Carlota Gardens – tai gyvenamasis projektas Torremolino mieste, La Carihuela rajone, pasižymintis artuma iki jūros ir miesto infrastruktūros. 64 kv. m ploto, 2 miegamųjų butai šiuo metu statomi, planuojamas įrengimas – 2027 m. ketvirtąjį ketvirtį. Projektas siūlo miesto intensyvumo gyvenimą su papildoma verte – artumu link pajūrio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Torremolino savivaldybės teritorijoje, 45 m virš jūros lygio aukštyje. Reljefas leidžiasi link jūros 5 % nuolydžiu. Ši padėtis užtikrina dalinę jūros vaizdą, tačiau taip pat reiškia integraciją į tankiai užstatytą miesto aplinką.
Butai orientuoti į pietryčius, kas užtikrina gerą apšvietimą. Prie buto priklauso parkavimo vieta ir sandėliukas. Bendrose erdvėse yra baseinas ir sodai, o statiniuose įrengti liftai ir pritaikymas neįgaliesiems.
Statybų statusas – 'Onder constructie' (statoma). Planuojamas užbaigimas – 2027 m. IV ketv. Projektas atitinka šiuolaikinius energinio naudingumo reikalavimus, įrengtas oro kondicionierius (šildymas/vėsinimas) ir dvigubi stiklangiai.
Esant projektui Torremolino centro dalyje, būtina numatyti miesto triukšmą ir intensyvų judėjimą. Projektas netinka tiems, kurie ieško atskirtos ir tylios šalies sodybos, nes čia vyrauja urbanistinė aplinka.
Ref: VL438428
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tinka pirkėjams, ieškantiems poilsiui ar investicijai dėl artumo oro uostui (7,8 km) ir geležinkelio stočiai. Puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi ten, kur viskas į ranką, tačiau netinka tiems, kurie siekia ramios ir atokios gyvenamosios vietos.
Interjeras modernus, su atvirą planuota virtuve. Vonios kambariai su įranga, miegamieji su integruotomis spintomis. Taikomi kokybiškai apdailos medžiagos ir pritaikyta garso izoliacija (dvigubi stiklangiai).
Pradinė kaina €425.000. Tai padėtas aukštesniame vidutiniame segmente – brangesnis nei Kosmos (€405.000), bet pigesnis nei Art Marina (€504.000). Kaina atspindi naujoko statusą ir strateginę vietą netoli paplūdimio.
Vieta tinkama tiems, kurie vertina aktyvų miesto gyvenimą ir galimybę keliauti pėsčiomis į paslaugas. Torremolinos, buvęs žvejų kaimelis, dabar yra vienas populiariausių Ispanijos kurortų. Gausu restoranų (224) ir kavinę (54) arti. Tačiau tai reiškia ir didesnį triukšmo bei žmonių srautą lyginant su priemiesčiais.
Torremolino gyventojų skaičius 2025 m. buvo 71 329. Klimatas švelnus, vidutinė metinė temperatūra 18,5°C, 3888 saulės valandų per metus. Nuo 1950-ųjų miestas yra turizmo centras, todėl infrastruktūra yra labai išvystyta, tačiau ir labai urbanizuota.
Žemėlapis parodo projekto vietą tankiai užstatytame pajūrio ruože. Reljeto bruožai ir arti esantys pastatai gali įtakoti vaizdus iš butų.
Torremolinos įsikūręs į vakarus nuo Malagos, rytuose nuo Benalmadenos, centroje Costa del Sol. Malagos centras pasiekiamas per maždaug 15 minučių automobiliu.
Artimiausias paplūdimys (Playa de la Carihuela) yra už 361 m. Malagos oro uostas nutolęs 7,8 km. Geležinkelio stotis El Pinillo – 800 m atstumu. Aplinkui veikia 13 viešojo transporto maršrutų, 2 km spinduliu yra 30 vaistinių.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aukštis 45 m virš jūros lygio ir 5 % nuolydis į jūrą užtikrina vėsą. Metinės temperatūros svyruoja nuo 11°C iki 26°C. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplink yra 4 Mėlynojo vėliavos paplūdimiai. Golfo aikštynas (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) už 3,2 km. Sporto centrai (Polideportivo Arroyo de la Miel) ir baseinai yra lengvai pasiekiami.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos įsikūręs į vakarus nuo Malagos, rytuose nuo Benalmadenos, centroje Costa del Sol. Malagos centras pasiekiamas per maždaug 15 minučių automobiliu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 18.8°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Status
Carlota Gardens užima tarpinę poziciją tarp panašių projektų. Jis brangesnis nei Kosmos (€405.000), bet pigesnis nei Art Marina (€504.000). Pagrindinis skirtumas – 'urban density' (miesto tankumas) Torremolinese yra didesnis nei užmiesčio projektuose, tačiau kompensuojama nepakartojamu artumu iki jūros.
Maiko yra nekilnojamojo turto specialistas Ispanijos rinkoje. Turint išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remiantis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, o visą pirkimo procesą metu duoda išskirtinį, pagrįstą duomenimis patarimą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
