Овај пројекат представља реновирани стан на првој линији у престижном кварту Ла Карихуела у Малаги, са директним приступом шеталишту и плажи. Позициониран је у урбаном окружењу са лаким приступом свим погодностима, нудећи јединствену комбинацију живота на обали и урбаног комфора. Са само једном спаваћом собом и 55 м² стамбеног простора, ова некретнина је намењена онима који траже специфичан начин живота или инвестициону прилику у овој врло траженој области.
У поређењу са другим опцијама у региону, овај стан у Ла Карихуели нуди јединствену комбинацију локације на првој линији и потпуног реновирања по цени од 359.000 €. Новоградње у овој области, попут оних у Естепони (нпр. Acqua Gardens од 418.800 €), обично имају више цене и налазе се даље од градских центара. Пројекат Alba Benalmadena у Беналмадени, са ценом од 598.000 €, представља виши ценовни ранг. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуди ниже почетне цене, али често не укључују комплетно реновирање или локацију директно на плажи. Предност овог пројекта лежи у његовој тренутној доступности, потпуном реновирању и специфичној локацији са паркингом, што је реткост у овој зони. Потенцијална туристичка лиценца додатно повећава његову инвестициону вредност у односу на станове који нису намењени за издавање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази директно на обали у популарном кварту Ла Карихуела, нудећи тренутан приступ плажи и медитеранском шеталишту. Ово урбано окружење пружа лак приступ локалним радњама, ресторанима и другим погодностима, стварајући животну средину која је истовремено живахна и практична за свакодневни живот.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини мора са погодностима на дохват руке. Потпуно реновирање подразумеваје минимално одржавање, док су засебна гаража и остава предности у подручју где је паркинг ограничен. Туристичка лиценца, која је у процесу добијања, указује на потенцијал за издавање.
Иако ово није нови пројекат, стан је недавно у потпуности реновиран, укључујући све инсталације, подове, купатило и кухињу. Тренутно се намештај испоручује и поставља. Овај ниво реновирања нуди предности новоградње без времена чекања на завршетак изградње.
Пројекат не нуди поглед на море са свих тачака стана, нити садржи више од једне спаваће собе. Нема директног приступа базену са самог стана, а доступност паркинг места и оставе је ограничена на једно по јединици. Пројекат се налази у постојећој стамбеној згради, а не у новоизграђеном комплексу са додатним садржајима.
Овај стан је погодан за оне који траже директан приступ плажи и урбаним садржајима у популарној области Ла Карихуела. Идеалан је за појединце или парове који желе кућу за одмор или пребивалиште где се све потрепштине налазе на пешачкој удаљености. Пошто је стан недавно реновиран и долази са паркингом и оставом, минимизира потребу за даљим улагањима или компромисима у вези са паркирањем. Потенцијал за издавање, уз туристичку лиценцу која је у процесу, чини га атрактивним за инвеститоре који траже некретнину са добром стопом искоришћености у туристичкој области.
Стан је прошао комплетну реновацију, што подразумеваје замену водоводних и електричних инсталација, постављање нових подова, као и уградњу новог купатила и кухиње. Уграђена је реверзибилна клима за грејање и хлађење. Стан се продаје потпуно намештен, са новим намештајем који се тренутно поставља, обезбеђујући модеран и функционалан животни простор. Кухиња је потпуно опремљена. Завршни радови су одличног квалитета, фокусирани на модерно и практично решење становања.
Цена овог реновираног стана почиње од 359.000 €. Понуда укључује једну спаваћу собу и 55 м² стамбеног простора. Поред самог стана, цена обухвата и приватно подземно паркинг место од 12 м² и оставу, што су значајне предности у овој области где је паркирање често ограничено. Тренутно је доступна једна јединица. Због недавног реновирања и локације, ова цена је конкурентна у односу на новоградње у околини, где цене стартују од око 430.000 €.
Живот у овом стану у Ла Карихуели значи бити у средишту медитеранске атмосфере. Свако јутро може почети шетњом обалом, удаљеном само неколико корака. Околина је испуњена локалним радњама, пекарама и ресторанима, што олакшава свакодневне активности попут куповине намирница или вечерњег оброка. Постојеће здравствене и образовне установе, као и бројне опције за рекреацију, чине ово место погодним за дугорочни боравак. Урбани карактер подручја са 223 ресторана и 39 кафића у радијусу од 2 км пружа сталну динамику, док близина спортских центара и плажа нуди могућности за рекреацију и опуштање.
Живот у Ла Карихуели нуди урбани начин живота са медитеранским штихом. У близини се налази 223 ресторана и 39 кафића, као и 28 апотека и 14 банака, што осигурава лак приступ свим дневним потребама. Налази се на само 197 метара од најближег супермаркета и 148 метара од апотеке. Образовни систем је добро развијен са 13 основних и 9 средњих школа у радијусу од 2 км, а постоје и 2 здравствена центра. Око 52 хотела и 20808 кревета у околини указују на туристички значај подручја, што може утицати на динамику града током целе године.
Овај стан се налази у Ла Карихуели, познатом приморском кварту у оквиру Торемолиноса, на само неколико минута од Малаге. Позиција директно уз плажу и шеталиште пружа јединствену локацију у високо урбанизованом и туристички развијеном подручју.
Ла Карихуела, део Торемолиноса, налази се на стратешкој локацији у провинцији Малага. Удаљеност од око 7.6 км до аеродрома Малага (AGP) обезбеђује одличну међународну повезаност. Близина железничких станица попут Ел Пинило (0.9 км) и Торемолинос (1.5 км) олакшава путовања дуж обале. Иако се налази у урбаном подручју, пројекат нуди директан приступ плажи, стављајући га у један од најтраженијих приобалних подручја Коста дел Сол.
Локација нуди одличну приступачност. Најближи плажа, Плаја де ла Карихуела, удаљена је само 301 метар, са благим нагибом од 2.3%. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 7.6 км ваздушном линијом. Налази се и на 3.0 км од првог голф терена, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез. Железничке станице Ел Пинило (0.9 км) и Торемолинос (1.5 км) обезбеђују додатну транспортну повезаност, а 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта чини кретање по области лакшим. Најближа апотека је удаљена 148 метара, а супермаркет 197 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Сезона пливања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 10 метара надморске висине значи да се налази близу нивоа мора. Благо нагиб од 2.3% према плажи чини приступ лакшим. Регион доживљава умерене температуре, са просечним максимумом од 26°C и минимумом од 12°C током године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се истиче по својој близини прелепим плажама, при чему је Плаја де ла Карихуела удаљена само 301 метар. Ова плажа, као и оближњи Ел Гато Беацх (1.2 км) и Плаја дел Бајондиљо (1.4 км), често поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 6 км: Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (3.0 км), Голф Беналмадена Питцх& Пут (4.8 км) и Цлуб де Голф Малага Парадoр (5.7 км). Доступни су и спортски центри попут Цампо де Футбола Ел Позуело (1.4 км) и општинских базена.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Карихуела, део Торемолиноса, налази се на стратешкој локацији у провинцији Малага. Удаљеност од око 7.6 км до аеродрома Малага (AGP) обезбеђује одличну међународну повезаност. Близина железничких станица попут Ел Пинило (0.9 км) и Торемолинос (1.5 км) олакшава путовања дуж обале. Иако се налази у урбаном подручју, пројекат нуди директан приступ плажи, стављајући га у један од најтраженијих приобалних подручја Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL124406
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID