立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレモリノスの人気のある都市エリアに位置するこのヴィラは、さまざまな設備に直接アクセスできます。店舗、レストラン、公共交通機関に近接しており、移動の手間なく日常のニーズが満たされるライフスタイルが実現します。都市部の立地ながら、物件の敷地内ではプライバシーも確保されています。
このヴィラは、2階建てに広がる十分な居住空間と機能的な間取りを求める方に適しています。寝室6室を備え、大家族はもちろん、ゲスト用の宿泊スペースや専用のホームオフィススペースが必要な方にも最適です。専用プール、庭、複数のテラスにより、アウトドアライフとプライベートなレジャーへの要望を満たしつつ、都市部への近接性による利便性も兼ね備えています。
この物件は1989年に建築された既存の住宅であり、即入居可の状態です。新築ではありませんが、既存の構造と完成済みの状態により、未完成物件の購入に伴う待ち時間なしで入居できます。手入れが行き届いており、新たな所有者がそのまま住むか、好みに応じて更新するためのしっかりとした基盤を提供します。
これは新築物件ではなく既存の住宅であるため、新築に典型的な最新の建築技術やデザインは備えていません。築年数を考慮し、現代の基準に合わせた更新や改装の必要性を検討する必要があります。現状有姿で販売され、購入価格には関連する税金や手数料は含まれません。
このヴィラは、交通の便が良い海岸町で本格的なファミリー住宅を求める購入者に適しています。寝室6室は、大家族の受け入れからゲスト、趣味、ホームオフィスのためのスペースの確保まで、さまざまな世帯のニーズに柔軟に対応します。設備が揃った都市中心部という立地は、日常の利便性とアクセス性を重視する方に魅力的です。専用プールや庭など、確立された屋外設備を備えた物件を探している方にも魅力的でしょう。さらに、即入居可能な状態であるため、移住や、建設の遅れなくセカンドハウスの利用を開始したい購入者にとって実用的な選択肢です。
1989年に建築されたこのヴィラは、しっかりとした構造と確立された設備を備えた物件です。説明によると、2階建てに機能的な間取りが広がり、独立したリビング、複数の寝室、バスルームを備えています。素材に関する詳細は限られていますが、暖炉とシステムキッチンの言及は、その時代にふさわしい仕上げの水準を示唆しています。庭、プール、テラスを含む専用の屋外設備により、住環境の質が高められています。築年数を考えると、現在の審美観や技術的な好みに合わせた近代化を検討する購入者もいるかもしれませんが、基本構造はしっかりとした基盤を提供します。
この独立型ヴィラは、売出価格1,099,000ユーロの固定価格で提供されています。既存物件として、この価格は現在の状態、規模、立地を反映しています。物件は415 m²の居住空間に寝室6室とバスルーム3室を備えています。完成済みで即入居可能な住宅として提供されるため、未完成物件の購入に伴う待ち期間はありません。購入希望者は、表示された販売価格に含まれない税金、公証人手数料、土地登記費用などの追加費用を考慮する必要があります。
トレモリノスはコスタ・デル・ソルの歴史的に重要なリゾートタウンであり、充実した観光インフラを備えた活気ある都市環境を提供します。このヴィラの立地は、サービスや設備が集中するこの活発なエリアの中に位置しています。住民は、特にピークシーズンには活気ある雰囲気を期待でき、多彩な飲食、ショッピング、レジャーオプションに容易にアクセスできます。海岸への近さからビーチライフもすぐに楽しめ、効率的な交通網でマラガなどの地域の主要な中心地と結ばれています。日常の多くの必需品が徒歩または短時間の移動で手に入り、この人気のアンダルシアの目的地の鼓動の中に溶け込んだ生活が実現するでしょう。
このトレモリノスのヴィラでの生活は、賑やかな海岸リゾートに溶け込むことを意味します。周辺の都市環境は日常の利便性への優れたアクセスを提供し、スーパーマーケットはわずか102メートル先、薬局は593メートル圏内にあります。教育ニーズは近くの学校で満たされ、医療は2.0 km先の病院で受けられます。Playa del Bajondilloまでわずか434メートルというビーチへの近さは、重要なライフスタイル要素です。エリアは都市部ですが、物件にはレジャー用の専用庭とプールがあります。比較的低い標高（57 m）と直接海岸に面した立地が、地中海性気候をもたらしています。
この地図は、スペイン南部の人気のある海岸自治体トレモリノス内の独立型ヴィラの位置を示しています。物件の都市部での立地を強調し、スーパーマーケットや薬局などの必需施設への至近距離、地元のビーチへの短い距離、トレモリノス駅を含む交通機関へのアクセスの良さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレモリノスはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、マラガ市街の西に位置します。地域の最初期の観光拠点の一つとして、活気ある雰囲気と充実したインフラを提供します。マラガ県内のこの立地により、主要都市への便利なアクセスが可能で、マラガ市街までは13 km、高級リゾートのマルベーリャまでは37 kmです。この位置により、住民はトレモリノスのエネルギーを体験しながら、マラガの文化施設やさらに西の有名リゾートにも手が届きます。
このヴィラは都市環境の中で優れた接続性を提供します。店舗やスーパーマーケットは数メートル圏内で利用でき、日常の必需品がすぐ手に届きます。公共交通機関も充実しており、93の停留所と16の路線がエリアをカバーし、トレモリノス駅はわずか0.1 km先で、広域ネットワークに接続しています。道路アクセスも重要で、マラガ市街まで13 km、マルベーリャまで37 kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約6 km先にあり、国内・国際旅行に便利です。レジャー面では、複数のビーチが500 m圏内にあり、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezを含むいくつかのゴルフ場が1.6 km以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリノスは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は約18.6°C、水温が通常20°Cを超える遊泳シーズンは約4か月間続きます。コスタ・デル・ソルの典型として、地域は十分な日照を受けています。ヴィラは海抜57メートルの標高に位置し、海岸に近いです。最寄りのビーチ、Playa del Bajondilloへの勾配は10.8%で、急な下り坂であることを示しており、高台にある物件からのオーシャンビューの可能性に寄与しています。地域環境は、都市開発と海岸への近さの融合を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さはこのヴィラの特徴であり、Playa del BajondilloやEl Gato Beachを含む複数のビーチが500 m圏内にあります。トレモリノス自体が4つのブルーフラッグビーチを誇り、高い環境・品質基準を示しています。ビーチ以外にもレジャーオプションは豊富です。スポーツ施設は多数あり、最寄りのスポーツセンター、Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinosは0.8 km先にあります。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezがわずか1.6 km先にあり、他のコースも合理的な距離内にあります。このエリアには、レジャー活動のための多数のプールと展望スポットがあります。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.3°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
非常に急
Ref: VL126467
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレモリノス周辺の物件を検討する際、売出価格1,099,000ユーロのこの独立型ヴィラは、いくつかの新しい開発物件と比較して上位の選択肢となります。たとえば、同じ自治体のHabitat Alborán - Boraは最低販売価格778,500ユーロからであり、異なる価格帯と、おそらく新しい建築や異なる特徴を示しています。エステポーナのより遠方のプロジェクト、Acqua Gardens（最低販売価格524,600ユーロ）やAby Upper（最低販売価格320,000ユーロ）は大幅に低い価格帯を代表し、この規模の独立型ヴィラではなく、より小さな居住空間やマンションタイプの住まいと関連することが多いです。このヴィラの価格は、その規模、寝室数、確立された現状、そしてコスタ・デル・ソルで最も確立されアクセスしやすいリゾートの一つであるトレモリノス内の特定の立地を反映しています。新しい開発物件は現代的なデザインを提供するかもしれませんが、この物件は人気エリアでの即時の入手可能性と大型の住空間を提供します。
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