Carlota Gardens est un nouveau développement résidentiel à Torremolinos, caractérisé par sa proximité avec la côte et les équipements urbains. Le projet est situé à distance de marche de la Playa de la Carihuela et des services essentiels tels que les supermarchés et les restaurants. Le développement propose des appartements de deux et trois chambres, complétés par des jardins communautaires et une piscine. Son emplacement dans une zone urbaine établie assure un accès immédiat à l'infrastructure et aux transports publics. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est positioned dans un cadre urbain à Torremolinos, à courte distance de la Méditerranée. La Playa de la Carihuela se trouve à moins de 400 mètres, établissant une connexion directe avec le style de vie côtier. Les environs sont entièrement développés, ce qui signifie que les commodités et les services sont intégrés dans le voisinage immédiat.
Les appartements sont conçus pour la vie côtière avec un accent sur les espaces extérieurs. Les plans d'étage comprennent un espace de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse privée, facilitant la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année. Pour les acheteurs recherchant une résidence dans un environnement dynamique où tout est proche, ce projet répond à la demande de confort sans la nécessité d'une voiture pour les tâches quotidiennes.
Le projet est actuellement en construction, respectant les réglementations actuelles qui garantissent la conformité aux normes modernes d'isolation et d'efficacité énergétique. La date de livraison prévue est le T4 2027. Les spécifications techniques comprennent la climatisation et le double vitrage pour assurer le confort thermique.
En raison de l'emplacement urbain, la 'densité urbaine' est un facteur. L'environnement est animé et peut être fréquenté, différant d'un resort isolé. Les espaces extérieurs sont largement communautaires, l'espace de vie privé se limitant à la terrasse. La hauteur du bâtiment et les structures environnantes définiront l'intimité et l'exposition à la lumière.
Ref: VL438428
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs cherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un emplacement central. Il est idéal pour ceux qui visitent fréquemment l'Espagne et préfèrent marcher jusqu'aux commodités ou à la plage plutôt que de conduire. Il intéresse également les acheteurs planifiant une livraison future en 2027. Il est moins adapté à ceux cherchant l'isolement absolu ou de grands jardins privés, car le cadre est urbain et dynamique.
Les finitions se concentrent sur le confort moderne et un faible entretien. Les logements comprennent une cuisine équipée et des salles de bain modernes. Les matériaux sont choisis pour leur résistance au climat côtier, tels que les carreaux de céramique. Les installations techniques comprennent la climatisation pour le chaud et le froid, essentielle pour la vie andalouse. Le vitrage est priorisé pour l'isolation thermique et phonique contre le bruit urbain.
Les prix des appartements à Carlota Gardens commencent à 425 000 €. Ce niveau d'entrée s'applique aux unités standard, bien que le prix final dépende de l'emplacement dans le bâtiment, de la taille de la terrasse et des vues. Les penthouses et les grandes unités occupent généralement un segment de prix plus élevé. Le marché à Torremolinos est stable, offrant des prix compétitifs par rapport aux villes voisines comme Benalmádena. La variation de prix est principalement déterminée par l'orientation et la surface en mètres carrés des espaces extérieurs.
Torremolinos est l'une des municipalités les plus dynamiques de la Costa del Sol. Historiquement un village de pêcheurs, elle est devenue la première station touristique majeure de la région. Pour les résidents de Carlota Gardens, cela signifie vivre dans une zone entièrement établie. Les plages de La Carihuela, connues pour leurs restaurants de fruits de mer et leur promenade, sont à courte distance à pied. Les courses quotidiennes peuvent se faire à pied, réduisant la dépendance à la voiture. Le rythme de vie est dicté par la côte et le tourisme, avec de nombreuses options de restauration à proximité. C'est adapté à ceux qui préfèrent un environnement actif et souhaitent avoir accès aux équipements d'une grande ville comme Malaga sans y résider au centre.
L'environnement immédiat est défini par une forte densité d'équipements. Il y a 224 restaurants et 54 cafés à proximité, offrant d'énormes possibilités de restauration. Les soins de santé sont accessibles avec 30 pharmacies à proximité. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 176 mètres. L'infrastructure de transport est robuste, avec un accès à l'autoroute N-340/A-7 à proximité. L'aéroport de Malaga à 7,8 km ajoute une connectivité significative pour les voyageurs internationaux.
La carte affiche l'emplacement central de Carlota Gardens à Torremolinos, soulignant sa proximité avec la côte et La Carihuela. Les distances vers l'aéroport et les plages clés illustrent la commodité de la position.
Torremolinos est situé à l'ouest de la ville de Malaga, bordant Benalmádena. C'est l'emplacement côtier le plus urbanisé à l'ouest de la capitale. Cela offre un avantage stratégique : vivre au bord de la mer avec un accès immédiat aux équipements urbains. Comme la zone est établie de longue date, les nouveaux développements comme Carlota Gardens sont rares, ajoutant à son exclusivité dans une zone bâtie.
Les plages telles que Playa de la Carihuela et Playa Malapesquera sont situées respectivement à 361 mètres et 900 mètres, ce qui les rend facilement accessibles à pied. La gare d'El Pinillo est à 0,8 km, offrant des liaisons vers Malaga et Fuengirola. L'aéroport de Malaga est à 7,8 km à vol d'oiseau, soit environ 10-15 minutes en voiture. Les golfeurs ont accès au Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 3,2 km. Le centre-ville de Malaga est accessible via l'autoroute en environ 15 minutes.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an, le climat est propice à la vie en plein air. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'altitude du site est de 45 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une ventilation naturelle. L'orientation Sud-Est permet le soleil du matin sur la terrasse et une protection contre la chaleur intense de l'après-midi.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La littoral comprend plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont El Bajondillo et La Carihuela-Montemar, indiquant une haute qualité environnementale et de l'eau. Au-delà de la plage, la région offre 193 installations sportives enregistrées, y compris le Polideportivo Arroyo de la Miel voisin. Les sports nautiques sont facilement disponibles le long de la côte. Le parcours de golf le plus proche est à 3,2 km, permettant un mélange de vie côtière et sportive.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est situé à l'ouest de la ville de Malaga, bordant Benalmádena. C'est l'emplacement côtier le plus urbanisé à l'ouest de la capitale. Cela offre un avantage stratégique : vivre au bord de la mer avec un accès immédiat aux équipements urbains. Comme la zone est établie de longue date, les nouveaux développements comme Carlota Gardens sont rares, ajoutant à son exclusivité dans une zone bâtie.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé aux projets voisins comme Kosmos (à partir de 405 000 €) et Art Marina (à partir de 504 000 €), Carlota Gardens se positionne dans le segment moyen du marché. Alors qu'Art Marina cible un segment de luxe supérieur, Carlota Gardens offre un équilibre entre prix et qualité dans un cadre urbain plus direct. Similaire en prix à Kool Homes (à partir de 438 000 €), Carlota Gardens se distingue par une proximité supérieure avec la gare et la plage. Par rapport aux projets plus à l'intérieur des terres à Torremolinos, il offre l'avantage de la brise marine et de l'accès piétonnier à la promenade.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
