A Carlota Gardens egy ingatlanfejlesztés Torremolinos La Carihuela városrészében, amely közvetlen tengerparti közelségével és városi jellegével tűnik ki. A 64 nm alapterületű, 2 hálószobás lakások építés alatt állnak, átadásuk 2027 negyedik negyedévében várható. A projekt a városias beépítettség és a tengerpart közelségének együttesét kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Torremolinos közigazgatási területén helyezkedik el, tengerszint feletti magassága 45 méter, a tenger irányába mérsékelt, 5%-os lejtéssel. Ez a fekvés kilátást biztosít egyes lakások számára, de egyúttal a sűrűn beépített városi környezet részét is képezi.
A lakások délkeleti tájolásúak, így napfényesek. A lakáshoz tartozik egy parkolóhely és egy tároló. Az épületben lift működik, és akadálymentesített. Közös területként medence és kertek állnak a lakók rendelkezésére.
A projekt jelenleg 'Onder constructie' (építés alatt) fázisban van, várható befejezés 2027 Q4. A lakások modern burkolatot, klímát és hőszigetelt nyílászárókat kapnak. A tervezés hangsúlyt fektet az energiahatékonyságra.
Mivel a projekt Torremolinos sűrűn lakott központjában található, a városi zaj és az intenzív forgalom elkerülhetetlen. Nem ajánlott azoknak, akik csendes, elszigetelt környezetet keresnek, mivel a zóna egész évben nyüzsgő.
Ref: VL438428
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ideális nyaralónak vagy befektetési célú kiadásra azoknak, akik szeretnék a közeli strandot és a városi szolgáltatásokat egyaránt használni. A repülőtér közelsége (7,8 km) és a vasútállomás elérhetősége miatt gyakran utazóknak is praktikus. Nem való olyanoknak, akik a csendes külvárosi életet részesítik előnyben.
A lakások modern kivitelezésűek, beépített szekrényekkel és fürdőszobai felszerelésekkel. A klíma (fűtés/hűtés) standard felszereltség. A dupla üvegezésű ablakok segítenek a zajszűrésben.
A kezdőár €425.000. A helyi piacon ez a középfelső szintet képviseli; olcsóbb, mint az Art Marina (€504.000), de drágább, mint a Kosmos (€405.000). Az árazás tükrözi a tengerpart közelségét és az új építésű állapotot.
Ez a hely azoknak való, akik szeretik a pezsgő városi életet és a közeliséget a szolgáltatásokhoz. Torremolinos, egykori halászfalu, ma Spanyolország egyik legkedveltebb üdülőhelye. A 224 étterem és 54 kávézó a közelben gazdag társasági életet biztosít, de a zajszint is magasabb lehet, mint a külvárosi övezetekben.
Torremolinos lakossága 2025-ben 71 329 fő volt. Az évi átlaghőmérséklet 18,5°C, évi 3888 napsütéses órával. Az 1950-es évek óta turisztikai központ, ami érett infrastruktúrát, de sűrű beépítettséget eredményezett.
A térkép mutatja a projekt elhelyezkedését a sűrű városi hálózatban és a tengerpart közelségét. A terepviszonyok és a közeli épületek befolyásolhatják a kilátást.
Torremolinos Malaga nyugati szomszédságában helyezkedik el, a Costa del Sol középső részén. Malaga központja autóval kb. 15 perc alatt elérhető, ami az agglomeráció részévé teszi.
A legközelebbi strand (Playa de la Carihuela) 361 méterre van. A Malaga repülőtér 7,8 km-re, az El Pinillo vasútállomás 800 méterre található. A környéken 13 tömegközlekedési járat és 30 gyógyszertér érhető el 2 km-en belül.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti 45 méteres magasság és az 5%-os lejtés elősegíti a szellőzést. A hőmérséklet 11°C és 26°C ingadozik. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken 4 Kék Zászlós strand található. Golf pályák (pl. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) 3,2 km-re vannak. Sportlétesítmények és uszodák is rövid távolságon belül elérhetők.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos Malaga nyugati szomszédságában helyezkedik el, a Costa del Sol középső részén. Malaga központja autóval kb. 15 perc alatt elérhető, ami az agglomeráció részévé teszi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
A Carlota Gardens pozíciója árazásban és elhelyezkedésben is középutas a Kosmos (olcsóbb) és az Art Marina (drágább) között. A legfőbb különbség a tengerpart közelsége és a 'urban density' (városi sűrűség) tényező, ami Torremolinosban erőteljesebb, mint a csendesebb külvárosi övezetekben.
Maiko ingatlanpiaci szakértő Spanyolországban. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
