Carlota Gardens je stambeni projekat u izgradnji, smešten u opštini Torremolinos, provincija Malaga. Nalazi se na obali Costa del Sol i pruža balans između urbanih sadržaja i blizine mora. Projekat se uglavnom sastoji od stanova sa dve spavaće sobe površine 64 m², sa terasama okrenutim ka jugoistoku radi maksimalnog prirodnog svetla. U neposrednoj blizini nalazi se preko 200 restorana i više supermarketa, što omogućava život bez automobila. Završetak radova je planiran za četvrti kvartal 2027. godine. Ovo je praktično rešenje stanovanja u regionu sa turističkom infrastrukturom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u urbanoj zoni Torremolinosa, u stambenom delu La Carihuela. Udaljenost do plaže Playa de la Carihuela je oko 400 metara (vazdušna linija). Područje je karakterisano mešovitom izgradnjom gde stambeni objekti koegzistiraju sa komercijalnim sadržajima, što obezbeđuje stalnu aktivnost u toku cele godine.
Ova nekretnina je pogodna za stanovnike koji traže balans između blizine mora i gradskih pogodnosti. Dispozicija od 64 m² sa dve spavaće i dve kupatila je efikasna za parove ili manje porodice, kao i za korišćenje kao sekundarni dom. Postojanje privatne terase i parkinga čini ovu nekretninu atraktivnom zbog niskih troškova održavanja i jednostavnog upravljanja.
Ovo je nova zgrada u fazi izgradnje. Predviđeni datum završetka je IV kvartal 2027. godine. Orijentacija ka jugoistoku osigurava dnevno svetlo od jutra do podne. Zajedničke prostorije uključuju veliki bazen i uređen vrt. Datum predaje je indicativan i može se menjati zavisno od teka građevinskih radova.
S obzirom da je projekat smešten u gustoj urbanoj zoni (Urban Density), mogu postojati ograničenja u pogledu privatnosti i pogleda. Torremolinos je popularno turističko mesto, tako da u određenim periodima može doći do buke i gužve na ulicama. Ova lokacija ne nudi tišinu izolovanog imanja ili neposrednu blizinu golf terena.
Ref: VL438428
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za one koji žive pored mora, ali ne žele da žrtvuju gradske pogodnosti. Ovo je odličan izbor za osobe koje retko koriste automobil ili preferiraju javni prevoz i šetnje. Takođe je pogodna za one koji traže umerenu klimu tokom zime i ne umuju na sezonski tok turista tokom leta. Kao investicija, visoka turistička privlačnost regiona može obezbediti iznajmljivanje, ali treba imati u vidu urbanu specifičnost, uključujući određeni nivo gradske buke i gustine naseljenosti.
Prikazana cena kreće se od €425,000. U ovu cenu je uključeno parking mesto i ostava (storage room). Formiranje cene za površinu od 64 m² odgovara tržišnim standardima za novogradnju u obalnim regionima. Penthaus stanovi imaju dva parking mesta, što utiče na ukupnu cenu. Prema podacima sa tržišta, prodajna cena može varirati zavisno od orijentacije i spratnosti.
Okolina Carlota Gardens nudi tipičan obalski životni stil Costa del Sol-a. Bez obzira da li se koristi za stalno stanovanje ili odmor, ovo mesto funkcioniše kao čvrsta baza za svakodnevne aktivnosti. Većinu svakodnevnih potreba može se zadovoljiti peške ili biciklom. Najbliži supermarket je na oko 170 metara, a plaža na oko 400 metara, što omogućava lako integriranje kupovine i šetnji morem u svakodnevnu rutinu. U blizini postoji 224 restorana, čime je osiguran izbor za večere, mada buka može varirati zavisno od turističke sezone. Orijentacija ka jugoistoku je takođe praktična prednost: tokom vrelih letnih popodneva na terasi će biti hladovina, dok zimi prikuplja toplinu.
Torremolinos je jedno od prvih turističkih mesta na Costa del Sol-u, visoko urbanizovana obalna zona. Život ovde je više orijentisan na pristupačnost i aktivnost nego na potpunu izolaciju. Najbliže plaže, poput Playa de la Carihuela i El Bajondillo, nose status „Plave zastave“ (Blue Flag), što garantuje kvalitet vode i servisa. Golf klubovi (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) su u radijusu od 6 km. Godišnje se održava 34 lokalna slavlja, praveći priliku za učešće u lokalnoj kulturi.
Podaci mape pokazuju da se projekat nalazi na granici obalne linije i urbanog područja. Smešten je u zoni spajanja plavog Sredozemnog mora i stambenih zona (Urban), gde se u pešačkoj blizini nalaze park (Parque de la Batería) i komercijalni objekti.
U okviru Costa del Sol-a, Torremolinos predstavlja važan saobraćajni čvor. Nalazi se oko 15 minuta vožnje zapadno od centra Malage i graniči sa Benalmadenom na istoku. Ova lokacija objedinjuje turističku istoriju sa stambenom praktičnošću. U blizini postoje slični projekti poput Kosmos i Kool Homes, što formira tržišnu vrednost novogradnji. Nivo transakcija nekretnina u regionu iznosi 1566 godišnje, što ukazuje na visoku likvidnost.
Automobilom se do aerodroma Malaga (AGP) može doći za oko 15 minuta (vazdušna linija 7.8 km). To obezbeđuje odličnu povezanost sa međunarodnim letovima. Najbliža železnička stanica El Pinillo je na oko 800 m, odakle se lako može stići do centra Malage ili Fuengirole. U blizini saobraća 13 autobuskih linija. Bolnica je na 3.7 km, a apoteka u radijusu od 477 m.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Torremolinosu je sredozemna sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Istorijski podaci o suncanim satima iznose 3888 godišnje, što ovaj region čini jednim od najsunčanijih u Evropi. Sezona kupanja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode veća od 20°C. Projekat je smešten na nadmorskoj visini od 45 metara. Jugoistočna ekspozicija omogućava izbegavanje žarkog podnevnog sunca leti, dok zimi prikuplja toplinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iz projekta se lako dolazi do plaže Playa de la Carihuela. Ovaj deo je poznat po kulturi čiringita (Chiringuito, barski restorani na plaži). Obalna šetnica (Paseo Marítimo) je pogodna za trčanje i šetnje. U blizini postoje sportski centri poput 'Polideportivo Arroyo de la Miel' i bazeni 'Piscina Municipal Virgen del Carmen'. Puerto Marina u Benalmadeni je takođe na nekoliko minuta vožnje automobilom, nudeći pristup vodenim sportovima.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
U okviru Costa del Sol-a, Torremolinos predstavlja važan saobraćajni čvor. Nalazi se oko 15 minuta vožnje zapadno od centra Malage i graniči sa Benalmadenom na istoku. Ova lokacija objedinjuje turističku istoriju sa stambenom praktičnošću. U blizini postoje slični projekti poput Kosmos i Kool Homes, što formira tržišnu vrednost novogradnji. Nivo transakcija nekretnina u regionu iznosi 1566 godišnje, što ukazuje na visoku likvidnost.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
U gradu Torremolinos postoje konkurentski projekti poput „Kosmos” (od €405,000) i „Kool Homes” (od €438,000). Cena Carlota Gardens je na sličnom nivou ili nešto viša. U poređenju sa „Art Marina” (od €504,000), cena po kvadratnom metru može biti konkurentska. Međutim, razlika u ceni u istom regionu zavisi od kvaliteta izrade, nivoa privatnosti i pogleda na more. Carlota Gardens je blizu mora, ali u uslovima visoke gustine izgradnje, pa je važno proceniti balans između cene i stilova života.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol-u, Costa Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i stanovaći, dajući iskren, zasnovan na podacima savet tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
