2 Bed Stan u prizemlju in El Pinillo u El Pinillo,

2-spavaća soba Stan u prizemlju u El Pinillo

Ovaj stan u El Pinillu, Málaga, nudi udoban život u dobro održavanom stambenom kompleksu. Izgrađen 2018. godine, ovaj objekt spaja modernu udobnost s prostranim vanjskim prostorom, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže životni stil na Costa del Sol. Njegova lokacija pruža ravnotežu između mira i pristupa gradskim sadržajima, što ga čini prikladnim za stalno boravište ili kao investiciju.

€510,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
100 m²
Stambena površina
€510,000
Cijena
0.2 km
Udaljenost od plaže
Useljivo
Status gradnje

Sažetak

  • Stan u El Pinillu, Torremolinos, s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 100 m².
  • Završeno 2018. godine, nudi modernu gradnju i kvalitetnu završnu obradu.
  • Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja.
  • Uključuje privatni vrt, zajednički bazen i podzemno parkiralište.
  • Izvrsna prometna povezanost s zračnom lukom Málaga i obližnjim gradovima.

Regionalna usporedba

Uspoređujući ovaj stan u El Pinillu s drugim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), vidljivo je da se cijena od 510.000 € za ovaj objekt nalazi u višem cjenovnom rangu. Međutim, ključne razlike leže u specifičnim karakteristikama i lokaciji. Stan u El Pinillu nudi 100 m² stambenog prostora i izgrađen je 2018. godine, što sugerira noviju gradnju i potencijalno bolju kvalitetu završne obrade u usporedbi s nekim starijim ili manjim projektima. Blizina plaže (200 m) i urbani sadržaji na pješačkoj udaljenosti su značajne prednosti koje možda nisu jednako izražene u svim uspoređivanim projektima. Dok drugi projekti mogu nuditi niže ulazne cijene, ovaj stan se ističe kombinacijom lokacije, veličine, novije gradnje i prostranog vanjskog prostora, što opravdava višu cijenu za kupce koji traže određeni životni stil i udobnost na Costa del Sol.

Često postavljana pitanja

Je li nagib prema plaži od 21,5% značajan problem za svakodnevni život?
Nagib od 21,5% ukazuje na strmu padinu. Dok hodanje uzbrdo može zahtijevati napor, blizina plaže (200 metara) i dostupnost javnog prijevoza mogu ublažiti ovaj izazov. Za osobe s ograničenom pokretljivošću, blizina drugih plaža s manje strmim prilazima ili korištenje prijevoza može biti poželjno.
Koliko je daleko najbliža zračna luka i kako do nje doći?
Najbliža zračna luka je Málaga-Costa del Sol (AGP), udaljena samo 7,8 km zračnom linijom. Do zračne luke se može doći taksijem, privatnim prijevozom ili javnim prijevozom, uzimajući u obzir blizinu željezničke stanice Torremolinos (0,2 km).
Kakva je energetska učinkovitost ove nekretnine?
Podaci o energetskoj učinkovitosti nisu navedeni u dostupnim detaljima projekta. Kao novogradnja iz 2018. godine, očekuje se da zadovoljava trenutne građevinske propise, ali specifični certifikat nije dostupan.
Kakav je potencijal za iznajmljivanje ove nekretnine?
S obzirom na atraktivnu lokaciju u blizini plaže, sadržaja i zračne luke, te činjenicu da je objekt novije gradnje, nekretnina ima potencijal za najam, kako za kratkoročne turističke najmove, tako i za dugoročne najmove rezidenata.
Koje su pogodnosti dostupne u stambenom kompleksu?
Stambeni kompleks nudi zajednički bazen, dizalo i dobro održavane zajedničke prostore. Stan također ima vlastiti privatni vrt.
Koje su dodatni troškovi povezani s vlasništvom ovog stana?
Osim kupoprodajne cijene, kupci bi trebali uzeti u obzir troškove poput poreza na prijenos vlasništva, pravnih naknada, godišnjeg poreza na imovinu (IBI) i naknada za održavanje zajedničkih prostora (comunidad).
Koji je tipičan postupak kupnje nekretnine u Španjolskoj?
Tipični postupak uključuje potpisivanje predugovora (contrato de arras) s plaćanjem depozita, obavljanje pravnih provjera, otvaranje bankovnog računa i NIE broja, te konačno potpisivanje kupoprodajnog ugovora (escritura de compraventa) pred javnim bilježnikom.
Je li El Pinillo prikladno područje za obitelji s djecom?
Da, El Pinillo nudi mirno okruženje s dobrom dostupnošću škola i parkova. Blizina plaže i sportskih sadržaja dodatno doprinosi pogodnosti za obitelji.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Stan se nalazi u El Pinillu, poznatom po mirnoj atmosferi i izvrsnim vezama. Blizina plaža i gradskih sadržaja, poput supermarketa i škola, osigurava praktičnost. Lokacija nudi lako dostupnost i prema zračnoj luci Málaga, što olakšava putovanja.

Tlocrt

Ovaj stan je namijenjen pojedincima ili obiteljima koje traže prostran i moderan životni prostor s vanjskim ambijentom. Pogodan je za one koji cijene blizinu plaže, javnog prijevoza i gradskih usluga, nudeći udobnost i funkcionalnost za svakodnevni život.

Status projekta

Izgrađen 2018. godine, ovaj stan predstavlja relativno novu gradnju. Objekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje, nudeći suvremene standarde gradnje i opreme. Njegov nedavni završetak osigurava da je u skladu s modernim estetskim i funkcionalnim zahtjevima.

Napomene

Ovaj stan možda ne nudi pogled na more s razine terena, niti izravan pristup golf igralištu. Iako se nalazi u urbanom području, možda nije pogodan za one koji traže potpunu izolaciju od gradske vreve. Vanjski prostor, iako značajan, je privatni vrt, a ne neposredna plaža.

Životni stil i okolina

Ovaj stan je prikladan za one koji traže stalno prebivalište na Costa del Sol, nudeći udobnost i praktičnost urbanog života uz blizinu plaže. Također je pogodan kao druga rezidencija za obitelji ili pojedince koji žele uživati u mediteranskom načinu života tijekom odmora. Zbog svoje lokacije i sadržaja, može biti atraktivna opcija za investiciju s potencijalom za najam. Parovi ili male obitelji koje cijene prostor i vanjski život, uz mogućnost lakog pristupa svim potrebnim uslugama, pronaći će ovaj stan kao dobro rješenje. Osobe koje traže mirnu, ali dobro povezanu lokaciju, s lakim pristupom zračnoj luci i drugim gradovima, također će smatrati da ovaj stan odgovara njihovim potrebama.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Stan je izgrađen 2018. godine i predstavlja suvremenu gradnju s naglaskom na kvalitetu i funkcionalnost. Značajke poput obložnih ormara i potpuno opremljene kuhinje ukazuju na pažnju posvećenu detaljima. Klima uređaj i centralno grijanje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Terase pružaju dodatni vanjski prostor, a uključeno podzemno parkiralište povećava praktičnost. Iako specifični materijali nisu navedeni, godina izgradnje i kategorija objekta sugeriraju upotrebu modernih i izdržljivih materijala u skladu sa suvremenim građevinskim standardima. Dobro održavani zajednički prostori i zajednički bazen dodatno doprinose ukupnoj kvaliteti stambenog kompleksa.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj stan je dostupan po cijeni od 510.000 €. Objekt se sastoji od dva apartmana i dva kupatila, prostire se na 100 m² stambenog prostora. Trenutno je dostupan za kupnju, budući da je izgradnja završena 2018. godine. Cijena odražava kvalitetu lokacije u popularnom području El Pinillo, blizinu sadržaja i nedavnu gradnju. Ne postoje naznake dostupnosti sličnih nekretnina u neposrednoj blizini po nižoj cijeni, što sugerira da ova ponuda predstavlja specifičnu cjenovnu točku za ovaj tip nekretnine u ovom području.

€510,000
Cijena
2
Spavaće sobe
100 m²
Stambena površina
2
Kupaonice

Kontekst i okolina

El Pinillo, Torremolinos, nudi životni ritam koji kombinira urbani komfor s lakoćom mediteranskog načina života. Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže, što omogućuje česte posjete obali. Okolica je bogata sadržajima, uključujući brojne restorane, kafiće i trgovine, koji zadovoljavaju dnevne potrebe. Blizina škola i ljekarni doprinosi praktičnosti za obitelji i pojedince. Infrastruktura javnog prijevoza s 50 stanica i 11 linija olakšava kretanje po regiji bez potrebe za osobnim automobilom. Mogućnosti za rekreaciju su brojne, od vodenih sportova na plaži do posjeta obližnjim sportskim centrima i golf terenima. Mirno okruženje stambenog kompleksa, zajedno s privatnim vrtom, pruža prostor za opuštanje i uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: El Pinillo

Život i okolina

Život u El Pinillu, Málaga, nudi kombinaciju urbanog komfora i mediteranske lakoće. Okolica je gusto naseljena s mnoštvom sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući 188 restorana, 38 kafića, 23 ljekarne i 11 banaka, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina plaže (Playa del Bajondillo udaljena samo 200 metara) omogućuje česte posjete obali, iako je nagib prema plaži od 21,5% prilično strm. Infrastruktura je dobro razvijena, s 50 stanica javnog prijevoza koje opslužuje 11 linija, te obližnjim željezničkim stanicama (Torremolinos na 0,2 km). To olakšava mobilnost bez potrebe za automobilom, iako je zračna luka Málaga (AGP) udaljena samo 7,8 km. Obližnji sportski centri i golf tereni pružaju mogućnosti za rekreaciju.

Karta i lokacija

Ovaj stan se nalazi u El Pinillu, dinamičnom dijelu Torremolinosa na Costa del Sol. Pozicioniranje omogućuje pješačku dostupnost do plaže i ključnih usluga, dok je samo kratka vožnja udaljen od zračne luke Málaga i većih gradova poput Malage i Marbelle. Karta naglašava blizinu obale i glavnih prometnih pravaca.

Beachfront room with ocean view, balcony, and sea access.

Položaj u regiji

El Pinillo, smješten u općini Torremolinos, strateški je pozicioniran unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se samo 13 km od provincijskog glavnog grada Málaga, velikog urbanog središta s bogatom kulturnom ponudom i važnom gospodarskom aktivnošću. Marbella, poznata po luksuzu i plažama, udaljena je 37 km. Granada, s jedinstvenom povijesnom baštinom, nalazi se na 101 km. Ova lokacija pruža dobru ravnotežu između mirnog obalnog života i pristupa većim gradovima i njihovim pogodnostima, čineći ga povoljnim polazištem za istraživanje južne Španjolske.

Dostupnost i sadržaji

Ovaj stan nudi izvrsnu povezanost i pristup ključnim točkama. Nalazi se na samo 980 metara od plaže Playa de la Carihuela i 1,7 km od Playa Malapesquera, dok je najbliža plaža, Playa del Bajondillo, udaljena samo 200 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je samo 7,8 km, što olakšava putovanja. Gradski sadržaji su obilni, s supermarketom udaljenim 109 metara i ljekarnom na 393 metra. Za ljubitelje golfa, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez udaljen je 3,4 km, a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,9 km. Obližnje željezničke stanice i opsežna mreža javnog prijevoza dodatno poboljšavaju dostupnost.

Udaljenost od plaže 0.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 6 km
Gibraltar (GIB) 92 km
Torremolinos 0.2 km
El Pinillo 2 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront hotel room with balcony, sea view, pool, and lush gardens.

Priroda i klima

Alt text: Spacious room with ocean view, balcony, and modern amenities.

Regija Costa del Sol, gdje se nalazi El Pinillo, poznata je po svom ugodnom klimatskom pojasu. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,6°C, a područje bilježi značajnih 3.888 sunčanih sati godišnje. To omogućuje dugi plivački sezoni od otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 46 metara nadmorske visine osigurava ugodno okruženje bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Reljef je uglavnom blag u urbanim područjima, iako je nagib prema obližnjim plažama značajan (21,5%), što može utjecati na šetnje do plaže. Klima je tipično mediteranska, s toplim, suhim ljetima i blagim zimama, što pogoduje aktivnom načinu života na otvorenom tijekom cijele godine.

3888 Sunčani sati/god.
4 Sezona kupanja (mjeseci)
18.6°C Prosj. godišnja temp.
46m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Ovaj stan se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de la Carihuela (1,0 km) i Playa Malapesquera (1,7 km), dok je najbliža plaža, Playa del Bajondillo, udaljena samo 200 metara. Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Područje je također dobro opremljeno za ljubitelje golfa, s terenima poput Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) i Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,9 km) u neposrednoj blizini. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri, uključujući Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,4 km) i Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km), te marina Puerto Deportivo de Benalmádena (1,4 km), nudeći širok raspon mogućnosti za rekreaciju i razonodu.

Plaže

  • Playa de la Carihuela 1 km
  • Playa Malapesquera 1.7 km
  • El Gato Beach 1.9 km
  • Playa del Bajondillo 2.1 km
  • Playa de Santa Ana 2.1 km
  • Playa de Benalmádena 2.5 km

Golf

  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3.4 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.9 km
  • Club de Golf Málaga Parador 6.3 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 10 km

Izvor: OpenStreetMap

Narrow alley with potted plants, white and beige buildings, clear blue sky.

Položaj u regiji

El Pinillo, smješten u općini Torremolinos, strateški je pozicioniran unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se samo 13 km od provincijskog glavnog grada Málaga, velikog urbanog središta s bogatom kulturnom ponudom i važnom gospodarskom aktivnošću. Marbella, poznata po luksuzu i plažama, udaljena je 37 km. Granada, s jedinstvenom povijesnom baštinom, nalazi se na 101 km. Ova lokacija pruža dobru ravnotežu između mirnog obalnog života i pristupa većim gradovima i njihovim pogodnostima, čineći ga povoljnim polazištem za istraživanje južne Španjolske.

Vodič po području: El Pinillo

Ključni podaci

70,433 Stanovništvo

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj °C mm
Veljača °C mm
Ožujak °C mm
Travanj °C mm
Svibanj °C mm
Lipanj °C mm
Srpanj °C mm
Kolovoz °C mm
Rujan °C mm
Listopad °C mm
Studeni °C mm
Prosinac °C mm

Obližnji sadržaji

188 restaurant
1 school
23 pharmacy
11 bank
38 cafe
4 dentist

Nadmorska visina i Teren

46m Nadmorska visina
0.2 km Udaljenost od plaže
21.5% Nagib do plaže

Vrlo strmo

U blizini

Plaže

Ev Charging

Golf tereni

Marine

Sportski centri

Promet

6 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
92 km Gibraltar (GIB)
394 km Alicante-Elche (ALC)
0.2 km Torremolinos
2 km El Pinillo
2.4 km La Colina

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Stan u prizemlju in El Pinillo
Grad El Pinillo
Regija Costa del Sol
Cijena €510,000
Stambena površina 100 m²
Prosj. cijena po m² €5,100 / m²
Terasa 40 m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Ne
Status gradnje key_ready
Udaljenost od plaže 0.2 km
Završetak Completed 2018
Objavljeno 2026-05-30

Ref: VL891580

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Izgrađeno 2018. godine.
Nadmorska visina: 46 metara.
Udaljenost od plaže: 200 metara (Playa del Bajondillo).
Zatraži informacije WhatsApp