات في نطاق 593 مترًا. وتُلبى الاحتياجات التعليمية بوجود مدارس قريبة، والرعاية الصحية متاحة في مستشفى يبعد 2.0 كم. والقرب من الشاطئ، مع Playa del Bajondillo على بعد 434 مترًا فقط، هو عنصر أساسي في نمط الحياة. ورغم أن المنطقة حضرية، فإن العقار يشمل حديقة خاصة ومسابح للترفيه. والارتفاع المنخفض نسبيًا (57 م) والموقع الساحلي المباشر يسهمان في مناخ متوسطي.
تعرض هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة داخل Torremolinos، وهي بلدية ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. ويبرز الموقع الحضري للعقار، مع التأكيد على قربه من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات، وقربه القصير من الشواطئ المحلية ووسائل النقل، بما في ذلك محطة قطار Torremolinos.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Torremolinos في موقع استراتيجي على Costa del Sol، غرب مدينة Málaga. وباعتبارها واحدة من المراكز السياحية الأصلية في المنطقة، فهي توفر أجواء حيوية وبنية تحتية شاملة. وموقعها داخل مقاطعة Málaga يوفر وصولًا سهلًا إلى المراكز الحضرية الكبرى؛ فمدينة Málaga على بعد 13 كم، بينما Marbella الأكثر رقّيًا على بعد 37 كم. ويسمح هذا الموقع للسكان بتجربة حيوية Torremolinos مع البقاء في متناول العروض الثقافية لـ Málaga والمنتجعات الشهيرة غربًا.
توفر هذه الفيلا اتصالًا قويًا داخل بيئتها الحضرية. فالمتاجر والسوبرماركت متاحة على بعد أمتار، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. والمواصلات العامة متوفرة جيدًا، مع 93 محطة و16 خطًا تخدم المنطقة، ومحطة قطار Torremolinos على بعد 0.1 كم فقط، وتتصل بشبكات أوسع. والوصول البري مهم أيضًا، مع مدينة Málaga على بعد 13 كم وMarbella على بعد 37 كم. ويقع مطار Málaga-Costa del Sol بموقع مريح على بعد حوالي 6 كم، مما يسهل السفر الداخلي والدولي. وللترفيه، توجد عدة شواطئ في نصف كيلومتر، والعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez، على بعد 1.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Torremolinos بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ حوالي 18.6 درجة مئوية وموسم سباحة يدوم حوالي أربعة أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، وهو أمر معتاد في Costa del Sol. وتقع الفيلا على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل. والانحدار نحو أقرب شاطئ، Playa del Bajondillo، هو 10.8%، مما يدل على هبوط حاد، ويسهم في إطلالات بحرية مرتفعة محتملة من العقارات الأعلى. وتوفر البيئة المحلية مزيجًا من التطور الحضري والقرب الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
قرب الفيلا من الساحل ميزة أساسية، مع عدة شواطئ في نطاق 500 متر، بما في ذلك Playa del Bajondillo وشاطئ El Gato. وتفتخر Torremolinos نفسها بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على معايير بيئية وجودة عالية. وما وراء الشاطئ، الخيارات الترفيهية وفيرة. فالمرافق الرياضية عديدة، مع أقرب مركز رياضي، Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos، على بعد 0.8 كم. وعشاق الجولف، Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم فقط، مع ملاعب أخرى في المتناول أيضًا. وتوفر المنطقة العديد من المسابح ونقاط المشاهدة للأنشطة الترفيهية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.3°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL126467
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند النظر في العقارات في منطقة Torremolinos، تُقدم هذه الفيلا المستقلة بسعر €1,099,000 خيارًا من الفئة الأعلى مقارنة ببعض المشاريع الأحدث. فعلى سبيل المثال، يبدأ مشروع Habitat Alborán - Bora في نفس البلدية من €778,500، مما يشير إلى نقطة سعر مختلفة وعلى الأرجح بناء أحدث أو ميزات مختلفة. والمشاريع الأبعد في Estepona، مثل Acqua Gardens (يبدأ من €524,600) وAby Upper (يبدأ من €320,000)، تمثل فئات سعرية أقل بشكل ملحوظ، وترتبط غالبًا بمساحات معيشة أصغر أو حياة على طراز الشقق بدلاً من الفيلات المستقلة بهذا الحجم. ويعكس سعر هذه الفيلا حجمها وعدد غرف نومها وحالتها القائمة الراسخة وموقعها المحدد داخل Torremolinos، وهي واحدة من أكثر منتجعات Costa del Sol رسوخًا وسهولة في الوصول. وبينما قد توفر المشاريع الأحدث تصميمًا معاصرًا، فإن هذا العقار يوفر توفرًا فوريًا ومساحة كبيرة في موقع مطلوب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL