Пројекат се налази у Ел Пиниљу, Малага, добро одржаваном стамбеном комплексу у једном од најтраженијих подручја Торемолиноса. Овај стан, изграђен 2018. године, нуди комбинацију модерног живота и осећаја живљења у кући, углавном захваљујући пространом приватном дворишту. Локација обезбеђује мирну атмосферу, одличне комуникације и близину битних услуга, што га чини атрактивном опцијом за стални боравак или као инвестицију.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Ел Пиниљу представља значајно вишу ценовну категорију, са почетном ценом од 510.000 €. Међутим, ова разлика у цени се може објаснити јединственом комбинацијом фактора: изузетно пространог приватног дворишта (157 м²), модерне градње од 2018. године, одличне урбане локације на пешачкој удаљености од плаже и кључних услуга, као и близине аеродрома и главног града Малаге. Док су други наведени пројекти углавном усмерени на приступачније сегменте тржишта, овај стан циља на купце који траже проширени животни простор на отвореном и виши ниво удобности у добро повезаном подручју. Специфична локација у Ел Пиниљу, између Торемолиноса и Малаге, нуди баланс између приступачности градским садржајима и мирнијег стамбеног окружења, што може бити кључни фактор за потенцијалне купце у поређењу са локацијама које су можда удаљеније од градских центара или аеродрома.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Ел Пиниљу, подручју које нуди урбану атмосферу са лаким приступом основним садржајима. Близина плаже и одлична повезаност са центром Малаге и аеродромом су кључни аспекти локације, док се истовремено задржава миран амбијент.
Овај стан испуњава потребе за удобним и функционалним простором са довољно природног светла. Простран приватни врт од 157 м² пружа додатну вредност за оне који желе да уживају у животу на отвореном, са могућношћу креирања различитих зона за опуштање или забаву.
Иако је зграда завршена 2018. године, стан се сматра модерном градњом. Истиче се одличном одршком и квалитетом градње. Комплекс је добро одржаван, што доприноси општем осећају новоизграђености и квалитета.
Пројекат не нуди поглед на море са сваке тачке стана, нити директан приступ аутопуту. Упркос близини плаже, нагиб ка обали је значајан (21.5%), што може представљати изазов за одређене групе становништва. Такође, недостају директни спортски садржаји у оквиру самог стамбеног комплекса.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стални боравак у близини града и садржаја, али са приступом приватном простору на отвореном. Идеалан је за људе који цене мирно окружење, али желе да буду на пешачкој удаљености од плаже (980 м) и основних услуга попут продавница и школа. Такође, представља добру опцију за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање, због популарности подручја и близине аеродрома (7.8 км). Поседовање великог дворишта чини га посебно привлачним за породице са децом или кућним љубимцима, као и за оне који уживају у активностима на отвореном и баштованству.
Стан нуди висок квалитет завршне обраде, са одличним стањем које је резултат градње 2018. године. Карактеристике попут клима уређаја и централног грејања обезбеђују удобност током целе године. Потпуно опремљена кухиња и два комплетна купатила пружају функционалност. Уграђени ормари нуде додатни простор за одлагање. Укључено је и подземно паркинг место. Објекат има лифт, а заједничке просторије су добро одржаване, што доприноси укупном квалитету становања. Овај ниво завршне обраде указује на пажњу посвећену детаљима и употреби квалитетних материјала.
Почетна цена овог стана је 510.000 €. Са површином од 100 м² стамбеног простора и додатних 157 м² приватног дворишта, цена по квадратном метру стамбеног простора је око 5.100 €. Ова цена одражава локацију у траженом подручју, модерну градњу и обимне садржаје на отвореном. Тренутно је доступан за куповину, са назнаком да је завршен 2018. године. Постоји потенцијал за варијације цена у зависности од специфичних карактеристика стана и услова тржишта у тренутку куповине.
Ел Пиниљ је урбано насеље које нуди уравнотежен начин живота, близу свих потребних садржаја, али са мирнијом атмосфером у односу на централне делове Торемолиноса. Близина супермаркета (109 м), апотека (393 м) и школа омогућава лак свакодневни живот. Приватни врт од 157 м² пружа осећај куће, са простором за баштованство, рекреацију или једноставно уживање на сунцу. Комплекс поседује заједнички базен и добро одржаване заједничке просторе, док је оријентација југозапад гарантује сунчано двориште већи део дана. Ово подручје је погодно за оне који траже лакоћу градског живота, уз додатну предност приватности и простора на отвореном.
Живот у Ел Пиниљу значи бити у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке. Пешачка удаљеност до супермаркета (109 м) и апотека (393 м) олакшава свакодневни живот. Близина пет станица јавног превоза и 11 различитих линија, са укупно 50 станица у близини, омогућава лако кретање без аутомобила, иако је обезбеђено и подземно паркинг место. Удаљеност од 7.8 км до аеродрома Малага-Коста дел Сол и 0.2 км до железничке станице Торремолинос додатно побољшавају повезаност. Окружење нуди око 188 ресторана, 38 кафића и 11 банака у радијусу од 2 км, што указује на живописну друштвену сцену.
Овај стамбени комплекс се налази у Ел Пиниљу, урбаном насељу у оквиру Торемолиноса, познатом по својој погодности и близини кључних услуга. Стратешка локација пружа лак приступ плажи, трговачким центрима и транспортној мрежи, што га чини погодним за живот и потенцијалну инвестицију.
Ел Пиниљ је стратешки лоциран у оквиру проширене области Малаге, на око 13 км од истоименог града (579.076 становника). Ова близина омогућава лак приступ урбаним погодностима, културним садржајима и великом аеродрому. У поређењу са већим градовима попут Марбеље (37 км) или Гранаде (101 км), Ел Пиниљ нуди приступачнију опцију за живот са добром локалном инфраструктуром, истовремено омогућавајући истраживање региона.
Локација овог стана нуди изванредну доступност. Плажа Ла Карихуела је удаљена само 980 метара, а Плажа Малапесквера 1.7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 7.8 км, што олакшава путовања. За голфере, постоје три терена у радијусу од 6.3 км, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 км). Најближи супермаркет је на 109 метара, а апотека на 393 метра. Близина железничке станице Торремолинос (0.2 км) и 11 линија јавног превоза додатно побољшавају приступ разним дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Простор ужива у Медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са званичним пливачким сезоном од 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Локација на 46 метара надморске висине доприноси блажим температурама. Иако је клима генерално повољна, значајан нагиб од 21.5% ка плажи може представљати физички изазов. Број локалних празника (32 годишње) може утицати на свакодневни живот и доступност услуга.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина плаже је значајна предност, са најближом плажом, Плажом дел Бајондиљо, удаљеном само 200 метара. Плажа Ла Карихуела је на око 1 км, а Плажа Малапесквера на 1.7 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 3.4 км. За спортске активности, општински базен Virgen del Carmen и фудбалски терен El Pozuelo су на 1.4 км. Маринa у Бенаљмадени је такође близу, на 1.4 км, нудећи могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Пиниљ је стратешки лоциран у оквиру проширене области Малаге, на око 13 км од истоименог града (579.076 становника). Ова близина омогућава лак приступ урбаним погодностима, културним садржајима и великом аеродрому. У поређењу са већим градовима попут Марбеље (37 км) или Гранаде (101 км), Ел Пиниљ нуди приступачнију опцију за живот са добром локалном инфраструктуром, истовремено омогућавајући истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
Ref: VL891580
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
