Carlota Gardens este un proiect rezidențial situat în zona La Carihuela din Torremolinos, ce se remarcă prin proximitatea imediată la coastă și facilitățile urbane. Apartamentele cu 2 dormitoare și o suprafață de 64 m² sunt în construcție, cu predare estimată pentru Q4 2027. Proiectul oferă un echilibru între accesibilitatea la plajă și integrarea într-un mediu urban dens.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în municipiul Torremolinos, proiectul se află la o altitudine de 45 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5% spre mare. Această poziționare permite vederi maritime pentru anumite unități, dar implică și integrarea într-o zonă cu densitate construită ridicată specifică coastelor centralizate.
Locuințele sunt orientate spre Sud-Est, maximizând lumina naturală pe terase. Fiecare apartament include un loc de parcare și o cameră de depozitare. Facilitățile comune includ o piscină și grădini peisajate, iar finisajele interioare sunt moderne, incluzând bucătării deschise și aer condiționat.
Clădirea este în prezent în fază de construcție ('Onder constructie'), cu livrare programată pentru trimestrul 4 din 2027. Proiectul include lifturi și acces pentru persoane cu mobilitate redusă. Structura include termosistem izolator eficient și ferestre cu geam termopan.
Datorită amplasării în centrul stațiunii Torremolinos, se va experimenta o ambianță urbană intensă, posibil zgomotoasă. Nu este o proprietate adecvată pentru cei care caută izolarea totală sau liniștea absolută, deoarece zona are o activitate turistică ridicată pe tot parcursul anului.
Ref: VL438428
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ideal pentru cumpărătorii care caută o casă de vacanță în apropierea mării sau o investiție cu potențial de închiriere. Proximitatea față de aeroport (7,8 km) și gară îl face practici pentru călători frecvenți. Nu este recomandat celor care doresc un mediu rezidențial liniștit și suburban.
Apartamentele au un finisaj modern, cu băi utilate și dormitoare cu dulapuri încorporate. Izolația fonică este asigurată de geamurile duble. Instalațiile de climatizare (rece și cald) sunt standard în toate unitățile.
Prețurile pornesc de la €425.000. În piața locală, aceasta poziționează proiectul peste proiecte de buget redus precum Kosmos (€405.000), dar sub opțiuni premium precum Art Marina (€504.000), oferind un raport echilibrat între preț și locație premium.
Această locație se adresează celor care preferă un stil de viață activ, având restaurante și servicii la doar câțiva pași. Torremolinos, fost sat de pescari, este acum unul dintre cele mai populare stațiuni din Costa del Sol. Cu 224 de restaurante și 54 de cafenele în proximitate, viața socială este intensă. Totuși, această vitalitate înseamnă și un trafic pietonal și auto intens, precum și un grad ridicat de urbanizare.
Torremolinos are o populație de 71.329 locuitori (2025). Clima este blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și 3888 de ore de soare pe an. Istoria sa de pionierat în turismul din anii '50 a creat o infrastructură matură, dar densă, servind atât localnici, cât și turiști în număr mare.
Harta arată poziționarea proiectului în continuitatea urbană a orașului, în apropierea liniei de coastă. Topografia ușor înclinată spre mare este vizibilă în planificarea teraselor.
Situat la vest de Malaga și est de Benalmadena, Torremolinos este un punct central al coastei. Accesul auto spre centrul orașului Malaga este de aproximativ 15 minute, integrând proiectul în zona metropolitană a Malagăi.
Plaja Playa de la Carihuela este la 361 metri distanță. Aeroportul Malaga se află la 7,8 km. Gara El Pinillo este la 800 metri. În zonă există 13 linii de transport public și 30 de farmacie într-un radius de 2 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 45 metri și înclinarea de 5% spre mare contribuie la ventilația naturală. Temperaturile medii variază între 11°C și 26°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona deține 4 plaje cu Steag Albastru. Există terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,2 km). Facilitățile sportive includ complexe sportive și piscine publice la distanțe scurte de mers pe jos.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situat la vest de Malaga și est de Benalmadena, Torremolinos este un punct central al coastei. Accesul auto spre centrul orașului Malaga este de aproximativ 15 minute, integrând proiectul în zona metropolitană a Malagăi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.8°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
Spre deosebire de proiectul Kosmos, care este mai accesibil, și Art Marina, care este mai scump, Carlota Gardens oferă un intermediar. Prețul de €425.000 reflectă avantajul locației (mai aproape de mare decât multe proiecte concurente), dar și compromisul de a fi într-o zonă cu densitate urbană ridicată ('urban density').
Maiko este expert în piața imobiliară din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
