Представљамо стан у приземљу смештен у ексклузивном стамбеном комплексу Резиденсијал Малибу Менсион, дизајниран да понуди удобност, приватност и медитерански начин живота. Овај стан се истиче својим пространим отвореним просторима, одличним распоредом и доказаном профитабилношћу од изнајмљивања за одмор, захваљујући важећој туристичкој дозволи (AT). Налази се у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, нудећи баланс између доступности и спокоја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Ел Чапаралу, урбаном подручју са добром инфраструктуром. Иако није директно на обали, има одличну везу са главним плажама и градским садржајима у близини, чинећи га практичним избором за оне који траже приступ градским погодностима уз миран боравак.
Овај стан задовољава потребе за животним простором који комбинује унутрашњу удобност са спољним животом, нудећи приватни врт и терасу. Идеалан је за појединце или парове који траже мирно станиште са лаким приступом локалним садржајима и рекреативним активностима.
Зграда је завршена, нудећи одмах доступне стамбене јединице. Комплекс нуди модерне објекте и одржаване заједничке просторе, што указује на скорије грађевинске стандарде и пажњу посвећену детаљима у дизајну и градњи.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити директан приступ плажи. Такође, иако је близу садржаја, обезбеђивање одређених паркинг места може захтевати планирање, а иако је ауто користан, није увек неопходан за све дневне активности.
Ref: VL880164
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом са директним приступом приватном дворишту и тераси, идеално за опуштање на отвореном. Такође је одлична опција за оне који желе да искористе понуду за одмор, захваљујући постојећој туристичкој дозволи (AT), што га чини потенцијално профитабилном инвестицијом. Распоред са две спаваће собе и два купатила пружа довољно простора за госте или породицу. Близина градских садржаја и добра транспортна повезаност чине га практичним избором за свакодневни живот, док су мирно и сигурно окружење стамбеног комплекса додатни плусеви. За оне који ценe удобност и лак приступ, ова локација нуди балансиран начин живота.
Иако специфични детаљи материјала и завршне обраде нису наведени, чињеница да је стан у стамбеном комплексу Резиденсијал Малибу Менсион сугерише висок стандард градње и пажњу посвећену естетици и функционалности. Одлике попут простране терасе од 25 м², приватног врта од 50 м² и улазног трема од 17 м², заједно са приватним паркинг местом и оставу, указују на квалитетно планирање простора. Стамбени комплекс такође нуди заједнички базен и добро одржаване баште, што додатно потврђује фокус на квалитету живота. Приступ без прагова је такође предност за додатну удобност.
Цена овог стана почиње од 385.000 €. Укупни трошкови куповине, укључујући порез на пренос (ITP 7%) и трошкове нотара, катастра и администрације (приближно 3%), процењују се на око 423.500 €. Цене се могу разликовати у зависности од доступности специфичних јединица. Оглашена цена не укључује порез на пренос и пратеће трошкове, који чине приближно 10% од купопродајне цене. У складу са Андалузијским декретом 218/2005, потенцијални купци треба да узму у обзир ове додатне трошкове приликом планирања буџета.
Ел Чапарал представља урбано насеље које комбинује стамбену мирноћу са близином градских погодности. Смештен нешто даље од обале, пружа прилику за свакодневни живот са лаким приступом супермаркетима, апотекама и здравственим центрима, све на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 18.5°C и око 3.888 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године. Просечна надморска висина од 41 метар над морем доприноси умереној температури. Близина Малаге, са својом богатом културом и урбаном динамиком, чини га одличном базом за истраживање региона. Ово место је погодно за оне који траже баланс између мирног окружења и лаког приступа градским услугама и активностима.
Живот у Ел Чапаралу нуди урбану погодност са пријатним окружењем. Са садржајима као што су ресторани (19), апотеке (2) и банке (5) на пешачкој удаљености, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина здравствених центара (3.1 км) и трговинских центара попут Мирамар (10 минута вожње) додатно повећава практичност. Опсежна мрежа јавног превоза са 8 линија и 69 стајалишта омогућава лако кретање, иако је поседовање аутомобила корисно за истраживање шире области. Просечна надморска висина од 41 метар и умерена клима са око 3.888 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот током целе године.
Овај стан се налази у Ел Чапаралу, урбаном насељу у близини Малаге. Карта приказује његову позицију у односу на кључне локације попут аеродрома, плажа, голф терена и оближњих градова, наглашавајући практичност и повезаност ове локације.
Овај стан се налази у Ел Чапаралу, стратешки смештен близу већих градова као што су Малага (6 км) и Марбеља (45 км). Близина Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника, пружа приступ широком спектру културних, комерцијалних и рекреативних садржаја. Позициониран је тако да нуди равнотежу између урбане доступности и мирнијег стамбеног окружења, омогућавајући лак приступ како градским центрима, тако и обали.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 23 км ваздушном линијом (7.8 км до прелаза Ел Чапарал), обезбеђујући лак приступ међународним путовањима. Плаже попут Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Малагета удаљене су око 6-7 км. За голфере, постоји неколико терена у близини, укључујући Клуб де Голф де Гвадалхорче (6.9 км). Супермаркет (807 м) и апотека (878 м) су на пешачкој удаљености, док је здравствени центар удаљен 3.1 км. Најближа железничка станица је Фуенгирола на 4.8 км, а постоји и 69 аутобуских стајалишта у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Око 3.888 сунчаних сати годишње нуди обиље сунца, а период купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 41 метар доприноси умерености климе. Оваква клима је идеална за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота током већег дела године. Локалне прославе, којих има 34 годишње, додају културни шарм региону.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази пет плажа са Плавом заставом, укључујући Ел Чапарал, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји избор од три терена: Клуб де Голф де Гвадалхорче (6.9 км), Клуб де Голф Малага Парадор (10 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (12 км). Укупно 266 спортских објеката у ширем подручју пружа могућности за различите спортске активности. Са 19 ресторана и 10 кафића у кругу од 2 км, опције за рекреацију и забаву су бројне.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан се налази у Ел Чапаралу, стратешки смештен близу већих градова као што су Малага (6 км) и Марбеља (45 км). Близина Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника, пружа приступ широком спектру културних, комерцијалних и рекреативних садржаја. Позициониран је тако да нуди равнотежу између урбане доступности и мирнијег стамбеног окружења, омогућавајући лак приступ како градским центрима, тако и обали.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
У поређењу са другим пројектима попут Ацqуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €), овај стан у Ел Чапаралу нуди конкурентну цену почетка од 385.000 €. Иако Аби Аппер у Естепони има нижу почетну цену од 320.000 €, овај пројекат се истиче по својим пространим приватним спољним просторима, укључујући значајну површину врта, што је често реткост код станова у овој ценовној категорији. Насупрот томе, Ацqуа Гарденс и Алба Беналмадена могу нудити другачије карактеристике или локације које оправдавају њихове више цене. Ова локација у Ел Чапаралу позиционирана је као урбано решење са добром доступношћу садржаја, што је чини посебно привлачном за оне који траже практичност и потенцијал за изнајмљивање, за разлику од можда више оријентисаних на одмор или ексклузивност других локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID