Carlota Gardens je nový rezidenčný projekt v Torremolinos, ktorý sa nachádza priamo na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka moderné byty s dvoma alebo tromi spálňami, navrhnuté v otvorenom koncepte, čím vytvára prirodzené svetlo a priamy prístup na terasy. Poloha je strategicky umiestnená v husto zastavanej mestskej časti, kde sú služby na dosah ruky. Pláž Playa de la Carihuela je vzdialená len niekoľko sto metrov a letisko Malaga je 7,8 km ďaleko. Projekt je v súčasnosti vo výstavbe s predpokladaným dokončením v IV. štvrťroku 2027.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v husto zastavanej mestskej zóne, kde sa miešajú obytné a komerčné budovy. V bezprostrednej blízkosti je mnoho obchodov a reštaurácií. Poloha zaisťuje prístup na pláž a bežné služby pešo, čo svedčí o vysokej chôdzezívnosti oblasti. Je to prostredie, v ktorom sa stretáva pobrežný štýl života s mestským komfortom.
Byty sú určené pre tých, ktorí hľadajú vysokú úroveň pohodlia. Plocha 64 m² s dvoma spálňami je vhodná pre páry alebo malé rodiny. Terasy ponúkajú možnosť pobytu na čerstvom vzduchu po celý rok. Ku každému bytu patrí parkovacie miesto a skladovací priestor, čím sa riešia praktické potreby mestského života.
Obdobie výstavby prebieha a plánované dokončenie je v IV. štvrťroku 2027. To znamená, že kupujúci sa môžu ešte podieľať na niektorých plánovacích detailoch, ale vyžaduje si to trpezlivosť pred sťahovaním. Projekt spĺňa súčasné stavebné normy vrátane klimatizácie a samostatných terás.
Projekt sa nachádza v husto obývanej oblasti, ktorá sa niektorým kupujúcim môže zdať príliš mestská. Plocha bytu 64 m² je praktická, ale nenabáda veľa dodatočného priestoru. Taktiež tu nie je možné nájsť menšiu obytnú možnosť alebo veľký pozemok. Je to štandardný mestský byt, nie luxusná vila.
Ref: VL438428
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto je najvhodnejšie pre tých, ktorí hľadajú dom na dovolenku alebo investíciu v oblasti, ktorá je po celý rok živá. Ak potrebujete častý prístup na pláž a chcete, aby denné činnosti boli dostupné pešo, táto lokalita vyhovuje potrebám. Tiež je vhodná pre tých, ktorí nechcú udržiavať záhradu, ale preferujú väčšie bytové komplexy a spoločné priestory. Ak hľadáte tiché odľahčenie, táto husto obývaná oblasť môže byť menej vhodná. Je to voľba pre tých, ktorí uprednostňujú funkčnosť a prístup k službám pred oddelením na veľkých pozemkoch.
Popis projektu zdôrazňuje moderné materiály a spracovanie. Byty sú navrhnuté v otvorenom koncepte s hojným prirodzeným svetlom vďaka oknám od podlahy po strop. Kuchyňa a kúpeľne sú moderne s použitím kvalitných materiálov. Byt je vybavený klimatizáciou (kúrenie a chladenie) a dvojitými oknami, čo zaisťuje reguláciu teploty. Terasy sú určené na celoročné používanie a v závislosti od orientácie ponúkajú výhľad na more alebo záhradu.
Počiatočná cena bytov na trhu je 425 000 eur. Táto cenová hladina odráža polohu pri mori a nový charakter projektu. Byty zahŕňajú parkovacie miesto a sklad, čím pridávajú hodnotu. V porovnaní s lokálnymi porovnateľnými projektmi je Carlota Gardens pozicionovaný v strednom segmente – drahší ako Kosmos, ale dostupnejší ako Art Marina.
Torremolinos je historicky jedným z prvých turistických centier Costa del Sol a si zachoval svoju veľkú popularitu aj dnes. Život v Carlota Gardens znamená bývanie v časti, kde sú aktivity a služby vždy dostupné. Pobrežná oblasť La Carihuela je známa svojou dlhou promenádou a morskými plodmi, ktoré sú na niekoľko minút pešo. Okolie je živé a ponúka viac ako 190 športových vyžití, ale aj množstvo reštaurácií a kaviarní – celkovo 224 miest na jedlo v okruhu 2 km. Hoci je to turistická oblasť, ponúka aj všetky potrebné služby pre miestnych obyvateľov: zdravotné centrá, banky a vzdelávacie inštitúcie sú blízko. Je to miesto, kde sa mestský rytmus stretáva s pobrežným štýlom života.
Oblasť má vysokú hustotu obyvateľstva, čo vytvára živú atmosféru. V bezprostrednej blízkosti je viac ako 200 reštaurácií a kaviarní. Na prvý pohľad sa môže zdať príliš turistická, ale ponúka aj potrebnú infraštruktúru pre miestnych. Lekár a lekáreň sú na 477 m, väčšia nemocnica na 3,7 km. Cyklisti a chodci sa tu budú cítiť ako doma, keďže množstvo služieb je dostupných pešo. Napriek tomu život bez auta nie je úplne možný – hoci je parkovanie k dispozícii, dopravné spojenia v oblasti sú početné.
Mapa polohy ukazuje pozíciu projektu v mestskej časti Torremolinos, kde na juhu ležia piesočnatá pláž a promenáda. Uvedené vzdialenosti sú vzdušnou čiarou, takže skutočná vzdialenosť cestovaním môže byť o niečo väčšia.
Torremolinos sa nachádza priamo západne od Malagy a je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti. Je to významná pobrežná obec, dobre spojená s centrom Malagy aj ďalšími pobrežnými mestami ako Benalmadena. Poloha Carlota Gardens je navrhnutá tak, aby zabezpečila rýchly prístup k miestnym službám i možnostiam voľného času v regióne.
Najbližšia piesočnatá pláž je Playa de la Carihuela (361 m). Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 7,8 km, čím zaisťuje rýchly prístup k medzinárodným letom. Pre milovníkov golfu je najbližšie ihrisko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,2 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá: železničná stanica El Pinillo je len 0,8 km ďaleko, čo umožňuje pohodlné cestovanie do centra Malagy aj ďalších pobrežných miest.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos ponúka typické stredomorské podnebie. Priemerná ročná teplota je 18,5 °C s približne 3888 hodinami slnečného svitu ročne. Voda je teplejšia ako 20 °C asi 4 mesiace v roku. Oblasť sa nachádza vo výške 45 m nad morom a cesta na pláž má sklon 5 %. Podnebie nahráva pobytu vonku po celý rok, najmä vďaka prítomnosti veľkých terás.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plážová oblasť dominuje životnému štýlu. Playa de la Carihuela je pláž s modrou vlajkou. Okrem pláží je v oblasti 193 športových zariadení vrátane futbalového ihriska a niekoľkých bazénov. Golf je dostupný: niekoľko ihrísk je v okruhu 3-6 km. Oblasť je vhodná pre aktívnych ľudí, ktorí chcú tráviť čas vonku.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos sa nachádza priamo západne od Malagy a je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti. Je to významná pobrežná obec, dobre spojená s centrom Malagy aj ďalšími pobrežnými mestami ako Benalmadena. Poloha Carlota Gardens je navrhnutá tak, aby zabezpečila rýchly prístup k miestnym službám i možnostiam voľného času v regióne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.4°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Carlota Gardens sa nachádza v husto zastavanej mestskej časti Torremolinos, čo je iné než pokojnejšie rezidenčné štvrte. V porovnaní napríklad s golfovou štvrťou Benalmadena je táto lokalita mestskejšia a bohatšia na služby. V porovnaní s inými podobnými projektmi v Torremolinos (ako Kosmos a Art Marina) ponúka Carlota Gardens porovnateľné ceny, ale je umiestnený priamo v plážovej zóne, čo je významný rozdiel. Podnebie a vzhľad sú podobné, ale hustota vysokých budov je tu väčšia.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
