Ez a jelentős méretű, 1989-ben elkészült önálló villa a pezsgő Torremolinos városában, Málagában található. Az ingatlan tágas, 415 m²-es élettérrel rendelkezik, jó állapotban kerül piacra, hat hálószobával és három fürdőszobával. Kívánatos városi környezetben fekszik, és ötvözi a privát külső teret, saját medencével és kerttel, a sétatávolságon belüli szolgáltatások kényelmével. Az ingatlan tengerpanorámával rendelkezik, és kulcsrakész, azonnali beköltözésre vár.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Torremolinos egyik keresett városi negyedében elhelyezkedő villa közvetlen hozzáférést kínál számos szolgáltatáshoz. Közelében üzletek, éttermek és a tömegközlekedés található, így a mindennapi szükségletek hosszabb utazás nélkül elérhetők. A városi környezet érett hátteret ad, miközben az ingatlan telke megőrzi a magánélet nyugalmát.
Ez a villa azoknak felel meg, akik nagy életteret és funkcionális alaprajzt keresnek két szinteken. Hat hálószobájával kiválóan alkalmas nagyobb családoknak, vagy azoknak, akik vendégszobát vagy külön otthoni irodát keresnek. A saját medence, a kert és a több terasz a szabadtéri életmódot és a privát kikapcsolódást támogatja, a városi közelség kényelmével kiegészítve.
Ez az ingatlan egy bevált otthon, amelyet 1989-ben építettek, és kulcsrakész, azonnali beköltözésre vár. Bár nem újépítésű ingatlan, meglévő szerkezete és elkészült állapota miatt a vásárlók a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz köthető várakozás nélkül költözhetnek be. Az ingatlant karbantartották, és szilárd alapot kínál az új tulajdonosnak lakásra vagy egyéni igények szerinti felújításra.
Ez egy használt ingatlan, nem újépítésű, ezért nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző legmodernebb építési technológiákat vagy formaterveket. Az ingatlan kora miatt a vásárlóknak számolniuk kell az esetleges korszerűsítésekkel vagy felújításokkal. Helyszíni állapotban (as-is) kerül értékesítésre, a vételár tartalmazza, de az adók és illetékek nem tartoznak bele.
Ez a villa azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas családi otthont keresnek egy jól elérhető tengerparti városban. Hat hálószobája rugalmasságot kínál: nagy család befogadásától a vendégek, hobbik vagy otthoni iroda teréig. A városi elhelyezkedés, kéznél lévő szolgáltatásokkal, azoknak fontos, akik a mindennapi kényelmet és elérhetőséget helyezik előtérbe. Aki bevált külső jellemzőket, saját medencét és kertet, keres, vonzónak találja. Az azonnali beköltözhetőség pedig gyakorlati választássá teszi azoknak, akik kiköltözésre vagy második otthon használatára vágynak építési késedelem nélkül.
Az 1989-ben épült villa jelentős szerkezettel és bevált jellemzőkkel rendelkezik. A leírás két szintre kiterjedő funkcionális alaprajzt jelez, külön nappalival, több hálószobával és fürdőszobával. Az anyagokra vonatkozó részletek korlátozottak, de a kandallók és a beépített konyhák említése a korának megfelelő színvonalú kivitelezésre utal. Az ingatlan saját külső felszereltséggel, kerttel, medencével és teraszokkal, büszkélkedik. Kora miatt a vásárlók fontolóra vehetik a korszerűsítést, de a szerkezet szilárd alapot ad.
Ez az önálló villa fix irányáron, €1,099,000-ért kerül kínálásra. Használt ingatlanként az ár a jelenlegi állapotot, méretet és elhelyezkedést tükrözi. Az ingatlan hat hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik 415 m²-es élettéren belül. A kínálat egy teljes, azonnal beköltözhető otthonra szól, így nincs a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz köthető várakozási idő. A vásárlóknak további költségekkel, adók, közjegyzői díjak, földhivatali illetékek, kell számolniuk, amelyek nem szerepelnek a vételárban.
Torremolinos, a Costa del Sol történelmileg jelentős üdülővárosa dinamikus városi környezetet és jól kiépült turisztikai infrastruktúrát kínál. A villa ebben az aktív, szolgáltatásokban gazdag környezetben fekszik. A lakók élénk hangulatra számíthatnak, különösen a főszezonban, számos étkezési, vásárlási és szabadidős lehetőséggel. A partszakasz közelsége miatt a tengerparti életmód könnyen megvalósítható, a hatékony közlekedési kapcsolatok pedig nagyobb regionális központokhoz, például Málagához kapcsolódnak. A mindennapi élet itt kényelmes, sok szükséges dolog gyalog vagy rövid utazással elérhető, a lakók beilleszkednek e népszerű andalúz úti cél ritmusába.
Ebben a torremolinosi villában élni azt jelenti, hogy egy forgalmas tengerparti üdülőváros részei leszünk. A közvetlen városi környezet kiváló hozzáférést nyújt a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz: szupermarket 102 méterre, patikák 593 méteren belül. Az oktatást közeli iskolák, az egészségügyet 2,0 km-re lévő kórház szolgálja ki. A tengerpart közelsége, a Playa del Bajondillo mindössze 434 méterre, jelentős életmódbeli előny. Bár a terület városi, az ingatlan saját kerttel és medencével rendelkezik kikapcsolódásra. A viszonylag alacsony tengerszint feletti magasság (57 m) és a közvetlen tengerparti fekvés mediterrán éghajlathoz járul hozzá.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja Torremolinosban, Dél-Spanyolország népszerű tengerparti településén. Kiemeli az ingatlan városi környezetét, hangsúlyozva a közeli alapvető szolgáltatásokat, szupermarketek, patikák, , valamint a rövid távolságra lévő strandokat és közlekedési kapcsolatokat, köztük a torremolinosi vasútállomást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Málagától nyugatra. A régió egyik eredeti turisztikai központjaként érett hangulatot és átfogó infrastruktúrát kínál. Málagán belüli elhelyezkedése kényelmes hozzáférést nyújt a nagyobb városközpontokhoz: Málaga városa 13 km-re, a kifinomultabb Marbella 37 km-re van. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók Torremolinos energiáit élvezzék, miközben Málaga kulturális kínálata és a nyugatabbra fekvő híres üdülőhelyek is elérhetők.
A villa kiváló összeköttetéseket kínál városi környezetében. Az üzletek és a szupermarket méterekre elérhetők. A tömegközlekedés jól megoldott: 93 megálló és 16 járat szolgálja ki a területet, a torremolinosi vasútállomás pedig mindössze 0,1 km-re van, és szélesebb hálózatokhoz kapcsolódik. Az útkapcsolat is kulcsfontosságú: Málaga városa 13 km-re, Marbella 37 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 6 km-re található, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. Szabadidős célokra több strand fél kilométeren belül, több golfpálya, köztük a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1,6 km-en belül elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mediterrán éghajlatát kb. 18,6 °C-os éves átlaghőmérséklet és kb. négy hónapos strandszezon jellemzi, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20 °C-ot. A régió bőséges napsütést kap, ahogy az a Costa del Solra jellemző. A villa 57 méteres tengerszint feletti magasságban, a part közelében fekszik. A legközelebbi strand, a Playa del Bajondillo felé a lejtő 10,8%-os, ami meredek leereszkedést jelent, és magasabban fekvő ingatlanokból akár kiterjedt tengerpanorámát biztosít. A helyi környezet a városi beépítés és a partszakasz közelségének keveréke.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa partszakasz-közelsége meghatározó jellemző: több strand is 500 méteres sugaron belül található, köztük a Playa del Bajondillo és az El Gato Beach. Torremolinos négy Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, ami magas környezetvédelmi és minőségi szabványokat jelez. A strandon túl bőségesek a kikapcsolódási lehetőségek. A sportlétesítmények számosak; a legközelebbi sportközpont, a Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos 0,8 km-re van. A golf kedvelőinek a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez mindössze 1,6 km-re, más pályák is ésszerű távolságon belül. A terület számos medencét és kilátópontot kínál.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.3°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL126467
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A torremolinosi ingatlanok mérlegelésekor ez az önálló villa €1,099,000-es árával magasabb kategóriás lehetőség egyes új fejlesztésekhez képest. Például a Habitat Alborán - Bora ugyanebben a településen €778,500-tól indul, ami más árszintet és valószínűleg újabb építést vagy más jellemzőket jelez. Távolabbi projektek Esteponában, mint az Acqua Gardens (€524,600-tól) és az Aby Upper (€320,000-tól), lényegesen alacsonyabb ársávot képviselnek, gyakran kisebb élettérrel vagy lakás típusú ingatlanral az ilyen méretű önálló villákkal szemben. A villa ára a méretét, a hálószobák számát, a bevált állapotát és a torremolinosi elhelyezkedését tükrözi, amely a Costa del Sol legismertebb és legelérhetőbb üdülőhelyeinek egyike. Míg az új fejlesztések kortárs formatervezést kínálhatnak, ez az ingatlan azonnali elérhetőséget és jelentős alapterületet nyújt keresett helyszínen.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL