Carlota Gardens je rezidenční projekt v oblasti La Carihuela v Torremolinos, který se vyznačuje přímou blízkostí moře a přístupem k městským službám. Byty o dispozici 2+KK s obytnou plochou 64 m² jsou ve výstavbě s předpokládaným dokončením ve 4. čtvrtletí roku 2027. Projekt je situován do oblasti s vysokou hustotou osídlení, nicméně v docházkové vzdálenosti od pláže a denních potřeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v katastrálním území Torremolinos, v těsné blízkosti pobřežní čáry. Nadmořská výška lokality je 45 metrů a terén směřující k moři má mírný sklon 5 %. Tato poloha umožňuje výhledy na moře z některých jednotek, ale zároveň znamená, že projekt je součástí husté městské zástavby.
Byty jsou orientovány na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla. K bytům náleží parkovací stání a sklep. V rámci projektu je k dispozici společný bazén a udržované zahrady. Interiéry jsou navrženy jako moderne otevřené prostory.
Projekt se aktuálně nachází ve fázi výstavby. Předpokládaný termín dokončení je Q4 2027. Budovy jsou vybaveny výtahem a jsou navrženy s ohledem na bezbariérový přístup. Použity jsou moderní stavební materiály včetně dvojskel pro lepší izolaci.
Vzhledem k tomu, že se Carlota Gardens nachází v centru turistické oblasti Torremolinos, je třeba počítat s městským hlukem a vyšší hustotou osídlení. Není to projekt určený pro ty, kteří hledají úplné soukromí a ticho venkovského typu. Výhledy mohou být omezeny okolní zástavbou.
Ref: VL438428
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají druhé bydlení pro rekreační účely nebo investici do pronájmu v oblasti s vysokou poptávkou po nájmech. Díky blízkosti letiště (7,8 km) a železniční stanice je také praktický pro časté cestovatele. Není vhodný pro ty, kteří hledají klidnou rezidenční čtvrť mimo centrum.
Byty jsou dokončovány v moderním stylu s důrazem na funkčnost. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními potřebami. Standardem je klimatizace a vybavení vestavěnými skříněmi. Okna jsou dvojitá, což snižuje hluk z ulice.
Ceny začínají na €425.000. V kontextu trhu v Torremolinos se projekt pohybuje v středně vyšším segmentu. Zatímco projekt Kosmos startuje na nižší ceně (€405.000), Art Marina je dražší (€504.000). Ceny odrážejí blízkost k pláži a status novostavby.
Tato lokalita je vhodná pro osoby, které preferují život v srdci dění s možností okamžitě vyrazit na pláž či do restaurace. Torremolinos je historické rybářské město, které se v 50. letech transformovalo v turistické centrum. V docházkové vzdálenosti je 224 restaurací a 54 kaváren. Oblast je známá svou živou atmosférou po celý rok, což však znamená i vyšší hladinu hluku a ruchu v ulicích.
Torremolinos má 71 329 obyvatel (2025). Klima je mírné s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 3888 hodinami slunečního svitu ročně. Město bylo prvním rozvinutým letoviskem Costa del Sol a stále patří k nejpopulárnějším. Tato oblast je urbanisticky velmi hustá s bohatou infrastrukturou.
Mapa ukazuje polohu v těsné blízkosti pobřeží a městské infrastruktury. Terén mírně klesá k moři, což může ovlivnit výhledy a typ terasy.
Torremolinos se nachází západně od Málagy, východně od Benalmádeny. Je součástí hustě osídleného pobřežního pásma Costa del Sol. Dostupnost do centra Málagy je autem zhruba 15 minut.
Nejbližší pláž Playa de la Carihuela je vzdálena 361 metrů. Letiště Malaga-Costa del Sol je 7,8 km daleko. Železniční stanice El Pinillo je vzdálena 800 m. V okolí je 13 linek MHD a 92 zastávek. Ve vzdálenosti 2 km je 30 lékáren a 3 školy.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 45 m a sklon terénu 5 % směrem k moři. Průměrné teploty se pohybují od 11 do 26 °C. Koupací sezóna trvá asi 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Jihovýchodní orientace teras zajišťuje sluneční světlo během dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí 4 pláže s Modrou vlajkou (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar). Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdáleno 3,2 km. K dispozici je také sportovní centrum Polideportivo Arroyo de la Miel (1,5 km).
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nachází západně od Málagy, východně od Benalmádeny. Je součástí hustě osídleného pobřežního pásma Costa del Sol. Dostupnost do centra Málagy je autem zhruba 15 minut.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Carlota Gardens zaujímá v porovnání s okolními projekty střední polohu. Zatímco projekt Kosmos začíná na €405.000 a je tak dostupnější, Carlota Gardens nabízí lepší lokalitu blíže k pláži. Dražší Art Marina startuje na €504.000. Hlavním rozlišovacím znakem Carlota Gardens je kombinace novostavby a přímé blízkosti pláže v hustě zastavěné části Torremolinos.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID