エル・ピニーリョ地区のアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける広範な不動産市場の中で、そのユニークな特性により際立っています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、通常、これらはより小規模な住居スペースや、エル・ピニーリョのアパートメントが提供するような広大なプライベートガーデンを持たない傾向があります。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）も、比較的新しい開発プロジェクトですが、価格帯と提供される屋外スペースの規模において、エル・ピニーリョのアパートメントとは異なります。エル・ピニーリョの物件の510,000ユーロという価格は、100㎡の居住空間に加えて157㎡のプライベートガーデンという、広範な屋外スペースと、ビーチや主要な交通網への近接性、そして充実した周辺施設を考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。この物件は、利便性と屋外での生活空間を重視する層にとって、他の地域では見つけにくい、バランスの取れた選択肢を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エル・ピニーリョの活気ある地域に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺にはスーパーマーケット、学校、店舗が充実しており、マラガ市内や空港へのアクセスも迅速です。公共交通機関も利用しやすく、日常生活に必要なものがすべて身近に揃っています。
100平方メートルの広々とした住居空間には、自然光が豊富に差し込みます。リビング・ダイニングエリアからはテラスと庭園に直接アクセスでき、独立した設備の整ったキッチン、2つのベッドルーム、2つのバスルームが備わっています。プライベートな駐車スペースも含まれており、快適で機能的な居住空間を提供します。
2018年に完成したこのアパートメントは、比較的新しい物件です。集合住宅は現代的な基準で建設されており、良好な状態が維持されています。独立したキッチン、最新のバスルーム、そして快適な居住空間が確保されています。継続的なメンテナンスにより、物件の質が維持されています。
この物件は、海抜46メートルに位置し、ビーチへの傾斜は21.5%と急勾配です。また、庭園は人工芝が使用されています。集合住宅にはエレベーターが完備されていますが、プライベートな屋外スペースは157平方メートルで、一部はガラス張りのパティオとなっています。この物件は、商業地域に隣接しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを重視する個人や家族に最適です。広々としたプライベートガーデンは、子供たちの遊び場、リラックスできるサンルーム、または友人や家族との食事を楽しむための屋外ダイニングエリアとして活用できます。ビーチまで徒歩圏内（約200m）であることは、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい人々にとって大きな魅力です。また、スーパーマーケット、学校、医療機関などの生活必需品への近さは、快適で便利な生活を保証します。近隣には複数のゴルフコース（3.4km～）やマリーナ（1.4km）もあり、レジャー活動の選択肢も豊富です。年間3,888時間という豊富な日照時間と18.6℃の平均気温は、一年を通じて屋外での活動を楽しむのに理想的な気候を提供します。この物件は、永住、セカンドハウス、または賃貸投資として、多様なニーズに応えることができます。
このアパートメントは、2018年に完成し、良好な状態を維持しています。内装は、明るく広々としたリビング・ダイニングエリアを中心に構成されており、テラスと庭園への直接アクセスが可能です。キッチンは独立しており、設備が整っています。2つのベッドルームと2つのフルバスルームは、快適性と機能性を考慮して設計されています。床材、壁の仕上げ、建具などの素材やディテールは、現代的な基準に沿った品質が期待できます。南西向きの配置は、午後の日差しを室内に取り込み、明るく温かい雰囲気をもたらします。集合住宅にはエレベーターが設置されており、地下にはプライベート駐車場があります。これらの要素は、物件の全体的な居住性と快適性を高めています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、エル・ピニーリョ地区で510,000ユーロから提供されています。100平方メートルの居住スペースに加え、157平方メートルのプライベートガーデンが付随しており、屋外での生活を重視する方にとって魅力的な選択肢となります。2018年に完成したこの物件は、充実した設備と良好な状態を維持しています。市場では、この広さのプライベートガーデンを持つ物件は希少であり、恒久的な住居としても、投資用としても高い価値を持つと考えられます。価格は、物件の立地、広さ、設備、そしてプライベートガーデンの有無といった要因を反映しています。
エル・ピニーリョ地区は、トレンモリーノスの中心部に位置し、都市生活の利便性と穏やかな住環境を両立させています。このアパートメントは、157平方メートルの広々としたプライベートガーデンを備えており、屋外でのリラックスやエンターテイメントのための多様な空間を提供します。リビング・ダイニングエリアは庭園に直接アクセスでき、一年中太陽の光を楽しむことができます。周辺には、スーパーマーケット（109m）、薬局（393m）、学校、レストラン、カフェが多数あり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。公共交通機関の便も良く、トレンモリーノス駅（0.2km）やエル・ピニーリョ駅（2.0km）からもアクセス可能です。この地域は、住民の生活の質を高めるための、多様なレクリエーション施設や文化的なアトラクションを提供しています。
エル・ピニーリョ地区は、トレンモリーノスの都市部近郊に位置し、日常生活に必要なあらゆる施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケット（109m）、薬局（393m）、多数のレストランやカフェが徒歩圏内にあり、日々の生活は非常に便利です。周辺には学校も複数あり、子育て世帯にも適しています。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停があり、トレンモリーノス駅（0.2km）やエル・ピニーリョ駅（2.0km）を利用すれば、マラガ（13km）などの近隣都市への移動も容易です。ビーチ（約200m）も近く、レジャーやリラクゼーションの機会を提供します。この地域は、利便性と快適な住環境を求める人々にとって、バランスの取れた生活空間を提供します。
この地図は、エル・ピニーリョ地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、公共交通機関の駅、および日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、学校など）への距離を視覚的に把握できます。これにより、物件の利便性と周辺環境との関係性を理解するのに役立ちます。
エル・ピニーリョは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部に戦略的に配置されています。マラガ市中心部までは13km、マルベーリャまでは37kmと、主要都市へのアクセスが良好です。これにより、地方の静けさを享受しながらも、都市の文化、エンターテイメント、ショッピング、ビジネスの機会に容易にアクセスできます。この立地は、地域の多様な魅力を体験するのに理想的であり、グラナダ（101km）のような内陸の歴史的な都市への日帰り旅行も可能です。トレンモリーノス自体も、活気ある観光地として知られています。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・バホンドロまではわずか200mです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約6km、車でのアクセスも約7.8kmと近接しています。トレンモリーノス駅（0.2km）からは、マラガ市内（13km）へ容易にアクセスでき、公共交通機関の利便性も高いです。ゴルフ愛好家には、 campo de golf Miguel Ángel Jiménez（3.4km）やGolf Benalmádena Pitch& Putt（3.9km）などのゴルフコースが近隣に複数あります。さらに、スーパーマーケット（109m）、薬局（393m）、銀行（11件）、レストラン（188件）など、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内または短距離に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、温暖な地中海性気候を享受しています。年間平均気温は18.6℃で、年間日照時間は3,888時間に達します。これにより、屋外での活動が一年を通じて快適に行えます。特筆すべきは、水温が20℃以上になる期間が4ヶ月続くため、ビーチやマリンスポーツを楽しむのに適した時期が長いです。物件は海抜46mに位置しており、ビーチへの傾斜は21.5%と急ですが、これは景観に影響を与える可能性があります。この気候と日照条件は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最も近いビーチであるプラヤ・デル・バホンドロまではわずか200mです。他にも、プラヤ・デ・ラ・カリウエラ（1.0km）やプラヤ・マラペスケラ（1.7km）など、複数のビーチが利用可能です。これらのビーチは、リラクゼーションだけでなく、様々なウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家には、campo de golf Miguel Ángel Jiménez（3.4km）、Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.9km）、Club de Golf Málaga Parador（6.3km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。また、プエルト・デポルティーボ・デ・ベナルマデナ（1.4km）のマリーナや、Piscina Municipal Virgen del Carmen（1.4km）などのスポーツ施設も利用可能です。これらのレクリエーション施設は、多様なアクティビティを提供し、充実したライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
エル・ピニーリョは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部に戦略的に配置されています。マラガ市中心部までは13km、マルベーリャまでは37kmと、主要都市へのアクセスが良好です。これにより、地方の静けさを享受しながらも、都市の文化、エンターテイメント、ショッピング、ビジネスの機会に容易にアクセスできます。この立地は、地域の多様な魅力を体験するのに理想的であり、グラナダ（101km）のような内陸の歴史的な都市への日帰り旅行も可能です。トレンモリーノス自体も、活気ある観光地として知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL891580
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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