Een gerenoveerd appartement van 48 m² met één slaapkamer in La Carihuela, Torremolinos, aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €295.000. De woning bevindt zich op de begane grond van een gebouw uit 1970 en is sleutelklaar, met een open keuken, een moderne badkamer met inloopdouche, airconditioning en verwarming. Playa de la Carihuela ligt hemelsbreed op ongeveer 0,6 km afstand. De omgeving biedt een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, apotheken en openbaar vervoer, met het treinstation van Torremolinos op circa 1,1 km en de luchthaven van Málaga op ongeveer 7 km.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in La Carihuela, het stranddistrict van Torremolinos aan de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Carihuela, ligt hemelsbreed op circa 0,6 km, met El Gato Beach en Playa del Bajondillo binnen ongeveer 1 km. De omgeving is stedelijk en commercieel van karakter, met het centrum van Torremolinos en het treinstation op circa 1,1 km van de woning.
De woning biedt 48 m² woonoppervlakte, ingedeeld als één slaapkamer met inpagoede kasten, een badkamer met inloopdouche en een lichte woonkamer met open keuken. Airconditioning en verwarming zorgen het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat. De woning wordt volledig gemeubileerd geleverd en is gerenoveerd, wat het benodigde werk voor bewoning beperkt.
Dit is een bestaand appartement in een gebouw uit 1970, geen nieuwbouwproject. De woning is onlangs gerenoveerd en wordt omschreven als sleutelklaar, wat betekent dat hij direct na aankoop bewoond kan worden. De bouwstatus en oplevering worden als voltooid vermeld; details over de renovatie en garantievoorwaarden dienen met de verkoper te worden bevestigd.
De woning biedt één slaapkamer en één badkamer op 48 m², wat de geschiktheid beperkt tot singles of stellen. Het betreft een benedenappartement op het oosten gericht, waardoor direct zonlicht vooral in de ochtend valt. Er zijn in de beschikbare gegevens geen parkeerplaats, berging, gemeenschappelijk zwembad, tuin of lift vermeld; dit dient tijdens een bezichtiging te worden geverifieerd.
Ref: VL706942
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij een herkenbare reeks kopersituaties. Een single of stel op zoek naar een onderhoudsvrije kustwoning op loopafstand van het strand vindt de indeling van 48 m² en de begane-grondligging eenvoudig te beheren. Kopers die locatie boven woonoppervlakte stellen, La Carihuela is een lang gevestigde strandwijk met een ongebruikelijk dicht aanbod aan restaurants en voorzieningen, kunnen de compacte grootte accepteren in ruil voor die ligging. De gemeubileerde, gerenoveerde staat maakt de woning ook geschikt voor kopers die direct bewoning of verhuur willen zonder renovatiefase. Omdat de woning sleutelklaar is, kan de periode tussen eigendomsoverdracht en eerste gebruik kort zijn, wat relevant is voor vakantieverhuur-investeerders, onder voorbehoud van lokale vergunningsregels die onafhankelijk geverifieerd moeten worden. De woning past minder goed bij gezinnen die meerdere slaapkamers nodig hebben, kopers die een eigen parkeerplaats of berging vereisen, of wie een gemeenschappelijk zwembad of tuinomgeving zoeken, geen van deze elementen komt voor in de woningdata. De oostelijke oriëntatie en de ligging op de begane grond zijn ook van belang voor kopers die zon in de middag of privacy op een bovenverdieping waarderen. De bouwleeftijd van 1970 betekent dat de staat van gemeenschappelijke elementen en de gemeenschapskosten tijdens de due diligence specifieke aandacht verdienen.
Het appartement is volledig gerenoveerd en de advertentie omschrijft het als in uitstekende staat met een moderne, functionele afwerking. Interieurfoto's tonen marmeren vloeren, een open woon- en eetruimte met hedendaagse meubels, een keuken geïntegreerd in de woonruimte, een badkamer met inloopdouche en marmeren afwerking, en een slaapkamer met wanddecoratie in een lichte, neutrale stijl. Technisch gezien beschikt de woning over airconditioning en verwarming, inpagoede kasten in de slaapkamer en een volledig ingerichte en uitgeruste keuken. De meubels zijn inbegrepen in de verkoop, wat de instapkosten verlaagt voor kopers die de woning direct willen gebruiken of verhuren. Het gebouw zelf dateert uit 1970 en de renovatie geldt voor de individuele woning, niet noodzakelijk voor de gemeenschappelijke structuur. Kopers dienen de staat van de gedeelde elementen van het gebouw te verifiëren, gevel, dak, elektriciteit en leidingen, en het gemeenschapscertificaat, notulen van eigenarenvergaderingen en lopende bijdragen op te vragen. Ook de energiedocumentatie van de specifieke woning dient bij de verkoper te worden opgevraagd. Deze controles zijn standaardpraktijk bij bestaande appartementen van deze leeftijd en vormen een feitelijke basis voor verwachtingen over langetermijnonderhoud.
Het appartement wordt aangeboden als bestaande woning tegen een vaste vraagprijs van €295.000. Dit is geen nieuwbouwproject met prijslijst, dus er is geen reeks woningtypen of vanaf-prijsstructuur; het bedrag geldt voor deze specifieke woning van 48 m² met één slaapkamer en één badkamer. Voor deze prijs concurreert de woning met nieuwbouwprojecten elders aan de Costa del Sol, vergelijkbare aanbiedingen starten vanaf circa €205.000 in Mijas en €269.950 in Torre del Mar, al impliceren die opties doorgaans langere levertijden en andere locaties. Beschikbaarheid is direct in die zin dat de woning sleutelklaar en volledig gemeubileerd is; transactiekosten, gemeenschapskosten en belasting dienen met de verkoper te worden bevestigd.
Het dagelijks leven op dit adres draait om de compacte oppervlakte van een gerenoveerd benedenappartement, gecombineerd met het dichte voorzieningennetwerk van La Carihuela. Het interieur volgt een open indeling: woon- en eetruimte sluiten direct aan op de keuken, wat geschikt is vooringlevingsvrije, eenvoudig te onderhouden woonlasten op één niveau. Met 48 m² en één slaapkamer functioneert de woning het meest vanzelfsprekend voor één of twee bewoners, als vaste woonplaats, vakantieappartement of verhuurobject. De oostelijke ligging betekent dat de woonruimte ochtendlicht ontvangt en vanaf het middaguur in de schaduw ligt, een praktische overweging in een regio met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Airconditioning en verwarming verlengen het comfort gedurende zowel de zomer als de koelere wintermaanden. Buiten de voordeur volgt de buurt een kustritme. Binnen 2 km vermeldt de data 218 restaurants, 38 cafés, 29 apotheken, 11 banken en 5 tandartsen, waardoor vrijwel alle dagelijkse boodschappen op loopafstand liggen. Het zwemseizoen lopt ongeveer vijf maanden, met zeetemperaturen van 20°C of hoger, waardoor strandgebruik, Playa de la Carihuela ligt hemelsbreed op circa 0,6 km, zich uitstrekt van het late voorjaar tot het vroege najaar. Het station van Torremolinos, op 1,1 km, verbindt de wijk met de stad Málaga en de luchthaven, wat de afhankelijkheid van een auto voor regionale reizen verkleint.
La Carihuela functioneert als een van de dichtst voorziene wijken aan dit kusttraject. Binnen een straal van 2 km registreert de data 218 restaurants, 38 cafés, 29 apotheken, 11 banken en 5 tandartsen, naast 52 hotels en circa 20.800 toeristenbedden. Voor bewoners betekent dit dat boodschappen, uit eten en zorgtaken zelden een auto vereisen. Eén school ligt binnen de directe straal van 2 km, terwijl het bredere gebied van Torremolinos 13 basisscholen en 9 middenscholen telt, plus 2 medische centra. Verbindingen zijn een bepalend kenmerk. Het station van Torremolinos ligt op circa 1,1 km (hemelsbreed), met El Pinillo op 1,2 km, en verbindt de wijk via de Cercanías-lijn met de stad Málaga, de luchthaven en Fuengirola. Zeven openbaar vervoerlijnen en 50 haltes bedienen het gebied. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op circa 7 km, een van de kortste luchthavenafstanden aan de Costa del Sol. Het gebied is druk en toeristisch georiënteerd, vooral in de zomer. Buiten het seizoen wordt de buurt rustiger maar behoudt zijn jaarlijkse residentiële en dienstverlenende basis. Woningtransacties in het gebied bedragen circa 1.566 per jaar, wat op een actieve markt van bestaande bouw wijst.
De kaart toont de ligging van het appartement in La Carihuela, met het strand op circa 0,6 km naar het zuiden en het station van Torremolinos op 1,1 km landinwaarts. Getoonde afstanden zijn hemelsbreed; daadwerkelijke loop- of rijroutes kunnen langer zijn. De stad Málaga en de luchthaven liggen naar het noordoosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Carihuela ligt aan de kust van Torremolinos, hemelsbreed circa 14 km van de stad Málaga en 36 km van Marbella, in het noordelijke, meest toegankelijke deel van de Costa del Sol. De ligging tussen de provinciehoofdstad en de golf- en resortgordel van Benalmádena en Fuengirola geeft zowel stedelijke nabijheid als een gevestigde toeristische infrastructuur. De luchthaven van Málaga op circa 7 km maakt het een van de dichtst bij een internationale luchthaven gelegen strandwijken van de hele kust, een factor die zowel de woonvraag als de verhuuractiviteit in het gebied beïnvloedt.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Carihuela, ligt hemelsbreed op circa 0,6 km, met een vrijwel vlakke route, een hellingsgraad van circa 1,5%, waardoor de wandeling naar zee praktisch dagelijks te doen is. El Gato Beach (0,8 km) en Playa del Bajondillo (1,0 km) bieden alternatieven op loopafstand. Het treinstation van Torremolinos ligt op 1,1 km en het centrum van Málaga op 14 km (hemelsbreed). Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 7 km, bereikbaar per trein of met een korte rit; de luchthaven van Gibraltar ligt op circa 92 km. Voor golfers ligt Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 2,6 km, Golf Benalmadena Pitch & Putt op 5,0 km en Club de Golf Málaga Parador op 5,4 km. Sportvoorzieningen binnen loopafstand zijn onder meer een gemeentelijk zwembad op 1,3 km en een voetbalveld op 1,1 km. Laadpunten voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar vanaf circa 5,1 km, wat aangeeft dat thuisladen op straat of in het gebouw niet gedocumenteerd is en gecontroleerd moet worden.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op circa 12 m boven zeeniveau met een vlak verloop richting de kust, waardoor geen significante hellingen de looproutes naar strand of centrum beïnvloeden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,9°C, consistent met het Middellandse Zeeklimaat van de westelijke Costa del Sol, en het zwemseizoen beslaat circa vijf maanden waarin de zeetemperatuur op of boven 20°C blijft. Voor buitenactiviteiten vermeldt de data verschillende uitkijkpunten binnen bereik: Mirador Los Cañones ligt slechts 0,2 km weg, praktisch voor de deur, terwijl Pico Palomas (4,1 km) en Mirador del Lobo (4,3 km) wandelmogelijkheden in de heuvels landinwaarts bieden. Een oriëntatieloopcircuit bij Los Manantiales de Torremolinos, op 1,2 km, voegt een gestructureerde buitenrecreatieoptie toe. De combinatie van een lage kustligging en nabije heuvels geeft bewoners zowel een vlakke dagelijkse omgeving als toegang tot verhoogde wandelroutes zonder ver te reizen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Strandtoegang vormt het centrale recreatieve pluspunt. Playa de la Carihuela, hemelsbreed op circa 0,6 km, is een lang gevestigd familiestrand, bekend om zijn chiringuitos en de boulevard, en de vlakke route maakt het het hele jaar bruikbaar. El Gato Beach (0,8 km) en Playa del Bajondillo (1,0 km) verlengen de kustlijn binnen loopafstand. Naast zwemmen biedt de omgeving Piscinas Virgen del Carmen III op 1,6 km en een gemeentelijk zwembad op 1,3 km, plus een kinderbad op 2,9 km. Golfers bereiken Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 2,6 km, met verdere banen op 5,0 km en 5,4 km. De toeristische infrastructuur, 52 hotels en circa 20.800 bedden in de directe omgeving, ondersteunt een breed seizoensprogramma aan horeca en vrije tijd, al betekent dit ook drukte op stranden en boulevard in het hoogseizoen. Het zwemseizoen van vijf maanden bepaalt het jaarlijkse ritme, waarbij de schoudermaanden rustigere omstandigheden bieden voor wandelen en fietsen langs de kust.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 46 mm |
| Februari | 13.3°C | 33 mm |
| Maart | 14.6°C | 96 mm |
| April | 16.6°C | 44 mm |
| Mei | 19.9°C | 22 mm |
| Juni | 23.8°C | 7 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 5 mm |
| September | 23.7°C | 25 mm |
| Oktober | 20.1°C | 65 mm |
| November | 15.8°C | 62 mm |
| December | 13.3°C | 49 mm |
Vlak
Binnen de regionale markt van bestaande bouw vertegenwoordigt dit appartement het klassieke Costa del Sol-strandaanbod: een compacte, gerenoveerde woning in een volwassen wijk met veel voorzieningen, dicht bij zowel een grote stad als een internationale luchthaven. Tegenover nieuwbouwalternatieven is de vergelijking grotendeels een afweging tussen ruimte, locatie en timing. Vergelijkbare nieuwe projecten zijn onder andere Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €321.000). De opties in Torre del Mar en Estepona liggen respectievelijk oostelijker en westelijker langs de kust, in gebieden met nieuwere bouw maar minder dichte voorzieningen; Lantana Residencial in Mijas biedt een lagere instapprijs in een meer landinwaartse setting. Dit appartement in La Carihuela, tegen een vaste prijs van €295.000, biedt directe beschikbaarheid, een gemeubileerd en gerenoveerd interieur en een van de meest loopbare strandlocaties aan de kust, 218 restaurants binnen 2 km en een treinverbinding op 1,1 km. De tegenkrachten zijn structureel. Met 48 m² biedt het circa de helft van de woonoppervlakte die typisch is voor nieuwbouwappartementen in vergelijkbare prijsklassen, en het gebouw uit 1970 draagt het onderhoudsprofiel van zijn tijd, met te verifiëren gemeenschapskosten en geplande werken. De markt voor bestaande bouw is hier actief, circa 1.566 woningtransacties per jaar lokaal, wat liquiditeit ondersteunt maar ook betekent dat vergelijkbaar aanbod direct concurreert op prijs en staat. Kopers die deze woning afwegen tegen nieuwbouw elders aan de kust kiezen in feite tussen het gemak van een gevestigde locatie en nieuwere, grotere, maar minder centraal gelegen alternatieven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
EN