Diese stattliche freistehende Villa, fertiggestellt im Jahr 1989, liegt in der lebendigen Stadt Torremolinos, Málaga. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 415 m² wird die Immobilie in gutem Zustand angeboten und verfügt über sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer. In begehrter urbaner Lage gelegen, verbindet sie private Außenbereiche, darunter ein Pool und ein Garten, mit dem Komfort, Einrichtungen in kurzer fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Immobilie bietet Meerblick und ist bezugsfertig für den sofortigen Einzug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer gefragten Stadtlage von Torremolinos positioniert, bietet diese Villa direkten Zugang zu einer Reihe von Einrichtungen. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen Lebensstil ermöglicht, bei dem der Alltag ohne weite Wege bewältigt werden kann. Das urbane Umfeld sorgt für eine lebendige Kulisse und bewahrt zugleich ein Gefühl von Privatsphäre innerhalb des Grundstücks.
Diese Villa eignet sich für alle, die großzügigen Wohnraum und eine funktionale Aufteilung auf zwei Etagen suchen. Mit sechs Schlafzimmern ist sie bestens für größere Familien geeignet oder für alle, die Gästezimmer oder ein eigenes Homeoffice benötigen. Der private Pool, der Garten und mehrere Terrassen unterstützen den Wunsch nach Leben im Freien und privater Erholung, ergänzt durch den Komfort der urbanen Nähe.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die 1989 erbaut wurde und bezugsfertig zum sofortigen Einzug ist. Zwar ist es kein Neubau, doch die bestehende Bausubstanz und der fertige Zustand bedeuten, dass Käufer ohne die Wartezeit eines Kaufs vom Reißbrett einziehen können. Die Immobilie wurde gepflegt und bietet neuen Eigentümern eine solide Grundlage zum Wohnen oder zur individuellen Modernisierung.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt, und daher bietet sie nicht die modernsten Bautechnologien oder Designs, wie sie bei Neubauten üblich sind. Aufgrund des Alters der Immobilie sollten potenzielle Käufer mögliche Modernisierungen oder Renovierungen einplanen, um zeitgemäße Standards zu erreichen. Sie wird im Ist-Zustand verkauft, wobei der Kaufpreis etwaige Steuern oder Gebühren nicht einschließt.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein stattliches Familienheim in einer gut angebundenen Küstenstadt suchen. Die sechs Schlafzimmer bieten Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse des Haushalts, von der Unterbringung einer Großfamilie bis hin zu Platz für Gäste, Hobbys oder ein Homeoffice. Die Lage im urbanen Zentrum mit Einrichtungen in Reichweite spricht alle an, die Bequemlichkeit und Zugänglichkeit im Alltag schätzen. Wer eine Immobilie mit etablierten Außenbereichen wie privatem Pool und Garten sucht, wird hier fündig. Darüber hinaus macht ihre sofortige Bezugsfertigkeit sie zur praktischen Wahl für Käufer, die umziehen oder ein Zuhause ohne Bauverzögerung nutzen möchten.
1989 erbaut, präsentiert sich diese Villa als Immobilie mit solider Bauweise und etablierten Merkmalen. Die Beschreibung weist eine funktionale Aufteilung über zwei Etagen aus, mit getrennten Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern und Bädern. Konkrete Details zu Materialien sind begrenzt, doch die Erwähnung von Kaminen und eingebauten Küchen deutet auf einen dem Baujahr entsprechenden Ausstattungsstandard hin. Die Immobilie verfügt über private Außenbereiche inklusive Garten, Pool und Terrassen, was die Wohnqualität erhöht. Angesichts des Alters können interessierte Käufer eine Modernisierung in Betracht ziehen, um aktuelle ästhetische und technologische Ansprüche zu erfüllen, doch die Grundstruktur bietet eine solide Basis.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 1.099.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Zustand, ihre Größe und ihre Lage wider. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 415 m². Angeboten wird ein vollständiges, bezugsfertiges Zuhause, das heißt, es gibt keine Wartezeiten wie bei einem Kauf vom Reißbrett. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Steuern, Notargebühren und die Grundbucheintragung einplanen, die im angegebenen Verkaufspreis nicht enthalten sind.
Torremolinos, ein historisch bedeutsamer Ferienort an der Costa del Sol, bietet ein dynamisches urbanes Umfeld mit einer gut etablierten Tourismusinfrastruktur. Die Lage dieser Villa platziert sie mitten in dieses aktive Umfeld, geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Einrichtungen. Bewohner können eine lebhafte Atmosphäre erwarten, besonders in der Hochsaison, mit einfachem Zugang zu einer Vielzahl von gastronomischen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Küste macht das Leben am Strand mühelos erreichbar, während die effizienten Verkehrsanbindungen eine Verbindung zu größeren regionalen Zentren wie Málaga schaffen. Der Alltag hier ist zweifellos bequem, da viele Notwendigkeiten zu Fuß oder mit kurzen Fahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind und die Bewohner in den Puls dieses beliebten andalusischen Reiseziels integriert werden.
Das Leben in dieser Villa in Torremolinos bedeutet, Teil eines belebten Küstenortes zu sein. Das unmittelbare urbane Umfeld bietet exzellenten Zugang zu Alltagseinrichtungen, mit einem Supermarkt nur 102 Meter entfernt und Apotheken innerhalb eines Radius von 593 Metern. Bildungsbedürfnisse werden durch nahegelegene Schulen gedeckt, und die Gesundheitsversorgung ist über ein Krankenhaus in 2,0 km Entfernung erreichbar. Die Nähe zum Strand, mit der Playa del Bajondillo nur 434 Meter entfernt, ist ein wesentliches Lifestyle-Element. Zwar ist die Gegend urban, doch die Immobilie umfasst private Garten- und Poolbereiche zur Erholung. Die relativ niedrige Höhe (57 m) und die direkte Küstenlage tragen zu einem mediterranen Klima bei.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Torremolinos, einer beliebten Küstengemeinde in Südspanien. Sie hebt die urbane Lage der Immobilie hervor und betont die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die kurze Entfernung zu lokalen Stränden und Verkehrsanbindungen, einschließlich des Bahnhofs Torremolinos.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich der Stadt Málaga. Als eines der ursprünglichen touristischen Zentren der Region bietet es eine lebhafte Atmosphäre und eine umfassende Infrastruktur. Die Lage innerhalb der Provinz Málaga ermöglicht einen bequemen Zugang zu großen urbanen Zentren; die Stadt Málaga ist 13 km entfernt, das gehobenere Marbella 37 km. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die Energie Torremolinos zu erleben und gleichzeitig die kulturellen Angebote Málagas sowie die renommierten Ferienorte weiter westlich in Reichweite zu haben.
Diese Villa bietet eine hervorragende Anbindung innerhalb ihres urbanen Umfelds. Geschäfte und ein Supermarkt sind innerhalb weniger Meter erreichbar, womit die Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 93 Haltestellen und 16 Linien im Gebiet sowie dem Bahnhof Torremolinos nur 0,1 km entfernt, der Anbindungen an weitere Netze schafft. Auch die Straßenanbindung ist ein Schlüsselfaktor, mit Málaga Stadt 13 km und Marbella 37 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt praktischerweise etwa 6 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Für die Freizeit befinden sich mehrere Strände innerhalb eines halben Kilometers, und mehrere Golfplätze, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, liegen innerhalb von 1,6 km.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 18,6 °C und einer Badesaison von rund vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol. Die Villa liegt auf einer Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel, nahe der Küste. Das Gefälle zum nächsten Strand, der Playa del Bajondillo, beträgt 10,8 % und deutet auf einen steilen Abstieg hin, was zu potenziell erhöhtem Meerblick bei höher gelegenen Immobilien beiträgt. Die lokale Umgebung bietet eine Mischung aus urbaner Bebauung und Küstennähe.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe der Villa zur Küste ist ein prägendes Merkmal, mit mehreren Stränden innerhalb eines Radius von 500 Metern, darunter die Playa del Bajondillo und der El Gato Beach. Torremolinos selbst verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards steht. Über den Strand hinaus sind Freizeitmöglichkeiten reichlich vorhanden. Sporteinrichtungen sind zahlreich, mit dem nächstgelegenen Sportzentrum, Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos, 0,8 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegt der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nur 1,6 km entfernt, weitere Plätze sind ebenfalls in vernünftiger Reichweite. Die Gegend bietet zahlreiche Schwimmbäder und Aussichtspunkte für Freizeitaktivitäten.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Ref: VL126467
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Betrachtet man Immobilien in der Gegend von Torremolinos, so stellt diese freistehende Villa für 1.099.000 € eine Option der gehobenen Kategorie im Vergleich zu einigen neueren Projekten dar. So startet beispielsweise Habitat Alborán - Bora in derselben Gemeinde ab 778.500 €, was auf eine andere Preisklasse sowie mutmaßlich neuere Bauweise oder andere Ausstattung schließen lässt. Projekte weiter entfernt in Estepona, wie Acqua Gardens (ab 524.600 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), repräsentieren deutlich niedrigere Preissegmente, häufig verbunden mit kleineren Wohnflächen oder Wohnungsbau statt freistehenden Villen dieser Größe. Der Preis dieser Villa spiegelt ihre Größe, die Anzahl der Schlafzimmer, den etablierten Bestandszustand und ihre spezifische Lage in Torremolinos wider, einem der etabliertesten und am besten erreichbaren Orte der Costa del Sol. Während neuere Projekte vielleicht modernes Design bieten, punktet diese Immobilie mit sofortiger Verfügbarkeit und einer stattlichen Grundfläche in begehrter Lage.
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