Ce complexe résidentiel à El Pinillo, Torremolinos, propose des appartements construits en 2018, offrant un style de vie moderne et confortable. La propriété se distingue par son accès direct à un jardin privé spacieux, une caractéristique rare dans la région. Idéalement située dans un quartier recherché, elle combine la tranquillité résidentielle avec une proximité immédiate aux commodités essentielles, aux plages et à l'aéroport de Málaga, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les résidents permanents comme pour les investisseurs.
Comparé aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cet appartement à El Pinillo, Torremolinos, présente un positionnement tarifaire distinctement supérieur, fixé à 510 000 €. Cette différence s'explique principalement par la spécificité de ses caractéristiques, notamment le vaste jardin privé de 157 m², une rareté pour un appartement, ainsi que sa localisation dans un quartier urbain établi et bien desservi de Torremolinos. Les projets comparés, souvent plus orientés vers la nouvelle construction et offrant une gamme de prix plus accessible, se situent dans des localités variées de la Costa del Sol. El Pinillo, par sa nature, offre une intégration urbaine plus dense et une proximité immédiate aux services et transports qui justifie ce positionnement prix, souvent associé à un marché de seconde main récent offrant des attributs uniques. Les autres projets listés peuvent proposer des appartements neufs avec des vues mer ou des configurations différentes, mais le jardin privatif de cette ampleur reste un argument de vente majeur pour ce bien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Pinillo, ce bien immobilier bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Sa proximité avec le centre de Torremolinos et la ville de Málaga assure un accès aisé aux transports, aux commerces et aux services. La position dans une urbanisation offre un cadre de vie structuré, tout en restant à quelques minutes des attractions côtières et des infrastructures de transport majeures.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins contemporains. La présence d'un grand jardin privé, d'une terrasse, de deux chambres et de deux salles de bain offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Le confort est assuré par la climatisation et le chauffage central, ainsi que par un parking souterrain, répondant aux attentes d'une résidence principale ou secondaire de qualité.
Construit en 2018, le bien est considéré comme récent, reflétant les normes de construction modernes. L'état excellent de la propriété suggère une maintenance soignée depuis sa construction. Bien que les bâtiments soient achevés, le caractère 'récent' implique une intégration dans un urbanisme plus jeune, potentiellement avec des infrastructures communautaires modernes.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, ni un accès direct à plusieurs parcours de golf de renommée internationale depuis le seuil de la porte. La pente vers la plage est significative (21,5%), rendant l'accès à pied moins aisé pour certaines personnes. L'environnement est urbain, ce qui implique une densité d'activités et moins d'isolement naturel.
Cette résidence convient aux acheteurs recherchant un mode de vie pratique et connecté dans un environnement urbain méditerranéen. Elle s'adresse aux familles actives grâce à la proximité des écoles et des installations sportives, ou aux couples souhaitant profiter d'un espace extérieur privé conséquent sans les contraintes d'une villa. Les professionnels travaillant à Málaga ou à l'aéroport apprécieront la rapidité d'accès. Pour les investisseurs, le potentiel locatif est soutenu par la demande pour des logements de qualité dans des zones bien desservies et proches des commodités touristiques, comme la plage située à moins d'un kilomètre.
L'appartement, construit en 2018, présente un excellent état, suggérant une conception et une réalisation de qualité. Les caractéristiques mentionnées, telles que la cuisine entièrement équipée et les salles de bain complètes, indiquent un niveau de finition prêt à l'emploi. Les systèmes de climatisation et de chauffage central contribuent au confort thermique toute l'année. L'orientation sud-ouest promet une bonne luminosité naturelle. La présence d'une terrasse couverte et de placards intégrés ajoute à la fonctionnalité et au confort de l'espace de vie, reflétant une attention portée aux détails pratiques du quotidien.
Le prix de lancement pour cet appartement de deux chambres et deux salles de bain est de 510 000 €. Cette estimation s'inscrit dans le segment de marché des propriétés offrant des espaces extérieurs privés conséquents, comme le jardin de 157 m² mentionné. La disponibilité est confirmée pour cette unité spécifique, mais la variation des prix au sein du complexe peut exister en fonction de l'étage, de l'orientation ou de la taille des parcelles privatives. L'achèvement en 2018 situe cette offre dans le marché de la seconde main récente, avec des prix influencés par la localisation recherchée et les caractéristiques uniques.
El Pinillo, Torremolinos, se présente comme un quartier urbain équilibré, idéal pour ceux qui recherchent la commodité sans sacrifier la tranquillité. La densité des commerces et services à distance de marche (supermarché à 109 m, pharmacie à 393 m) simplifie le quotidien. Les nombreux restaurants (188 dans un rayon de 2 km) et cafés (38) offrent une vie sociale animée. La présence d'écoles et de centres sportifs complète l'offre pour les familles et les actifs. Le rythme est celui d'une ville côtière connectée, où les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés pour les courtes distances, tout en bénéficiant d'une connexion rapide aux grandes villes voisines et à l'aéroport.
Vivre à El Pinillo signifie bénéficier d'un environnement où les commodités sont à portée de main. Le supermarché à 109 mètres et la pharmacie à 393 mètres facilitent les courses quotidiennes. Les écoles et les centres de loisirs se trouvent à proximité, créant une atmosphère dynamique. L'accès rapide aux plages, comme Playa de la Carihuela à moins d'un kilomètre, et aux ports de plaisance comme celui de Benalmádena (1.4 km) enrichit les options de détente et de loisirs. La proximité de la gare de Torremolinos (0.2 km) et de nombreuses lignes de transport public (11 lignes, 50 arrêts) assure une excellente mobilité pour explorer la région.
Cette carte positionne le projet dans le tissu urbain de Torremolinos, à El Pinillo. Elle met en évidence la proximité des points d'intérêt clés tels que les plages, les centres de transport comme la gare, les commerces et les espaces de loisirs. La densité des infrastructures environnantes est visible, soulignant le caractère pratique et connecté de cette localisation résidentielle.
El Pinillo est situé dans la municipalité de Torremolinos, une zone côtière dynamique de la province de Málaga. Sa position stratégique le place à une courte distance de la capitale provinciale, Málaga (13 km), connue pour son dynamisme culturel et économique. Vers l'ouest, Marbella (37 km) représente une destination plus axée sur le luxe et le tourisme haut de gamme. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation locale de Torremolinos et l'accès aux métropoles régionales, tout en étant une porte d'entrée vers les autres zones de la Costa del Sol.
La localisation d'El Pinillo offre une connectivité remarquable. L'aéroport de Málaga est accessible en environ 7.8 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Le centre de Málaga se trouve à 13 km, et Marbella à 37 km, offrant un accès aisé aux centres urbains majeurs. Les plages, dont Playa del Bajondillo à 200 mètres et Playa de la Carihuela à 980 mètres, sont rapidement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se situent à moins de 7 km, tel que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km). La présence de 11 lignes de transports publics renforce l'accessibilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol, caractérisé par une moyenne annuelle de 18.6°C et environ 3,888 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie extérieur prolongé. Le potentiel de baignade s'étend sur quatre mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude modérée de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une orientation sud-ouest, assure une exposition solaire favorable. La proximité de la mer contribue à un microclimat agréable, bien que la pente de 21.5% vers la plage indique un relief local marqué.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte est un atout majeur. La plage de Bajondillo se trouve à seulement 200 mètres, et Playa de la Carihuela à environ 1 kilomètre, deux options populaires pour la détente et les activités balnéaires. Pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs, le port de plaisance de Benalmádena est accessible à 1.4 km. Les infrastructures sportives locales, comme les centres sportifs et les terrains de football, sont également à proximité (1.4 km), complétant l'offre de loisirs actifs disponibles dans un rayon restreint.
Source: OpenStreetMap
El Pinillo est situé dans la municipalité de Torremolinos, une zone côtière dynamique de la province de Málaga. Sa position stratégique le place à une courte distance de la capitale provinciale, Málaga (13 km), connue pour son dynamisme culturel et économique. Vers l'ouest, Marbella (37 km) représente une destination plus axée sur le luxe et le tourisme haut de gamme. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation locale de Torremolinos et l'accès aux métropoles régionales, tout en étant une porte d'entrée vers les autres zones de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL891580
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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